Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut
Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring. Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel. Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten. De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar. Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar. Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering. Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw. Samenstelling Gelijkvloers Inkomruimte met bar van +/- 34 m² Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m² Professionele keuken van +/- 51 m² Stookruimte van +/- 3 m² Grote zaal van +/- 79 m² Wijnkelder van +/- 7,5 m² Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m² Berging met koelkamer van +/- 12 m² Groot terras Verdieping Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m² Eerste slaapkamer van +/- 21 m² Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m² Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m² Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m² Terras van +/- 15 m² 2de Verdieping Hal van +/- 17,5 m² Derde slaapkamer van +/- 32,5 m² Dossier op aanvraag Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
Deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Leuze-en-Hainaut en biedt een uitstekende zakelijke kans. Gelegen aan de Grand-Rue, heeft deze polyvalente oppervlakte een lichte en uitnodigende uitstraling dankzij de grote vitrine die uitkijkt op de hoofdstraat. De oppervlakte van 45 m² is recent volledig gerenoveerd, waardoor het een moderne en frisse uitstraling heeft die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte beschikt over een praktische indeling met een kleine private kamer en een sanitaire voorziening, wat het uiterst functioneel maakt voor verschillende doeleinden. Daarnaast zorgt de ruime kelder voor bijkomende opslagruimte. De flexibele voorwaarden bieden zelfs de mogelijkheid tot huurkoop, wat extra voordelen biedt voor geïnteresseerden die hun investering willen spreiden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige ligging in een levendige straat met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie biedt volop potentieel voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een prominente plek binnen Leuze-en-Hainaut. Moderne voorzieningen zoals elektriciteit, water en gas zijn aanwezig, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts 225 euro en een vraagprijs van 89.500 euro, biedt deze ruimte een interessante combinatie van prijs en waarde. De volledige overname- of verhuurmogelijkheden maken het bovendien mogelijk om snel te starten met uw onderneming. Kortom, deze commerciële locatie is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatief en goed onderhouden pand in een centrale locatie. Of u nu een startende zaak wilt openen of uitbreiden, deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een beleggingsproject met toekomstgerichte mogelijkheden wacht op u in Leuze-en-Hainaut! Meer weten?
Deze commerciële woning is gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut, op een gunstige locatie langs een drukke winkelstraat. De woning beschikt over een grote en goed onderhouden winkelruimte die recent is gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een aantrekkelijke uitstraling heeft en goede zichtbaarheid biedt voor klanten. Daarnaast is er een privéwoning op de eerste verdieping met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor bewoning of als kantoorruimte. De achterliggende faciliteiten omvatten een uitgebreid bakkerijatelier met alle benodigde installaties zoals oven, rijskamer, werkbladen en opslagruimtes. Verder is er een grote uitbreiding aangebouwd in 2024, die dient als opslagruimte en extra werkgebied, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor een actieve onderneming. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een grote koelcel, meerdere vriezers, industriële wasruimte, en een tuin met regenwateropvang. De woning is voorzien van moderne technieken zoals een centrale verwarming op aardgas en dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing. De elektrische installatie is gekeurd en conform tot 2041. Het gebouw verkeert in goede staat; de dakbedekking en installaties zijn recent onderhouden of vernieuwd. Met een totale oppervlakte van 310 m² biedt deze locatie veel ruimte voor zowel zakelijke activiteiten als privégebruik en kan flexibel worden aangepast aan verschillende doeleinden. Meer weten?
REF-906- LEUZE EN HAINAUT 7900 - Fonds de commerce HORECA en pleine activité Charmant établissement situé sur la Grand Place avec parking aisé. - Taverne , Restaurant, Salle de Fêtes et appartement de fonction 1 Chambre - Rez de Chausée Bar Taverne Restaurant de 100 m2, Cuisine équipée professionnel, Chambre froide, Stock, W.C hommes et dames. - 1étage Salle de fêtes avec bar de 62 m2, appartement 1 Chambre, Salle de Douches, Cuisine, Séjour. Caves Bail renouvelé à la cession sous contrat de Brasserie. Le Loyer est de 1.839,76€ Euros par mois incluant le précompte immobilier et la peinture de la façade périodiquement. Acquisition immédiate à 150.000 Euros infos & visites sur RDV ### - ### Acquisition immédiate à 150.000 Euros Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Leuze-en-Hainaut (7900) + Deelgemeenten.
Magnifique MAISON DE MAITRE avec 5 chambres, allée, PISCINE et beau JARDIN. DESCRIPTION: hall d'entrée et escaliers, grand séjour lumineux (vue sur le jardin et la piscine) avec feu au bois, CUISINE équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie et débarras, bureau. Au 1er étage se trouvent le palier, 4 chambres et une salle de bain (douche, baignoire et sauna). Au 2e étage se trouvent une 5ème chambre et le grenier. ATOUTS: pièces spacieuses, style "château", jardin arboré avec piscine, 5 chambres et un sauna! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN: ### Meer weten?
KANTOOR/WINKEL/HORECAZAAK, ZONNEPANELEN, ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. TOPGELEGEN op de Markt van Frasnes. INDELING: grote handelsruimte met berging, toilet en geïnstalleerde keuken. ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. TROEVEN: Op en TOP GERENOVEERD, TOPLIGGING, aparte tellers. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?
KANTOOR/WINKEL/HORECAZAAK, ZONNEPANELEN, ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. TOPGELEGEN op de Markt van Frasnes. INDELING: grote handelsruimte met berging, toilet en geïnstalleerde keuken. ACHTERLIGGENDE PARKING met LAADPAAL. TROEVEN: Op en TOP GERENOVEERD, TOPLIGGING, aparte tellers. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?
Ontdek deze ruime commerciële locatie in Basècles, ideaal voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Deze verkoop betreft een groot gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 645 m², gelegen aan de Rue des Préaux. Het pand is volledig gereed voor herontwikkeling, aangezien het momenteel te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden bestaan om het geheel naar eigen wens aan te passen en te benutten. De faciliteiten omvatten een indrukwekkend open ruimte op de benedenverdieping, gecombineerd met een praktische indeling die geschikt is voor diverse commerciële doeleinden. De vloer is uitgerust met tegelvloeren en het verwarmingssysteem bestaat uit ventilatiewervels met koelingsmogelijkheden, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Aan de buitenkant biedt de locatie een groot parkeerterrein met 28 parkeerplaatsen, afgesloten met een elektrisch bedienbaar poort, wat zowel klanten als medewerkers voldoende parkeergelegenheid garandeert. Naast de hoofdruimte beschikt het pand over een bijgebouw van 8 m², onderverdeeld in twee delen, wat extra opslag of andere functies mogelijk maakt. De gevel van het gebouw is afgewerkt met crepi, terwijl de ramen van PVC met binnenrolluiken voorzien zijn. Het pand heeft een stevige roofing en is uitgerust met moderne detectiesystemen die gekoppeld zijn aan een centrale brandbeveiliging. De elektrische installatie is ingebouwd en alle nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn aanwezig, wat de verdere afwerking vergemakkelijkt. Gelegen in het hart van Basècles, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een gunstige locatie. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, ideaal voor bedrijven die hun bereik willen vergroten. Het pand wordt aangeboden voor €550.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd zodat u na aankoop meteen aan de slag kunt. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw onderneming of een investering in commercieel vastgoed, deze uitgebreide ruimte biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de potentie van deze unieke vastgoedkans kunt ervaren. Meer weten?
Te koop: uitstekend gelegen commercieel gebouw in het hart van Péruwelz, een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een strategische locatie. Dit pand bevindt zich aan de Rue Albert 1er, één van de hoofdassen in het centrum van Péruwelz, met een prominente zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De totale vraagprijs bedraagt €100.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en potentieel waardevolle commercieel onroerend goed. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 71 m² en staat momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting kan aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen die diverse zakelijke mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte commerciële ruimte met een brede vitrinekast, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Er is een praktische kitchenette die uitkijkt op de tuin, en twee toiletten, wat het gebruik zeer functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en heldere kantoren of vergaderzalen, elk perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het tweede verdiep herbergt een grote zaal van 41 m² op de vloer, die eveneens voor meerdere toepassingen kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en een kleine tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De elektrische installatie wordt niet gekeurd, maar water- en elektra-aansluitingen zijn wel aanwezig. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Geografisch gezien bevindt Péruwelz zich op slechts twee minuten van de Franse grens, wat internationale activiteiten eenvoudig maakt. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. Het gebouw wordt als te renoveren aangeboden, waardoor de koper de volledige controle heeft over de afwerking en indeling. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website van de makelaar. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel potentieel in een gunstige locatie? Neem dan snel contact op om deze unieke kans niet te missen en een afspraak te plannen voor bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?
Réf.: 2409. Beau salon de coiffure entièrement équipé bien situé dans le centre de Péruwelz! Il se compose d'un comptoir à l'entrée, 8 postes de travail et 4 bacs de lavage, une réserve/buanderie, un labo de coiffure, une grande cave aménagée. Divers : air-conditionnée chaud/froid, châssis double vitrage PVC, vestiaire, alarme + caméra,... Pas de rachat de fond de commerce. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 80.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Zeer aantrekkelijk gebouw in goede staat voor commercieel en residentieel gebruik op 9 are 40 centiares. Het pand bestaat uit 3 eenheden: - Een commercieel gedeelte dat momenteel gebruikt wordt als een gerenommeerde slagerij (29 m² ontvangstruimte, 18 m² keuken aan de achterzijde + koelruimtes). - Een 5-slaapkamerwoning met ongeveer 175 m² woonoppervlak, momenteel bewoond door de eigenaar. - Een bungalow met één slaapkamer, momenteel verhuurd aan 450/maand. Richtprijs: €300.000 + goodwill: €50.000 (Doe een bod). RC: 1.086€. Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische details : - 3 adressen voor deze woning. - 3 elektriciteitsmeters, 3 watermeters. - Mechanisch pannendak met zinken onderdak + platform. - Centrale verwarming op stookolie (Wolf-ketel met nieuwe brander). Pelletkachel in de woning aan de achterzijde. - Warmwaterproductie op de boiler en elektrische boilers. - Riolering. - PVC ramen met dubbele beglazing. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?
Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?
Réf.: 1839.Hôtel ** /restaurant /lavoir . L'hôtel, en partie rénové et idéalement situé face à la Basilique de Bon - Secours (proximité France) possède 39 chambres (doubles, triples, quadruples , familiales et chambres avec kitchenettes) dotées d'une connexion wifi possible. Le restaurant a une capacité de 80 couverts et le lavoir est indépendant des 2 premières entités. Important : le restaurant peut être exploité séparément de l'hôtel et engendrer un revenu locatif intéressant ainsi que le lavoir. (3 entités peuvent être séparées). Parking aisé.IDEAL POUR INVESTISSEURS!!!Faire offre à partir de 1.200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
We nodigen je uit om deze unieke woning te ontdekken, ideaal gelegen aan de Franse grens in Condé-sur-l'Escaut. Gelegen op een perceel van bijna 4.000 m², biedt dit pand volledige privacy dankzij de lommerrijke, volledig omheinde omgeving. De woning bestaat uit : Tuinniveau: privé studio appartement bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer met badkamer en dubbele garage. Het appartement heeft ook een privéterras, ideaal om te ontspannen. Begane grond: Het restaurant heeft twee ruime eetzalen, een professionele keuken, een hal met toilet en een terras met prachtig uitzicht over het park. (Goodwill met apparatuur: €50.000) 1e verdieping: Bestaande uit een grote woonkamer (salon, eetkamer, keuken), 3 slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. 2e verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer en een bergzolder. 3e verdieping: bergzolder Dit unieke project combineert comfortabel wonen met zakelijke mogelijkheden, genesteld in een rustige, groene omgeving. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke pand in Condé-sur-l'Escaut (FRANKRIJK). Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?
