Huis te koop, Kain VBE67847 Verkocht

Rue de la Résistance 56, 7540 Kain

249 000 €

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 75 m² Terras

Beschrijving

Dit eengezinshuis, gelegen in Kain, Rue de la Résistance 56, wordt momenteel gerenoveerd en biedt een interessant project voor kopers die hun woning naar eigen smaak willen afwerken. Het staat op een perceel van 560 m² en beschikt over een ruime bebouwde oppervlakte, een grote garage, een ruim terras op het zuidoosten en vooral een vrij uitzicht over de velden. Het pand bevindt zich momenteel grotendeels in de ruwbouwfase. De begane grond is al bewoonbaar, maar er zijn nog afwerkingswerkzaamheden nodig, voornamelijk aan de plafonds. Een in 2021 gerealiseerde aanbouw herbergt een volledig nieuwe, ingerichte keuken. Er is ook een badkamer gepland met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. Een toilet en een wasruimte maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping moeten de ruimtes nog worden afgerond; er is ruimte voorzien voor twee slaapkamers, een kantoor, een inloopkast en een toilet. Deze indeling biedt toekomstige eigenaren nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen en inrichtingen aan hun behoeften aan te passen. Buiten beschikt het pand over een groot terras van ongeveer 75 m² op het zuidoosten, een tuin met uitzicht op het omliggende platteland, een schuur van ongeveer 12 m² en een grote garage. Een droge kelder van ongeveer 13 m² maakt het geheel compleet. Bebouwde oppervlakte: ± 164 m² Woonoppervlakte: wordt na oplevering bevestigd Kadastraal perceel: 560 m² Technische kenmerken: bijgebouw gebouwd in 2021, nieuwe ingerichte keuken, nieuw dak, nieuwe constructie en betonplaat, betonnen trap, isolatie onder het dak, 5 cm isolatie onder de tegelvloer, PVC-kozijnen met driedubbele beglazing, omkeerbare warmtepomp, volledig vernieuwde afvoerleidingen in PVC, droge kelder, garage. Energieprestaties: EPC-klasse C nr. 20260906001512 - Espec: 208 kWh/m²/jaar - Totale energieverbruik: 13.966 kWh/jaar - CO₂: 54 kgCO₂/m²/jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun pand aanvaarden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 268 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 75 m²

Bebouwbare oppervlakte 164 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260906001512

Geldigheidsdatum EPC 06/09/2036

CO2-uitstoot 54

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE67847 Ref. verkoper: 5929 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Maison Des Boutchou's Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 2' 5'' 980 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Communale Fondamentale Binche VII Kleuterscholen

1 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 952 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège Basisscholen

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 43'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

College Notre-Dame De Bon Secours Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 53'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

108 - Binche - Erquelinnes Bus

873 m · 10'

21 - Binche - Estinnes

1,6 km · 20'

132 - La Louvière - Binche

1,2 km · 14'

Binche Treinstations

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 51'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

24,3 km · 1º 28' 28,8 km · 25' 21,4 km · 2º 3'

Cambio - La Louvière Gare Sud Autodelen

9,7 km · 36' 7,4 km · 52' 9,5 km · 1º 54'

Winkelen

Carrefour Market Binche Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 13'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Binche

2,1 km · 7' 2,4 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Delhaize Epinois

2,4 km · 12' 2,6 km · 4' 1,8 km · 29' 2,4 km · 29'

Toerisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Pretparken

23,9 km · 23'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

1,3 km · 2' 53''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

19,3 km · 23'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

11,3 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

11,6 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

19,5 km · 20'

Ragnies Golf Club Golfen

17,1 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

66 km · 43' 50,8 km · 2º 57'

La Louvière

20,5 km · 17' 11,4 km · 49'

Bergen

17,2 km · 22' 17,2 km · 58'

Namen

59,1 km · 45' 54,5 km · 3º 16'

Charleroi

23,7 km · 24' 21 km · 1º 14'

Brussel

64,3 km · 48' 56,7 km · 3º 26'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Résistance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Bergen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 23 minuten afstand met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum bereiken.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op 10 minuten loopafstand, 132 - La Louvière - Binche met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, 21 - Binche - Estinnes met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame De Bon Secours" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège" ligt op 15 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Maison Des Boutchou's", op 14 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Fondamentale Binche VII", een kleuterschool op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Binche (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Binche (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Epinois (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Kain VBE67847 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Kain VBE67847 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Kain?