Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut VBD19733

Grand-Rue 49 01 7900 Leuze-en-Hainaut

89 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19733
  • 45 m²
Grand-Rue 49 01 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Leuze-en-Hainaut en biedt een uitstekende zakelijke kans. Gelegen aan de Grand-Rue, heeft deze polyvalente oppervlakte een lichte en uitnodigende uitstraling dankzij de grote vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat. De oppervlakte van 45 m² is recent volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne en frisse uitstraling heeft die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt over een praktische indeling met een kleine private kamer en een sanitaire voorziening, wat het uiterst functioneel maakt voor verschillende doeleinden. Daarnaast zorgt de ruime kelder voor bijkomende opslagruimte. De flexibele voorwaarden bieden zelfs de mogelijkheid tot huurkoop, wat extra voordelen biedt voor geïnteresseerden die hun investering willen spreiden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in een levendige straat met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie biedt volop potentieel voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een prominente plek binnen Leuze-en-Hainaut. Moderne voorzieningen zoals elektriciteit, water en gas zijn aanwezig, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts 225 euro en een vraagprijs van 89.500 euro, biedt deze ruimte een interessante combinatie van prijs en waarde. De volledige overname- of verhuurmogelijkheden maken het bovendien mogelijk om snel te starten met uw onderneming. Kortom, deze commerciële locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief en goed onderhouden pand in een centrale locatie. Of u nu een startende zaak wilt openen of uitbreiden, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een beleggingsproject met toekomstgerichte mogelijkheden wacht op u in Leuze-en-Hainaut!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 89 500 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 45 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

49 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19733 Ref. verkoper: 2282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

207 m 41'' 207 m 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

254 m 50'' 1,1 km 1' 52'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

254 m 50'' 1,1 km 1' 52'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

288 m 57'' 1,1 km 1' 47'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

301 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

301 m 4'

Treinstations

Leuze

371 m 2' 14'' 380 m 35'' 274 m 3' 274 m 3'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Winkels

Aldi Leuze-En-Hainaut

846 m 2' 52'' 1,2 km 2' 2'' 835 m 10' 835 m 10'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

484 m 1' 36'' 484 m 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Leuze-En-Hainaut

880 m 2' 56'' 1,3 km 1' 49'' 523 m 10' 788 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

13,4 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,7 km 2' 29''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 52 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 8 minuten rijden.Het kost je slechts 6 minuten om A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A16 / E42 (Bergen - Doornik) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Leuze-En-Hainaut (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 24 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (19 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

dd81c51834f34ef2957f81ac2e2804cf.pdf

Download

899a139ff194439391e0a5873bf39672.pdf

Download

726304083608479f86b6804ea3971f4d.jpg

Download

bbd2cc25a0f645058114816a9fe685df.pdf

Download

7b0f896d8da44d459c2f8a2ab1871279.pdf

Download

E-mail Bellen