Immokantoor BILLE IMMOBILIER (7800 Aat)

395 000 €

Huis te koop

7800 Aat

Bushalte · 3 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

Deze prachtige residentie te koop in Ath combineert een modern en comfortabel leefconcept met een gunstige ligging aan Rue de Soignies 117 A. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze nieuwbouwwoning tal van mogelijkheden voor een aangename woonervaring. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte van 10 m² die als bureau kan dienen. De ruime woonkamer van 36 m² zorgt voor voldoende lichtinval, mede dankzij de grote raampartijen die ook toegang bieden tot het terras en de tuin. De woning is uitgerust met één badkamer en een apart toilet, wat het praktische wooncomfort verhoogt. Verder is de keuken volledig uitgerust, waardoor het dagelijkse leven vlot en aangenaam verloopt. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.430 m² met een diepte van 90 meter, wat ruim plaats biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin en het terras vormen het verlengstuk van de leefruimte, ideaal om in alle rust van het groen te genieten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten voorzien, wat in combinatie met de gasverwarming en de recente bouwdatum garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woning. Het EPC-label B, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 91 kWh/m²/jaar, bevestigt de energie-efficiëntie en het moderne karakter van deze eigendom. Bovendien beschikt de woning over alle nodige aansluitingen zoals gas en water, en is het elektrische installatiecertificaat conform de normen. De prijs voor deze residentie bedraagt 395.000 euro, exclusief btw, en vormt een interessante investering voor wie zoekt naar een instapklare woning in Ath met veel potentieel. Ath zelf biedt een aangename leefomgeving in het hart van Henegouwen, met tal van voorzieningen in de nabijheid. Bent u geïnteresseerd om deze eigendom te ontdekken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de verkopende partij via de vermelde contactgegevens zodat een bezoek kan worden gepland. Deze woning combineert comfort, ruimte en energie-efficiëntie op een unieke locatie en wacht op uw verkenning.

2 Slaapkamer(s) 186 m² 1 Badkamer(s)

Details

60 000 €

Huis te koop

7880 Vloesberg

Bushalte · 16 min te voet
School · 15 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Deze charmante en rustig gelegen residentie te koop in Flobecq biedt een unieke kans om te investeren via een lijfrenteconstructie. Het pand, gelegen aan Marais des Soeurs 11, bestaat uit een woonoppervlakte van 95 m² met een praktische indeling die onder andere twee slaapkamers, een woonkamer van 22 m² en één badkamer omvat. De woning beschikt verder over twee toiletten, een garage en een tuin die zorg draagt voor een aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt op mazout, en het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 462 kWh/m²/jaar, geldig tot januari 2035. De verkoop gebeurt onder bijzondere voorwaarden van lijfrente, waarbij de huidige eigenares 75 jaar is. De instapprijs bedraagt 60.000 euro, met daarnaast een maandelijkse rente van 800 euro gedurende 15 jaar. Dit biedt een aantrekkelijke en gecontroleerde manier om eigenaar te worden van een kwalitatieve woning binnen een kalme en aangename omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder meubilair. Het gebouw omvat bovendien een praktische garage en beschikt over twee toiletten, wat extra comfort biedt aan de bewoners. Flobecq is een rustige gemeente waar deze woning zich bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en een groene omgeving. Het betreft een solide vastgoedinvestering met een interessante waarde van 60.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Door de gunstige ligging en het unieke verkoopregime biedt dit pand een mooie gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar wooncomfort gecombineerd met een financieel haalbare instapprijs. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 95 m² 64 m² Bebouwbare opp.

Details

95 000 €

Huis te koop

7950 Ladeuze

Bushalte · 2 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 40 min te voet

Deze te renoveren woning met tuin, gelegen aan de Rue des Hauts Arbres 51 in Ladeuze, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom in deze provincie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m² en omvat een woonkamer, een eetruimte met keuken, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Een extra troef is de zolder die kan worden ingericht. Met een perceelgrootte van 188 m² en een zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning van aangename lichtinval en buitenruimte die nog naar eigen wens kan worden aangelegd. Deze woning vraagt een grondige renovatie, wat het uitermate geschikt maakt voor kopers die bereid zijn te investeren in een persoonlijke afwerking. Er is een aansluiting op gas en water aanwezig. De woning heeft twee gevels met een voorgevelbreedte van 5 meter en een perceeldiepte van 45 meter, wat het geheel een mooie kavel geeft om te realiseren wat gewenst is. Er is geen lift aanwezig en het pand is momenteel niet gemeubeld of verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label G, met een primair energieverbruik van 529 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 8. Deze residentie wordt aangeboden aan de vraagprijs van €95.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gelegen in Ladeuze, geniet u hier van een rustige locatie met toegang tot het Ravel-fiets- en wandelnetwerk in de buurt. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringsproject binnen Flanders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### .

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

225 000 €

Huis te koop

7800 Aat

Bushalte · 3 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Deze charmante woning te koop bevindt zich in het centrum van Ath, aan Rue Delmée 7, en wordt aangeboden voor 225.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, veranda en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar wens. Dankzij de aanwezigheid van een terras van 16 m² is er bovendien een aangename buitenruimte om van de zon te genieten. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak en noden aan te passen. De verwarming gebeurt via gas en het pand beschikt over zonnepanelen, wat een interessant energievoordeel met zich meebrengt. Het EPC-label D met een primair energieverbruik van 263 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 46 attesteren de energieprestaties. De woning heeft geen lift, telt twee gevels en de voorgevel is 10 meter breed, georiënteerd naar het noordwesten. Gelegen in Ath profiteert u van een centrale ligging met vlotte toegang tot alle nodige voorzieningen in de stad. Het totale perceel beslaat 110 m² en is voorzien van standaard aansluitingen voor gas en water. Dit pand vormt een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een project met potentieel in een bruisende gemeente. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

100 000 €

Huis te koop

7950 Chièvres

Bushalte · 11 min te voet
School · 30 min te voet
Supermarkt · 61 min te voet

Deze te renoveren woning, gelegen in het centrum van Chièvres aan de Rue Saint Jean 35, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Met een verkoopprijs van 100.000 euro presenteert deze woning zich als een haalbare optie voor starters of investeerders die een project willen aangaan in deze regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en omvat naast een inkomhal, een salon en eetkamer, ook een keuken en een badkamer met douche. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een zolder die kan worden ingericht volgens eigen wensen. Wat betreft praktische kenmerken is de woning uitgerust met gasverwarming en beschikt ze over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20190520023173 duidt op een specifiek primair energieverbruik van 506 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 95, wat aangeeft dat grondige verbeteringen op vlak van energieprestatie mogelijk zijn. De woning is niet bemeubeld en telt één toilet. Het perceel strekt zich uit over 70 m² en heeft twee gevels, zonder terras of tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Chièvres is een stad gelegen in de provincie Henegouwen, die bekend staat om haar rustige, residentiële karakter en centrale ligging in de regio. Deze woning bevindt zich dus in een gunstige positionering binnen de stad, met vlotte toegang tot lokale voorzieningen en diensten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een opportuniteit om te investeren of te renoveren in Chièvres, biedt deze eigendom aan 100.000 euro een solide basis. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar om zo snel mogelijk een afspraak te maken.

2 Slaapkamer(s) 122 m²

Details

141 000 €

Huis te koop

7950 Huissignies

Bushalte · 4 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 50 min te voet

Deze charmante driegevelwoning in Huissignies biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Het pand is gelegen aan Rue de la Garde 3 en heeft een totale grondoppervlakte van 344 m², inclusief een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 200 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², met een leefruimte van 33 m² die kan worden ingericht als salon en eetkamer, naast een keuken en een praktische berging of wasruimte. Verder omvat de woning één slaapkamer, één badkamer met toilet en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garage en een carport, waardoor er voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, al is het belangrijk te vermelden dat de woning een EPC-waarde heeft van 567 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 116, wat wijst op een matige energieprestatie. Er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig. Het pand wordt aangeboden voor €141.000 zonder btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Momenteel is de woning niet verhuurd en staat ze klaar om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Gelegen in het rustige Huissignies geniet u hier van een aangename woonomgeving ver van de drukte, maar met voldoende ruimte en privacy dankzij de tuin en het perceel. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt binnen Vlaams-Brabant, en het pand leent zich perfect voor bouwheren of particulieren die hun toekomstige woning willen vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om een woning naar eigen smaak en noden te realiseren tegen een interessante prijs.

