Maison à vendre - Ath VBE62315

Rue Delmée 7 7800 Ath

225 000 €

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VBE62315

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison située au centre d’Ath, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un Hall d'entrée, salon, salle a manger, cuisine équipée, véranda, salle de bain. Etage : 2 chambres et un grenier aménageable À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou investissement, à découvrir sans tarder ! La maison dispose également de panneaux photovoltaïque, un atout supplémentaire. PEB D n°20260626033889 Prix 225.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Au Tel 0479/369.354 ou par email sur Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 685 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260626033889

Date de validité PEB

26/06/2036

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62315 Réf. vendeur: 1154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

518 m 1' 43'' 518 m 51'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

357 m 1' 17'' 976 m 1' 39'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

744 m 2' 56'' 744 m 1' 33'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

390 m 1' 19'' 390 m 36'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

265 m 3'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

265 m 3'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

265 m 3'

Gares

Aat / Ath

985 m 8' 988 m 1' 46'' 703 m 12' 985 m 12'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

696 m 54''

Supermarchés

Aldi Ath

362 m 1' 43'' 362 m 35'' 362 m 4' 362 m 4'

Comarché Ath

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Comarché Ath

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,4 km 2' 41''

Musées

Espace Gallo-Romain

885 m 1' 53''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,8 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,3 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,2 km 23'

Éducation

Vivre près de la Rue Delmée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les Oursons", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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