Huis te koop - Rumillies

En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?

📌 Dit opbrengsteigendom biedt een zeldzame en veilige investering in een bloeiende stad, op slechts enkele minuten van de Franse grens. Dit pand combineert charme, rendement en toegankelijkheid. Samenstelling van het pand: ⭐️ Gelijkvloers: Ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 150 m², momenteel uitgebaat als kapsalon. Uitstekende zichtbaarheid dankzij de etalage aan de Grote Markt, wat zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en toeristen. ⭐️ 1e verdieping: Appartement met 2 slaapkamers, bestaande uit een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een prachtig terras van 33 m², een badkamer en een douchekamer. Goed onderhouden en comfortabel – ideaal voor residentiële verhuur. ⭐️ 2e verdieping: Duplexappartement met 2 slaapkamers, met een ruime leefruimte, een moderne uitgeruste keuken en een badkamer. Gezellige sfeer en mooie volumes. 📐 Technische kenmerken: Individuele meters Dubbel glas Recente gasverwarmingsketels in de appartementen Grote, droge kelders die extra opslagruimte bieden Huurdossier beheerd door een vastgoedkantoor ✨ Troeven voor de investeerder: Zeer centrale en gegeerde ligging Bestaande huurovereenkomsten die onmiddellijk rendement garanderen (huurders aanwezig sinds 2021) Grote meerwaardepotentie dankzij de economische en toeristische groei van Doornik Gediversifieerde inkomsten: handel + wonen 💡 Een zeldzame kans om te investeren in een emblematisch gebouw in het hart van een historische en dynamische stad! ✅ Ideaal gelegen in het historische centrum van Doornik, aan de beroemde Grote Markt – een driehoekig plein omringd door cafés, restaurants en winkels, gedomineerd door het 12e-eeuwse belfort, dat op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Chercq, een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar ruime, comfortabele woonruimte in een rustige landelijke omgeving. Geprijsd op €299.000, biedt deze woning een mooie combinatie van praktische kenmerken en aangename buitenruimtes. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m², verdeeld over vier slaapkamers, een ruime leefruimte van 40 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m², is deze woning perfect geschikt voor gezinnen of kopers die veel ruimte waarderen. De woning dateert uit 1930 en is goed onderhouden, met recente ramen en een nieuwe dakbedekking, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning beschikt over een grote tuin van 800 m², georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kan genieten van zonlicht en natuurlijke lichtinval. Het terras van 50 m² is ideaal voor buitenleven, barbecues of gezellige zomeravonden. Een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen binnen de perken zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de kelder en zolder extra opbergruimte bieden. Het huis wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Hoewel de elektrische installatie nog moet worden aangepast, is de woning verder volledig bewoonbaar en klaar voor persoonlijke invulling. De ligging in Chercq biedt de voordelen van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Chercq is gekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie de rust van de natuur waardeert zonder helemaal afgelegen te wonen. Het perceel van meer dan 1.000 m² geeft extra vrijheid voor verdere tuin- of uitbreidingsplannen. Deze woning combineert karakter, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen comfort en ruimte, klaar om door nieuwe eigenaars tot hun thuis gemaakt te worden. Meer weten?

Découvrez cette vaste maison rénovée en 2007, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un bureau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’un living avec cuisine ouverte. L'espace de vie donne accès à une belle terrasse murée. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douches, ainsi qu’un WC séparé. Le 2ème étage offre encore 2 chambres supplémentaires, un WC séparé et une seconde salle de douche. Côté technique, le bien bénéficie d’une rénovation complète datant de 2007 : Toiture refaite, installation électrique remise à neuf, système de chauffage central au gaz. Grâce à sa distribution fonctionnelle et son nombreux espaces privatifs, cette maison se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet de colocation. Aspects énergétiques: PEB n° 20251029017384 - Espec: 267 kWh/m².an - E totale: 55 006 kWh/an Meer weten?

🌟 COUP DE CŒUR À TOURNAI– LA FERMETTE TITCHALOU 🌿 Une parenthèse de charme à l’orée de la ville ! L’agence Jen Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette typique en L, alliant authenticité, espace et quiétude, idéalement située aux portes de Tournai. Érigée sur un terrain de 6 ares 50, cette propriété pleine de caractère développe environ 205 m² habitables, et séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités. 🏡 Composition Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste séjour aux poutres apparentes, avec feu au bois, Une cuisine rustique entièrement équipée, mêlant charme et fonctionnalité, Une suite parentale avec chambre, salle de douche et WC, Une buanderie, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement et remises attenantes, Sans oublier deux garages et une cave voûtée d’époque. À l’étage, vous trouverez : Trois belles chambres, Une salle de bains supplémentaire avec WC. 🌳 Extérieurs & environnement Profitez d’un double jardin, à l’avant et à l’arrière, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. L’endroit idéal pour savourer le calme de la campagne tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des écoles. 🔧 Caractéristiques techniques Chauffage : feu à pellets, cassette bois, et accumulateurs électriques Châssis bois double vitrage PEB : G – 535 kWh/m².an – 109 461 kWh/an (N° : 20250923007202) 💰 Faire offre à partir de 325 000 € 📞 Visite sur rendez-vous avec Jenifer : ### ✉️ ### ✨ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Authenticité, volume, charme et proximité : la Fermette Titchalou réunit tous les atouts pour une vie paisible à deux pas de tout. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Tournai, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit vastgoed een goede combinatie van praktische ligging en mogelijkheden voor renovatie. Met een bouwjaar uit 1920 en een totale woonoppervlakte van 122 m², beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² beslaat. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor het personaliseren naar eigen smaak en wensen. De structuur is stevig en de indeling biedt diverse mogelijkheden voor inrichting en afwerking. Een kelder van 29 m² zorgt voor extra opslagruimte, terwijl het aangename terras van 4 m², georiënteerd naar het zuidwesten, een ideaal buitenruimte vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen. De praktische details van deze woning maken het een aantrekkelijke investering. De keuken, gedeeltelijk uitgerust en met een oppervlakte van 5 m², biedt voldoende ruimte voor een Amerikaanse inrichting. De badkamer van 4 m² is functioneel en er is een eenvoudige verwarming via gas, zonder vloerverwarming of warmtepomp. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie en de elektriciteit is nog niet gecertificeerd, wat in lijn is met de staat van renovatie. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting, riolering en gasaansluiting. Het perceel van 65 m² biedt voldoende buitenruimte, en de ligging in Tournai maakt het gemakkelijk om lokale voorzieningen en diensten te bereiken. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis, culturele erfgoed en levendige centrum, dat op korte afstand bereikbaar is. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging. De woning wordt aangeboden voor €150.000, een interessante prijs voor een koopwoning in deze dynamische stad. Met de juiste renovatie biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een solide investering voor de toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en maak deze unieke kans niet onbenut! Meer weten?

Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met zichtbare trap, die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van 40 m² (woonkamer en eetkamer). De ingerichte keuken, aansluitend aan de leefruimte, is uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolf, spoelbak, vaatwasser, eethoek en talrijke opbergruimtes. Op dit niveau bevinden zich ook een douchekamer, wasplaats, berging en garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers (waarvan één met dressing en één met ingebouwde kasten), een badkamer (met bad/douche en lavabo-meubel), een berging en een apart toilet. Buitenkant: het perceel van 1.045 m² zal u charmeren met zijn omheinde en aangelegde tuin, terras, uitzicht op het platteland en privéparkeerplaatsen met beveiligde poort aan de voorzijde. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie met tank van 4.800 liter Airconditioning Dubbele beglazing Alarmsysteem Regenwaterput van 10.000 L met hydrofoorgroep Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod op hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Laat u verleiden door deze villa op een perceel van meer dan 5000m² aan de rand van de stad, met zwembad, jacuzzi, tennisveld en professioneel bijgebouw! Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht op de aangelegde tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een vleugel ingericht als professioneel gedeelte met aparte toegang, twee burelen, een wachtkamer en 5 parkeerplaatsen. Op de verdiepingen bevinden zich een airconditioned master bedroom met dressing, een badkamer (bubbelbad, douche, dubbele wastafel), 4 slaapkamers, een bureau en een speelkamer. Garage voor 2 wagens met automatische poort, meerdere kelders. Kenmerken: 50 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, regenwaterput, laadpaal voor elektrische wagens, alarm, camera's, Bose hifi. Buiten: Volledig aangelegde en privé tuin, groot terras met jacuzzi, verwarmd zwembad (warmtepomp), poolhouse, tennisveld, tuinhuis. Zeldzame opportuniteit in deze gegeerde buurt! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

L’Agence Leclercq vous présente une parfaite combinaison entre élégance et sérénité au cœur du village de Wiers. Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère, où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un cadre paisible entre Tournai et Péruwelz, cette demeure 3 façades avec 3 chambres , vous offre un espace de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse. Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée distribue: un WC séparé avec lave-main, un escalier en hêtre vers le 1er étage, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de près de 50 m². Derrière cette dernière se trouve une large buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur toute sa largeur sur un beau jardin clôturé, orienté sud, avec une vue dégagée sur la verdure… Au 1er étage: Un hall de nuit dessert: 3 chambres dont une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et une superbe salle de bain (meuble lavabo double vasque, miroir, WC suspendu, douche 90*120 et baignoire). Caractéristiques techniques: - Système de ventilation simple flux de type C - Chauffage au sol avec chaudière au gaz - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Carrelages de teinte grise 60*60 avec plinthes assorties (*sauf dans les chambres) - 2 places de parking privatives PEB "A" - soit 63 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8.663 kWh/an - N°20240806503879 Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Isolation thermique et phonique à la pointe ! - Cadre verdoyant. - Prestations haut de gamme. Bien référencé 7244189 Vente sous régime TVA Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze goed gelegen woning te Tournai, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 132. Deze woning biedt een interessante renovatiekans en bevindt zich op een perceel van 73 are. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, keuken, bergruimte, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er op de eerste verdieping een ruime leefruimte van 42,9 m² en op de tweede verdieping een geïsoleerde zolder van 37,2 m² met nog een badkamer. De verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een energielabel D. De dakbedekking werd in 2003 vernieuwd, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en modernisering. Deze woning is momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u meteen de volledige controle over het project krijgt. De ligging aan de chaussee biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Het perceel ligt op een centrale locatie in Tournai, een stad met rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. Het kadastraal inkomen bedraagt 970 euro, wat aangeeft dat de woning mogelijk interessante fiscale voordelen biedt na renovatie. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 75.000 euro, wat een goede investering vormt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Voor geïnteresseerden wordt de organisatie van bezoeken verzorgd door de heer Eric Deslee, die bereikbaar is via ### Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om het pand te bezichtigen en de mogelijkheden verder te bespreken. Gezien de staat van de woning en de renovatiekans, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als particulieren die zich willen onderdompelen in een renovatieproject in Tournai. Neem snel contact op om uw plannen verder te bespreken en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Zeldzaam pand. Atypisch gebouw, uitzonderlijke locatie in het historische hart van Doornik. Met 175m² woonoppervlakte is dit pand geschikt voor iedereen: investeerders, gezinnen, zelfstandigen en professionals. Het gebouw bestaat uit een mooi triplex appartement van ongeveer 152m² + garage en kelders. Er is ook een tweede garage en een extra ruimte van ongeveer 23 m². Begane grond: overdekte entree, hal (+/- 5m²), toegang tot de 1e garage (+/- 13m²) en 3 kelders (+/- 4m²; 11m² en 16m²). Een tweede garage (ca. 12 m²) en een mooi bijgebouw van ca. 23 m² maken de begane grond compleet. 