Huis te koop - Rumillies

In het pittoreske dorpje Rumillies, onderdeel van de gemeente Warchin, bevindt zich deze charmante viergevelwoning die een ruim en aangenaam leefkader biedt voor het hele gezin. De woning is gelegen op een mooi perceel met een totale oppervlakte van 750 m². Binnenin vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang biedt tot een lichte woonkamer en eetkamer. Verder beschikt de begane grond over een ruime bureau, ideaal voor thuiswerken, een badkamer, een apart toilet, meerdere praktische kasten, een stookruimte, een berging en een keuken die u naar eigen smaak kunt inrichten. Op de bovenverdieping leidt een royale nachthal naar drie mooie slaapkamers, een functionele berging en een inrichtbare zolder. Deze zolder biedt tal van mogelijkheden zoals het creëren van een extra slaapkamer, speelkamer of kantoorruimte. De woning heeft verder een kelder die ideaal is voor opslag. Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel en die bereid zijn om deze naar hun persoonlijke smaak op te frissen. Buiten profiteert u van een handige zijdoorgang naar de garage en een prachtige tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft geen lift. De energiescore bedraagt 432 kWh/m²/jaar. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter in een rustige omgeving. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak via het makelaarskantoor. Meer weten?

Idéalement située au cœur du charmant village d’Havinnes, l’Agence Leclercq vous propose cette agréable maison familiale. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec salon chaleureux, une salle à manger lumineuse. Dans le prolongement vous trouverez une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres confortables, un dressing et un grenier de rangement. Sous-sol : spacieuse double cave, idéale pour le rangement. En extérieur : un agréable jardinet et une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Caractéristiques : chauffage central mazout - châssis double vitrage PVC - volets mécaniques - feu d'appoint au pellet. PEB "F" - soit 451 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 70724 kWh/an - N°20250516002154 Bien référencé 6766187. Condition Particulière: occupation précaire à titre gratuit maximum 30 jours après la signature de l'acte d'achat. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante villa, gelegen aan de Rue Bonne Rencontre 25 in het rustige Vaulx, biedt een comfortabele woonruimte met drie slaapkamers en veel potentieel. Het huis is gelegen op een perceel van 483 m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte. Een van de opvallende kenmerken is de ruime veranda, ideaal voor ontspanning en het genieten van het uitzicht op de tuin. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief alle huishoudelijke apparaten, zodat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of zelf kan beslissen welke meubels behouden blijven. De woning beschikt over een garage en een oprijlaan voor extra parkeergelegenheid. Het dak van de garage heeft onderhoud nodig, aangezien het gerepareerd moet worden. Momenteel is de woning voorzien van elektrische verwarming, maar er is de mogelijkheid om een pelletkachel te installeren voor efficiëntere verwarming. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie en comfort in alle seizoenen. De ligging van de villa is ideaal voor wie op zoek is naar rust en gemak. Gelegen op korte afstand van de nieuwe zwembadfaciliteiten en het winkelcentrum "Les Bastions", biedt de buurt een vreedzame omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Voor geïnteresseerde kopers zijn bezichtigingen beschikbaar op afspraak met mevrouw Diricq via het telefoonnummer ### Met een vraagprijs van €160.000 is deze woning een aantrekkelijke optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter in een gunstige omgeving. Meer weten?

Idéalement située en centre-ville, maison de commerce de caractère constituée d'un magasin au rez-de-chaussée avant, d'un porche d'entrée avec cour et atelier à l'arrière ainsi que d'une habitation. Cuisine, salles d'eau, 4 chambres,... Cave et grenier. Eau, gaz et électricité. Libre à l'acte. Meer weten?

Deze vrijstaande triplex woning bevindt zich in het hart van Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige centrum. De woning, gebouwd op een perceel van 198 m², combineert hedendaagse elegantie met functionaliteit en is volledig gerenoveerd in 2017. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 282 m² biedt het huis ruime en lichte leefruimtes, ontworpen door een architect met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervol hallo met vestiaire, een apart toilet en een technische berging. De grote, lichte woonkamer met een indrukwekkende glazen structuur vormt het centrale punt van de woning, waar verschillende zones naadloos in elkaar overlopen. De open keuken met centraal eiland en de aansluitende bijkeuken maken het comfort compleet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het patio-tuintje, een rustige buitenruimte die perfect is voor ontspanning en buitenleven, afgezonderd van de straat. De eerste en tweede verdieping bieden drie slaapkamers, elk met eigen karakter en voldoende opbergruimte. De master suite beschikt over een op maat gemaakte dressing en een stijlvolle badkamer. Verder zijn er nog twee extra badkamers en vier toiletten aanwezig. Het huis is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbel glas en beschikt over een eigen garage. Gelegen op een rustige locatie met goede bereikbaarheid, is deze woning klaar voor directe bewoning zonder verdere renovaties. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar om het geheel compleet te maken. Meer weten?

CHARMANTE VILLA met 3 slaapkamers op een TOPligging en GROTE TUIN. INDELING: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met OPEN HAARD, keuken, grote veranda met zicht op de volledige OMHEINDE, AANGELEGDE TUIN. Op het verdiep bevinden zich drie slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en bad. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Deze prachtige woning in het hart van Tournai biedt een unieke combinatie van comfort en strategische ligging. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 331 m², verdeeld over drie verdiepingen, beschikt deze woning over zeven ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen. Op de begane grond vindt u een majestueuze hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een elegante salon, naast twee aparte zitruimtes en een handige garage. De eerste verdieping herbergt de serene ouderlijke suite met een luxe badkamer, een dressing, en nog drie extra slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er drie extra slaapkamers, een rustige werkkamer, een praktische wasruimte en twee doucheruimtes. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals 22 zonnepanelen die sinds 2011 bijdragen aan duurzaamheid en energiebesparing, en een gasgestookte verwarmingsinstallatie. De elektriciteit van de woning voldoet aan de normen tot 2036. Verder is er dubbel glas in PVC geplaatst, wat zorgt voor isolatie en geluidsreductie. De structuur van het gebouw is solide met betonnen verdiepingsvloeren. Buiten kunt u genieten van een zonnig terras van 15 m² en een rustige tuin van 200 m², perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De locatie van deze woning zorgt ervoor dat u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt: winkels, scholen en het CHwapi ziekenhuis, terwijl de nabijheid van het stadscentrum ervoor zorgt dat u optimaal kunt genieten van alles wat Tournai te bieden heeft. Met een kadastraal inkomen van 1.473 € biedt deze woning ook interessante mogelijkheden voor investeerders, gezien het aantal kamers dat mogelijkheden voor colocation biedt. Deze woning combineert comfort, moderniteit en een uitstekende ligging voor een onvergetelijke levenskwaliteit. Meer weten?

Erigée sur un terrain de plus de 3.000m² dont une partie constructible en façade, cette spacieuse maison offre de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette dernière se compose comme suit; Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée amenant sur une belle et lumineuse pièce de séjour (Salon/salle à manger), une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un vaste sous-sol de 50m² A l'étage : Un pallier desservant trois grandes chambres à coucher, une salle d'eau et un escalier fixe donnant accès à un grenier de plus de 50m² entièrement aménageable. En extérieur : Un accès latéral, du stationnement privatif, un grand jardin arboré et parfaitement ensoleillé ainsi que de grandes dépendances pouvant servir d'atelier, de stockage ou être réhabilités. Un bien rare sur le marché aux nombreuses possibilités, coup de cœur assuré. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage ALU/PVC avec persiennes, chauffage central au gaz de ville + feu au bois, citerne d'eau de pluie, Meer weten?

