Huis te koop - Aat (pagina 3)

Charmant huis in perfecte staat gelegen in Villers-Saint-Amand. # Begane grond: inkomhal, woonkamer (salon met houtkachel en eetkamer), ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, oven, koelkast en veel opbergruimte), badkamer (bad, douche, 2 wastafels, ruimte voor wasmachine en droogkast), grote slaapkamer, bureau, aparte WC. 1e verdieping: 2 grote slaapkamers, 1 kamer momenteel in gebruik als berging met watertoevoer en -afvoer (zou gebruikt kunnen worden als extra badkamer). Buiten: mooi terras, tuin op het zuiden met bomen en omheining, 2 zijgangen, garage met gemotoriseerde sectionale deur en 2 parkeerplaatsen aan de zijkant van het huis, schuur van 25 m² (met elektriciteit en water) en nog een kleine schuur naast het huis. Kenmerken: goede EPB, centrale verwarming op olie (tank van 2.300L), PVC ramen met dubbele beglazing (2011) met horren, Velux ramen met dubbele beglazing, volledige betegeling op de begane grond, geïsoleerd dak en kozijnen in goede staat, regenwatertank (10.000L) en waterput, alles aangesloten op een hydrofooreenheid. Bescheiden KI (€544) met de mogelijkheid van een korting op de registratierechten in overeenstemming met de voorwaarden opgelegd door de autoriteiten. Meer informatie op onze website: ### . De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

CHARMANTE HERENWONING met OPRIT, 5 SLK, ZWEMBAD en OMHEINDE TUIN. INDELING: inkomhal en traphal, bureau, grote gezellige lichtrijke leefruimte (uitzicht op de tuin en zwembad) met houtkachel, ingerichte KEUKEN met ontbijthoek, wasruimte en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad en sauna). Op de 2de verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer en de grote zolder met potentieel. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Porte de Gand 26 in het pittoreske dorpje Rebaix, biedt een ideale woonplek voor jonge koppels. De woning ligt op minder dan 1 km van het station en op slechts 4,5 km van het stadscentrum van Ath. Dit huis uit 1874 biedt een gezellige leefruimte met een oppervlakte van 26 m², een goed uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer. Verder is er een dressing en een prachtig aangelegde tuin waar u kunt genieten van rustige avonden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 80 m², biedt deze tweegevelwoning een aangename leefomgeving. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een energielabel E, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 7184 kWh. Het perceel beslaat een totale grondoppervlakte van 212 m², met voldoende ruimte voor zowel een terras als een tuin. Ondanks zijn historische bouwjaar, is de woning goed onderhouden en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De vraagprijs voor deze woning is €155.000, wat haar tot een aantrekkelijke optie maakt voor starters op de woningmarkt. Neem snel contact op met Louis op het nummer ### of Marvin op ### om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van deze knusse woning midden in het groene hart van Rebaix. Meer weten?

Grote villa met meer dan 300 m² woonoppervlak en een grote, aantrekkelijke tuin. Dit is een unieke kans om een eigendom van meer dan 38 are te verwerven in de onmiddellijke omgeving van Ath. Bebouwbare oppervlakte van ongeveer 22 are met een straatbreedte van 45 meter. Met een goede EPB heeft dit huis 4 slaapkamers, een grote, zeer lichte woonkamer en een kantoor dat ideaal is voor telewerken. De zeer grote aangelegde tuin zal liefhebbers van open ruimtes verrukken. Een systeem met fotovoltaïsche panelen, een dubbele garage en kelders maken de kenmerken van deze villa compleet. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Découvrez cette jolie maison unifamiliale de 2015 dans un style moderne offrant environ 90 m² habitables, idéalement située proche de la gare d'Ath et des commodités.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec baie vitrée avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager BEKO), d’un WC et d'un petit espace buanderie fermé en dessous de l'escalier. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, une jolie salle de bain (baignoire, WC suspendu, meuble lavabo et radiateur sèche serviette) et un grenier de rangement accessible par une échelle escamotable.Vous pourrez également profiter en façade arrière d'un jardin orienté sud-ouest avec terrasse, pelouse et cabanon de rangement, et en façade avant d'une place de parking pratique avec petit trottoir d'entrée. Confort moderne : chauffage central au gaz, ventilation simple flux, châssis bois double vitrage, et PEB de classe B (119 kWh/m².an). Prix : faire offre à partir de 280 000 €. Pour toute visite ou information, contactez nous au ### ou à ### . (Annonce non contractuelle) Descriptif complet sur yelo-immo.be ;) Meer weten?

