AV Immobilier (7500 Doornik)

Deze ruime villa met vier gevels is gelegen in Ellezelles, op een rustige locatie aan de Rue Docteur André 135. De woning is gebouwd in 2003 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling omvat vier slaapkamers, een uitnodigend salon dat aansluit op een volledig uitgeruste keuken, een aparte wc, en een stijlvolle badkamer met zowel een ligbad als een douche. Het pand biedt bovendien een grote garage en een aantrekkelijk aangelegde tuin van circa 1283 m², die zich uitstrekt over een perceel van 1400 m². De tuin is voorzien van diverse bomen, waardoor er een rustige en groene omgeving ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over centrale verwarming op elektriciteit, een inzethaard op hout/kolen en een waterrecuperatiesysteem met een cisternen. De locatie in Ellezelles biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en rustgevende natuurlijke omgevingen. Het huis is goed onderhouden en beschikt onder andere over een geldig EPC-certificaat tot eind 2034 en een elektrisch keuringscertificaat. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke setting met voldoende privacy. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Crèvecoeur 89 in Antoing, biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer. De zolderruimte is nog verder te ontwikkelen, waardoor er extra mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens in te richten. Het pand ligt op een perceel van 617 m², met een bouwoppervlakte van 130 m² en een breedte van 14 meter aan de voorzijde. De woning is verbonden met water en heeft een tuinloze buitenruimte. Het huis bevindt zich op een gunstige locatie zonder directe buren en biedt de mogelijkheid om verder uit te breiden met ongeveer 2459 m² aan extra terrein, dichtbij het centrum van Antoing. De oriëntatie van de gevel is zuidoost, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Binnenin zijn er diverse dependances en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt momenteel via kolen, en het energieverbruik is vastgesteld op 418 kWh/m² per jaar. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan alle normen. Deze woning is ideaal voor iemand die wil investeren in een project en het pand volledig naar eigen smaak wil renoveren. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op de website van de makelaar. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen op de derde verdieping van een charmant complex in het centrum van Leuze-en-Hainaut. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investeringsobject. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Verwarming gebeurt via centraal gas, waardoor het binnencomfort goed gereguleerd kan worden. Daarnaast beschikt het appartement over dubbele PVC-ramen met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige woonomgeving in een afgesloten residentieel gebied, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Er is bovendien een parkeerplaats beschikbaar bij het appartement, wat het gemakkelijk maakt om met de auto te reizen. Dit vastgoed is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonadres in Leuze-en-Hainaut. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde fermette bevindt zich in het rustige Hameau du Molinel 18 in Blandain, een charmant dorpje nabij de stad. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en ligt op een perceel van 663 m² met een goed onderhouden tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is gericht op het zuiden, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt, en heeft vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Binnen biedt de fermette een ruime en lichte woonkamer die uitkijkt op de tuin, voorzien van een gezellige open haard op hout. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een eethoek, wat een praktische indeling garandeert. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte, een grote wasruimte met veel opbergruimte, en een moderne badkamer met dubbele lavabo en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een grote suite is met aangrenzend dressing en aparte douche. De buitenkant wordt gekenmerkt door een mooi onderhouden tuin, een terras, een oprit met parkeergelegenheid, een garage en diverse bijgebouwen zoals een remise en een verwarmingshuis. Het pand beschikt over elektrische installaties die voldoen aan de normen, centrale verwarming op mazout en is volledig energiezuinig met een EPC-score van 284 kWh/m²/jaar. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een charmante, gerenoveerde fermette in een rustige omgeving vlakbij de voorzieningen van Blandain. Meer weten?

