Transporten
Zich vestigen nabij Rue du Bas du Rieu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Huis te koop, Péruwelz VBE72571
Rue du Bas du Rieu 59, 7600 Péruwelz
90 000 €
2 Slaapkamer(s)
134 m²
1 Badkamer(s)
14 m² Terras
Beschrijving
Deze te renoveren woning met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 134 m² is gelegen in Péruwelz, aan de Rue du Bas du Rieu 59. De woning dateert van 1934 en biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim huis met karakter in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot twee lichte leefruimtes, een keuken, een aparte wc, en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Daarnaast is er een kleine kelder aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een klein bureautje. Verder beschikt de woning over een niet-bruikbare zolderruimte en een aangenaam terras van 14 m² dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving. De woning is aangesloten op water en heeft dubbele beglazing met nieuwe kozijnen. De verwarming gebeurt via mazoutkachels, hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is en vernieuwd moet worden. Het perceel is 118 m² groot met een gevelbreedte van 9 meter en een perceeldiepte van 9 meter. De oriëntatie van de voorgevel is noordoostelijk, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De woning heeft een bouwoppervlakte van 86 m², wat mogelijkheden biedt voor herinrichting volgens eigen wensen. Het kadastraal inkomen bedraagt 218 €, en het EPC-label toont een energieverbruik van 497 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2032. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 90.000 € en bevindt zich in Péruwelz, in het Waalse Gewest. Gezien de ligging en het potentieel van deze woning is het een interessante investeringsmogelijkheid voor wie bereid is te renoveren. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via het nummer Tel 0466/16.29.53 . Het volledige dossier en een virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website van AV Immobilier. Dit is een uitzonderlijke kans om een ruime woning te verwerven in een rustige omgeving, aan een aantrekkelijke prijs.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1934
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
90 000 €
Kadastraal inkomen
218 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
14 m²
Totale grondoppervlakte
118 m²
Bebouwbare oppervlakte
86 m²
Diepte perceel
9 m
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
497 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220613010815
Geldigheidsdatum EPC
13/06/2032
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale Du Centre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale Du Centre
Basisscholen
Cefa - Ath
Middelbare scholen
Mobiliteit
78 - Saint-Ghislain - Péruwelz
Bus
8 - Tournai - Bonsecours
491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
Péruwelz
Treinstations
Parking
Laadstations
Winkelen
Delhaize Bon-Secours
Winkels
Intermarché Péruwelz
Lidl Péruwelz
Toerisme
Dock 79
Pretparken
Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil
Musea
Escale Forestière
Activiteiten
Château De Beloeil
Kastelen
Folles Histoires De Tournai
Dierentuinen
Mont Garni Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Valenciennes
Dowaai
Villeneuve-d'Ascq
Doornik
Bergen
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Ath" ligt op 7 minuten lopen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, 8 - Tournai - Bonsecours met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bon-Secours (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (4 minuten rijden), Lidl Péruwelz (4 minuten rijden).
Toerisme
Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 17 minuten.
De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 3 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Dock 79".
De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan