Huis gemengd gebruik te koop - Rumillies VBD42690 Verkocht

chaussée de Renaix 380 7540 Rumillies

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42690

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
chaussée de Renaix 380 7540 Rumillies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rumillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans in Rumillies met deze veelzijdige eigendom die perfect inspeelt op zowel zakelijke als privé behoeften. Gelegen aan de chaussée de Renaix 380, biedt dit vastgoed een indrukwekkende combinatie van functionaliteit en potentieel. Het betreft een gelijkvloers gebouw dat bestaat uit een commercieel gedeelte en een modern duplex appartement, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemers die willen investeren in een locatie met zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het commerciële deel is ruim opgezet en in uitstekende staat, ideaal voor het ontvangen van klanten of het vestigen van een eigen zaak. Het duplex appartement van 90 m², voorzien van twee slaapkamers, biedt een comfortabele en hedendaagse woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. De woning is gelegen op een perceel van 1.404 m², waarvan een bebouwbare oppervlakte van 169 m². De voorgevel meet 15 meter en de woning heeft een westoriëntatie, wat zorgt voor volop zonlicht en een aangename sfeer. Buiten beschikt u over een tuin en terras, perfect om te genieten van de buitenlucht en ontspanning. De eigendom is voorzien van wateraansluiting en beschikt over twee gevels, met een diepte van 70 meter, wat extra ruimte en privacy garandeert. De EPC-waarde van C (210 kWh/m²/jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de certificaten en attesten de naleving van de regelgeving onderstrepen. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan voorkooprechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gevestigd in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende zakelijke locatie, maar ook een comfortabel wooncomfort. Het volledige gebouw is in normale staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw plannen. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een unieke investering in Rumillies. Neem snel contact met ons op via telefoon of mail voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. U bent van harte welkom bij Bille-Immobilier om samen de beste opties voor uw toekomst te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1404 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

70 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220530024444

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2032

CO2-uitstoot

210

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42690 Ref. verkoper: 1094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 854 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

1 km 3' 1 km 57'' 900 m 13' 1 km 12'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 979 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

523 m 29''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

523 m 29''

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

24 m 17''

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

437 m 5'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

1,2 km 14'

Treinstations

Tournai / Doornik

2,1 km 9' 2 km 2' 2'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

2,7 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

730 m 2' 26'' 730 m 40'' 717 m 9' 730 m 9'

Intermarché Tournai

2,4 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Lidl Tournai

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,3 km 4'

Musea

Musée D'Archéologie

3,4 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

3 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

33,6 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

3 km 5'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

29,8 km 31'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Renaix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Met Wattrelos op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 5 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (5 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Tournai-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 2 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", op slechts 18 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen