Handelspand te koop - Beloeil

Handelspand te koop

7321 Blaton

Dit commerciële gebouw in Blaton combineert kantoorruimtes met een magazijn en opslagzones. Het pand wordt aangeboden voor 410 000 € en is volgens de beschikbare informatie te renoveren. Het gebouw dateert uit 2000 en is momenteel niet verhuurd. De vermelde locatie is Blaton, postcode 7321. De kantoorruimte omvat een onthaal, een vergaderzaal, twee administratieve bureaus en een ruime landschapsruimte voor technisch werk. Daarnaast zijn er twee keukens. Het logistieke gedeelte bestaat uit een magazijn en twee opslagzones. Verder vermeldt de beschrijving een stookruimte, een wasruimte, afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een privatieve ruimte met een slaapkamer en badkamer. De Franse beschrijving vermeldt ook dat de elektrische keuring conform is, de brandveiligheidsnormen worden nageleefd en het attest voor asbest negatief is. Een aansluiting op de riolering is aanwezig. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, een beveiligde deur en een lift zijn niet aanwezig volgens de opgegeven gegevens. Het specifieke primaire energieverbruik is opgegeven als 0 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie over dit commerciële vastgoed in Blaton of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen. De vraagprijs bedraagt 410 000 €.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7802 Ormeignies

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 41 min te voet 41 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Eigendommencomplex bestaande uit een huis van één verdieping dat als woning wordt gebruikt, een grote SPAR SHOP + kantoren, reserve, opslag, werkplaats, koelruimtes. Parkeren aan de voorzijde (5v), parkeren aan de achterzijde (8v). Commercieel gebouw - bod apd 450.000€ voor het gebouw (+ goodwill 320.00€)

Contacteer Details

Handelspand te koop

7802 Ormeignies

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 41 min te voet 41 min
• Supermarkt · 50 min te voet 50 min

Eigendommencomplex bestaande uit een huis van één verdieping dat als woning wordt gebruikt, een grote SPAR SHOP + kantoren, reserve, opslag, werkplaats, koelruimtes. Parkeren aan de voorzijde (5v), parkeren aan de achterzijde (8v). Commercieel gebouw - bod apd 450.000€ voor het gebouw (+ goodwill 320.00€)

Contacteer Details

Handelspand te koop

7322 Pommeroeul

• Bushalte · 22 min te voet 22 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

REF- 991 - VILLE-POMMEROEUL -7322 - Ensemble Immobilier HORECA Une Maison de commerce d'une capacité totale de 340 couverts dont une surface Bâtie pour une surface utile de 746 m2, comprenant 3 Grandes Salles de Restaurant d'une capacité de 154 places, 2 Bars, 1 Grillade, 1 Grande Cuisine professionnelle entièrement équipée, Chambres Froides, et Réserve, WC, Grande terrasse de 186 places et plaine de jeux Bureau, Salle d'eau et Salle de Repos sur. 23,53 Ares Deux terrains à Bâtir de 27,65 Ares et 18,48 Ares actuellement partiellement à usage de parking 50 places. Soit un total de. 69,66 Ares, R.C indicatif 2.290 € Totalisant une Revenu locatif de 6.800 Euros pour l'immobilier et 700 Euros pour le matériel. Possibilité de reprise de part de société. Prix indicatif à 1.000.000 Euros. Plus d'information sur RDV ### - ###