1ste verdieping: overloop met WC, ruimte voor ombouw (+/-6m²), grote, zeer lichte woonkamer (+/- 28m²) met open haard en panoramisch uitzicht op de kathedraal, aangename keuken (+/- 14m²) met kwaliteitsvolle inrichting + toegang via glazen deur tot een klein achterterras. Op de 2de verdieping: overloop, 1 mooie slaapkamer (+/- 15m²) met toegang tot een balkon-terras, de tweede slaapkamer (+/- 18m²) kan verdeeld worden in twee ruimtes, badkamer met wastafel, bad en jet-douche (+/- 9m²) en kleine toegankelijke zolder. Richtprijs: €259,000 BEGANE GROND: €1.398 Technische kenmerken: - Geen gemeenschappelijke kosten en goede huuropbrengst. - Individuele meters (elektriciteit en water). - Elektrische verwarming en sanitaire boiler. - Riolering. - Leien dak met onderdak en isolatie. - Buitenmuren met geïntegreerde isolatie. - Deuren en kozijnen allemaal voorzien van dubbele beglazing. - Bouwjaar: 1977. - Huidige energiebalans: E*/404 kWh/m² *Er is opdracht gegeven voor een onderzoek en een offerte. Rekening houdend met deze factoren zou voor een zeer redelijke investering de B-energienorm gehaald kunnen worden. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Stadswoning met 4 slaapkamers, bureau, garage en tuin. Ideaal gelegen op de linkeroever van de Schelde! Sfeervolle hal, apart toilet met fonteintje, studeerkamer, ruime woonkamer met zit- en eethoek, ingerichte keukenhoek met oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en veel bergruimte + eethoek, gezonde kelder met stookruimte, bijkeuken, berging, grote garage voor een auto, terras en tuin. 1e verdieping: Nachthal, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet, zolder voor opslag. Kenmerken: centrale verwarming op olie, DV houten kozijnen, opnieuw geschilderde gevel, nieuwe goten (voor en achter), beton tussen verdiepingen, video-intercomsysteem, dak met onderdak, zonnepanelen, verwarmd vloeroppervlak volgens EPB: 260 m2. Energie-aspecten: PEB Klasse D n°20250623036460 - Espec: 271 kWh/m².an E totaal: 70.542 kWh/jaar CO2: 67 kg CO2/m².an Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum, biedt deze ruime en elegante woning, volledig gerenoveerd in 2016, 283 m² bewoonbare oppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een aangename tuin op het zuidwesten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met zichtbare trap tot de derde verdieping, een vestiaire / berging, een apart toilet met handenwasser en een groot bureau aan de voorzijde. De lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel (inbouwhaard), sluit aan op de eetkamer met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken, zeer gezellig en functioneel, beschikt over een eethoek en veel opbergruimte (oven, microgolf, inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, enz.). In de kelder bevindt zich een grote droge ruimte met verwarmingsinstallatie. Buiten geniet u van een ** betegeld terras** en een tuin op het zuidwesten. De eerste verdieping biedt een nachthal, twee mooie slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kasten) en een volledige badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en hangtoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één met dressing), en een doucheruimte met toilet, lavabo en wasruimte. De derde verdieping is volledig ingericht als grote slaapkamer. Technische kenmerken: Volledige renovatie in 2016 Centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel op de vloer) Warm water via thermodynamische boiler Houtkachel in de woonkamer Waterverzachter Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing Tweevoudige elektriciteitsmeter Alarmsysteem en videofoon Verzorgde afwerking Ideale ligging, vlak bij het station en op slechts enkele minuten van de Grote Markt! Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Chaussée de Douai in Tournai, een ideale renovatieknaller die comfort en moderniteit combineert. Deze charmante woning, met drie gevels en een bewoonbare oppervlakte van 111 m², biedt een praktische en stijlvolle leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een grote slaapkamer te creëren in het geïsoleerde en nette zolder, die reeds voorzien is van isolatie. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer met een boiler van 250 liter voor warm water, dubbele wastafels, douche en wasmachine voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een gesloten binnenplaats, wat extra opslagruimte en privacy biedt. Qua technologie en energie is deze woning optimaal uitgerust. De volledige gevels en daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, terwijl de nieuwe centrale gasverwarming met een energiezuinige ketel uit 2024 zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, en de elektrische installatie is conform tot 2049. Er is geen elektrische laadpaal aanwezig, maar de woning biedt tal van mogelijkheden voor modern comfort. Aan de voorkant bevindt zich een zeer grote parking waar u gemakkelijk kunt parkeren. Deze woning ligt op slechts 2 km van het centrum van Tournai, een stad rijk aan culturele en historische bezienswaardigheden. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning nabij de stad. De vraagprijs bedraagt €180.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €504. Een bezoek is mogelijk op afspraak via de eigenaar. Neem contact op via ### om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw volgende woning te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Tournai met deze ruime en veelzijdige vastgoedruimte die te koop staat voor €499.000. Dit indrukwekkende pand biedt een totale oppervlakte van 800 m² en is gelegen op een perceel van 2.205 m², ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een creatieve en functionele werkruimte of een bedrijfspand met veel mogelijkheden. De locatie, Rue des Brasseurs 95, bevindt zich nabij het centrum en belangrijke toegangswegen, waardoor bereikbaarheid en logistiek geen enkel probleem vormen. Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1966 en beschikt over een plat dak met roofing, zonnepanelen en een recente elektrische installatie (niet-conform). De verwarming gebeurt via een centraal gastelsysteem met vloerverwarming, gecombineerd met een warmtepomp en zonnepanelen voor de eerste en tweede audiovisuele studio. Het gebouw heeft voorzieningen zoals meerdere studio’s, privéloge, opslagruimtes, een keuken, sanitaire voorzieningen met twee douches en drie toiletten, en een atelierruimte voor decorfabricatie. Daarnaast beschikt het over een garage, wat de praktische inzetbaarheid van het vastgoed nog verhoogt. Het gebouw is voorzien van brandwerende gyproc plafonds en is aangesloten op het openbaar seweragesysteem; een waterreservoir voor regenwater is aanwezig maar niet aangesloten. Wat deze vastgoedkans extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide uitrusting die meegeleverd kan worden, waaronder Mac-computers, Nikon-fotoapparatuur, Broncolor flitsers, metalen rails aan het plafond en diverse decorstukken. Het pand straalt een professionele uitstraling uit, gecombineerd met praktische indelingen die kunnen voldoen aan verschillende zakelijke behoeften. Of u nu op zoek bent naar een creatieve studio, productie- of opnamelocatie of een bedrijfsruimte met uitgebreide faciliteiten, dit gebouw biedt talrijke mogelijkheden. Gezien de ligging en de omvang van het terrein is deze aanbieding bijzonder geschikt voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, ruimte en locatie — een zeldzame kans op de Tournai vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze fraaie en lichte bel-etage woning te koop in Tournai, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte die perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privéleven. Daarnaast omvat het een moderne badkamer en twee toiletten, wat het comfort van bewoners verhoogt. De centrale verwarming wordt verzorgd door recentelijk geïnstalleerde gascondensatieketels, wat zorgt voor efficiënt verwarmen en zorgen voor een lager energieverbruik. De ramen bestaan uit dubbel glas in zowel houten als PVC-kaders, wat bijdraagt aan de isolatie en het geluidscomfort binnenin. De leefruimte bestaat uit een ruime hall, een gezellige salon, een eethoek en een functionele keuken die klaar is om aan de wensen van de bewoners aangepast te worden. Buiten bevindt zich een zuidelijk georiënteerd terras van 20 m², ideaal voor zomerse ontspanning of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De woning beschikt ook over een royale garage en/of atelier van 45 m², waar u een auto, fietsen of hobby-werkzaamheden perfect kunt onderbrengen. Het perceel heeft een oppervlakte van 76 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of verdere aanpassingen. Het energielabel van deze woning is D, met een verbruik van 290 kWh/m² per jaar volgens de EPC-rapportering, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Gelegen in Tournai, biedt deze woning rust en gemakken dicht bij alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Tournai staat bekend om haar rijke geschiedenis, culturele bezienswaardigheden en gezellige sfeer. De ligging zorgt voor een goede verbinding met openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor u vlot de omgeving kunt verkennen of pendelen naar nabijgelegen steden. De woning wordt verkocht voor €160.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare, goed onderhouden woning te investeren in Tournai. Meer weten?