Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Aat VBE62315

Rue Delmée 7, 7800 Aat
225 000 €
2 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 225 000 €
Kadastraal inkomen 685 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Zolder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 10 m
Tuin Nee
Terras Ja
Oppervlakte terras 16 m²
Totale grondoppervlakte 110 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 263 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260626033889
Geldigheidsdatum EPC 26/06/2036
CO2-uitstoot 46
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62315 Ref. verkoper: 1154 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aat?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Delmée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ath (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ath" is bereikbaar in 1 minuut.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Nénuphars" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants".

Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden.

Het duurt 2 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 94 - Ath - Enghien/Edingen, 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten