Huis te koop met 2 gevels - Rumillies

Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer die uitkomt op een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee mooie slaapkamers en een zolder met extra opbergruimte. Buiten kunt u genieten van een terras en een prachtige tuin, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. Kenmerken: Energielabel B, recent vernieuwd pannendak met isolatie, houten ramen met dubbel glas, pelletkachel, mechanische ventilatie (MVHR), goedgekeurde elektrische installatie, rioolaansluiting. Deze direct te betrekken woning is ideaal voor starters of investeerders. Energielabel B! Verwachte huur: € 780 per maand Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Tournai biedt een zeldzame kans om een ruime gezinswoning naar eigen smaak te creëren, met een verkoopprijs van 150.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m², verdeeld over meerdere niveaus, met op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken. Verder is er een badkamer met één douchecabine aanwezig. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid geeft om extra leefruimte te creëren, zoals een vierde slaapkamer of een bureau. De woning is gebouwd met twee gevels en staat op een perceel van 106 m². De technische installaties omvatten gasconvectoren voor verwarming en een elektrisch boiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten schrijnwerk, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 342 euro. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 306 kWh/m² per jaar, geldig tot mei 2036. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Gelegen in het stadscentrum van Tournai, is deze woning ideaal gesitueerd met alle faciliteiten binnen handbereik. Hoewel de woning toe is aan renovatie, biedt ze een uitstekende basis om een comfortabele en ruime woonst te realiseren op een centrale locatie zonder overstromingsrisico. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel in Tournai, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: te renoveren woning met een mooie oppervlakte van 171 m² en ideaal potentieel om een woning naar uw smaak te creëren. Ideaal gelegen nabij het centrum van Doornik, is deze woning perfect geschikt voor een eerste aankoop of als investering. De woning is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met zichtbare trap, een leefruimte in twee delen, een ruimte die dienstdoet als keuken en een veranda. De kelderverdieping omvat een kelder. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Op de tweede verdieping biedt een ruime zolder de mogelijkheid om, volgens uw behoeften, twee extra slaapkamers in te richten. Buiten geniet u van een goed georiënteerde en volledig omheinde tuin. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, elektrische boiler, conforme elektriciteit, houten en PVC ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, manuele rolluiken. Kadastraal inkomen: €864. EPC: F. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Gelegen nabij alle voorzieningen in het hart van Tournai en op een steenworp van de bastions, bestaat dit volledig onderkelderde opbrengsteigendom, dat zich in een uitstekende staat van onderhoud bevindt, uit 3 verhuurde entiteiten met een totale maandelijkse huuropbrengst van €1.630. GELIJKVLOERS: een studio, momenteel verhuurd voor €490, bestaande uit een woon- en eetkamer, een ingerichte kitchenette en een douchekamer, kelder in de ondergrond, EPC C, nieuwe individuele gascondensatieketel. VERDIEPING: een gerenoveerd appartement, momenteel verhuurd voor €590, bestaande uit een woon-/eetkamer, een badkamer, een ingerichte keuken en een slaapkamer, EPC C, individuele gasketel. 2de VERDIEPING: appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd voor €550, bestaande uit een woon-/eetkamer, een half ingerichte keuken en twee badkamers, elektrische accumulatoren, EPC G Meer weten?

Te koop: Charmante woning met 4 slaapkamers in centrum van Doornik In het hart van Doornik, op wandelafstand van de Place de Lille, de Grote Markt en alle voorzieningen, bevindt zich deze instapklare woning. De woning wordt reeds meerdere jaren succesvol uitgebaat als co-housing en biedt een aantrekkelijk verhuurrendement. Wat maakt dit pand uniek? De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, een uitgeruste keuken met zicht op de binnenplaats en een aparte wasruimte. De eerste en tweede verdieping tellen samen vier ruime slaapkamers, waarbij elke kamer beschikt over een eigen badkamer en toilet. Buiten is er een binnenplaats van ca. 20 m², die een aangename buitenruimte biedt. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rendabele opbrengsteigendom of een woonst om zelf te bewonen, een uitstekende ligging en een aantrekkelijk rendement. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het centrum van Doornik biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie, gelegen aan de Rue des Aveugles 12 B, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning dateert uit 1900 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat ruimte laat voor persoonlijke invulling en modernisering. De woning beschikt over twee gevels en staat op een perceel van 62 m² met een tuin, wat een aangename buitenruimte garandeert midden in de stad. Verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. Verder is de woning aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft het een kadastraal inkomen van 406 euro. Er is geen BTW van toepassing bij de aankoop en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf akte. Gelegen in het hart van Doornik, biedt deze residentie een interessante investering of ideaal renovatieproject voor wie in deze historische stad wil wonen. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, wat relatief betaalbaar is voor een woning in het stadscentrum met tuin. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Tournai, cet immeuble mixte de caractère offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. La propriété se compose d’un espace commercial en façade, bénéficiant d’une visibilité optimale grâce à ses huit mètres de front de rue. Le rez-de-chaussée comprend un magasin, un porche donnant accès à une agréable cour intérieure ainsi qu’à un atelier situé à l’arrière, idéal pour du stockage ou pour une activité complémentaire. La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et propose une cuisine équipée, des salles d’eau, quatre chambres de belle dimension, un bureau, une buanderie, un grenier aménageable et des caves. À l'arrière du bâtiment, un appartement d’environ 130 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale, logement indépendant ou revenu locatif. Le bien bénéficie d’un terrain de 440 m² orienté à l’ouest, d’une terrasse ainsi que de parkings intérieur et extérieur. Techniquement, l’immeuble est raccordé à l’eau, au gaz, à l’électricité, aux égouts et au câble, et dispose d’un chauffage central au gaz. Les châssis sont en bois ou en PVC. Sans servitude ni procédure en cours, la destination actuelle permet une exploitation en commerce et habitation. Cet immeuble, offrant un volume bâti de 330 m², constitue une opportunité rare par sa localisation centrale, son potentiel d’aménagement et la combinaison idéale entre espace commercial, ateliers, logements et extérieurs. Une adresse stratégique pour un projet professionnel ou résidentiel. Meer weten?