1 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

80 000 €

Huis te koop

7950 Huissignies

Bushalte · 3 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 41 min te voet

Deze residentie te koop in Huissignies biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een woning met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen aan Rue du Pluvinage 27, in het rustige dorp Huissignies (postcode 7950). De woning heeft momenteel één slaapkamer en staat volledig te renoveren, wat de prijs van 80.000 euro weerspiegelt. De gevel van het huis is ongeveer 10 meter breed en oriënteert zich naar het zuidoosten, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning is niet gemeubeld en beschikt over geen lift. De woning bevindt zich op een perceel van 280 m² met een tuin van circa 180 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of toekomstige aanleg. Het perceel heeft een diepte van 34 meter, waardoor er voldoende ruimte is om het buitengebied naar eigen wens te creëren. Er is geen terras aanwezig, maar de tuin biedt veel mogelijkheden. Qua energieprestatie heeft het pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score G en een specifiek primair energieverbruik van 1239 kWh per vierkante meter per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2036. De CO2-uitstoot bedraagt 319, wat wijst op de noodzaak tot grondige energetische verbetering. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is rechtstreeks beschikbaar voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in een renovatie. De ligging in Huissignies zorgt voor een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen via telefoon of mail. Met een vraagprijs van 80.000 euro is dit een interessante investering voor wie een project op maat wenst te realiseren in deze regio. Neem gerust contact op voor meer details en om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

350 000 €

Handelspand te koop

7970 Beloeil

Bushalte · 3 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Dit commercieel gebouw te koop in Beloeil biedt een unieke combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbaten en tegelijkertijd op dezelfde locatie willen wonen. Het pand is gelegen aan de Rue de Mons 38 en wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro. Het gebouw staat in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een commerciële oppervlakte van 65 m² op het gelijkvloers, welke onmiddellijk beschikbaar is voor exploitatie. De modulair ingerichte handelsruimte laat diverse mogelijkheden toe om ze aan te passen aan uw professionele noden. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, dat perfect onderhouden is en zorg draagt voor comfortabele en lichte leefruimtes. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m² en omvat één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is het pand uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte 120 m² omvat. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd naar het westen, wat invloed kan hebben op de lichtinval en sfeer binnen het gebouw. De ligging in Beloeil biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, wat een belangrijk pluspunt vormt voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Verder beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, geldig tot 13 juli 2035. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Deze kans biedt een interessante investering voor wie een combinatie zoekt van wonen en ondernemen op één locatie in Beloeil.

130 m² 120 m² Bebouwbare opp.

Details

170 000 €

Huis te koop

7950 Ladeuze

Bushalte · < 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 48 min te voet

Ontdek deze ruime woning te Ladeuze, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1974, biedt een totale woonoppervlakte van 193 m² en staat op een indrukwekkend perceel van 1.459 m² grond. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is geschikt voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 22 m², een aparte eetkamer, een kantoorruimte van 12 m², een keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimtes wenst te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat loopt tot 2034, met een primair energieverbruik van 623 kWh/m² per jaar. Gelegen aan Grande Drève 19, biedt deze eigendom niet alleen veel ruimte binnen, maar ook een grote tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een oase van rust. De ligging is vooral aantrekkelijk door de rustige sfeer en de ruime perceeloppervlakte, perfect voor wie behoefte heeft aan privacy en ruimte. De nabijheid van wateraansluitingen en de gunstige oriëntatie van de gevel (noord) zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en comfort. Het perceel beschikt over meerdere gevels en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze woning bedraagt €170.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om deze woning te bekijken en uw plannen te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 193 m² 1 Badkamer(s)

Details

310 000 €

Handelspand te koop

7800 Aat

Bushalte · 1 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Deze commerciële real estate biedt een uitstekende investeringskans in Ath, gelegen aan de Rue de la Station 25. Gevestigd tegenover het station, profiteert dit pand van een strategische ligging met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het object bestaat uit drie verdiepingen, waarvan één commerciële oppervlakte van 95 m² en twee bijkomende verdiepingen van elk 85 m². Deze ruimtes bieden veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, waardoor u de flexibiliteit hebt om het pand aan te passen aan uw wensen of die van uw huurders. Op dit moment realiseert het gebouw een rendement van ongeveer 4% per jaar, wat een aantrekkelijke opbrengst betekent voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel inkomen. De vraagprijs bedraagt €310.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor er ruimte is voor aanpassingen en verbetering volgens uw specifieke wensen. Het beschikt over twee toiletten en is niet voorzien van een lift. De oppervlakte van de commerciële ruimte bedraagt 95 m², terwijl de totale grondoppervlakte 180 m² is, met een bebouwbare oppervlakte van 85 m² en een diepte van 28 m. Buiten beschikt het pand over een tuin en is het georiënteerd naar het noorden. De aansluiting op water, elektriciteit en gas zijn aanwezig, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om snel te investeren of zelf gebruik te maken van de ruimte. Gelegen in een centrale locatie in Ath, biedt dit vastgoed niet alleen goede financiële perspectieven, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van het station maakt het ideaal voor bedrijven die willen profiteren van goede verbindingen of voor particulieren die op zoek zijn naar een centraal gelegen woon- en werkruimte. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### om een bezichtiging in te plannen en meer te weten te komen over deze interessante investering. Dit pand combineert potentieel met praktische locatie en biedt u de mogelijkheid om uw vastgoedportefeuille in Ath verder uit te breiden.

180 m² 85 m² Bebouwbare opp.

Details

265 000 €

Huis te koop

7810 Maffle

Bushalte · 3 min te voet
School · 15 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Welkom bij deze ruime en vooral praktische woning gelegen in Maffle, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige sfeer en vlotte verbindingen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning die onmiddellijk bewoonbaar is en klaar om ingericht te worden naar eigen smaak. Met een totale woonoppervlakte van 194 m² en een bewoonbare oppervlakte van 35 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor diverse leefbehoeften. De woning beschikt over een ruime living die veel natuurlijk licht binnenlaat, een functionele keuken en een aangename veranda, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Bovendien zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl het gedeeltelijk gerenoveerde zoldergedeelte van 54 m² volop mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, hobbyruimte of een kantoor aan huis. Het buitenaanzicht van de woning wordt gekenmerkt door een tuin en terras die zich uitstrekken over een grondoppervlakte van 505 m², ideaal voor tuinliefhebbers en voor het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over twee buitenparkeerplaatsen, wat het dagelijks parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De oriëntatie van de gevel is gericht op het noordoosten, waardoor je 's ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen in de tuin. De woning is voorzien van een mazoutverwarming en beschikt over twee badkamers, inclusief één douchecabine en twee toiletten. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 370 kWh/m²/jaar en is geldig tot 2036, wat aantoont dat de woning energiezuinig is volgens de geldende normen. De vraagprijs bedraagt €265.000 en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Gelegen aan de Chaussée de Mons 443 in Maffle, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, is binnen handbereik. Dit is een unieke kans om in een prachtige woning te investeren in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van dit aankoopproces en kijken uit naar je contact!

2 Slaapkamer(s) 194 m²

Details

79 750 €

Huis te koop

7370 Dour

Bushalte · 6 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden!

