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VBE62315-0 15

Maison à vendre, Ath VBE62315

Rue Delmée 7 , 7800 Ath
225 000 €
BILLE IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 685 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 110 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an
Référence PEB 20260626033889
Date de validité PEB 26/06/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62315 Réf. vendeur: 1154 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Delmée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 94 - Ath - Enghien/Edingen, 10 - Ath - Ellezelles, 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Nénuphars" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ath", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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