Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE32482

Rue de la Bonneterie 50 7900 Leuze-en-Hainaut

249 970 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32482

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Bonneterie 50 7900 Leuze-en-Hainaut
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente nieuwbouwwoning te koop in Leuze-en-Hainaut biedt een modern en energiezuinig wooncomfort in het hart van het centrum. Het pand, opgeleverd in 2025, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² verdeeld over drie volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m² en een volledig uitgeruste open keuken. De woning is voorzien van een hedendaagse badkamer met douche en een apart toilet. Dankzij de zolderverdieping is er extra leefruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan de flexibiliteit van het interieur. Met een oriëntatie op het oosten geniet u van aangename natuurlijke lichtinval gedurende de ochtenduren. De buitenruimte omvat een tuin die deel uitmaakt van het perceel van 117 m², met een breedte van 12 meter en een bebouwbare oppervlakte van 46 m². Dit maakt het mogelijk om het groen naar eigen wens in te richten. De woning is aangesloten op gas en water en beschikt over moderne technische voorzieningen zoals ventilatie met dubbele flux en een uitstekend energielabel (EPC-score van 68 kWh/m²/jaar, label A). Het elektrische certificaat is conform de wettelijke normen. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij de karakteristiek van dit pand met twee gevels. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 249.970 euro, inclusief btw. De constructie valt onder het btw-regime, terwijl het perceel is onderworpen aan registratierechten. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele gezinswoning in Leuze-en-Hainaut. Voor meer informatie en om deze eigendom te ontdekken via een virtuele rondleiding, kunt u terecht op de website van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 970 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

117 m²

Bebouwbare oppervlakte

46 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708505489

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32482 Ref. verkoper: 2373 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

620 m 2' 4'' 620 m 1' 10'' 497 m 7' 620 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2

319 m 1' 3'' 319 m 38'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

473 m 1' 34'' 701 m 1' 14'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

453 m 5'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

453 m 5'

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

453 m 5'

Treinstations

Leuze

784 m 4' 794 m 1' 24'' 570 m 9' 742 m 9'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

8,5 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

702 m 2' 48'' 1 km 1' 49'' 702 m 8' 702 m 8'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

556 m 1' 51'' 897 m 1' 30'' 556 m 7' 556 m 7'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 4' 1,1 km 2' 17'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

12,4 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,7 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,9 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

11,4 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,5 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,7 km 24'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Bonneterie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 24 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

67a7a208970c42799673e1409b9112ad.pdf

Download

9df2370b957b4e84886ea5a9bca4fb12.pdf

Download

0f83ae1612d94a2c9f988bc765e40b13.pdf

Download

e4beef06dfe749048fe834f06814e9d1.pdf

Download

8b5f734b95d84758917f83ce8cf881c8.pdf

Download

E-mail Bellen