Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath.
À découvrir sans tarder !
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Settling in Ath offers a practical living environment with good proximity to schools, shops, and transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just 4 minutes away.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Rebaix" train station is under 3 minutes away by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "Institut Technique Libre", 24 minutes away.
Your children can walk to nursery "I. F. Du Service La Babillarde", just 14 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles with a stop reachable in under 2 minutes on foot, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, the nearest stop being 21 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Ath" (29 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Ath" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Ath" (3 minutes by car).
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 9 minutes with your car.
An amusement park is 3 minutes away by car :"Maison Des Géants"
The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 3 minutes.
In 24 minutes you can reach the "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activity.
The "Mont Garni Golf Club" golf is 23 minutes away by car.
A 17 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
Wattrelos is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 27 minutes, convenient for daily life.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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