Huis te koop, Bouvignies VBE36778 In optie

Route de Flobecq 101, 7803 Bouvignies

150 000 €

4 Slaapkamer(s) 189 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath.

À découvrir sans tarder !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 150 000 €

Kadastraal inkomen 525 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 189 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 272 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 450 m²

Diepte perceel 48 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 522 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 98635 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/06/2036

CO2-uitstoot 129

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36778 Ref. verkoper: 7740060 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

I. F. Du Service La Babillarde Kinderdagverblijven

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 8'' 833 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Communale N°4 "La Ruche" Kleuterscholen

418 m · 1' 23'' 418 m · 45'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Ecole Communale N°4 "La Ruche" Basisscholen

418 m · 1' 23'' 418 m · 45'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Institut Technique Libre Middelbare scholen

2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,3 km · 4'

10 - Ath - Ellezelles Bus

144 m · 1' 44''

9 - Tournai - Ath

1,8 km · 21'

94 - Ath - Enghien/Edingen

1,8 km · 21'

Rebaix Treinstations

3 km · 11' 3,7 km · 3' 2,3 km · 36' 3 km · 36'

Delhaize Ath - Electra Laadstations

2,9 km · 3'

Winkelen

Delhaize Ath Winkels

2,5 km · 10' 3 km · 3' 1,9 km · 29' 2,4 km · 29'

Carrefour Express Ath

2,4 km · 9' 2,8 km · 3' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Colruyt Ath

2,8 km · 12' 3,2 km · 3' 2,1 km · 33' 2,8 km · 33'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

2,5 km · 3'

Espace Gallo-Romain Musea

2,5 km · 3'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

10,6 km · 9'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

22 km · 24'

Château De Beloeil Kastelen

14 km · 17'

Mont Garni Golf Club Golfen

21,1 km · 23'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

60,6 km · 38' 45,6 km · 2º 36'

Valenciennes

50 km · 41' 41,3 km · 2º 30'

Doornik

39 km · 27' 30,6 km · 1º 50'

La Louvière

42,8 km · 36' 39,4 km · 2º 47'

Aalst

44,6 km · 42' 41,4 km · 2º 25'

Bergen

27,9 km · 32' 27,3 km · 2º 1'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Route de Flobecq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.

Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "I. F. Du Service La Babillarde" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale N°4 "La Ruche" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique Libre" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 2 minuten loopafstand, 94 - Ath - Enghien/Edingen, 9 - Tournai - Ath met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Ath (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Ath (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ath (3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Bouvignies VBE36778 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouvignies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Bouvignies VBE36778 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouvignies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bouvignies?