AV Immobilier (7500 Doornik) (pagina 2)

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, hedendaagse renovaties en praktische indeling, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Gelegen aan de Rue des Combattants 59, wordt deze woning aangeboden voor €185.000 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, inclusief centrale verwarming op gas en dubbel glas PVC. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 111 m², waarvan 52 m² tuin met terras, perfect om buiten te genieten of te ontspannen. De woning heeft drie gevels, is zuidgeoriënteerd en beschikt over een ruime zolder die als extra leefruimte gebruikt kan worden. De volledig uitgeruste keuken, met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en microgolfoven, maakt koken aangenaam en eenvoudig. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met grote douche en dubbele wastafel, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het geheel voldoet aan de energieprestatiecertificering met een EPC-score van C, wat gunstig is voor het energieverbruik, terwijl de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de normen. De ligging van deze woning in Mouscron biedt tal van voordelen, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mouscron is bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen met andere grote steden in België en Frankrijk. Het nabijgelegen groen en de rustige straat maken deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare vastgoedkans. Dankzij de recente renovaties en goed onderhouden staat, kunnen nieuwe bewoners zonder veel bijkomende kosten intrekken en genieten van een comfortabele woonervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangemoedigd contact op te nemen via de vermelde link of direct contact met ons op te nemen. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een mooi gerenoveerd huis in Mouscron en geniet van alle voordelen die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Een prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Leuze-en-Hainaut, gelegen aan de Rue de la Bonneterie 50. Deze moderne woning, volledig afgewerkt in 2025, combineert energie-efficiëntie met hedendaags wooncomfort. Met een aankoopprijs van €249.970 biedt deze woning een ideale combinatie van kwaliteit en design, klaar om direct betrokken te worden. Het eigentijdse ontwerp en de slimme indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, energiezuinige woning centraal in het stadsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 106 m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 35 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken – voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, afzuigkap, microgolfoven, en voldoende opbergruimte. Een gastentoilet en een praktische berging maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer met douche, een grote achtergelegen slaapkamer van meer dan 17 m², een tweede slaapkamer aan de voorkant, en een aparte wasruimte. De tweede verdieping herbergt een grote zolderkamer met een oppervlakte van meer dan 20 m², ideaal voor een slaapkamer of thuiswerkplek. De woning beschikt over dubbele ventilatie en is gebouwd volgens de hoogste energieprestaties (PEB: A), wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijk woonklimaat. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnige tuin met oriëntatie op het oosten, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten of tuinieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 117 m² en biedt voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of terrasaanleg. Centraal in deze ontwikkeling staat het onderhouden van moderne voorzieningen en de afwerking, waarbij enkel nog de buitenaanleg en schilderwerken moeten worden voltooid. De woning is voorzien van gasaansluiting en wateraansluiting, zonder overstromingsrisico's of overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de uitgebreide dossierinformatie en virtuele rondleiding te bekijken via de website en contact op te nemen voor een bezichtiging. Deze nieuwbouw biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, energiezuinigheid en een toplocatie in Leuze-en-Hainaut. Meer weten?

Deze charmante woning in Anvaing biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Place d'Arc 15, bevindt deze woning zich op een perceel van 220 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning dateert uit 1900 en wordt momenteel te koop aangeboden voor slechts €100.000, wat een aantrekkelijke prijs is gezien de potentie die het pand biedt. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal die toegang geeft tot twee ruime leefruimtes en een keuken. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote ruimte van 56 m² die makkelijk is om te vormen tot drie slaapkamers en een badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Verder beschikt het pand over een zolder, een schuur met stookruimte en een tuin die nog ingericht kan worden, met een achteruitgang voor het passage achteraan. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-waarde van 459 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. Het gebouw heeft drie gevels en is georiënteerd naar het zuidoosten, wat zorgt voor aangename lichtinval. Gelegen in Anvaing geniet deze woning van zijn rustige landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De ligging biedt de voordelen van het platteland, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen dorpen en steden. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de renovatie zelf kan invullen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinaanleg en buitenactiviteiten, terwijl wateraansluiting en basisvoorzieningen aanwezig zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €513, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke prijs. Voor wie zich wil engageren in een renovatieproject met veel potentieel, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op via Valentin Carlier op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een huis in het landelijke Anvaing, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, en met voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en uitbreidingen. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Pâturages biedt een uitstekende investering met tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsscenario's. Gelegen aan de Rue Louis Pépin 180, profiteert dit vastgoed van een strategische locatie met drie gevels die zorgen voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand combineert een commerciële ruimte en woongelegenheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of een woon-werkomgeving zoeken. De commerciële oppervlakte bedraagt 92 m² en omvat een lichte verkoopruimte met een grote vitrine en een toonbank, ideaal voor een bakkerij, patisserie, slagerij, traiteurszaak of andere ambachtelijke activiteiten. Achteraan bevindt zich een professionele werkplaats uitgerust met inox werkbanken en een kantoorruimte, wat de functionaliteit en efficiëntie ten goede komt. De woonfunctie op de verdieping telt vier slaapkamers en een grote polyvalente ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als extra opslag of kantoorruimte. Het is een praktisch ingerichte woning met een gezellige woonkamer van 25 m², verwarmd door een pelletkachel, een moderne keuken, een functionele wasruimte, een apart toilet en een badkamer. Buiten wordt aangetrokken door een terras van 20 m² dat rechtstreeks toegankelijk is vanuit de grote garage met plaats voor twee voertuigen, wat niet alleen voldoende opslag biedt, maar ook een rustgevende buitenruimte creëert. De eigendom bevindt zich op een perceel van 352 m² en beschikt over een bouwoppervlakte van 264 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals dubbel glas in hout, een oliegeiser van 2000 liter, elektrische en wateraansluitingen aanwezig, waardoor het pand klaar is voor gebruik en verdere renovatie. Het gebouw bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving in Pâturages, waar het potentieel voor zowel commercieel gebruik als woongelegenheid optimaal benut kan worden. Het is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging en de beschikbare faciliteiten maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met veel potentieel in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €270.000 en het dossier is compleet, inclusief een virtuele rondleiding via de link. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een veelzijdig en ruim vastgoedobject gevestigd aan de Chaussée de Douai 4 in Rumes. Deze grote commerciële ruimte biedt talloze mogelijkheden voor diverse activiteiten en investeringen. Met een totale oppervlakte van circa 600 m², inclusief een bebouwde grondoppervlakte van ongeveer 350 m², vormt dit gebouw een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime locatie met uitgebreide faciliteiten. Het pand beschikt over een groot parkeerterrein, waardoor bereikbaarheid en toegankelijkheid verzekerd zijn. De aanwezige indeling omvat een grote ontvangsthal, meerdere polyvalente ruimtes, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en een aparte ruimte die momenteel dienst doet als sportszaal. Daarnaast is er voldoende opslagruimte en een mezzanine die gedeeltelijk is ingericht als gîte met keuken, badkamer, slaapkamer en bureau. Deze zelfstandige woonruimte met eigen ingang en terras biedt extra flexibiliteit voor verschillende doeleinden. Het gebouw dateert uit 1900 en werd in 2008 grotendeels gerenoveerd, inclusief een grote uitbreiding die eveneens in dat jaar werd gerealiseerd. Het is stevig gebouwd met aandacht voor functionaliteit en veiligheid, onder meer met meerdere nooduitgangen en een grote oppervlakte die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De woning op het verdiepingsniveau beschikt over een eigen toegang, een woonkamer met volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het geheel ligt in een rustige omgeving zonder nabije buren, langs een drukke verkeersader dicht bij de Franse grens. Het terrein is volledig uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de operationele efficiëntie. De oppervlakte van het perceel bedraagt 1770 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of externe activiteiten. Deze locatie biedt aanzienlijke potentiële ontwikkelingsmogelijkheden voor verschillende soorten ondernemingen, zoals productie, logistiek of dienstverlening. Het pand wordt verkocht zonder BTW en kan inclusief al het aanwezige materiaal en meubilair worden overgenomen. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar en kan er een virtuele rondleiding worden geregeld via de website. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een ruim en veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel in Rumes. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie te Hollain, gelegen aan de rustige rue du petit marais. Deze woning wordt binnenkort gebouwd op een perceel van 354 m² en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 91 m² en een gunstige oriëntatie op het westen, geniet u van veel natuurlijk lichtinval en een aangename buitenruimte. De woning wordt voorzien van een centrale verwarming op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De kelder met een regenwaterput van 10.000 liter biedt extra praktische voordelen, terwijl het ontwerp volledig personaliseerbaar is in samenwerking met de constructeur. Het prijskaartje voor de bouw wordt geraamd op ongeveer €235.267, exclusief btw, en het terrein zelf kost €59.000 onder registratievoorrangsregeling. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een zeer gewilde, rustige straat dichtbij de Schelde. Deze moderne woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met zowel een douche als een bad, evenals een apart toilet. Op het gelijkvloers vinden we een helder inkomhall, een ruime woonkamer die zich uitstrekt over 34 m², een keuken die nog ingericht moet worden, en een praktische berging of bijkeuken. Boven zijn er twee kinderkamers van respectievelijk 9,23 m² en een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², allemaal gelegen in een rustige omgeving nabij de rivier de Schelde. Het woonhuis heeft vier gevels die zorgen voor optimale ventilatie en lichtinval, en het perceel is geschikt voor verdere bebouwing binnen de grenzen van de bouwverordening. Gelegen in Hollain, biedt deze locatie de voordelen van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van de rust en ruimte buiten de drukte van de stad. Benieuwd naar deze unieke bouwkans? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over het volledige dossier, de gedetailleerde plannen, prijsofferte en het verloop van het bouwproces. Deze woning biedt niet alleen een modern thuis om in te groeien, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stijl en wensen te integreren in een nieuwbouwproject dat klaar is om gerealiseerd te worden. Aarzel niet om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging of om meer details te bespreken. Uw nieuwe woning in Hollain wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige investeringsvastgoed gelegen in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide belegging in een centrale locatie. Dit eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers met grote vitrine, perfect voor retail of andere commerciële doeleinden, en twee aantrekkelijke appartementen bovenop. Het commerciële gedeelte, dat sinds 2003 verhuurd is aan dezelfde huurder, biedt een ruime en aantrekkelijke winkelruimte met veel natuurlijke lichtinval en een privéruimte achteraan. De grote ramen en de centrale ligging maken het bijzonder geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Boven deze commerciële ruimte bevinden zich twee mooie woonappartementen: één op de eerste verdieping en een duplex op de tweede verdieping. Het eerste appartement op de eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Het duplex op de tweede verdieping biedt nog meer woonruimte met een