Bedrijfsvastgoed te koop - Beloeil

Deze unieke opportuniteit in Huissignies biedt een authentieke ferme die klaar is om heropgebouwd te worden en een scala aan mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Gelegen aan de Rue de la Corne 5, bevindt deze ruime vastgoedsite zich op een perceel van maar liefst 4.885 m², ideaal voor zowel agrarische projecten als private woningverbeteringen. Het hoofdgebouw omvat een indrukwekkend woonvolume met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken van 25 m², die perfect combineert met een gezellige living van meer dan 40 m². Daarnaast beschikt het over een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de uitgestrekte gebouwen van de oorspronkelijke boerderij talrijke opties bieden voor toekomstgerichte plannen. De uitgebreide bijgebouwen vormen een belangrijk verkoopargument; zo omvat de site een charmante grange van 160 m², een grote stal van 425 m² en ongeveer 250 m² aan hangars en overdekte voorhallen. Deze constructies maken het mogelijk om te investeren in verschillende doeleinden, zoals landbouw, hobby of commerciële activiteiten. Het geheel straalt authenticiteit uit en biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De locatie in Huissignies is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust zonder volledig afgezonderd te zijn, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de praktische levensstijl ondersteunt. Het perceel is bovendien voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas, wat de renovatiewerkzaamheden vergemakkelijkt. De prijs van deze unieke finca bedraagt €315.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan toekomstige eigenaren. Met een voorlopig energieprestatiecertificaat (PEB) G en een geldigheidsdatum tot augustus 2033, voldoet het vastgoed aan de wettelijke eisen en biedt het interessante mogelijkheden voor energiebesparingen na renovatie. Voor wie geïnteresseerd is in een investeringsproject met veel potentieel of in het realiseren van een droomwoning op een landelijk gelegen terrein, is dit de ultieme kans. Neem vandaag nog contact op via het nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder waardevolle eigendom in Huissignies. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Hautrage, gelegen aan de Rue Octave Mahieu 21, biedt een uitstekende opportuniteit voor bedrijven op zoek naar een multifunctionele opslag- of logistieke site. Met een totale oppervlakte van 1650 m² is het pand verdeeld in drie losse units, wat een flexibele indeling mogelijk maakt afhankelijk van uw professionele noden. De constructie beschikt over een nieuwe, gladde betonvloer die het bewegen van heftrucks en transpaletten gemakkelijk maakt en de hoogte van de ruimtes varieert tussen de 7 en 10 meter, wat extra opslagcapaciteit biedt. De toegangsdeuren bestaan uit een elektrische sectionale poort van 4 x 4 meter en een afzonderlijke zijingang voor voetgangers, wat zorgt voor een vlotte toegang tot het gebouw. De verlichting binnen het hele complex bestaat uit energiezuinige LED-lampen, wat bijdraagt aan een goed verlichte en aangename werkruimte. Dit pand is gelegen op een industriële site die 24 uur per dag toegankelijk is en zich kenmerkt door zijn strategische ligging nabij belangrijke verkeersassen. Deze ligging maakt het bijzonder interessant voor bedrijven die snel verbinding willen maken met de snelwegen richting Brussel of de Franse grens. Het gebouw is niet opgenomen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt niet over een certificaat van elektrische installatie. Momenteel wordt het pand niet verhuurd. Met een vraagprijs van exact 775.000 euro biedt dit industriële gebouw in Hautrage een solide investering voor ondernemingen die ruimte en flexibiliteit nodig hebben binnen een professionele omgeving waar diverse bedrijven actief zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via het nummer ### of per e-mail op ### . Grijp deze kans om uw activiteit te vestigen in een functioneel en goed bereikbaar pand met tal van mogelijkheden. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Sirault wordt te koop aangeboden vanaf 325.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende vergoedingen ten laste van de koper. Het pand is gelegen in het centrum van het dorp en omvat een goed gekend restaurant. Op het gelijkvloers vindt u een bar bij de inkom, een ruime restaurantzaal, sanitaire ruimtes, een aparte keukenruimte, een terras en een parkeerplaats achteraan het gebouw. Op de verdieping is er nog een extra restaurantzaal en een voorraadruimte. De totale oppervlakte bedraagt 703 m² grond. De inrichting van het pand biedt plaats aan ongeveer 40 tot 50 couverts, wat het geschikt maakt voor een horecazaak met een gemiddeld klantenvolume. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en er zijn dubbele beglazing ramen geplaatst. De elektrische installatie is conform voor commercieel gebruik en werd recentelijk goedgekeurd voor een periode van vijf jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.408 euro en het pand is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. De mogelijkheid bestaat om het handelsfonds aan te kopen tegen een meerprijs. De ligging in Sirault biedt een centrale positie binnen het dorp, waardoor het pand vlot bereikbaar is voor zowel klanten als leveranciers. Bovendien bevindt het zich buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van de investering. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze verkoop gebeurt onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar en eventuele biedingen zullen volgens de regels van het betrokken agentschap worden behandeld. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Blaton biedt een veelzijdig en functioneel bedrijfsgebouw dat perfect inspeelt op de behoeften van ondernemingen die op zoek zijn naar een combinatie van kantoor- en opslagruimte. Gelegen aan de rustige maar strategisch gunstige locatie in de postcode 7321, bevindt dit pand zich op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het geheel werd gebouwd in het jaar 2000 en verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het vastgoed volledig naar eigen wensen en eisen aan te passen. Het pand bestaat uit een uitgebreid kantoorgedeelte en een logistieke zone. Het kantoor omvat een ontvangstruimte, een vergaderzaal, twee administratieve bureaus en een ruim technisch kantoor dat samenwerking stimuleert. Twee keukens zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de logistieke ruimte bestaat uit een grote loods en twee opslagzones, wat uitstekend geschikt is voor opslag of operationele doeleinden. Daarnaast beschikt het gebouw over voorzieningen zoals een verwarmingsketel, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een privéruimte met een slaapkamer en badkamer, waardoor het ook geschikt is voor gebruik door personeel of bezoekers. Technisch gezien is alles in orde: het gebouw beschikt over een conform elektrische installatie, voldoet aan brandveiligheidsnormen en heeft een negatieve asbestattest. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €495.000, zonder BTW. Het is een interessante investering voor een bedrijf dat op zoek is naar een strategische plek met zowel kantoorruimte als opslagmogelijkheden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, waardoor er ruimte is voor onderhandeling en maatwerk. Met goede aansluitingen voor riolering en andere nutsvoorzieningen biedt dit vastgoed volop potentieel voor verdere ontwikkeling of renovatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende bedrijfsruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Deze commerciële gebouw te koop in Pommeroeul biedt een unieke combinatie van bedrijfsruimte en wooncomfort op één locatie, ideaal voor wie een activiteit wil combineren met een privéwoonst. Het pand omvat een handelsruimte van ongeveer 70 m², verdeeld over drie delen met een afzonderlijk toilet, en is gelegen op het gelijkvloers met toegang tot een terras en een tuin. Ondergronds is er een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woonruimte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een appartement van circa 65 m² met één slaapkamer, een leefruimte met geïntegreerde keuken en een badkamer. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens en behoeften aan te passen. De commerciële ruimte beschikt over dubbel glas en elektrische verwarming, terwijl het appartement eveneens voorzien is van dubbel glas en verwarmd wordt via een pelletkachel aangevuld met elektrische verwarming. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor het per akte beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd vastgesteld op label G met een specifiek primair energieverbruik van 619 kWh/m²/jaar, geldig tot 29 maart 2036. Dit vastgoed is gelegen in Pommeroeul (postcode 7322) en wordt te koop aangeboden aan een prijs van 110.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Met een totale oppervlakte van 1 are biedt dit gebouw zowel commerciële als residentiële functies op een praktische locatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit object wordt aangeboden zonder compromis, waarbij eventuele biedingen onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars zijn. Meer weten?

Eigendommencomplex bestaande uit een huis van één verdieping dat als woning wordt gebruikt, een grote SPAR SHOP + kantoren, reserve, opslag, werkplaats, koelruimtes. Parkeren aan de voorzijde (5v), parkeren aan de achterzijde (8v). Commercieel gebouw - bod apd 450.000€ voor het gebouw (+ goodwill 320.00€) Meer weten?

Eigendommencomplex bestaande uit een huis van één verdieping dat als woning wordt gebruikt, een grote SPAR SHOP + kantoren, reserve, opslag, werkplaats, koelruimtes. Parkeren aan de voorzijde (5v), parkeren aan de achterzijde (8v). Commercieel gebouw - bod apd 450.000€ voor het gebouw (+ goodwill 320.00€) Meer weten?

Bâtiment de commerce présentant un beau potentiel et avec appartement de 3 chambress en duplex à l'étage. Le commerce a servi de sandwicherie et la surpficie permet d'organiser l'éspace pour plusieurs types de commerces. Possibilité de louer le bas et le haut séparément grâce à deux entrées distinctes et de rentabiliser l'investissement avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 rentrées locatives, à voir sur place. Composition RDC (commerce): 2 grandes pièces pouvant être ouverte afin d'agrandir la partie commerciale pour trandformer en grand restaurant, coin cuisine, 2 cabinets de toilette et électricité conforme. Appartement 1er étage: hall d'entré, living/salon, cuisine, SDB. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres et débarras. 3ème étage: grenier aménageable. Divers: Chauffage central au mazout, électricité conforme, cave, jardin et garage. Prix: 108 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële eigendom bevindt zich in het hart van Péruwelz, een strategisch gelegen stad tussen Mons en Tournai, bekend om haar gunstige ligging en economische dynamiek. Het betreft een volledig gerenoveerd complex dat bestaat uit tien afzonderlijke magazijnunits, variërend van 50 tot 195 vierkante meter, waardoor het een zeer veelzijdige investering vormt. Het totale oppervlak van meer dan 1250 m² biedt ruime mogelijkheden voor verschillende commerciële of logistieke activiteiten. De locatie wordt gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid en aanwezigheid van een grote vraag naar huurvastgoed in de regio. De automatische toegangsdeuren en bewakingscamera’s zorgen voor een veilige en efficiënte werking, wat de aantrekkingskracht voor huurders versterkt. Het geheel wordt momenteel verhuurd, met een maandelijks huurinkomen van 4.000 euro, wat een aantrekkelijk rendement garandeert voor investeerders. Het verkoopprijsbedrag van 625.000 euro onderstreept de waarde van dit hoogwaardige vastgoed. De verhuur heeft een variabiliteit, met huurprijzen die per unit tussen 200 en 850 euro per maand liggen, wat bijdraagt aan een solide cashflow en een gunstige return on investment. De staat van het onroerend goed wordt als uitstekend omschreven, klaar voor gebruik zonder verdere investeringen noodzakelijk. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen en starten met hun bedrijfsactiviteiten of verdere ontwikkelingen. Gezien de ligging en de vraag in de regio, is dit ongetwijfeld een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een robuuste en rendabele industriële investering. Péruwelz biedt niet alleen een gunstige strategische locatie, maar ook een rustige en toegankelijke omgeving die ideaal is voor zakelijke doeleinden. Met zijn centrale positie tussen grote steden en de goede infrastructuur, vormt deze eigendom een waardevolle aanwinst voor beleggers die op zoek zijn naar stabiliteit en groei. Neem vandaag nog contact op met de verkoper, meneer Moret, via het nummer ### om deze unieke opportuniteit te bespreken of voor verdere informatie. Aangezien het complex momenteel verhuurd is, biedt dit niet alleen directe inkomsten, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige waardestijging. Een investering in deze volledig gerenoveerde industriële site in Péruwelz is een verstandige keuze voor wie graag investeert in vastgoed met veel potentieel. Meer weten?

