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Maison à vendre, Ath VBE62315

Rue Delmée 7 , 7800 Ath
225 000 €
2 Chambre(s) 170 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 685 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 110 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Référence PEB 20260626033889
Date de validité PEB 26/06/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62315 Réf. vendeur: 1154 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Delmée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Oursons", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aat / Ath" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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