Handelspand te koop, Bon-Secours RBV75498

Avenue de la Basilique 8 , 7603 Bon-Secours

225 000 €

2 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Een gebouw voor gemengd gebruik, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Basilique de Bon-Secours en de Franse grens, in een gerevitaliseerde wijk met een sterk ontwikkelingspotentieel. Een veelzijdig pand, perfect geschikt voor een commerciële activiteit met accommodatie of een investering in verhuur. Indeling: De begane grond biedt 135 m² winkelruimte, georganiseerd in verschillende ruimtes die een grote flexibiliteit in de indeling mogelijk maken. Er is een grote, lichte open ruimte van 55 m² met een mezzanine van 17 m², evenals verschillende aparte ruimtes van 17 m², 28 m² en 7 m² die gebruikt kunnen worden als kantoren of professionele ruimtes. Er is ook een toilet met wastafel en een grote, gezonde kelder van 25 m² die ideaal is voor opslag. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexwoning van 63,5 m² die onafhankelijk toegankelijk is. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer van 18,5 m² met salon, eethoek en halfuitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak in roestvrij staal, opbergruimte), evenals een badkamer met bad, wastafel, opbergruimte en wasruimte. Het tweede niveau bestaat uit een nachthal die leidt naar twee slaapkamers (9,5 m² en 9 m²), een studeerkamer van 6 m² en twee zolderruimtes. Kenmerken : Centrale verwarming op gas met warm water productie, PVC en hout ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, aparte meters (gas, water, elektriciteit). Strategisch gelegen dicht bij uitvalswegen, de grens en voorzieningen, met tal van mogelijkheden voor gebruik en ontwikkeling naar wens. Energie aspecten: PEB klasse D NO.202000119000254 - Espec: 273 kWh/m².an - E totaal: 39.738 kWh/jaar - CO2: 50 kgCO2/m²

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 225 000 €

Kadastraal inkomen 1 517 €

BTW Nee

Commerciële oppervlakte 135 m²

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte van de woonruimte 19 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 163 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 273 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 50

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75498 Ref. verkoper: 5673 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

447 m · 3' 2,2 km · 2' 56'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Kleuterscholen

211 m · 42'' 2,1 km · 2' 47'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours Basisscholen

211 m · 42'' 2,1 km · 2' 47'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

965 m · 3' 1,2 km · 1' 38'' 803 m · 12' 965 m · 12'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

15,5 km · 12'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz Bus

142 m · 1' 42''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

140 m · 1' 41''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,9 km · 23'

Péruwelz Treinstations

2,8 km · 19' 3,6 km · 5' 2 km · 27' 2,5 km · 30'

Parking Laadstations

2,3 km · 2' 59''

Winkelen

Delhaize Bon-Secours Winkels

555 m · 1' 51'' 1,5 km · 1' 58'' 543 m · 7' 555 m · 7'

Intermarché Péruwelz

3,4 km · 11' 3,9 km · 5' 2,8 km · 40' 3,4 km · 40'

Lidl Péruwelz

3,4 km · 11' 3,9 km · 5' 3 km · 40' 3,4 km · 40'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

17,5 km · 16'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

13,6 km · 16'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

30,1 km · 23'

Escale Forestière Activiteiten

2,1 km · 2' 54''

Château De Beloeil Kastelen

14,8 km · 15'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

24,8 km · 21'

Mont Garni Golf Club Golfen

22,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

49,9 km · 33' 39,6 km · 2º 28'

Valenciennes

20,7 km · 24' 18,4 km · 1º 9'

Dowaai

67,4 km · 53' 45,2 km · 2º 48'

Villeneuve-d'Ascq

49,3 km · 34' 38,1 km · 2º 35'

Doornik

24,8 km · 21' 22 km · 1º 25'

Bergen

32 km · 27' 27,3 km · 1º 41'

Openbaar vervoer

Wonen bij Avenue de la Basilique biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 20 minuten afstand.

In 3 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 16 minuten.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 23 minuten rijden.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op 21 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Bon-Secours (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Péruwelz (5 minuten rijden), Lidl Péruwelz (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Charles" ligt op 12 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "V. V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 5 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Handelspand te koop, Bon-Secours RBV75498

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Bon-Secours?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Handelspand te koop, Bon-Secours RBV75498

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bon-Secours?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Handelspand te koop - Bon-Secours?