Handelspand te koop, Bon-Secours RBV75498

Avenue de la Basilique 8, 7603 Bon-Secours

225 000 €

2 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Een gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Basilique de Bon-Secours en de Franse grens, in een gerevitaliseerde wijk met een sterk ontwikkelingspotentieel. Een veelzijdig pand, perfect geschikt voor een commerciële activiteit met accommodatie of een investering in verhuur. Indeling: De begane grond biedt 135 m² winkelruimte, georganiseerd in verschillende ruimtes die een grote flexibiliteit in de indeling mogelijk maken. Er is een grote, lichte open ruimte van 55 m² met een mezzanine van 17 m², evenals verschillende aparte ruimtes van 17 m², 28 m² en 7 m² die gebruikt kunnen worden als kantoren of professionele ruimtes. Er is ook een toilet met wastafel en een grote, gezonde kelder van 25 m² die ideaal is voor opslag. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexwoning van 63,5 m² die onafhankelijk toegankelijk is. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 18,5 m² met salon, eethoek en halfuitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak in roestvrij staal, opbergruimte), evenals een badkamer met bad, wastafel, opbergruimte en wasruimte. Het tweede niveau bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers (9,5 m² en 9 m²), een studeerkamer van 6 m² en twee zolderruimtes. Kenmerken : Centrale verwarming op gas met warm water productie, PVC en hout ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, aparte meters (gas, water, elektriciteit). Strategisch gelegen dicht bij uitvalswegen, de grens en voorzieningen, met tal van mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling naar wens. Energie aspecten: PEB klasse D NO.202000119000254 - Espec: 273 kWh/m².an - E totaal: 39.738 kWh/jaar - CO2: 50 kgCO2/m²

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 517 €

Btw Nee

Commerciële oppervlakte 135 m²

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 163 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 273 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75498 Ref. verkoper: 5673 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

447 m · 3' 2,2 km · 2' 56'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Kleuterscholen

211 m · 42'' 2,1 km · 2' 47'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Basisscholen

211 m · 42'' 2,1 km · 2' 47'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

965 m · 3' 1,2 km · 1' 38'' 803 m · 12' 965 m · 12'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

15,5 km · 12'

78 - Saint-Ghislain - Péruwelz Bus

142 m · 1' 42''

8 - Tournai - Bonsecours

140 m · 1' 41''

E40 - Ath - Péruwelz

1,9 km · 23'

Péruwelz Treinstations

2,8 km · 19' 3,6 km · 5' 2 km · 27' 2,5 km · 30'

Parking Laadstations

2,3 km · 2' 59''

Winkelen

Delhaize Bon-Secours Winkels

555 m · 1' 51'' 1,5 km · 1' 58'' 543 m · 7' 555 m · 7'

Intermarché Péruwelz

3,4 km · 11' 3,9 km · 5' 2,8 km · 40' 3,4 km · 40'

Lidl Péruwelz

3,4 km · 11' 3,9 km · 5' 3 km · 40' 3,4 km · 40'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

17,5 km · 16'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

13,6 km · 16'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

30,1 km · 23'

Escale Forestière Activiteiten

2,1 km · 2' 54''

Château De Beloeil Kastelen

14,8 km · 15'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

24,8 km · 21'

Mont Garni Golf Club Golfen

22,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,9 km · 33' 39,6 km · 2º 28'

Valenciennes

20,7 km · 24' 18,4 km · 1º 9'

Dowaai

67,4 km · 53' 45,2 km · 2º 48'

Villeneuve-d'Ascq

49,3 km · 34' 38,1 km · 2º 35'

Doornik

24,8 km · 21' 22 km · 1º 25'

Bergen

32 km · 27' 27,3 km · 1º 41'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue de la Basilique betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, 8 - Tournai - Bonsecours met een halte op 2 minuten loopafstand, E40 - Ath - Péruwelz met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Péruwelz" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Toerisme

"Mont Garni Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 15 minuten rijden.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Dock 79".

In 3 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.

Het "Beffroi De Mons" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Bon-Secours (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (5 minuten rijden), Lidl Péruwelz (5 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Charles" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Handelspand te koop, Bon-Secours RBV75498

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Bon-Secours?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Handelspand te koop, Bon-Secours RBV75498

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bon-Secours?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Bon-Secours?