keuken voorzien van een eetgedeelte, een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De gehele woning is uitgerust met centrale gasverwarming, individuele meters en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De totale oppervlakte van het complex bedraagt ongeveer 100 m² commerciële ruimte, aangevuld met charmante woonvertrekken, wat het tot een veelzijdige investering maakt. De solide bouwstijl en de goede staat van het geheel maken dit project zeer aantrekkelijk voor beleggers die zoeken naar rendement en stabiliteit. De locatie aan de Rue de la Tête d'Argent in Tournai biedt tal van voordelen: nabij het centrum, goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Deze stad combineert historische charme met moderne voorzieningen, ideaal voor zowel handel als wonen. Met een kadastraal inkomen van €2.209 en een EPC-score van 154 kWh/m²/jaar, voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse normen qua energieprestaties. De vraagprijs bedraagt €390.000, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor deze veelzijdige eigendomssamenstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans die niet lang zal blijven bestaan. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Dit te renoveren gebouw biedt een unieke combinatie van commerciële en woonmogelijkheden op een centrale locatie. Met een aantrekkelijke prijs van €100.000 biedt dit pand u de gelegenheid om een stevige investering te doen in een goed bereikbare omgeving, slechts twee minuten van de Franse grens. Het object bestaat uit verschillende verdiepingen die allemaal kunnen worden aangepast aan uw wensen, of het nu voor bedrijfsdoeleinden of woonprojecten is. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte commerciële ruimte met een grote vitrine aan de straatzijde, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Deze ruimte is ingericht met een toilet, een privéruimte of kantoor aan de achterzijde, een tweede toilet en een kitchenette die uitkijkt op het tuinoppervlak. Boven bevinden zich drie grote en heldere kantoren of vergaderzalen op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping een grote zaal van 41m² biedt, geschikt voor diverse toepassingen. Het pand beschikt over een kelder, centrale verwarming op mazout en een kleine tuin die de buitenruimte versterkt. De bouw heeft nog renovatie nodig, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het centrum van Péruwelz. De locatie is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek, of voor particulieren die een project willen realiseren om wonen en werken te combineren. De nabijheid van de Franse grens en de goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via de beschikbare virtuele rondleiding. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand te verwerven dat met de juiste renovatie volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële oppervlaktesite te koop in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Deze oppervlakte van 71 m² biedt een veelzijdige ruimte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie kenmerkt zich door zijn uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, gelegen op slechts twee minuten van de Franse grens, wat extra aantrekkingskracht biedt voor bedrijven die internationale connecties zoeken. De vastgoedwaarde wordt vastgesteld op €100.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €872, wat gunstig is voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare bedrijfsruimte in een strategische omgeving. De begane grond beschikt over een grote en lichte commerciële ruimte met een brede etalage die de straat opvalt en uitnodigt tot klanten. Daarnaast is er een sanitaire ruimte voorzien, inclusief twee toiletten en een kitchenette die uitkomt op een privé tuin, ideaal voor pauzes of informele meetings. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit drie grote, heldere kantoren of vergaderzalen van respectievelijk 17 m², 16 m² en 7,7 m², waardoor verschillende werkzones kunnen worden ingericht. Boven is er een ruime zaal van 41 m², evenals wijn- en opslagmogelijkheden in de kelder. Het gebouw wordt verwarmd middels mazout en heeft een basiselektriciteitsaansluiting, wateraansluiting en een kleine tuin die het geheel aanvult. De staat van het terrein vereist enige renovatie, maar de potentiële meerwaarde is duidelijk zichtbaar in de locatie en indeling. Péruwelz is een levendige stad met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot de Franse grens, ideaal voor commerciële activiteiten gericht op zowel Belgische als Franse klanten. De omgeving biedt een rustige maar goed verbonden omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfsruimte met goede visibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende locatie. Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via onze website voor een beter inzicht in de mogelijkheden van dit vastgoed. Meer weten?

Te koop: uitstekend gelegen commercieel gebouw in het hart van Péruwelz, een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een strategische locatie. Dit pand bevindt zich aan de Rue Albert 1er, één van de hoofdassen in het centrum van Péruwelz, met een prominente zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De totale vraagprijs bedraagt €100.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en potentieel waardevolle commercieel onroerend goed. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 71 m² en staat momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting kan aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen die diverse zakelijke mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte commerciële ruimte met een brede vitrinekast, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Er is een praktische kitchenette die uitkijkt op de tuin, en twee toiletten, wat het gebruik zeer functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en heldere kantoren of vergaderzalen, elk perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het tweede verdiep herbergt een grote zaal van 41 m² op de vloer, die eveneens voor meerdere toepassingen kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en een kleine tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De elektrische installatie wordt niet gekeurd, maar water- en elektra-aansluitingen zijn wel aanwezig. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Geografisch gezien bevindt Péruwelz zich op slechts twee minuten van de Franse grens, wat internationale activiteiten eenvoudig maakt. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. Het gebouw wordt als te renoveren aangeboden, waardoor de koper de volledige controle heeft over de afwerking en indeling. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website van de makelaar. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel potentieel in een gunstige locatie? Neem dan snel contact op om deze unieke kans niet te missen en een afspraak te plannen voor bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van maar liefst 47 are gelegen in Deux-Acren. Dit ruime perceel, met een totale oppervlakte van 4700 m², biedt volop mogelijkheden voor uw bouwprojecten. Met een breedte van bijna 80 meter en een diepte van ongeveer 55 meter, geeft dit stuk land u de ruimte om uw droomwoning, kleinschalige landbouwruimte of andere ontwikkelingsplannen te realiseren in een landelijke omgeving. Het perceel bevindt zich in een rustige zone, niet overstromingsgevoelig en zonder speciale waterbeperkingen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor vastgoedontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een ruime bouwgrond. De locatie in Deux-Acren biedt de voordelen van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad. Dankzij de gunstige ligging kunnen bewoners genieten van een rustige leefomgeving, terwijl belangrijke verbindingen richting nabijgelegen steden en faciliteiten vlot bereikbaar blijven. Dit soort grote bouwpercelen wordt zelden te koop aangeboden, waardoor het een unieke gelegenheid vormt voor investeerders en particulieren die hun eigen project willen realiseren in een rustige en mooie omgeving. De prijs voor dit exclusieve perceel bedraagt 300.000 euro. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een groot bouwgrondstuk met veel potentieel in de regio Deux-Acren. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Valentin Carlier via het telefoonnummer ### of bezoek de volledige dossierpagina op ### %C3%A0-deux-acren-a-deux-acren. Dit perceel biedt een uitzonderlijke kans om uw bouwdromen waar te maken in een aantrekkelijke landelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Mourcourt, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om zijn droomhuis te realiseren. Deze prachtige bouwkavel van 448 m² is al voorzien van een bouwvergunning voor een hoogwaardige vrijstaande villa met vier gevels. De locatie biedt een gunstige Zuid-West oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht aan de achterzijde. De ligging van de kavel is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Mourcourt, is het terrein niet ver van Tournai en biedt het gemakkelijke toegang tot grote verbindingswegen. Dit maakt het een uitstekende keuze voor zowel rustzoekers als mensen die graag dicht bij stadsvoorzieningen willen wonen. De verkoopprijs voor deze uitzonderlijke bouwkavel is vastgesteld op €79.825. Voor meer gedetailleerde informatie en het volledige dossier kunt u terecht bij het makelaarskantoor op afspraak. Mis deze kans niet om uw ideale thuis te creëren op een gewilde locatie! Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouw in Mourcourt, gelegen aan de Route Provinciale 59-61. Dit moderne pand, met bouwjaar 2025, heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en is ontworpen met oog voor zowel comfort als duurzaamheid. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een grote schuifdeur die toegang biedt tot de buitenruimte. Naast de woonkamer bevindt zich een handige bijkeuken en een apart toilet. Voorzien van moderne technologieën, beschikt deze woning onder andere over een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig leefklimaat (PEB A). Daarnaast is er een regenwaterhergebruiktank aanwezig, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, wat garant staat voor veiligheid en betrouwbaarheid. De woning staat op een perceel van 448 m² met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel. Er is voldoende parkeerruimte voor twee auto's op het eigen terrein. Hoewel de tuin optioneel is, biedt de locatie nabij voorzieningen en landelijke rust de ideale balans tussen stad en natuur. Met een verkoopprijs van 319 226 € inclusief BTW, biedt deze nieuwbouw een uitstekende kans voor een toekomstbestendige investering in Mourcourt. Meer weten?