AV Immobilier (7500 Doornik) (pagina 2)

Deze zakelijke ruimte in Rumes biedt een veelzijdig pand met een royale oppervlakte van ongeveer 600 m². Gelegen aan de Chaussée de Douai 4, is het pand strategisch geplaatst langs een drukke verkeersader, dicht bij de Franse grens. De begane grond beschikt over een ruime ontvangstruimte, toiletten voor zowel mannen als vrouwen, en een grote polyvalente ruimte waarvan een deel dienstdoet als fitnesszaal. Daarnaast is er een tweede grote polyvalente ruimte en een opslagruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een open mezzanine, waarvan een gedeelte is omgebouwd tot gîte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer, slaapkamer en bureau. Deze verdieping biedt ook toegang tot een grote terras met een onbelemmerd uitzicht. Het pand beschikt over een zelfstandig toegankelijk appartement met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het pand heeft ook een groot parkeerterrein en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 1770 m², met een bebouwbare oppervlakte van 350 m². Het gebouw bestaat uit een gerenoveerd gedeelte en een grote uitbreiding, beide voltooid in 2008. Voorzieningen zoals elektriciteit en water zijn aanwezig, en het pand wordt verwarmd op mazout. Het kadastraal inkomen bedraagt 3 163 €, en het specifieke energieverbruik is 355 kWh/m²/jaar. Dit pand biedt vele mogelijkheden voor ondernemingen die willen profiteren van de uitstekende ligging en ruime faciliteiten. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Rumes biedt een scala aan mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige ruimte. Het pand, met een vraagprijs van 440.000 €, beslaat een totale grondoppervlakte van 1.770 m² en een bebouwbare oppervlakte van 350 m². Gelegen aan de Chaussée de Douai 4, biedt het gemakkelijk toegang tot drukke verkeerswegen en bevindt het zich dicht bij de Franse grens, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale klanten. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een grote polyvalente ruimte en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Een deel van deze ruimte is momenteel ingericht als fitnessruimte. Verder is er een tweede grote polyvalente ruimte en opslagruimte beschikbaar. De bovenverdieping beschikt over een open mezzanine en biedt gedeeltelijk onderdak aan een gîte met keuken, badkamer, slaapkamer en kantoor, met een eigen toegang naar buiten. Daarnaast is er een groot terras met een prachtig uitzicht. Het gebouw biedt ook een apart appartement met twee slaapkamers, een woonkamer met uitgeruste keuken, en een badkamer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en het pand is in 2008 uitgebreid gerenoveerd en uitgebreid. Dankzij de vele mogelijkheden die het pand biedt, is het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en een virtuele tour kunt u terecht op de website van de makelaar. Meer weten?

Dit uitstekend commercieel pand is te koop in het hart van Leuze-en-Hainaut, gelegen aan de Grand-Rue 49. Met een verkoopprijs van 99.000 €, biedt dit pand een veelzijdige en lichte commerciële ruimte van 45 m², ideaal voor diverse activiteiten. De voorgevel is noordelijk georiënteerd en de locatie zorgt voor een mooie zichtbaarheid dankzij de grote vitrine aan de drukbezochte straat. Het pand is recent volledig vernieuwd en beschikt over een nette sanitaire voorziening en een kleinere privéruimte. De aanwezige kelder biedt ruime opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan de functionaliteit van het gebouw. De commerciële ruimte beschikt over gasverwarming en heeft gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, die conform zijn gecertificeerd. Met een kadastraal inkomen van 225 € en flexibele voorwaarden, biedt deze ruimte ook de mogelijkheid tot huur met een koopoptie op termijn. Deze eigenschap maakt het een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentie in Leuze-en-Hainaut. Voor meer informatie over dit pand kunt u het volledige dossier raadplegen op de website van de verkoper. Meer weten?

Dit bouwgrondperceel, gelegen aan de rue du petit marais in Hollain, biedt een prachtige kans voor het realiseren van uw droomwoning. Met een totale oppervlakte van 354 m² en een perceeldiepte van 25 meter, is dit westelijk georiënteerde terrein ideaal voor zonliefhebbers. De rustige straat waar het zich bevindt, zorgt voor een vredige woonomgeving, terwijl de nabijheid van wandelpaden langs de Schelde een buitengewone locatie creëert voor natuurliefhebbers. Het perceel wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van 69.000 € en is onmiddellijk beschikbaar voor de ontwikkeling van uw nieuwe huis. Belangrijk om te vermelden is dat er reeds een bouwvergunning is verleend voor een constructie met drie slaapkamers. Dit betekent dat u direct aan de slag kunt met de plannen en dat u toegang heeft tot een volledig dossier met onder andere het plan van de landmeter en grondonderzoeken. Voorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting zijn al aanwezig, waardoor de basisinfrastructuur voor uw toekomstige woning eenvoudig te realiseren is. Deze strategische ligging biedt niet alleen sereniteit, maar ook de praktische voordelen van nabijgelegen voorzieningen in Hollain, met alles binnen handbereik voor een comfortabel leven in een charmante omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouw in Mourcourt, gelegen aan de Route Provinciale 59-61. Dit moderne pand, met bouwjaar 2025, heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is ontworpen met oog voor zowel comfort als duurzaamheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een grote schuifdeur die toegang biedt tot de buitenruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een handige bijkeuken en een apart toilet. Voorzien van moderne technologieën, beschikt deze woning onder andere over een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig leefklimaat (PEB A). Daarnaast is er een regenwaterhergebruiktank aanwezig, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, wat garant staat voor veiligheid en betrouwbaarheid. De woning staat op een perceel van 448 m² met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel. Er is voldoende parkeerruimte voor twee auto's op het eigen terrein. Hoewel de tuin optioneel is, biedt de locatie nabij voorzieningen en landelijke rust de ideale balans tussen stad en natuur. Met een verkoopprijs van 319 226 € inclusief BTW, biedt deze nieuwbouw een uitstekende kans voor een toekomstbestendige investering in Mourcourt. Meer weten?

Welkom bij deze buitengewone nieuwbouwresidentie in Hollain, gelegen aan de rustige rue du Petit Marais. Met een totaalprijs van 316.650 €, biedt dit pand een ideale mix van comfortabele leefruimtes en moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en een nog te installeren keuken omvat. Daarnaast is er een grote bijkeuken en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer van 13,67 m² en twee kinderkamers van elk 9,23 m². De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad. De woning wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Ook is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter geïnstalleerd. De westelijke oriëntatie van de voorgevel biedt veel natuurlijk licht in de namiddag en avonduren. Het pand is geheel volgens uw wensen in te richten in overleg met de aannemer, aangezien het interieur nog gepersonaliseerd kan worden. De bouwvergunning is reeds verleend, waardoor de bouw van start kan gaan. Gelegen in een gewilde buurt nabij de Schelde, garandeert de locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 354 m² met een bebouwbare oppervlakte van 63 m² en een perceeldiepte van 25 meter. Alle documenten met betrekking tot de volledige projectbeschrijving, specificaties en prijzen zijn op afspraak beschikbaar bij ons op kantoor. Let wel, de uiteindelijke constructieprijs kan variëren afhankelijk van de keuzes van de koper en eventuele marktveranderingen. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit pand en om uw toekomstige woonplek te bespreken! Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie van Thomas et Piron gelegen aan de rustige Rue du Petit Marais, in het charmante Hollain. Deze woning ligt op een perceel van 354 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 91 m². De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 34 m² die de zitkamer, eetkamer en keuken (nog te voorzien) omvat, samen met een grote bijkeuken. De bovenverdieping biedt een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², twee kinderkamers van 9,23 m² elk, een badkamer met douche en bad, en een handige berging. Het huis is ontworpen met modern comfort in gedachten en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, evenals een regenwaterciterne van 10.000 liter. De westelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avonduren. Er is al een bouwvergunning verleend, waardoor de bouw kan beginnen volgens persoonlijke wensen met de aannemer. Het interieur kan ook volledig gepersonaliseerd worden. Het volledige dossier, inclusief specificaties en prijslijst, is beschikbaar op afspraak bij het agentschap. Deze locatie is zeer gegeerd vanwege zijn rustige omgeving dichtbij de rivier de Schelde, maar toch binnen bereik van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige nieuwbouwproject bedraagt 316.650 €, waarvan 69.000 € voor het perceel (onder registratierechten) en de geschatte constructiekosten van 247.650 € exclusief btw. De uiteindelijke bouwkosten kunnen variëren op basis van uw keuzes en marktontwikkelingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?

Commerce building for rent - Péruwelz Vaste commerciële ruimte in het centrum van Péruwelz. Deze locatie biedt een grote winkelruimte van 300 m², ideaal gelegen met veel potentieel. Het pand omvat een ruime zaal, twee aparte toiletten, een barruimte, een technische ruimte en een grote kelder. Het pand heeft een goede zichtbaarheid en trekt veel voorbijgangers aan. Het gebouw is te renoveren en de verwarming is buiten gebruik. De maandelijkse huur bedraagt 1.400 €, met bijkomende kosten van 350 € voor onroerende voorheffing en water. Deze commerciële ruimte is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via het telefoonnummer ### Meer weten?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### Meer weten?

Superbe surface commerciale à vendre à Mouscron Grande surface commerciale de plus de 480m2 et située en plein centre de Mouscron. Constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC et d'une entrée de service. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace bureau pour le personnel. Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti-intrusions reliée. Six emplacements de parking extérieurs. Système de chauffage et de climatisation hors service. RC: 5431. Besoin de plus de renseignements ou de planifier une visite ? Demandez Valentin Carlier au ### Vous retrouverez le dossier complet ainsi qu'une visite virtuelle sur: ### Meer weten?

Superbe surface commerciale à louer à Mouscron Très grande visibilité. Volets électriques sur l'ensemble du commerce et alarme anti intrusion reliée. Grande surface constituée au RDC: d'un hall d'entrée "réception", d'une grande salle, des WC. Large escalier menant au 1er étage constitué d'une grande salle style mezzanine, d'un comptoir "réception", d'un local technique et d'un espace pour le personnel. Loyer mensuel 1950€ - Provisions mensuelles pour charges : 100€ - Provisions mensuelles pour précompte immobilier à charge du locataire: 500€ (base 2022). Système de chauffage et de climatisation hors service. Visites et informations: ### Meer weten?

Superbe atelier traiteur entièrement équipé. Composition : Rez : 2 chambres froides d'entrée (1 réfrigérateur à légumes + 1 réfrigérateur crémeries), 1 chambre froide de sortie (produits finis), 1 chambre de congélation, 1 zone froide, 1 zone chaude, 1 zone de nettoyage, 2 zones de stockage, un accès au quai de déchargement (passage de porte : taille de palette). A l'étage : 1 bureau, 1 vestiaire hommes, 1 vestiaire femmes, 1 zone de douche, 3 zones de stockage, 1 local chaudière, 1 zone dîner. Technique : électricité triphasé 3X380 V, 63 ampères. Compteur : Gaz individuel (citerne), Mazout individuel, électricité décompteur, eau décompteur. Loyer mensuel 2400€. Visites et renseignements: Dylan Anquez au ### Meer weten?

Superbe atelier traiteur entièrement équipé. Composition : Rez : 2 chambres froides d'entrée (1 réfrigérateur à légumes + 1 réfrigérateur crémeries), 1 chambre froide de sortie (produits finis), 1 chambre de congélation, 1 zone froide, 1 zone chaude, 1 zone de nettoyage, 2 zones de stockage, un accès au quai de déchargement (passage de porte : taille de palette). A l'étage : 1 bureau, 1 vestiaire hommes, 1 vestiaire femmes, 1 zone de douche, 3 zones de stockage, 1 local chaudière, 1 zone dîner. Technique : électricité triphasé 3X380 V, 63 ampères. Compteur : Gaz individuel (citerne), Mazout individuel, électricité décompteur, eau décompteur. Loyer mensuel 2400€. Visites et renseignements: Dylan Anquez au ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Rumillies biedt een moderne en energiezuinige woonruimte met een totale oppervlakte van 170 m². De woning is gebouwd in 2024 en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 52 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken en samenkomen in een comfortabele omgeving mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin van 56 m² en een zonnig terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van respectievelijk 12 m², 14 m² en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor een gezin of diverse woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een grote badkuip en een dubbel lavabomeubel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het huis beschikt over een grote zolder die nog verder kan worden ingericht en een ruime kelder is niet aanwezig, maar de woning heeft wel een praktische berging. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de energieprestatie en moderne installaties. De woning heeft een energielabel A++, wordt verwarmd met een warmtepomp en vloerverwarming, en beschikt over 12 zonnepanelen. Daarnaast is er een ventilatiesysteem met dubbele flux voor een optimaal binnenklimaat en een waterreservoir van 5000 liter. Gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Rumillies, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en lokale voorzieningen. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen op de derde verdieping van een charmant complex in het centrum van Leuze-en-Hainaut. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investeringsobject. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel en toilet. Verwarming gebeurt via centraal gas, waardoor het binnencomfort goed gereguleerd kan worden. Daarnaast beschikt het appartement over dubbele PVC-ramen met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige woonomgeving in een afgesloten residentieel gebied, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Er is bovendien een parkeerplaats beschikbaar bij het appartement, wat het gemakkelijk maakt om met de auto te reizen. Dit vastgoed is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woonadres in Leuze-en-Hainaut. Meer weten?