Deze ruime woning in Jollain-Merlin biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 192 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, drie grote leefruimtes waarvan één kan worden omgevormd tot kantoor of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers, terwijl het grote zolderdak nog verder kan worden ingericht. De woning dateert uit 1874 en wordt momenteel te renoveren aangeboden. Bijkomend beschikt de woning over een garage, een kelder, een magazijn, een grote berging en een tuin van meer dan 4 are, gericht op het zuiden. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 801 m² en biedt ruimte voor verschillende uitbreidingsmogelijkheden, inclusief een bebouwbare oppervlakte van 269 m². De woning wordt verwarmd met kolen, en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan alle certificeringseisen. De locatie in Jollain-Merlin is ideaal voor wie rust zoekt, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over wateraansluiting. Een interessante keuze voor kopers die een huis willen aanpassen naar hun eigen wensen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan het Chemin de la Barque 11 in Tournai, een gunstige locatie dicht bij het stadscentrum. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 78 m² en heeft twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het interieur omvat een prettige inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, gecombineerd met een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het huis telt twee badkamers met douches en wastafels, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De verwarming gebeurt via een centrale gaskachel, waarvan de ketel dateert uit 2018. Grote ramen voorzien van dubbel glas zorgen voor goede isolatie en veel natuurlijk lichtinval. Buiten heeft de woning een eigen parkeerplaats en een tuin waar u bijvoorbeeld kan genieten van het buitenleven of tuinieren. Aan de ingang bevindt zich ook een gemeenschappelijke moestuin, wat een leuke extra is voor groene vingers. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en beschikt over de nodige energiecertificaten. Het huis verkeert in uitstekende staat en is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Théo Delhaye via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze kavel van 3 are 54 centiaren ligt in het rustige en charmante dorp Hollain, op een gunstige locatie aan de rue du petit marais. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 354 m² en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, waardoor het klaar is voor bouwactiviteiten. De diepte van het perceel bedraagt ongeveer 25 meter, wat ruimte biedt voor een comfortabele bouwopzet. Het terrein bevindt zich in een wijk met een zeer kalme sfeer en is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl de nabijheid van wandelpaden langs de Schelde een extra pluspunt vormt voor natuurliefhebbers. De omgeving is vertrouwd en vrij van overstromingsrisico’s, waardoor het perceel een veilige keuze is voor nieuwbouw. Er is reeds een bouwvergunning verleend voor een woning met drie slaapkamers, inclusief een compleet dossier met plannen van de landmeter, bodemonderzoek en offertes. Dit maakt het proces van bouwen eenvoudig en vlot. De locatie en de reeds verkregen vergunning maken deze grond bijzonder geschikt voor wie snel wil starten met de bouw van een nieuwe woning. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Quai Saint-Brice 10 in Tournai, biedt een ruime leefruimte van ongeveer 247 m². De woning heeft vier slaapkamers en beschikt over een grote woonkamer met een indrukwekkende open haard en grote raampartijen die toegang geven tot een gezellige binnenkoer. De keuken is voorzien van alle essentiële apparatuur, waaronder een gasfornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap en vaatwasser, en kijkt uit op de rivier de Schelde (Escaut). Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes zoals een bureau, een extra kamer met wateraansluiting, een kelder en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal met mezzanine die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m². Eén van deze kamers heeft een prachtig uitzicht op de rivier en de kathedraal van Tournai. Verder zijn er twee badkamers, een met een bad en de andere met een douchecabine, evenals een wasruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers onder het schuine dak, eveneens voorzien van badkamers en toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. De woning staat op een perceel van 170 m² met een voorgevel van 7 meter breedte, georiënteerd op het noordoosten. Buiten beschikt het pand over een garage, een tuin achteraan en een waterreservoir. Verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en hout. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met uitzicht op de rivier in een rustige omgeving in het centrum van Tournai. Meer weten?

Dit luxe appartement ligt aan de Quai Saint-Brice 33 in Tournai, met een schitterend uitzicht op de Schelde en de historische kathedraal. Het appartement dateert uit 2014 en maakt deel uit van een moderne, gerenoveerde residentie die comfort en uitstraling combineert. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een leefruimte van ongeveer 63 m², waarbij de grote en lichte woonkamer een open verbinding heeft met een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is voorzien van een gezellige terras aan de achterkant en een extra terras aan de voorzijde, beide met zuidwestelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht op de omgeving. De masterbedroom heeft een directe toegang tot het terras, terwijl de tweede slaapkamer eveneens toegang biedt tot het buitengedeelte. Verder zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat het appartement zeer geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort zoeken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte, een lift, centrale verwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie en elektrische screens. De woning beschikt over energiecertificaten die aangeven dat het energieverbruik efficiënt is, en de ligging biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol appartement met een uitzonderlijk uitzicht in Tournai. Meer weten?