Deze aangename woning te koop in Warchin biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning zoekt aan een correcte prijs van 220.000 euro. Het betreft een woning met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De woning beschikt over een garage-atelier en is gelegen op een perceel van 2are 77 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor een aangename tuin. De afwerking vraagt nog aandacht, aangezien het plafonnage- en schilderwerk nog dient te worden voltooid. Er is bovendien de mogelijkheid om op het gelijkvloers een extra slaapkamer en badkamer in te richten, wat extra flexibiliteit geeft aan de indeling. De praktische aspecten zijn eveneens goed vertegenwoordigd in deze woning. Verwarming gebeurt via hout, wat een charmante en energiezuinige optie kan zijn. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat (referentie 20260626006723). De woning telt twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnet, wat aansluitingen op de nutsvoorzieningen garandeert. Momenteel is de woning niet verhuurd en wordt ze beschikbaar gesteld bij akte. Er zijn geen BTW-kosten verbonden aan de aankoop en er geldt geen voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid voor dit pand. De ligging in Warchin zorgt voor een rustige woonomgeving binnen de regio. De straat waar het huis zich bevindt is de Rue Jean Winance 9, postcode 7548. Dit maakt de woning interessant voor kopers die zoeken naar wooncomfort in een landelijke of semi-rurale omgeving binnen Flanders. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie AdId:298637 of het Immovlan-referentienummer VBE44551. Dit is een solide kans om een goed gelegen gezinswoning naar eigen wens af te werken en in te richten. Meer weten?

Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste leefruimte van 27 m² die uitgeeft op een keuken, uitgerust met een oven, spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast die blijft staan, en tal van opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van 16 m² en 12 m². Op de tweede verdieping geeft een nachthal toegang tot nog twee mooie slaapkamers van 14 m² en 11 m². In de kelder bevindt zich een kelderruimte van 12 m². Buiten geniet u van een terras van 25 m² dat uitkijkt over een tuin van 115 m² met tuinhuis. Kenmerken: Pelletverwarming op het gelijkvloers en elektrische verwarming op de eerste en tweede verdieping, PVC-ramen met gelaagd dubbel glas, rolluik aan de voorgevel (elektrisch op de eerste verdieping), parkeerplaats voor de woning, wandelpad in de nabijheid, EPC C. Kadastraal inkomen: €272 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen en al dan niet elke ingediende bieding voor hun eigendom te aanvaarden. Meer weten?

Réf.: 2534. Maison à rénover avec jardin et grand potentiel au cœur de Vaulx Idéalement située dans le centre de Vaulx, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien se compose actuellement de deux chambres, d'espaces de vie à repenser selon vos envies ainsi que d'un vaste grenier offrant un important potentiel d'aménagement pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Grâce à sa situation recherchée, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Centre de Vaulx 2 chambres Grand grenier aménageable Jardin lumineux Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'évolution À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 93.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Mooie rijwoning gelegen aan de rand van de stad, tussen het centrum en de snelwegafritten, vlakbij alle voorzieningen. Dit te moderniseren pand, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 193 m², bestaat uit een hal, een woonkamer van 29 m² en een zitkamer van 19,65 m² aan de voorzijde, een keuken van 12,70 m², een badkamer van 8 m², een toilet, een stookruimte en een kelder van 13,40 m². Op de bovenverdieping: een overloop, 3 slaapkamers (10, 13,85 en 14,60 m²), een inrichtbare zolder van 41 m². Afgesloten binnenplaats van +/- 33 m² met 2 schuren. Richtprijs: 155.000 € (bod indienen). Basisheffing: 594 € Opmerking: het pand wordt momenteel verhuurd voor 750 €/maand op basis van een huurovereenkomst van 3 jaar (meer informatie bij het makelaarskantoor). Technische kenmerken: Dak met Vlaamse dakpannen zonder onderdak + metalen gevelbekleding + Eternit. PVC-kozijnen met dubbele beglazing (deels met luiken). Elektriciteit met twee tariefzones (rapport bij het makelaarskantoor). Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel met geïntegreerde warmwatervoorziening). Tussenvloerconstructie. Meer weten?

À la recherche d’une maison de maître au charme préservé, idéalement située en plein centre-ville ? L’agence Leclercq vous présente cette demeure de caractère, offrant une signature architecturale remarquable, des volumes exceptionnels et 5 chambres, parfaite pour une famille en quête d’espace et d’authenticité. Implantée au cœur de la ville, elle bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dévoile un hall majestueux, un séjour généreux, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle, sublimés par les éléments typiques des maisons de maître : hauteurs sous plafond, moulures, boiseries et escaliers d’époque. Les étages accueillent 5 chambres aux belles proportions , 2 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une grande famille. À l’extérieur, profitez d’un patio intimiste, parfait pour les moments de détente en ville. ⚙️ Caractéristiques techniques: Châssis DV bois & PVC Chauffage central au gaz. Caves Une véritable maison de maître, mêlant prestige, cachet et volumes rares. PEB "D"-soit 309kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 97 733kWh/an - N°20231020004438 Bien référencé:7792017. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’acceptation ou non de toute offre. Les informations, surfaces et photos sont fournies à titre indicatif. Meer weten?