Dit commercieel gebouw te koop in Beloeil biedt een unieke combinatie van handelsruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die hun zaak willen uitbaten en tegelijkertijd op dezelfde locatie willen wonen. Het pand is gelegen aan de Rue de Mons 38 en wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro. Het gebouw staat in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een commerciële oppervlakte van 65 m² op het gelijkvloers, welke onmiddellijk beschikbaar is voor exploitatie. De modulair ingerichte handelsruimte laat diverse mogelijkheden toe om ze aan te passen aan uw professionele noden. Boven de handelsruimte bevindt zich een ruim appartement met drie slaapkamers, dat perfect onderhouden is en zorg draagt voor comfortabele en lichte leefruimtes. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m² en omvat één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Daarnaast is het pand uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluiting. De totale grondoppervlakte bedraagt 130 m², waarbij de bebouwbare oppervlakte 120 m² omvat. De voorgevel van het gebouw is georiënteerd naar het westen, wat invloed kan hebben op de lichtinval en sfeer binnen het gebouw. De ligging in Beloeil biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, wat een belangrijk pluspunt vormt voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Verder beschikt het pand over een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, geldig tot 13 juli 2035. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer
Tel 0479/369.354 of per e-mail op
Contact . Deze kans biedt een interessante investering voor wie een combinatie zoekt van wonen en ondernemen op één locatie in Beloeil.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan