Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut VBD19733

Grand-Rue 49 01 7900 Leuze-en-Hainaut

89 500 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19733
  • 45 m²
Grand-Rue 49 01 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Leuze-en-Hainaut en biedt een uitstekende zakelijke kans. Gelegen aan de Grand-Rue, heeft deze polyvalente oppervlakte een lichte en uitnodigende uitstraling dankzij de grote vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat. De oppervlakte van 45 m² is recent volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne en frisse uitstraling heeft die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt over een praktische indeling met een kleine private kamer en een sanitaire voorziening, wat het uiterst functioneel maakt voor verschillende doeleinden. Daarnaast zorgt de ruime kelder voor bijkomende opslagruimte. De flexibele voorwaarden bieden zelfs de mogelijkheid tot huurkoop, wat extra voordelen biedt voor geïnteresseerden die hun investering willen spreiden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in een levendige straat met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie biedt volop potentieel voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een prominente plek binnen Leuze-en-Hainaut. Moderne voorzieningen zoals elektriciteit, water en gas zijn aanwezig, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts 225 euro en een vraagprijs van 89.500 euro, biedt deze ruimte een interessante combinatie van prijs en waarde. De volledige overname- of verhuurmogelijkheden maken het bovendien mogelijk om snel te starten met uw onderneming. Kortom, deze commerciële locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief en goed onderhouden pand in een centrale locatie. Of u nu een startende zaak wilt openen of uitbreiden, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een beleggingsproject met toekomstgerichte mogelijkheden wacht op u in Leuze-en-Hainaut!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 89 500 €
  • Kadastraal inkomen: 225 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 45 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

49 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19733 Ref. verkoper: 2282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

207 m 41'' 207 m 21'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

254 m 50'' 1,1 km 1' 52'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

254 m 50'' 1,1 km 1' 52'' 254 m 3' 254 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

288 m 57'' 1,1 km 1' 47'' 288 m 3' 288 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 6'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

301 m 4'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

301 m 4'

Treinstations

Leuze

371 m 2' 14'' 380 m 35'' 274 m 3' 274 m 3'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,6 km 8'

Winkels

Aldi Leuze-En-Hainaut

846 m 2' 52'' 1,2 km 2' 2'' 835 m 10' 835 m 10'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

484 m 1' 36'' 484 m 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Leuze-En-Hainaut

880 m 2' 56'' 1,3 km 1' 49'' 523 m 10' 788 m 9'

Pretparken

Maison Des Géants

13,4 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,7 km 2' 29''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11,5 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,8 km 24'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 19 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2", 2 minuten afstand met de auto.Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Leuze-En-Hainaut (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

dd81c51834f34ef2957f81ac2e2804cf.pdf

Download

899a139ff194439391e0a5873bf39672.pdf

Download

726304083608479f86b6804ea3971f4d.jpg

Download

bbd2cc25a0f645058114816a9fe685df.pdf

Download

7b0f896d8da44d459c2f8a2ab1871279.pdf

Download

E-mail Bellen