Deze woning is een degelijk gebouwde villa gelegen aan de Rue des Panneries, nummer 2C in Rongy. Het huis heeft een woonoppervlakte van circa 165 m² en ligt op een perceel van 1375 m², met een mooie, goed onderhouden tuin die voorzien is van een robotmaaier. De woning dateert uit 2000 en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Binnen biedt de villa een ruime indeling, met een grote, lichte woonkamer van ongeveer 43 m² die open is verbonden met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een dubbele gootsteen, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een berging/wasruimte en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en lavabo bevat. Het huis wordt verwarmd door mazout en is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals dubbele beglazing en zonnepanelen. Buiten kenmerkt de woning zich door een sfeervol, onderhoudsvriendelijk tuin met een prachtig uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een dubbel garage met elektrische deur, elektrische rolluiken, een waterreservoir van 10.000 liter en een alarmsysteem. Het geheel combineert comfort en functionaliteit op een rustige locatie in Rongy, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Meer informatie en een virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website. Meer weten?

Deze ruime woning in Blandain biedt een uitstekende basis voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een vrijstaande, constructieve woning met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 260 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt het huis over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne PVC-ramen en elektrische rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie gegarandeerd zijn. Het pand ligt op een perceel van 1863 m², dat volledig omheind en aangelegd is met een bosachtig tuingebied met bloemen en fruitbomen. De grote tuin biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten en rustmomenten in een landelijke omgeving. Aan de woning grenst een terras dat rondom de woning loopt en een garage met voldoende parkeermogelijkheden voor buitenstalling of verdere uitbouw. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling, met een lichte woonkamer die openloopt op een eetkamer en een grote veranda. De keuken is uitgerust met veel opbergruimte en een centraal eiland voor gezellig koken. Daarnaast is er een aparte studio met eigen keuken en badkamer, wat extra functionaliteit en flexibiliteit biedt. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een centrale mazoutverwarming, elektrische poorten, surveillancesystemen en een energiecertificaat dat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd en veilig is. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Forzeau 75 in Templeuve, een rustige en aangename buurt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een perceel van 790 m², met een bebouwbare oppervlakte van 150 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer, die samen een lichte en open sfeer bieden dankzij de grote ramen en de gunstige ligging. De woning is momenteel te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het naar eigen wens aan te passen. Aan de buitenkant wordt het pand gekenmerkt door een mooi, noordgericht terrein met een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over een garage van voldoende grootte voor één auto, die ook dienst kan doen als werkplaats of opslagruimte. Daarnaast is er een water- en gasaansluiting aanwezig, wat de installatie van verwarming en sanitair eenvoudiger maakt. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Templeuve biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de omliggende steden. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Een volledige dossier en een virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website, zodat geïnteresseerden een goed beeld kunnen krijgen van deze woning. Meer weten?

Deze charmante woning in Leuze-en-Hainaut biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Gelegen in een rustige straat, beschikt de woning over een ruime leefruimte van 37 m² die naadloos aansluit op de eetkamer en een kantoorruimte. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt veel mogelijkheden voor kookliefhebbers. Op de begane grond vindt u ook een handige opbergruimte en een ruime badkamer met zowel een bad als een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een extra badkamer met toilet. De woning is verwarmd op gas, en dankzij het conformiteitscertificaat van de elektrische installatie kunt u met een gerust hart intrekken. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 158 m² en biedt genoeg ruimte voor een gezin om comfortabel te leven. Buiten geniet u van een grote tuin van 657 m² met mogelijkheid tot verdere ontwikkeling binnen de bebouwbare oppervlakte van 300 m². Er is ook een indrukwekkende hangar van 140 m² die ideaal kan dienen voor opslag of als ruimte voor uw eigen projecten. De woning is aangesloten op zowel gas als water, en heeft een noordnoostelijke oriëntatie van de voorgevel, wat betekent dat u kunt profiteren van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Deze woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving binnen handbereik van de stad. Meer weten?

Te koop aangeboden: bouwgrond gelegen aan de Route Provinciale 59-61 te Mourcourt. Met een totaal perceeloppervlakte van 515 m² biedt deze grond een uitstekende kans voor het realiseren van uw bouwproject. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 99 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel huis met tuin, afhankelijk van uw wensen en plannen. De grond is gelegen in Mourcourt, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Tournai. Het gebied staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat gemoedsrust biedt bij het plannen van ontwikkelingsprojecten. De vraagprijs voor deze bouwgrond bedraagt 87 550 €, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars. Dankzij de goede ligging en de ontwerpmogelijkheden biedt dit perceel een prachtige kans om uw droomwoning te realiseren in een pittoreske omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor via referentienummer VBC58358. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Mourcourt, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om zijn droomhuis te realiseren. Deze prachtige bouwkavel van 448 m² is al voorzien van een bouwvergunning voor een hoogwaardige vrijstaande villa met vier gevels. De locatie biedt een gunstige Zuid-West oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht aan de achterzijde. De ligging van de kavel is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Mourcourt, is het terrein niet ver van Tournai en biedt het gemakkelijke toegang tot grote verbindingswegen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel rustzoekers als mensen die graag dicht bij stadsvoorzieningen willen wonen. De verkoopprijs voor deze uitzonderlijke bouwkavel is vastgesteld op €79.825. Voor meer gedetailleerde informatie en het volledige dossier kunt u terecht bij het makelaarskantoor op afspraak. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te creëren op een gewilde locatie! Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen aan Rue Du Rempart 23 in Tournai, biedt uitzicht op het prachtige park Henri VIII. Met een vraagprijs van 269.000 €, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar zowel ruimte als een gunstige ligging. Het pand dateert uit 1935 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over drie verdiepingen en een zolder. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een majestueuze hal en een royale woonkamer bestaande uit drie in elkaar overlopende ruimtes. Deze zijn verbonden met een aangename binnenplaats, wat zorgt voor veel lichtinval. De gedeeltelijk uitgeruste keuken is eveneens open en komt uit op de eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², waarvan één toegang geeft tot een charmant balkon met zicht op het park. Daarnaast is er een badkamer aanwezig. De tweede verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers die niet onder het dak liggen, wat zorgt voor voldoende ruimte en hoogte. Het derde niveau bestaat uit een grote zolder, ideaal voor opslag of verdere renovatiemogelijkheden. De woning beschikt ook over zeer ruime en gezonde kelders met twee aparte toegangen, waardoor opslag geen probleem zal vormen. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. De voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag. Het pand heeft geen tuin of terras, maar biedt wel alle voordelen van stedelijk wonen met een prachtig park direct voor de deur. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Tournai is alles binnen handbereik, van winkels tot culturele bezienswaardigheden. Dit biedt een unieke kans voor wie charme en comfort wil combineren met praktische ligging in een historische stad. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het hart van Tournai, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het gebouw bestaat uit een ruime commerciële ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als restaurant, voorzien van een moderne en lichte inrichting. Het pand werd gebouwd in 1952 en heeft een goed onderhouden uitstraling, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede eetzaal, samen met een professioneel uitgeruste keuken en een handige goederenlift. De tweede en derde verdieping herbergen een ruim appartement met vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of als personeelswoning. De woonkamer is ruim en licht, wat bijdraagt aan het comfort en de leefbaarheid van de ruimte. Bovendien zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat de functionaliteit van de woning vergroot. Bovenop de functionele aspecten van het pand is er een prachtig uitzicht over het historische centrum van Tournai, gelegen in de buurt van de vier hoeken van Saint-Jacques, een unieke locatie binnen de stad. Het pand beschikt over grote kelders en recente dubbele beglazing in houten kozijnen. Verder zorgt de recente gasgestookte centrale verwarming voor efficiënte energievoorziening met een specifiek primair energieverbruik van 159 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op de website van de makelaar. Meer weten?

