Huis te koop - Rumillies

Deze ruime woning in Warchin biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote op de eerste verdieping en twee nog grotere op de tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Het interieur omvat een open keuken die verbonden is met een gezellige woonkamer van ongeveer 24 m², en er zijn twee toiletten en één badkamer aanwezig. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 145 m² en staat op een perceel van 340 m², met een tuin die ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning ligt aan de Rue Boucher 45 in Warchin, een rustige locatie nabij het centrum van het dorp. De oriëntatie van de gevel is noordoost, wat bijdraagt aan de lichtinval in de ochtend. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kunststofkozijnen en beschikt over aansluitingen voor gas en water. Daarnaast is er een kelder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in een te renoveren staat, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Qua energieprestaties heeft de woning een primair energieverbruik van 355 kWh/m²/jaar, en er is een EPC-referentie aanwezig. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, en verdere certificaten zijn niet van toepassing. De ligging is niet overstromingsgevoelig, en de woning ligt centraal in het dorp met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze woning biedt daarmee een goede basis voor mensen die hun eigen ontwerp en comfort willen realiseren in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Warchin biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject of investering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee slaapkamers en een zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer en keuken, met een toegang tot de achtergelegen terras van 26 m² en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is solide gebouwd en verkeert in goede staat, met een gezonde structuur en een nieuwe dakbedekking met Velux-ramen. De ramen bestaan uit zowel enkel- als dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Technisch gezien is de woning aangesloten op de riolering en beschikt het over een basisenergieprestatiecertificaat met een EPC van 767 kWh/m²/jaar. De woning wordt gekenmerkt door een gunstige ligging in het centrum van Warchin, met goede parkeermogelijkheden en nabijheid tot lokale voorzieningen. Kortom, deze woning biedt vele mogelijkheden voor de handige koper of investeerder die graag zelf de afwerking wil bepalen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 106 m², met een noordgerichte voorgevel en twee gevels. Daarnaast is er voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere renovatie. Een bezoek kan u een goed beeld geven van de potentie van deze woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Guillaume Charlier 30 in Tournai, biedt een comfortabele en praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime tuin. De woning beschikt over een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een lichte woonkamer en een keuken met eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust met een gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak, waardoor koken hier aangenaam en makkelijk is. Vanuit de keuken en het salon is er toegang tot de tuin via een schuifdeur, wat bijdraagt aan een fijne buitenruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een radiatorkachel, tv-aansluiting en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra kamer of opslagruimte. Het huis beschikt over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat zorgt voor goede isolatie en verwarmingsefficiëntie. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 150 m², inclusief een kleine terrashuis en tuin op het zuiden. Verder is de woning aangesloten op riolering en uitgerust met een geldig elektrisch certificaat. De locatie in Tournai biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij de stad. Meer weten?

REF : QR2021 – Dans l’entité de Warchin, maison de village de +/-190 m² habitables, comprenant 4 chambres et un garage avec borne de recharge, sise sur un terrain de 1.540 ca/m², se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste living de +/-50 m², une chambre, un bureau, une cuisine équipée et une salle de douche. À l’étage : un hall de nuit desservant trois chambres, un grenier aménagé ainsi que deux greniers de rangement. Éléments techniques : Chauffage central au mazout (Viessmann), compteur bihoraire 3×230 V, borne de recharge, double vitrage bois avec volets, sous-toiture, cave, plateau béton, garage avec porte sectionnelle motorisée. Informations administratives : Revenu cadastral : 480 euros PEB : label F – Espec : 480 kWh/m².an – Etotal : 91.009 kWh/an – Numéro : 20240710016203 Vous recherchez une maison de 4 chambres avec bureau, garage, borne de recharge et jardin de +/-1.300 m² ? Ne cherchez plus ! Contactez-nous au ### avec la référence QR2021. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur ### Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue Du Rempart 23 in Tournai, vlakbij het park Henri VIII. De locatie is ideaal voor wie houdt van een groene omgeving en een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik blijven. De woning beschikt over een perceel van 128 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een grote living van ongeveer 43 m², en een open keuken die uitkomt op een gezellige binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers biedt. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over twee toiletten en een volledig functionerende wateraansluiting. Daarnaast zijn er ruime, droge kelders die via verschillende toegangen bereikbaar zijn. De woning is momenteel te renoveren en biedt daardoor volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Het dak en de basisstructuur lijken in goede staat, maar de binnenkant vraagt nog om afwerking. Het huis wordt niet verhuurd en is niet voorzien van een lift. De oriëntatie van de gevel op het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl de gevels en de tuin een charmant uitzicht bieden op de omgeving. Voor meer informatie over de energieprestaties en verdere details, kunt u de beschikbare rapporten raadplegen. Meer weten?