Rapportage met 3 woningen. Gelegen in het centrum van Doornik, bestaat dit te renoveren gebouw uit 2 studio's van 26 en 21 m ² en een duplex appartement van 66 m ². Kenmerken: DV houten chassis, gezond dak, individuele meters voor water, pre-installatie gepland voor 3 elektrische meters, centrale verwarming via gasketel, stedenbouw ok. Ideaal gelegen op 2 minuten van de Grand'Place en dicht bij de Hautes Ecoles, zal dit gebouw zich gemakkelijk lenen voor de ontwikkeling van onafhankelijke studentenwoningen. Meer weten?

Authentieke vierkantshoeve op een terrein van 8.064 m² in het rustige dorp Mourcourt Gelegen in het charmante en rustige dorp Mourcourt, staat deze authentieke vierkantshoeve op een perceel van 8.064 m². Ze bestaat uit vier karaktervolle gebouwen, als volgt verdeeld: • Een RUIME SCHUUR (ca. 350 m²) met vernieuwd dak en vier imposante openingen, ideaal voor grote poorten of moderne glaspartijen. • Een HALF-OPEN SCHUUR (ca. 120 m²) met volledig vernieuwd dak, doordrenkt met charme. • Een TE RENOVEREN WONING (ca. 235 m²) met veel potentieel om uw woondroom waar te maken. • Een STALLING (ca. 240 m²), perfect voor een uitbreiding van de woning of als multifunctioneel bijgebouw. Deze CHARMEVOLLE HOEVE is zuidwestelijk georiënteerd en omringd door groen. Het terrein omvat ook een WEIDE , ideaal voor PAARDENLIEFHEBBERS . Uitstekende ligging voor het realiseren van een gîte, restaurant of wellnessproject . Er is een recht van doorgang op het domein naar drie nabijgelegen loodsen. Mogelijkheid tot aankoop van extra grond. EEN UNIEK PROJECT om uw droom te realiseren. BEZOEK ZEKER! Meer weten?

Prachtig herenhuis in het centrum van Doornik, op 5 minuten van het station! Begane grond: grote hal, twee aangrenzende kantoren, grote woon/eetkamer, doucheruimte en privé slaapkamer. Tussen de verdiepingen: een doucheruimte met wc en douchecabines. 1e verdieping: nachthal, drie grote slaapzalen en twee aangrenzende kantoren 2e verdieping: nachthal, twee grote slaapzalen, kantoor en doucheruimte met douchecabine. Kenmerken: Huis met karakter, hoge plafonds, ruime kamers, brandbeveiligingssysteem, houten DV ramen, oliegestookte verwarming en warm water, grote kelder. Perfect voor een vrij beroep - privé herenhuis - RBNB accommodatie! Doe een bod vanaf €200.000 Energie aspecten: PEB klasse F -Espec: 502 kWh/m².an-Totaal: 188 691kWh/jaar - CO2: 125kgCO2/m2.an. Meer weten?

Maison proche du centre-ville et de toutes commodités, avec jardin et garage, comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, un salon, un petit salon, une véranda, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et une véranda, une cave À l’étage : un hall de nuit desservant 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage : 1 chambre et un grenier pouvant être aménagé. Extérieur : Terrasse et jardin chalet de jardin, atelier et un accès au garage. Caractéristiques techniques: chassis triple vitrage avec volet, chauffage centrale gaz et un insert au bois, toiture tuile avec isolation, tout à l'égout, Revenu cadastral 1.089€. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site Internet : ### . Cette publicité n'a pas de caractère contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien." Meer weten?

Mooi dorpshuis met 153 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers en tuin. Aantrekkelijke hal met zichtbare trap, aparte wc met wastafel, lichte woonkamer bestaande uit salon en eetkamer, halfingerichte keuken met kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en veel bergruimte, grote eethoek, gezonde kelder (35 m2), groot betegeld terras en mooie tuin met bomen en hekwerk. 1e verdieping: nachthal, twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, badkamer met douche, badmeubel en toilet. 2e verdieping: twee slaapkamers, zolder voor opslag. Kenmerken: Gezond en zeer goed onderhouden huis! Rustige buurt vlakbij het centrum! Centrale verwarming op gas (recente condensatieketel uit 2022) met gietijzeren radiatoren, productie van warm water via de ketel, waterontharder, PVC DV en SV houten ramen, mooie vloeren op de begane grond en eerste verdieping, goed dak met schrijnwerk en isolatie, riolering, elektrische upgrades uit te voeren, mooie gevel, bewoningsdatum overeen te komen... Energie-aspecten: PEB klasse D NO.20250516031787 - Espec: 265 kWh/m².an-Totaal: 52.085 kWh/jaar - CO2: 49 kg CO2/m2.an. Meer weten?