Deze gemengde eigendom, gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het historische hart van Tournai, is een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte commerciële ruimte die momenteel als restaurant wordt gebruikt. Dit biedt directe zichtbaarheid en een strategische ligging, ideaal voor commerciële activiteiten. Op de eerste verdieping vindt u een tweede zaal en een volledig uitgeruste professionele keuken, perfect voor verdere exploitatie in de horeca. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een royaal appartement met vier slaapkamers. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een bureau, en biedt het comfort van twee badkamers en drie aparte toiletten. De grote ramen met dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het historische centrum van Tournai. Het vierde verdiep is nog eenvoudig aanpasbaar naar eigen wens, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding of persoonlijke inrichting. Bijkomende kenmerken van deze eigendom zijn de grote kelders en de recent vernieuwde verwarmingsketel op gas. De locatie op het 4-sterrenplein Saint-Jacques zorgt ervoor dat u zich bevindt in het hart van de stad, omringd door cultuur en geschiedenis. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en een perceel van 85 m², is dit pand met zijn kadastraal inkomen van 2.535 € aantrekkelijk geprijsd op 475.000 €. Interesse in meer details of een virtuele rondleiding? Bezoek dan de website van de makelaar voor het volledige dossier. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, te koop voor 475.000 €, is gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het hart van het historische centrum van Tournai. Het pand bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van 85 m² op de begane grond, momenteel in gebruik als restaurant, dat baadt in natuurlijk licht. De eerste verdieping biedt een extra eetzaal en een professioneel uitgeruste keuken met een handige goederenlift, ideaal voor efficiënt zakendoen. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een ruim appartement met vier slaapkamers. Het appartement beschikt over een comfortabele en lichte woonkamer, een aparte kantoorruimte en twee badkamers. De aanwezigheid van houten dubbele beglazing zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl de recente verwarmingsketel met gasverwarming bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het energieverbruik bedraagt 159 kWh/m²/jaar, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Dit pand, gebouwd in 1952, biedt ook grote kelders en een vierde verdieping die gemakkelijk kan worden aangepast aan de behoeften van de koper. Vanaf deze locatie heeft u een prachtig uitzicht op het historische centrum van Tournai, met de vier hoeken van Saint-Jacques binnen handbereik. Deze unieke ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Meer informatie over dit pand, inclusief een compleet dossier en virtuele rondleiding, is beschikbaar via de makelaar. Meer weten?

Dit aantrekkelijke ontwikkelingsperceel is gelegen aan de Chaussée Montgomery 82-84 in het pittoreske Rumes. Met een totale grondoppervlakte van 2056 m² biedt dit perceel veel ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De diepte van het perceel bedraagt 98 meter, wat volop mogelijkheden geeft voor het ontwerpen van een ruim en comfortabel huis met een grote tuin. De breedte van de gevel is ongeveer 18 meter, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van het ontwerp en de plaatsing van een toekomstige woning. De locatie aan de rand van Rumes biedt een rustige omgeving met een prachtig uitzicht aan de achterkant, ideaal voor wie op zoek is naar een serene plek ver weg van de drukte van de stad. Rumes is goed bereikbaar en biedt een rustige woonomgeving met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Dit gebied staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en groene omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle grond om op te bouwen. Met een vraagprijs van 129 000 €, biedt dit perceel een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een ruim bouwterrein in een charmante en opkomende regio. Voor meer gedetailleerde informatie over het perceel en toegang tot het volledige dossier, kan de geïnteresseerde koper terecht op de website van AV-Immo. Meer weten?