Deze charmante woning in Tournai biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 141 m² op een perceel van 110 m². Het gelijkvloers beschikt over een lichte woonkamer die ook als kantoor kan dienen, een ruime en volledig uitgeruste keuken, en een aangename eetruimte. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met douche. Het laatste niveau bestaat uit een geïsoleerd zolderruimte die is ingericht als twee extra slaapkamers, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende woonwensen of gebruiksdoeleinden. De woning beschikt tevens over een goed onderhouden kelder en beschikt over twee toegangen, één via de Willemeau en één via de Cottrel, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning ligt in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai, met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en goede parkeermogelijkheden. Door de potentie en de indeling is deze woning geschikt voor zowel wonen als het uitoefenen van een kleinschalige commerciële of liberale activiteit. Beschikbare bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het centrum van Tournai, aan de populaire Place Victor Carbonnelle. Met een totale bewoning van 156 m² en vier slaapkamers biedt het huis veel potentieel voor investeerders of gezinnen die een renovatieproject willen aanpakken. De indeling bestaat uit een inkomhal met hoge plafonds op de begane grond, die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer. Achter deze ruimte bevindt zich een niet-gedeclareerde keuken met een aparte wasruimte, evenals een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers bereikbaar via een centrale gang, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee grote kamers en een ruim zolderverdiep. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een gezonde kelder, ideaal voor opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een oostgerichte terras dat perfect is om te genieten van de ochtendzon. De woning heeft een dak met pannen, dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, en is aangesloten op het openbaar riolernet. De verwarming gebeurt via een gasgestookte ketel. Deze eigendom biedt aanzienlijk groeipotentieel, mede door de mogelijkheid tot renovatie en modernisering. De elektriciteit moet nog voldoen aan de normen, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is deze locatie gunstig voor zowel wonen als investeren, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, jolie maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée. Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit. Au dernier étage, un grenier aménageable. Châssis double vitrage. Façades refaites. Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage. Meer weten?

Gelegen in de gewilde wijk van de Justice in Tournai, biedt deze ruime woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 153 m² en heeft vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De indeling zorgt voor een praktische flow, met een grote, lichte woonkamer die via een gang bereikbaar is en een keuken die klaar is voor modernisering. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl het ruime, gerenoveerde dak met ecologische en isolerende materialen extra mogelijkheden biedt voor aanpassingen en uitbreiding. Het pand is goed georiënteerd, met een zonnige zuidgerichte gevel die bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het perceel van 241 m² omvat een volledig omheind, aangelegd tuin dat privacy en rust garandeert. Het huis wordt niet momenteel verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Tournai combineert de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De woning ligt nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de recente dakrenovatie en de solide structuur vormt dit pand een goede basis voor verdere verbeteringen, passend bij de wensen van de koper. Een aantrekkelijke optie voor wie een woning zoekt in een rustige, toch centrale omgeving in Tournai. Meer weten?

Veel van twee te renoveren gebouwen. Kavel 1: Appartementengebouw bestaande uit 3 volledig te renoveren entiteiten. Enorm potentieel: 360m2 leefruimte. Beton tussen niveaus. Kavel 2: Drie dienbladen van 50m2 die momenteel als werkplaats worden gebruikt. De twee gebouwen zijn verbonden door een overdekte binnenplaats van meer dan 65m2. Ideaal gelegen in het centrum van Doornik, hoeft dit vastgoedcomplex alleen te worden gerenoveerd of gerehabiliteerd tot meerdere units. Meer weten?

Gemengd gebouw gelegen extra centrum. Prachtig volledig gerenoveerd gemengd gebouw bestaande uit op de begane grond een commercieel gebied van 27m ² omgebouwd tot een muziekstudio (volledig akoestisch geïsoleerd) met toilet en kelder. Boven is er een triplex bestaande uit een woonkamer, een aparte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Kenmerken: individuele meters en onafhankelijke toegang voor het appartement, elektriciteit conform voor het appartement en volledig vernieuwd voor handel, dubbel geglazuurd pvc-chassis, nieuwe condensatieketel, PEB F (daterend van voor het werk). Gelegen in het historische centrum van Doornik, dicht bij de kathedraal en de Grote Markt, is dit gebouw ideaal voor een investering of voor een persoon die werk en huisvesting wil verenigen. Meer weten?