Deze charmante woning met vier gevels is gelegen in het rustige Ath, aan de Rue du Trieu Périlleux 59. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze residentie niet alleen rust, maar ook ruimte, dankzij een royaal perceel van 23 are en een bewoonbare oppervlakte van 148 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken en een handige kelder. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die als bergruimte kan dienen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van recent uitgevoerde renovaties en duurzame energieoplossingen. De dakbedekking is vernieuwd in 2016 en de ramen zijn vervangen in 2018, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Bovendien zijn er in 2020 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook helpt om de energiekosten te verlagen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C met een specifiek primair energieverbruik van 190 kWh/m² per jaar, wat het een efficiënte keuze maakt. De ligging in een residentiële omgeving biedt zowel stedelijke als landelijke voordelen, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van natuur en rust. De tuin, met een oppervlakte van 2300 m², is een groene oase met toegang voor voertuigen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Bille Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze woning in Maffle, gelegen op Rue Pierre Rivière 1, biedt een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het pand beschikt over een woonruimte op de bovenverdieping en een commerciële ruimte op de begane grond, inclusief een kelder die dienst kan doen als feestzaal van ongeveer 130 m² met een vergunning voor 80 personen. De begane grond herbergt een caféruimte met een toog en een bowwindow van circa 55 m², alsook 2 toiletten. De bovenverdieping bestaat uit een woonruimte van ongeveer 37 m², een niet-uitgeruste keuken van circa 10 m², een badkamer met ligbad en wasbak, en twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 10 m². Het pand beschikt verder over een grote buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal voor ontspanning. Verwarming geschiedt via gas en er zijn in totaal 4 toiletten aanwezig in het pand. Met een vraagprijs vanaf €170.000 biedt dit pand veel potentieel, al is renovatie noodzakelijk. Het energieverbruik bedraagt 502 kWh/m²/jaar, met een EPC-label F. De elektrische installatie voldoet aan de normen volgens het bijbehorende certificaat. Dit pand is voornamelijk geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte die ze naar eigen inzicht kunnen aanpassen. Meer weten?

Jolie maison à rénover située dans le village de Lanquesaint.Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 61,56m² avec un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine non-équipée, un Wc séparé de et une chambre ou bureau. Le premier étage à une superficie de 42,11m², il se compose d'un hall de nuit, d'une salle de bain (baignoire,lavabo), de deux chambres. Il y'a également des combles, une belle terrasse, un jardin orienté sud, un parking 2 places et un garage de 18,6m². Faire offre à partir de 195000eur. Renseignements ou visites au ### ou par mail à l'adresse yelo-immo.be. (Annonce non contractuelle) Meer weten?

A proximité immédiate de la gare d'Ath et sur le cortège de notre belle ducasse, cette maison 2 chambres, très lumineuses et en grande partie rénovée d'une surface hors murs d'environ 145m² vous séduira sûrement que vous soyez investisseur où citadin.Sur 2 étages plus combles aménagée , elle est composée :d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau.La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée actuellement loué comme parking sécurisé pour 8 vélos avec prises pour recharge des vélos électriques et 9 casiers de rangement. (Investissement locatif idéal de par sa position très proche de la gare! NB : à ce jour 3 baux sont en cours pour une rente mensuelle brut de 109€. Pour en faire un usage personnel il est possible de mettre fin à ceux-ci moyennant préavis de 3 mois.)Une installation de chauffage central gaz neuve est installée, il reste à accrocher les radiateurs et faire le 1er allumage de la chaudière.l'installation électrique est déjà câblée et est à terminer.Les arrivées et évacuations d'eau sont déjà installées pour les salles d'eau et la cuisine. Les châssis et la toiture sont également neufs.Prix : faire offre à.p.d 155.000€ Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

Fermette àrestaurer avec terrain constructible Située au cœur de la charmante commune de Ghislenghien, cette fermette pleine de caractère vous offre l'occasion de créer un bien d’exception. Avec son terrain constructible et ses nombreux espaces à exploiter, ce projet est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de plus-value. Ce bien peut offrir une belle opportunité de valoriser une propriété de charme. Une fois transformée, elle alliera authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d’une plus-value significative. Les combles aménageables, couvrant toute la surface de la maison, vous donnent une possibilité d’agrandissement importante pour maximiser les volumes et les espaces de vie. En plus de la maison principale, la propriété comprend une parcelle de terrain à bâtir. Avec deux garages et des annexes attenantes, cette fermette est idéale pour des projets divers : atelier, stockage, activité artisanale, ou simplement pour vos besoins personnels. Grâce à sa localisation et ses multiples atouts, cette propriété est une opportunité pour concilier projet personnel et potentiel d’investissement. Imaginez une maison rénovée, moderne mais respectueuse de son charme d’origine, dans un environnement calme et verdoyant. Possiblité de scinder la partie maison et la partie terrain à bâtir (Une partie de la parcelle (environ 631,63 m2) avec la maison - A partir de 134 000€, le terrain à bâtir sur le côté de la maison (environ 873 m2) - A partir de 57 000€) Modalités du bornage à définir Meer weten?

Te koop: Residentie in Ghislenghien - €140.000 Deze te renoveren oude hoeve, gelegen in een rustige wijk van Ghislenghien, biedt een unieke kans voor liefhebbers van authentieke architectuur. Het pand bevindt zich op Rue des Bénédictines 30 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal, een eetkamer, een gezellige woonkamer, twee slaapkamers en een keuken die uitkijkt op de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning is verder voorzien van een badkamer en een stookruimte. Er is ook een garage en een groot zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslagruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 570 m² en de voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De gevelbreedte bedraagt 18 meter, waardoor de woning een statige uitstraling heeft. Met een kadastraal inkomen van €354 en geen BTW van toepassing, biedt deze hoeve een betaalbare optie voor iedereen die bereid is om renovatiewerkzaamheden uit te voeren en zo dit pand naar eigen smaak te transformeren. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een jaarlijks energieverbruik van 57096 kWh/jaar. Neem contact op met Agence Bille Immobilier via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

VENDU!!!!!! Venez découvrir cette charmante maison 4 façades avec jardin située dans le paisible village de Rebaix. Cette maison comprend : hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, 2 greniers aménageables, wc séparés, buanderie, garage. Laissez-vous tenté par cette agréable maison qui saura vous charmer au premier regard ! PEB D N°20230714010640 Prix de 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez visiter ? rien de plus simple, par téléphone au ### ou par mail à ### Meer weten?