Contacteer Details

Handelspand te koop

7322 Pommeroeul

Dit commerciële pand te koop in Pommeroeul biedt een unieke combinatie van handelsruimte en privéwoonst, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De verkoopprijs start vanaf 110.000 euro, exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Het pand bestaat uit een handelsruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over drie delen op het gelijkvloers, met daarnaast een apart toilet en een hal die toegang geeft tot het privéappartement. Verder is er ook een kelder aanwezig, een terras en een tuin, wat extra buitenruimte en mogelijkheden biedt voor zowel het commerciële als het residentiële gedeelte. Het appartement op de eerste verdieping omvat één slaapkamer en heeft een woonoppervlakte van circa 65 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De leefruimte is voorzien van een geïntegreerde keuken en beschikt over een badkamer. Qua afwerking beschikt het handelsgedeelte over dubbele beglazing en elektrische verwarming, terwijl het appartement eveneens dubbel glas heeft en verwarmd wordt met een pelletkachel gecombineerd met elektrische verwarming. Het EPB-label van dit pand is G met een primair energieverbruik van 619 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om het energiezuiniger te maken. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro. Deze eigendom bevindt zich in Pommeroeul, postcode 7322, en wordt aangeboden zonder huurverplichting, beschikbaar bij akte. Zonder lift en met één slaapkamer, twee toiletten en één badkamer, is dit pand geschikt voor wie een combinatie van werk en privé zoekt in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod wordt gepresenteerd onder voorbehoud van wijzigingen en goedkeuring van voorstellen door de eigenaar. Neem gerust contact op om de mogelijkheden van dit commercieel pand met appartement nader te verkennen.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7600 Péruwelz

Deze commerciële bebouwing te koop in het centrum van Péruwelz biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met woonmogelijkheden. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 115.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, en is beschikbaar bij akte. Het gebouw omvat een gelijkvloerse oppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere ruimtes en voorzien van sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, ideaal voor de bedrijfsleider of als verhuurbare woonruimte. Bovendien is er op de tweede verdieping een zolder die kan worden ingericht volgens eigen behoeften en wensen. De staat van het gebouw vereist renovatie, wat de koper de vrijheid geeft om het pand volledig naar eigen smaak en gebruik te herscheppen. Alle dakbedekkingen zijn in goede staat, wat een belangrijke meerwaarde betekent. Ook zijn er dubbele beglazingen geplaatst, wat bijdraagt aan het energie-efficiënter maken van het geheel. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.016 euro, en het EPC-certificaat noteert een specifiek primair energieverbruik van 631 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2034. De totale bebouwbare oppervlakte van het perceel is 2 are en 60 centiare, met een kelderruimte aanwezig onder het gebouw. De locatie in het hart van Péruwelz maakt dit pand bijzonder interessant voor wie zijn commerciële activiteiten wil combineren met een woonfunctie op dezelfde plek. Het centrum biedt dynamiek en zichtbaarheid, wat gunstig is voor diverse handelsactiviteiten. Hoewel er geen lift aanwezig is en het verwarmingssysteem niet gespecificeerd werd, blijft dit project vanwege zijn potentieel en centrale ligging aantrekkelijk voor kopers die een renovatieproject niet schuwen. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Laat deze kans niet liggen om uw handelszaak en woonst te centraliseren in Péruwelz tegen een scherpe vraagprijs van 115.000 euro.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7600 Péruwelz

Bâtiment de commerce présentant un beau potentiel et avec appartement de 3 chambress en duplex à l'étage. Le commerce a servi de sandwicherie et la surpficie permet d'organiser l'éspace pour plusieurs types de commerces. Possibilité de louer le bas et le haut séparément grâce à deux entrées distinctes et de rentabiliser l'investissement avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 rentrées locatives, à voir sur place. Composition RDC (commerce): 2 grandes pièces pouvant être ouverte afin d'agrandir la partie commerciale pour trandformer en grand restaurant, coin cuisine, 2 cabinets de toilette et électricité conforme. Appartement 1er étage: hall d'entré, living/salon, cuisine, SDB. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et débarras. 3ème étage: grenier aménageable. Divers: Chauffage central au mazout, électricité conforme, cave, jardin et garage. Prix: 108 000 euros frais d'agence inclus.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7600 Péruwelz

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Te koop: uitstekend gelegen commercieel gebouw in het hart van Péruwelz, een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een strategische locatie. Dit pand bevindt zich aan de Rue Albert 1er, één van de hoofdassen in het centrum van Péruwelz, met een prominente zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De totale vraagprijs bedraagt €100.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en potentieel waardevolle commercieel onroerend goed. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 71 m² en staat momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting kan aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen die diverse zakelijke mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte commerciële ruimte met een brede vitrinekast, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Er is een praktische kitchenette die uitkijkt op de tuin, en twee toiletten, wat het gebruik zeer functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en heldere kantoren of vergaderzalen, elk perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het tweede verdiep herbergt een grote zaal van 41 m² op de vloer, die eveneens voor meerdere toepassingen kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en een kleine tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De elektrische installatie wordt niet gekeurd, maar water- en elektra-aansluitingen zijn wel aanwezig. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Geografisch gezien bevindt Péruwelz zich op slechts twee minuten van de Franse grens, wat internationale activiteiten eenvoudig maakt. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. Het gebouw wordt als te renoveren aangeboden, waardoor de koper de volledige controle heeft over de afwerking en indeling. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website van de makelaar. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel potentieel in een gunstige locatie? Neem dan snel contact op om deze unieke kans niet te missen en een afspraak te plannen voor bezichtiging of verdere informatie.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

L'Agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce actuellement exploitée en boulangerie-pâtisserie, idéalement située sur une rue commerçante de Leuze. Son emplacement stratégique, sa visibilité et ses volumes en font une belle opportunité pour développer ou reprendre une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial entièrement rénové et modernisé ainsi qu'un espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine équipée. À l'arrière, un vaste atelier de production accueille l'ensemble des équipements nécessaires à l'exploitation. Celui-ci est complété par une chambre froide, plusieurs congélateurs, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une extension construite en 2024 servant actuellement de réserve. Une pièce polyvalente donnant accès au jardin offre également diverses possibilités d'utilisation. À l'étage, un espace privatif composé de trois chambres et d'une salle de bains permet d'envisager différents projets. Deux greniers complètent encore l'ensemble. Les atouts selon l'Agence Leclercq : emplacement commercial recherché, outil de travail complet, extension récente, chaudière de 2023, chauffage central au gaz, châssis PVC dv, accord des pompiers pour l'activité, installation gaz et électricité conformes. Fonds de commerce : ± 50.000 €. Un bien offrant un outil de travail immédiatement exploitable et de nombreuses perspectives d'évolution au cœur de Leuze. Bien référencé 7909787. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7603 Bon-Secours

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Een gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Basilique de Bon-Secours en de Franse grens, in een gerevitaliseerde wijk met een sterk ontwikkelingspotentieel. Een veelzijdig pand, perfect geschikt voor een commerciële activiteit met accommodatie of een investering in verhuur. Indeling: De begane grond biedt 135 m² winkelruimte, georganiseerd in verschillende ruimtes die een grote flexibiliteit in de indeling mogelijk maken. Er is een grote, lichte open ruimte van 55 m² met een mezzanine van 17 m², evenals verschillende aparte ruimtes van 17 m², 28 m² en 7 m² die gebruikt kunnen worden als kantoren of professionele ruimtes. Er is ook een toilet met wastafel en een grote, gezonde kelder van 25 m² die ideaal is voor opslag. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexwoning van 63,5 m² die onafhankelijk toegankelijk is. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 18,5 m² met salon, eethoek en halfuitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak in roestvrij staal, opbergruimte), evenals een badkamer met bad, wastafel, opbergruimte en wasruimte. Het tweede niveau bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers (9,5 m² en 9 m²), een studeerkamer van 6 m² en twee zolderruimtes. Kenmerken : Centrale verwarming op gas met warm water productie, PVC en hout ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, aparte meters (gas, water, elektriciteit). Strategisch gelegen dicht bij uitvalswegen, de grens en voorzieningen, met tal van mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling naar wens. Energie aspecten: PEB klasse D NO.202000119000254 - Espec: 273 kWh/m².an - E totaal: 39.738 kWh/jaar - CO2: 50 kgCO2/m²

Contacteer Details

Handelspand te koop

7603 Bon-Secours

Réf.: 1839.Hôtel ** /restaurant /lavoir . L'hôtel, en partie rénové et idéalement situé face à la Basilique de Bon - Secours (proximité France) possède 39 chambres (doubles, triples, quadruples , familiales et chambres avec kitchenettes) dotées d'une connexion wifi possible. Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important : le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!!!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7333 Tertre

Deze commerciële eigendom te koop in Tertre, postcode 7333, biedt een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €190.000 en bevindt zich momenteel in een staat van te renoveren, wat ruimte biedt voor creatieve invullingen en aanpassingen volgens eigen wensen. Het betreft een gebouw dat eerder dienstdeed als pizzeria, met een praktische indeling die zich leent voor diverse commerciële doeleinden. Het is niet verhuurd en beschikt over conformiteit op het vlak van elektriciteit en een geïsoleerd dak, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Qua uitrusting en technische voorzieningen is het pand sober; er is geen airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, beveiligde deur of lift aanwezig. Verwarmingstype is niet gespecifieerd en vloerverwarming ontbreekt eveneens. Dit betekent dat eventuele aanpassingen op vlak van comfort nog kunnen worden doorgevoerd door de nieuwe eigenaar. De energieprestaties zijn genoteerd met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op het ontbreken van recente energiemetingen of certificaten, mogelijk door de staat van het gebouw of de afwezigheid van actieve installaties. De ligging in Tertre binnen de regio Saint-Ghislain positioneert dit vastgoed in een veelzijdige omgeving met potentieel voor commerciële exploitatie. De verkoopprijs van €190.000 maakt het een interessante optie voor wie wil investeren in een pand met mogelijkheden tot herontwikkeling of het starten van een nieuw project. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod is niet-contractueel en de eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te evalueren.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7333 Tertre

Ontdek deze veelzijdige commerciële locatie in het charmante Tertre, gelegen in een rustige en toegankelijke omgeving. Deze aanbieding bestaat uit een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 2 are 36 centiare (236 m²), inclusief een aantrekkelijke winkelruimte, een appartement voor de beheerder, en een kelder voor opslag. De commerciële ruimte beschikt over ongeveer 55 m² aan verkoopoppervlakte aan de voorzijde, die momenteel verhuurd wordt aan een huurder voor 1.200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken met bijbehorende voorraadruimte, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het appartement voor de beheerder beslaat eveneens circa 55 m² en biedt praktische woonmogelijkheden binnen hetzelfde pand, wat vooral gunstig is voor ondernemers die een vlotte bedrijfsvoering wensen te combineren met wooncomfort. De bouw dateert uit een modernere periode en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, inclusief warmwaterproductie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kent een score van G, met een verbruik van 594 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 november 2035. De locatie is niet overstromingsgevoelig en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin, wat de totale bewoon- of gebruiksoppervlakte nog aantrekkelijker maakt. De onroerende zaak is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct invulling kunt geven aan uw plannen of deze verder kunt verhuren. De verkoopprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Gelegen in Tertre, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden dankzij zijn strategische ligging en flexibele indeling. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een combinatie van handel en beheer, deze aanbieding is zeker interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag in het verdere aankooptraject en helpen u om deze unieke locatie naar uw wensen in te richten. Dit is een uitstekende kans om een veelzijdig pand in een rustige omgeving te verwerven dat u volop groeimogelijkheden biedt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak!

Contacteer Details

Handelspand te koop

7333 Tertre

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Tertre biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en woongelegenheid, gelegen op een perceel van 236 m². Het object bestaat uit een commerciële oppervlakte van ongeveer 55 m² aan de voorkant, ideaal voor uiteenlopende handelsactiviteiten, en wordt momenteel verhuurd voor 1200 euro per maand. Achteraan bevindt zich een keuken en een opslagruimte, waardoor het ideaal is voor een ondernemer die direct operationeel kan starten. Op de eerste verdieping is er een appartement voor de beheerder van ongeveer 55 m², voorzien van één slaapkamer en één badkamer, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bedrijf als privégebruik. De volledige constructie is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het totale perceeloppervlakte van 2 are 36 centiaren geeft voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of verdere ontwikkeling. De locatie in Tertre is gunstig, niet onderhevig aan overstromingsgevaar, en het pand beschikt over een degelijke energetische classificatie met een EPC-score van G (594 kWh/m² per jaar). De vraagprijs bedraagt 195.000 euro, exclusief notariskosten en agentuurkosten, met de verkopers die zich het recht voorbehouden om aanbiedingen te beoordelen en te accepteren volgens de geldende regels van Logissim. De eigendommen zijn beschikbaar in onderling overleg, waardoor er flexibiliteit is bij de overdracht. Kortom, deze combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid biedt een interessante investering of bedrijfsruimte in een rustige omgeving in Tertre. Het pand is klaar voor verdere ontwikkeling of directe ingebruikname. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een professionele kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar veelzijdig vastgoed op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerde bespreking en om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

Maison de commerce à reprendre : Boulangerie dotée d'un grand atelier idéalement située à Leuze. Cette superbe bâtisse, dotée de beaucoup d'espace, profite d'une situation de choix sur une rue commerçante de Leuze. Le bien s'agence comme suit : dans un premier temps, un vaste espace commercial entièrement rénové et modernisé au goût du jour, un espace polyvalent et superbement entretenu, le tout baigné de lumière grâce à une magnifique devanture offrant une belle visibilité. En seconde partie se développe un espace de vie avec un salon et une cuisine disposant d'un grand plan de travail. Ensuite, le bien s'ouvre sur l'atelier de boulangerie/pâtisserie : un vaste volume couvert par une toiture plate en parfait état. Cet espace accueille tous les éléments nécessaires à l'activité de boulangerie : four, chambre de pousse, batteur, plan de travail, chariots, etc. Côté pratique, vous disposerez d'une salle de bains et de toilettes indépendantes pour l'atelier, ainsi que d'un espace de lavage industriel, d'une cuisinière au gaz et d'un ballon d'eau chaude. Vous retrouvez ensuite un vaste espace abritant la chambre froide ainsi que plusieurs congélateurs. Dans la continuité, une extension construite en 2024 sert de réserve et d'espace de stockage pour divers éléments. Elle se révélera particulièrement utile lors des périodes de forte activité, nécessitant davantage d'espace de travail. Enfin, une dernière pièce sert actuellement d'atelier, mais peut être adaptée selon vos projets, ce qui la rend très pratique. Cette pièce donne accès à un jardin agréable, équipée dune citerne d'eau de pluie de 3000 L. En résumé : de grands volumes, beaucoup de luminosité, de l'espace de stockage et un fort potentiel déjà exploité ! Ce bien saura également s'adapter à toutes sortes d'activités. À l'étage, un espace privatif a été aménagé, permettant l'hébergement d'un éventuel collaborateur ou, pourquoi pas, d'étendre la partie commerciale. L'étage se compose d'un hall d'entrée, dune belle salle de bains, d'un vaste séjour très lumineux ainsi que de deux chambres indépendantes. Deux vastes greniers sont également aménageables, servant actuellement de stockage. Travaux réalisés : ·Extension construite en 2024 ·Accord des pompiers pour l'activité ·Contrôle installation gaz : conforme ·Installation électrique conforme jusqu'en 2041 (partie magasin) ·Partie commerciale + devanture rénovées en 2016/2017 ·Boiler : 2021 ·Chaudière : 2023 ·Toiture : en bon état général Caractéristiques : ·Chauffage central au gaz + cuve à mazout pour les fours ·Châssis PVC double vitrage ·Électricité conforme ·Forte visibilité ·Tout à l'égout ·Cave saine Superficie cadastrale : 3 ares 10 centiares Prix indicatif : 230 000€ Fonds de commerce : environ 50 000 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### (Factures, décompte, bilan, listing des éléments compris dans le fonds de commerce disponibles en agence.) Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

Leuze-en-Hainaut – Immeuble à usage multiple avec potentiel commercial et résidentiel : Situé à Leuze-en-Hainaut, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de communication, cet immeuble à usage multiple offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Le rez-de-chaussée accueille un ancien établissement horeca comprenant un espace bar, des sanitaires ainsi qu'une remise, permettant d'envisager la reprise d'une activité commerciale ou la réaffectation selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Les premier et deuxième étages offrent quant à eux un important potentiel d'aménagement. Ces niveaux sont à rénover et permettent la création d'un ou plusieurs logements, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet mixte combinant activité commerciale et rendement locatif. Avec une superficie habitable totale d'environ 220 m², l'immeuble dispose de volumes intéressants et d'une configuration laissant libre cours à différents projets d'investissement ou de réhabilitation. Que ce soit pour un investisseur, un commerçant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un projet de transformation, ce bien représente une opportunité intéressante au cœur de Leuze-en-Hainaut.

Contacteer Details