Virtueel bezoek

Handelspand te koop, Péruwelz VBD36718

Rue Albert 1er 44 , 7600 Péruwelz

100 000 €

AV Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 185 m²

Beschrijving

Te koop: uitstekend gelegen commercieel gebouw in het hart van Péruwelz, een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een strategische locatie. Dit pand bevindt zich aan de Rue Albert 1er, één van de hoofdassen in het centrum van Péruwelz, met een prominente zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De totale vraagprijs bedraagt €100.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en potentieel waardevolle commercieel onroerend goed. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 71 m² en staat momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting kan aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen die diverse zakelijke mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte commerciële ruimte met een brede vitrinekast, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Er is een praktische kitchenette die uitkijkt op de tuin, en twee toiletten, wat het gebruik zeer functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en heldere kantoren of vergaderzalen, elk perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het tweede verdiep herbergt een grote zaal van 41 m² op de vloer, die eveneens voor meerdere toepassingen kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en een kleine tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De elektrische installatie wordt niet gekeurd, maar water- en elektra-aansluitingen zijn wel aanwezig. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Geografisch gezien bevindt Péruwelz zich op slechts twee minuten van de Franse grens, wat internationale activiteiten eenvoudig maakt. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. Het gebouw wordt als te renoveren aangeboden, waardoor de koper de volledige controle heeft over de afwerking en indeling. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website van de makelaar. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel potentieel in een gunstige locatie? Neem dan snel contact op om deze unieke kans niet te missen en een afspraak te plannen voor bezichtiging of verdere informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 100 000 €

Kadastraal inkomen 872 €

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 71 m²

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Totale grondoppervlakte 181 m²

Bebouwbare oppervlakte 100 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

04db1e0f030044dea290cb79cb4ab981.pdf Download

702c49b1b12c4f2794704734a33833ef.jpg Download

9e37e3b2a6a84e6b9162173bc5b207d4.jpg Download

6dae0587dae5490e990037cfd5549884.pdf Download

a27ebee5603a45928d6dd73e9565bfaf.jpg Download

Ref. Immovlan: VBD36718 Ref. verkoper: 2298 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Agache Kinderdagverblijven

330 m · 1' 6'' 330 m · 26'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Kleuterscholen

381 m · 1' 19'' 381 m · 33'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Du Centre Basisscholen

381 m · 1' 19'' 381 m · 33'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Cefa - Ath Middelbare scholen

466 m · 1' 33'' 466 m · 49'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Mobiliteit

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

41 m · 29''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

41 m · 29''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

41 m · 29''

Péruwelz Treinstations

1,1 km · 6' 999 m · 1' 59'' 607 m · 13' 1,1 km · 13'

Parking Laadstations

193 m · 15''

Winkelen

Delhaize Bon-Secours Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 1,1 km · 3' 1,2 km · 14'

Intermarché Péruwelz

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 50'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Lidl Péruwelz

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 24'' 1,9 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

20,6 km · 17'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

11,8 km · 15'

Escale Forestière Activiteiten

2,2 km · 3'

Château De Beloeil Kastelen

17,9 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

22,9 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfen

25,9 km · 21'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

48 km · 31' 38,1 km · 2º 23'

Valenciennes

20,5 km · 24' 19,9 km · 1º 16'

Dowaai

78,6 km · 51' 45,2 km · 2º 60'

Villeneuve-d'Ascq

47,5 km · 32' 36,6 km · 2º 30'

Doornik

22,9 km · 19' 20,5 km · 1º 20'

Bergen

35,1 km · 28' 28,9 km · 1º 45'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Albert 1er betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bon-Secours (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Péruwelz (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Péruwelz" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 19 minuten afstand.

Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden.

"Dock 79" ligt op 17 minuten afstand.

Binnen 15 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ath" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Agache", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Handelspand te koop, Péruwelz VBD36718

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Handelspand te koop, Péruwelz VBD36718

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Péruwelz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Péruwelz?