Huis te koop - Aat

Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2495 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 515.452€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " Meer weten?

Au rez-de-chaussée, un hall commun dessert le commerce et le duplex. Le commerce est composé de trois espaces en enfilade pour une superficie de 60 mètres carrés, d'une lumineuse véranda, d'un espace cuisine, d'un débarras et d'une toilette. Au 1er étage, un séjour et une spacieuse cuisine dinatoire. Au 2ème étage, trois chambres de 12 mètres carrés chacune ainsi qu'une salle de bain. Au 3ème étage, des combles à aménager. Au sous-sol, une cave et un garage rattachés au commerce, et des caves privatives au duplex. En extérieur, une cour accessible par la véranda Caractéristiques : Situation idéale dans une rue dynamique du centre, double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, PEB D, compteurs distincts. Revenu cadastral : 2.057,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ref./1928: Goed onderhouden vrijstaande villa vlakbij het centrum van Ath en de snelwegen. De woning bestaat uit een inkomhal met garderobehoek, toilet, prachtige keuken, wasruimte, woonkamer met uitzicht op de tuin, kamer die ook als kantoor kan dienen... Eerste verdieping: 3 slaapkamers, gerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche. Geen renovatiewerkzaamheden nodig, een echte aanrader. Vraagprijs: 385.000 € Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van een of meer ingediende biedingen op hun woning. Meer weten?

ATH - Gelijkvloerse woning Ontdek deze charmante eengezinswoning in Ath, met een uitstekende verhouding tussen woonoppervlakte en perceeloppervlakte. Biedingen vanaf 345.000 € - EPB De woning beschikt over drie slaapkamers, zodat u uw gezin of gasten comfortabel kunt ontvangen. De functionele indeling van de binnenruimtes zorgt voor een aangename doorstroming en optimale privacy. Een badkamer De verzorgde gevel en de buiteninrichting getuigen van een goed onderhouden woning met oog voor detail. De rustige woonomgeving van Ath zorgt voor een aangename levenskwaliteit. Dit huis is een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een degelijk gebouwd pand met aanzienlijk potentieel voor verbetering en herinrichting. Meer weten?

Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Une maison en 3 façades c'est chouette mais c'est encore mieux quand on peut y vivre de plain-pied. Bienvenue chez "Jade" ! Mais Jade c'est quoi au juste ? C'est une maison 3 façades avec accès latéral et garage située dans une rue hyper calme à Ormeignies. A l'intérieur, on retrouve un salon en façade qui donne sur une salle à manger puis la cuisine, toute équipée, qui possède une vue sur le jardin. On retrouve également une pièce au rez qui peut servir de dressing, de bureau ou de chambre au besoin. Le rez est complété par une salle de bain avec douche et meuble vasque, une buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un accès à la cave. Quant à l'étage, un hall de nuit avec espace de rangement dessert 2 chambres. Niveau jardin, on est servi : Jade propose environ 700m2 de parcelle avec un vaste jardin bien exposé. Le tout est complété par de nombreuses rénovations récentes, une électricité conforme, un très bon PEB C et 3 places de stationnement. ATTENTION : actuellement louée, Jade est idéale pour un investissement ou pour une occupation personnelle à condition de respecter le bail en cours. les petits plus selon Brick : - Localisation au calme - 3 façades avec accès latéral - Nombreuses rénovations récentes - 3 chambres dont une au rez - PEB C PEB: n°20220125016285 - ESpec : 210 kWh/m2.an - ETotale : 24 996 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Ref/1932: mei OFP: €425.000 Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-contractueel en vormen geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1245 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 480.133€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " Meer weten?

ATH - Meer weten?

Huis met 3 voorgevels, 2 slaapkamers, tuin en garage Dicht bij het centrum van Ath, voorzieningen en station. Meer weten?

**SOUS OPTION** Au rez-de-chaussée, on retrouve un confortable séjour, ainsi qu'une lumineuse cuisine équipée permettant l'accès au balcon. Une salle de bain complète ce niveau. Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre parentale ainsi qu'une petite chambre d'enfant. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en une spacieuse chambre de 17 mètres carrés. Au sous-sol, des caves sous la surface totale la maison et permettant l'accès au jardin. En extérieur, un agréable jardin cloturé ainsi qu'une terrasse et un balcon parfaits pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : Charmante maison proche du centre ville, châssis en PVC, double vitrage, chauffage central au gaz, PEB C, électricité conforme. Revenu cadastral : 671,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze gelijkvloerse villa te koop in Ath biedt een unieke kans via een lijfrenteformule, met een instapprijs (bouquet) van €50.000. De woning is rustig gelegen in het hart van het landelijke Ath en bevat twee slaapkamers, een garage en een royale tuin van 1030 m². Het woonoppervlak bedraagt 135 m², met een ruime en lichte woonkamer van 30 m² die uitkomt op een terras van 12 m² en de grote tuin, waar zich ook een tuinhuisje bevindt. De keuken meet 10 m² en is voorzien van een aangrenzende berging. Verder telt de woning een badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, plus een apart toilet. Er is bovendien een zolderruimte van circa 20 m² die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning wordt verkocht als viager occupé op twee hoofden (86 jaar) met een maandelijkse rente van €900 voor een periode van 10 jaar, geïndexeerd, en levenslang vruchtgebruik. Indien het vruchtgebruik wordt opgegeven, geldt een aanvullende rente van €1200 per maand, eveneens geïndexeerd. Qua praktische kenmerken beschikt de villa over dubbele beglazing in houten ramen en centrale verwarming op mazout. Verder zijn er elektrische poorten, een elektrisch sectionaalgaragedeur, een waterverzachter en een bewakingssysteem met camera’s aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is van klasse E met een primair verbruik van 350 kWh/m²/jaar en is geldig tot 2036. De ligging in de rustige landelijke omgeving van Ath maakt deze woning geschikt voor wie zoekt naar een vredige woonplek met voldoende buitenruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 1209 m², met een perceelsdiepte van 65 meter en vier gevels rondom de woning. De verkoop omvat het bouquet, bijkomende notariskosten en makelaarskosten, die betaald worden bij de akte. Deze interessante residentie met lijfrente in Ath wordt aangeboden aan €50.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving waar absolute stilte heerst, combineert deze uitzonderlijke villa uit 2019 hedendaagse architectuur, geavanceerde technologieën en hoogwaardige afwerkingen. Gebouwd met kwalitatieve materialen en volledig voorzien van domotica, biedt deze eigendom een uitzonderlijk wooncomfort in een exclusief kader. Op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage, een volledig ingerichte wasruimte, een sanitaire ruimte met douche en toilet, evenals een lift voor 4 personen die de verschillende niveaus van de woning bedient. Op de verdieping zorgen de lichtrijke en doorzon leefruimtes voor een aangename sfeer. U ontdekt er een prachtige eetkamer, een hyper uitgeruste keuken met berging en een gezellige salon met gashaard. Elke ruimte geeft rechtstreeks uit op de ideaal georiënteerde terrassen, uitgerust met verstelbare overkappingen zodat u zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Het nachtgedeelte bestaat uit twee prachtige suites. De eerste slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met lavabo en toilet. De tweede suite omvat een dressing en een volledig uitgeruste badkamer met hoogwaardige afwerking. De buitenruimtes werden ontworpen als een ware oase van rust. U vindt er een elegante overdekte terrasruimte met volledig uitgeruste buitenkeuken en voorziening voor een televisie, ideaal voor gezellige zomeravonden. Een zwembad, een nordic bath, een prachtige tuin, een aparte zijgarage en twee bijgebouwen vervolledigen dit uitzonderlijke geheel. Op technisch vlak beschikt de villa over performante installaties: warmtepomp met vloerverwarming en koelsysteem, 44 zonnepanelen, volledige domotica, geïntegreerd audiosysteem in de hele woning en automatische screens, onder meer voor de buitenkeuken. Een zeldzame eigendom die moderniteit, comfort en discretie perfect combineert, landelijk gelegen en toch vlakbij belangrijke verbindingswegen. Publiciteit met niet-contractueel karakter en zonder aanbod tot verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eender welke offerte voor het goed. € 1.095.000 Meer weten?

Ormeignies - Aantrekkelijk huis met 3 gevels, tuin en garage.3 slaapkamers, waarvan een op de begane grond. Ideaal voor een klein gezin - PEB C (210 kWh/m².an) - 20220125016285. Doe een bod op 290.000 Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

IRCHONWELZ - dicht bij de voorzieningen in het centrum van Ath, zeer mooi gerenoveerd huis in een rustige straat. Zonnige tuin. Ideaal voor een investeerder. Doe een bod atpd: 145.000€ ref 1226 - PEB E (396 Kwh/m².an) - 20260521011574 Meer weten?

Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met prachtig uitzicht op vijvers gevoed door een natuurlijke bron, biedt dit unieke eigendom een uitzonderlijk potentieel, zowel voor privé- als professioneel gebruik. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal die kan dienen als kleine ontvangstruimte, een ruime wasplaats, een apart toilet en verschillende bergruimtes. De troef van deze eigendom is de volledig uitgeruste en modulaire wellnessruimte: een ruime sanitaire zone met twee toiletten, een badkamermeubel, vier douches, twee kleedkamers en een grote polyvalente ruimte voor ontspanning of andere activiteiten. De wellnessruimte omvat tevens een slaapgedeelte met hammam, Finse sauna, hoogwaardige infraroodsauna en douche. Op de verdieping bevindt zich een elegant appartement van ca. 88 m² met een lichtrijke en verfijnde leefruimte bestaande uit een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken open naar de woonkamer, met directe toegang tot een ruim terras van ca. 95 m² met panoramisch uitzicht op de vijvers. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, elk met een eigen douchekamer. Buiten geniet u van een verwarmd zwembad (9 x 4,5 m) met LED-verlichting, overdekt door een telescopische veranda (ca. 7 x 18 m), evenals een jacuzzi voor 6 personen. Technische ruimtes vervolledigen het geheel. De eigendom beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen: vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (opgedeeld in 3 aparte entiteiten), 36 zonnepanelen met batterijopslag (10.000 W), wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (EPC A++). Het perceel van ca. 3.000 m² omvat twee grote vijvers en een bebost eiland. Daarnaast zijn er privé- en bezoekersparkings voorzien. Zeldzaam eigendom met tal van mogelijkheden: prestigewoning, wellnessactiviteit, gemengd project of investering. > €695.000 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?