Belle maison dans un quartier calme proche des Bastions Rez-de-chaussée : Séjour de 23 m² avec cuisine équipée, douche, WC séparé, garage. 1er étage : Beau séjour lumineux de 28 m² avec possibilité d’ouverture sur la cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, frigo encastré, évier et de multiples rangements) et son coin repas, Hall desservant une salle de bain avec pièce technique (cabine de douche, WC et lavabo), espace pour machine à laver et sèche-linge. 2ème étage : Trois belles chambres avec parquet de 16 m², 12 m² et 9 m². 3ème étage : Grand grenier de stockage de 34 m² aménageable. Extérieur : Jardin de 68 m² avec abri de jardin. Caractéristiques : Maison proche de toutes commodités, Chauffage central au gaz, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage au rez-de-chaussée et au 1er étage, Parquet au 2ème étage, Tout à l'égout, Garage. Plus d’infos et visites sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het rustige Gaurain-Ramecroix, biedt een ruime woonoppervlakte van 244 m² en beschikt over vijf slaapkamers. De woning staat op een perceel van 1.540 m², met een zuidelijk georiënteerde gevel die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het huis is volledig voorzien van vier gevels en heeft een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of professionalisten die ruimte zoeken voor hun werkzaamheden aan huis. Binnen biedt de woning verschillende functionele ruimtes, waaronder een grote woonkamer, een eetkamer, een keuken en meerdere bureauruimtes. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een slaapkamer en een badkamer, terwijl het bovenste verdiep bestaat uit vier comfortabele slaapkamers en een atelier boven de garage. Het inpandige garage biedt ruimte voor één voertuig en er is eveneens plaats om buiten te parkeren. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak af te werken. De buitenruimte bestaat uit een gezellig tuin en een groot perceel dat volledig bouwrijp is, waardoor uitbreiding of het realiseren van een tuinbouwproject mogelijk is. Gelegen in een aangename buurt, biedt deze woning een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis wordt verwarmd via gas en beschikt over basisenergieprestaties, met een EPC-waarde van 557 kWh/m² per jaar. Dit eigendom biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Kain – Spacieuse maison trois façades située dans un quartier résidentiel apprécié. Elle se compose d’un sous-sol avec une cave saine, idéale pour le rangement. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un WC avec lave-mains, un espace salon – salle à manger lumineux de ainsi qu’une cuisine hyper lumineuse équipée avec taque électrique, four, frigo, hotte, évier double et meubles de rangement et d'un espace chaufferie. Un second hall mène à la buanderie ainsi qu’à un garage de 16 m². Ce dernier ne dispose pas de porte de garage et ne permet donc pas d’y stationner un véhicule. À l’étage, le palier de nuit distribue trois chambres de 16 m², 15,5 m² et 16 m², dont une avec lavabo, ainsi qu’une grande salle de bains de 15 m², équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et de meubles de rangement. À l’extérieur, on retrouve une terrasse carrelée, un jardin entièrement clôturé et arboré, ainsi qu’un cabanon carrelé. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente. Les châssis sont en bois double vitrage avec volets manuels. L’installation électrique est dotée d'un compteur intelligent. La toiture est en bon état, avec une isolation partielle (au-dessus des chambres et de la salle de bains). Le tout est raccordé à l’égout via une fosse septique, avec un chauffe-eau électrique. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable, offrant un cadre de vie confortable à proximité des commodités. Aspects énergétiques: PEB n° 20250716009122 - Espec: 475 kWh/m².an - E totale: 89 114 kWh/an Meer weten?

Deze karakteristieke woning in Gaurain-Ramecroix biedt een ruime leefruimte op een perceel van maar liefst 1.709 m². De woning bestaat uit een solide stenen gevel met vier gevels en telt drie slaapkamers. Het interieur omvat een uitnodigend salon-séjour, een keukenruimte, een badkamer, een berging en een annex. Bovenop de woning is een volledig benutbaar zolderruimte aanwezig, ideaal voor extra kamers of opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een eigen garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving, aan het einde van een doodlopende straat. Het perceel is volledig omringd door natuur en beschikt over een grote tuin met terras, zonder directe inkijk. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde terrein een aparte, bouwbare kavel, wat mogelijkheden biedt voor uitbreiding of bouwprojecten. De locatie ligt nabij snelwegen, waardoor aansluiting naar de omliggende regio vlot en gemakkelijk is. Het pand is momenteel te renoveren en biedt potentieel voor eigen invulling en afwerking. Het is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die graag zijn eigen stempel op het huis wil drukken. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden voor personalisatie in een rustige omgeving vlakbij Gaurain-Ramecroix. Meer weten?