A proximité des boulevards tournaisiens, l'agence Leclercq vous propose cette magnifique maison de ville entièrement remise à neuf disposée comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira vers le living et la cuisine ouverte avec vue et accès sur la terrasse. Le premier étage comprend un hall de nuit, une grande chambre de 20m², une salle de douche et une toilette séparée. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un hall de nuit menant vers deux chambres et une seconde salle de douche avec toilette. Une cave vient compléter l'habitation au sous-sol. Caractéristiques : Chauffage central gaz. Bien actuellement loué - Bail ayant pris cours le 01/08/2021 - Loyer: 1.100€/mois hors charges. PEB "E" - soit 354 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 49637 kWh/an - N°20190314004571. Bien référencé 6602506. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze ruime woning in Tournai, met een verkoopprijs van 179.000 €, biedt een uitstekende kans voor zowel gezinnen als investeerders. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 350 m² verspreid over drie verdiepingen, beschikt het pand over zes royale slaapkamers. De woning is voorzien van een efficiënte gasverwarming, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Met een kadastraal inkomen van slechts 1.260 €, kunt u profiteren van gunstige fiscale voordelen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 490 m² en is ideaal gelegen in een gewilde buurt van Tournai. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een mooie lichtinval gedurende de dag. Bovendien bieden de twee onafhankelijke ingangen mogelijkheden voor toekomstige opdeling in meerdere woonentiteiten, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente en het verkrijgen van de benodigde vergunningen. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel hoge rendementen. Qua energie-efficiëntie heeft de woning een EPC-score van 446 kWh/m²/jaar, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovaties. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat gemoedsrust biedt aan toekomstige eigenaren. Ondanks dat er geen tuin of terras is, biedt deze woning genoeg binnenruimte om uw ideeën tot leven te brengen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in Tournai, gelegen op een exclusieve locatie in Mourcourt. De woning is gelegen op een royaal perceel van 4796 m² en biedt een rustige en discrete omgeving, terwijl het slechts 5 minuten van het centrum van Tournai ligt. Met een bescheiden kadastraal inkomen van 314 €, biedt deze woning veel privacy met toegang via een privéweg. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een bureau en een sfeervolle woonkamer met open haard. De lichte, volledig uitgeruste keuken heeft een werkblad van blauwe steen, gasfornuis op propaangas, een gootsteen, koelkast en vaatwasser, aangevuld met een bijkeuken. Verder vindt u hier een slaapkamer, een gang, een tweede toilet, en een badkamer met douche, bad en wastafel. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar drie slaapkamers, die allemaal toegang hebben tot het balkon. Er is een tweede badkamer met bubbelbad, douche en wastafel. Deze verdieping biedt ook een derde toilet, een wasruimte en de mogelijkheid om een derde badkamer in te richten. Buiten kunt u genieten van een zeer ruim terras, een vijver en een tuin, evenals voldoende parkeerruimte met zeven buitenparkeerplaatsen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een 20.000-liter regenwatertank, stadswater en toegang tot een bron. Technisch gezien is het dak in goede staat en is er isolatie aangebracht in zowel het dak als de muren. Wat betreft energiezuinigheid beschikt de woning over zonnepanelen en wordt deze verwarmd door elektriciteit met behulp van een thermodynamische boiler en pelletkachel. Het elektriciteitsverbruik wordt gefactureerd aan dag/nacht tarieven. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 199 kWh/m²/jaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 280 m² en geen overstromingsgevoeligheidsrisico's, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne voordelen en landelijke rust. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?