Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath.
À découvrir sans tarder !
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Ce bien, situé près de la Route de Flobecq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ath" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (3 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 94 - Ath - Enghien/Edingen, 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".
Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°4 "La Ruche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "I. F. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 14 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rebaix" est à moins de 3 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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