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

135 000 €

Bouwgrond te koop

7943 Gages

Treinstation · 39 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 53 min te voet

Te koop in het pittoreske Gages, een uitstekend perceel bouwgrond van 2395 m² gelegen aan de rustige Rue Saint-Lambert. Dit ruim perceel kent een indrukwekkende gevelbreedte van 22,12 meter, waarmee het tal van mogelijkheden biedt voor een royale en lichte bebouwing. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid tot de nodige voorzieningen. De diepte van het perceel bedraagt maar liefst 70 meter, wat zorgt voor een indrukwekkende oppervlakte om een droomwoning te realiseren. Bovendien is het terrein al voorzien van aansluitingen voor zowel elektriciteit als water, wat de voorbereidingen voor nieuwbouw aanzienlijk vereenvoudigt. De groene en serene omgeving draagt bij aan het gevoel van ruimte en privacy, ideaal voor natuurliefhebbers. Dit perceel bevindt zich op een strategisch gunstige locatie in Gages, waar rust en toegankelijkheid hand in hand gaan. Ondanks de rustige ligging is er een goede bereikbaarheid naar omliggende steden en dorpen, waardoor dagelijkse voorzieningen nooit ver weg zijn. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om uw ideale thuis te realiseren in een harmonieuze omgeving voor de prijs van 135.000 €.

2395 m² 70 m Diepte terrein

Details

130 000 €

Grond te koop

7812 Villers-Saint-Amand

Bushalte · 5 min te voet
School · 17 min te voet
Supermarkt · 44 min te voet

Dit ruime bouwkavel in Villers-Saint-Amand biedt een uitstekende gelegenheid om een droomhuis te realiseren. Met een totale oppervlakte van 10 are en 77 centiare, is er genoeg ruimte voor een vrijstaande woning en een garage. De bouwvergunning omvat een huis met drie gevels, vier slaapkamers en een dubbele garage. De totale bewoonbare oppervlakte van de woning is ongeveer 235 m², met een royale leef- en keukenruimte van 52 m², ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Het perceel is gemakkelijk bereikbaar dankzij de ligging aan de Chaussée de Tournai en beschikt over volledige aansluiting op gas, elektriciteit en water. Dit betekent dat de basisvoorzieningen al aanwezig zijn, waardoor de bouwtijd verkort kan worden. Gelegen in het pittoreske Villers-Saint-Amand, biedt de locatie een rustige woonomgeving met voldoende groen, maar met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden voor dagdagelijkse benodigdheden. De aankoop van het terrein valt onder het registratierecht, terwijl de constructie in aanmerking komt voor een verlaagd BTW-tarief van 6%, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor toekomstige huiseigenaren. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke kavel bedraagt 130.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

150 m² Bebouwbare opp. 1077 m²

Details

Verhuurd

1 200 €

Huis te huur

7950 Ladeuze

Bushalte · < 1 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 41 min te voet

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ladeuze biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, en is beschikbaar voor verhuur aan 1.200 euro per maand. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 145 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, gasverwarming en een elektrische installatie die gecertificeerd is conform de geldende normen. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en parkeermogelijkheden, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het eigentijdse ontwerp en de kwalitatieve afwerking maken dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare locatie. De woning ligt in Ladeuze, een rustige en rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of professionals die voorkeur geven aan een serene omgeving zonder in te bochten te hoeven op de stad. De Zuidwest georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de tuin en terras uitnodigen tot buitenleven. De woning is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, zoals water, gas en elektriciteit, en heeft een energieverbruik van 150 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, en de woning is niet momenteel verhuurd, waardoor er snel gebruik van gemaakt kan worden. Een bezoek plannen? Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Kortom, deze nieuwbouw residence aan Rue des Hauts Arbres 5 A biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in Ladeuze met alle comfort en voorzieningen die men zich kan wensen. Met de inbegrepen kosten voor het onderhoud van de tuin en de boiler, biedt deze woning bovendien veel praktische voordelen voor de bewoner. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Deze woning combineert kwaliteit, functionaliteit en een uitstekende locatie, en wacht op de juiste huurder die er zijn nieuwe thuis van wil maken.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

Verkocht

315 000 €

Huis te koop

7950 Huissignies

Bushalte · 2 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 38 min te voet