Magnifique salle de spectacle à usage multiple. Situation de premier ordre et toujours en pleine activité ! Meer weten?
Dit commerciële pand te koop in het centrum van Ath biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en lichte locatie. Gelegen aan de Place Ernest Cambier 18, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die gemakkelijk toegankelijk is en goede zichtbaarheid biedt. Het betreft een nieuwbouw met een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², wat ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. De gevel is voorzien van een grote glazen vitrine, waardoor de ruimte volop daglicht ontvangt en een uitnodigende uitstraling krijgt. De commerciële ruimte wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp dat flexibel inzetbaar is, en de afwerking is klaar voor gebruik zonder dat er extra investeringen nodig zijn. De vraagprijs bedraagt €160.000, een aantrekkelijke prijs voor deze centrale ligging en moderne uitstraling. Het pand beschikt over praktische voorzieningen die geschikt zijn voor verschillende doeleinden. Het heeft één toilet en wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar er zijn water-, elektriciteits- en gasaansluitingen aanwezig, wat de locatie zeer functioneel maakt voor directe ingebruikname. Er is geen lift aanwezig, wat bij kleinere commerciële ruimtes geen probleem vormt. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft geen bijzonderheden zoals een as-built certificaat, wat het project overzichtelijk en veilig maakt vanuit bouwtechnisch oogpunt. De locatie in het hart van Ath verleent toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor mooie lichtinval en aangename winkeluren tijdens de namiddag en avond. Investeren in dit eigendom betekent investeren in een bruisende omgeving met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit commerciële pand combineert een mooie prijs met een uitstekende locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een unieke kans vormt op de markt van Ath. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commercieel pand te koop in het hart van Ath, een uitstekende investering met veel potentieel. Geprijsd op €180.000, biedt deze locatie een unieke combinatie van commerciële ruimte en de mogelijkheid tot het creëren van een woonunit op de eerste verdieping, wat de aantrekkelijkheid voor zowel eigen gebruik als verhuur verhoogt. Het gebouw beschikt over een kelder, een winkelruimte van ongeveer 70 m² op het gelijkvloers, en een mezzanine van circa 22 m² met sanitaire voorzieningen op de eerste verdieping. Bovendien is er een vergunning toegekend voor het realiseren van een appartement boven de commerciële ruimte, waardoor er een extra bron van huurinkomsten kan ontstaan. De totale perceeloppervlakte bedraagt 85 are, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of flexibiliteit in gebruiksindeling. Het pand is momenteel in een staat die verdere renovatie vereist, wat een aantrekkelijke optie biedt voor kopers die willen investeren in een vastgoedproject op maat. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van enkel glas. Deze details maken het pand niet alleen functioneel, maar ook kosten-efficiënt voor de toekomstige eigenaar. De aanwezigheid van twee sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot herindeling maken het interessant voor diverse doeleinden. De ligging in het centrum van Ath zorgt ervoor dat alle voorzieningen, winkels en diensten binnen handbereik liggen, wat de praktische waarde versterkt en de aantrekkingskracht van de locatie onderstreept. In de omgeving van Ath geniet u van een landelijke charme gecombineerd met een goede bereikbaarheid. Deze stad biedt een rustige, maar levendige sfeer die ideaal is voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met groeipotentieel. De eigendom is beschikbaar vanaf de akte, waardoor de transactie soepel kan verlopen. Dit pand combineert functionaliteit, potentieel en een centrale ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?
Open Immovlan