Ontdek deze prachtige villa te koop in Huissignies, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.380 m². Deze ruime woning van 155 m² woonoppervlakte biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer van 21 m², perfect voor gezellige zithouden of familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een functionele badkamer met zowel een bad als een douche, en twee sanitaire voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de praktische bureauruimte en de wasruimte het comfort verder verhogen. De buitenruimte van deze villa is werkelijk indrukwekkend. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of mensen met groene vingers. Of u nu een tuin, een moestuin of een eigen verfrissend verjongingsproject wilt creëren, deze locatie geeft de vrijheid om uw dromen te realiseren. Het aanwezige verger maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie van buitenleven houdt. De woning ligt in een rustige omgeving, maar blijft toch dicht bij alle gemakken en voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Het gunstige EPC-certificaat (C, 252 kWh/m².jaar) en de elektrische installatie die conform is tot 19/11/2046 geven extra zekerheid over de energie-efficiëntie en veiligheid van het vastgoed. De ligging in Huissignies maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsprojecten of het aanleggen van extra faciliteiten. Met een prijs van €315.000, exclusief bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze villa u te bieden heeft!

3 Slaapkamer(s) 155 m² 105 m² Bebouwbare opp.

Details

Verhuurd

1 250 €

Huis te huur

7050 Jurbise

Treinstation · 18 min te voet
School · 28 min te voet
Supermarkt · 31 min te voet

Deze prachtige woning in Jurbise biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een rustige hoek van het charmante dorp Erbisoeul, vormt deze woning de perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over drie slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die behoefte hebben aan een aparte werkruimte. De woning beschikt over een moderne keuken en een comfortabele woonkamer van 35 m², die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van 14 m², ideaal voor thuiswerk of creatieve projecten. De buitenruimte maakt deze woning compleet: een terras en tuin bieden volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten, te tuinieren of gezellige zomeravonden te organiseren. Op het perceel zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De woning is aangesloten op gas en water, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 254 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De woning ademt rust en privacy, mede dankzij de drie gevels die zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam woonklimaat. De locatie in Jurbise biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen in de nabijheid zijn. Het dorp is gekend voor zijn natuurlijke schoonheid en vriendelijke gemeenschap. De woning is vanaf 1 mei 2026 beschikbaar en wordt verhuurd voor €1.250 per maand, inclusief de kosten voor het onderhoud van de haag (€60) en de ketel (€15). Voor geïnteresseerden is het mogelijk een afspraak te maken voor een bezichtiging door te bellen naar ### of te mailen naar ### . Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen en uw nieuwe thuis te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

Verkocht

90 000 €

Huis te koop

7950 Ladeuze

Bushalte · 2 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 40 min te voet

Ontdek deze interessante renovatiekans in het pittoreske Ladeuze, gelegen op een perceel van 235 m². Dit te renoveren woonhuis biedt een praktische indeling en verschillende mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² wordt een goede basis gelegd voor een comfortabel thuis of een investering. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer van 17 m², een eetruimte, een keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers, een bureau en een badkamer herbergt. Daarnaast is er een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte mogelijk wordt. Buiten geniet u van een goed georiënteerde tuin op het zuidoost, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over moderne aansluitingen zoals gasaansluiting en water, en wordt geleverd zonder bestaande huurovereenkomst, zodat u vrij bent om het naar eigen inzicht in te richten. De EPC-score van E bevestigt dat het hier om een project gaat dat nog enige energieverbeteringen vereist, maar dat zeker de potentie heeft om te worden omgetoverd tot een mooi eigendom. Ladeuze is een charmant dorp dat rust en stilte biedt, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik. Gelegen in de buurt van het Ravel-netwerk, biedt deze locatie uitstekende verbindingen voor fietsers en wandelaars die de omgeving willen verkennen. De nabijheid van lokale winkels en faciliteiten maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoed met potentieel. De prijs van €90.000 maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters of investeerders die willen investeren in een project met groeipotentieel. Het daarnaast ontbreken van BTW en de eenvoudige staat van het pand zorgen voor een transparante aankoop zonder verborgen kosten. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject met veel potentieel, biedt deze woning in Ladeuze een unieke kans. Neem snel contact met ons op om deze woning te bezoeken of voor meer informatie. Onze professionele teamleden staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en alle vragen te beantwoorden. Dit is de ideale gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject te starten in een rustige en aangename omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante woonhuis in Ladeuze. We kijken uit naar uw contact en hopelijk tot ziens bij de bezichtiging van dit veelbelovende vastgoed!

2 Slaapkamer(s) 80 m² 45 m² Bebouwbare opp.

Details

Boerderij - Hoeve te koop Huissignies (VBD70639)

Verkocht

315 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

7950 Huissignies

Bushalte · 1 min te voet
School · 11 min te voet
Supermarkt · 45 min te voet

Deze unieke opportuniteit in Huissignies biedt een authentieke ferme die klaar is om heropgebouwd te worden en een scala aan mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Gelegen aan de Rue de la Corne 5, bevindt deze ruime vastgoedsite zich op een perceel van maar liefst 4.885 m², ideaal voor zowel agrarische projecten als private woningverbeteringen. Het hoofdgebouw omvat een indrukwekkend woonvolume met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken van 25 m², die perfect combineert met een gezellige living van meer dan 40 m². Daarnaast beschikt het over een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de uitgestrekte gebouwen van de oorspronkelijke boerderij talrijke opties bieden voor toekomstgerichte plannen. De uitgebreide bijgebouwen vormen een belangrijk verkoopargument; zo omvat de site een charmante grange van 160 m², een grote stal van 425 m² en ongeveer 250 m² aan hangars en overdekte voorhallen. Deze constructies maken het mogelijk om te investeren in verschillende doeleinden, zoals landbouw, hobby of commerciële activiteiten. Het geheel straalt authenticiteit uit en biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De locatie in Huissignies is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust zonder volledig afgezonderd te zijn, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de praktische levensstijl ondersteunt. Het perceel is bovendien voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas, wat de renovatiewerkzaamheden vergemakkelijkt. De prijs van deze unieke finca bedraagt €315.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan toekomstige eigenaren. Met een voorlopig energieprestatiecertificaat (PEB) G en een geldigheidsdatum tot augustus 2033, voldoet het vastgoed aan de wettelijke eisen en biedt het interessante mogelijkheden voor energiebesparingen na renovatie. Voor wie geïnteresseerd is in een investeringsproject met veel potentieel of in het realiseren van een droomwoning op een landelijk gelegen terrein, is dit de ultieme kans. Neem vandaag nog contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder waardevolle eigendom in Huissignies.

4885 m²

Details

Huis gemengd gebruik te koop Rumillies (VBD42690)

Verkocht

435 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7540 Rumillies

Bushalte · < 1 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 9 min te voet

Ontdek deze unieke kans in Rumillies met deze veelzijdige eigendom die perfect inspeelt op zowel zakelijke als privé behoeften. Gelegen aan de chaussée de Renaix 380, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van functionaliteit en potentieel. Het betreft een gelijkvloers gebouw dat bestaat uit een commercieel gedeelte en een modern duplex appartement, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een locatie met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het commerciële deel is ruim opgezet en in uitstekende staat, ideaal voor het ontvangen van klanten of het vestigen van een eigen zaak. Het duplex appartement van 90 m², voorzien van twee slaapkamers, biedt een comfortabele en hedendaagse woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. De woning is gelegen op een perceel van 1.404 m², waarvan een bebouwbare oppervlakte van 169 m². De voorgevel meet 15 meter en de woning heeft een westoriëntatie, wat zorgt voor volop zonlicht en een aangename sfeer. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De eigendom is voorzien van wateraansluiting en beschikt over twee gevels, met een diepte van 70 meter, wat extra ruimte en privacy garandeert. De EPC-waarde van C (210 kWh/m²/jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de certificaten en attesten de naleving van de regelgeving onderstrepen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan voorkooprechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gevestigd in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende zakelijke locatie, maar ook een comfortabel wooncomfort. Het volledige gebouw is in normale staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een unieke investering in Rumillies. Neem snel contact met ons op via telefoon of mail voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. U bent van harte welkom bij Bille-Immobilier om samen de beste opties voor uw toekomst te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 169 m² Bebouwbare opp.

Details