Te koop: uitstekend gelegen commercieel gebouw in het hart van Péruwelz, een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een strategische locatie. Dit pand bevindt zich aan de Rue Albert 1er, één van de hoofdassen in het centrum van Péruwelz, met een prominente zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. De totale vraagprijs bedraagt €100.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en potentieel waardevolle commercieel onroerend goed. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 71 m² en staat momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de inrichting kan aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen die diverse zakelijke mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte commerciële ruimte met een brede vitrinekast, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Er is een praktische kitchenette die uitkijkt op de tuin, en twee toiletten, wat het gebruik zeer functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en heldere kantoren of vergaderzalen, elk perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het tweede verdiep herbergt een grote zaal van 41 m² op de vloer, die eveneens voor meerdere toepassingen kan worden ingericht. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en een kleine tuin, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De elektrische installatie wordt niet gekeurd, maar water- en elektra-aansluitingen zijn wel aanwezig. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor groei en ontwikkeling, maar ook een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Geografisch gezien bevindt Péruwelz zich op slechts twee minuten van de Franse grens, wat internationale activiteiten eenvoudig maakt. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. Het gebouw wordt als te renoveren aangeboden, waardoor de koper de volledige controle heeft over de afwerking en indeling. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier en een virtuele rondleiding beschikbaar via de website van de makelaar. Bent u op zoek naar een commercieel pand met veel potentieel in een gunstige locatie? Neem dan snel contact op om deze unieke kans niet te missen en een afspraak te plannen voor bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Découvrez "Daniel", une ancienne usine, à gros potentiel, située à deux pas de la gare de Péruwelz ! Erigée sur une parcelle de 2000 m², les possibilités sont grandes : usage industriel, projet d'habitations. En plus, le bâtiment constitue une base solide car il dispose d'ores et déjà de planchers béton. L'avantage est que l'on dispose de plans et d'un estimatif pour un projet de 16 unités d'habitation. Les petits plus selon Brick : -Ultra rare à la vente -Unique -Potentiel énorme -Projet disponible Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk gebouw in goede staat voor commercieel en residentieel gebruik op 9 are 40 centiares. Het pand bestaat uit 3 eenheden: - Een commercieel gedeelte dat momenteel gebruikt wordt als een gerenommeerde slagerij (29 m² ontvangstruimte, 18 m² keuken aan de achterzijde + koelruimtes). - Een 5-slaapkamerwoning met ongeveer 175 m² woonoppervlak, momenteel bewoond door de eigenaar. - Een bungalow met één slaapkamer, momenteel verhuurd aan 450/maand. Richtprijs: €300.000 + goodwill: €50.000 (Doe een bod). RC: 1.086€. Neem voor meer informatie contact op met ons agentschap. Technische details : - 3 adressen voor deze woning. - 3 elektriciteitsmeters, 3 watermeters. - Mechanisch pannendak met zinken onderdak + platform. - Centrale verwarming op stookolie (Wolf-ketel met nieuwe brander). Pelletkachel in de woning aan de achterzijde. - Warmwaterproductie op de boiler en elektrische boilers. - Riolering. - PVC ramen met dubbele beglazing. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële oppervlaktesite te koop in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Deze oppervlakte van 71 m² biedt een veelzijdige ruimte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie kenmerkt zich door zijn uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, gelegen op slechts twee minuten van de Franse grens, wat extra aantrekkingskracht biedt voor bedrijven die internationale connecties zoeken. De vastgoedwaarde wordt vastgesteld op €100.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €872, wat gunstig is voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare bedrijfsruimte in een strategische omgeving. De begane grond beschikt over een grote en lichte commerciële ruimte met een brede etalage die de straat opvalt en uitnodigt tot klanten. Daarnaast is er een sanitaire ruimte voorzien, inclusief twee toiletten en een kitchenette die uitkomt op een privé tuin, ideaal voor pauzes of informele meetings. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit drie grote, heldere kantoren of vergaderzalen van respectievelijk 17 m², 16 m² en 7,7 m², waardoor verschillende werkzones kunnen worden ingericht. Boven is er een ruime zaal van 41 m², evenals wijn- en opslagmogelijkheden in de kelder. Het gebouw wordt verwarmd middels mazout en heeft een basiselektriciteitsaansluiting, wateraansluiting en een kleine tuin die het geheel aanvult. De staat van het terrein vereist enige renovatie, maar de potentiële meerwaarde is duidelijk zichtbaar in de locatie en indeling. Péruwelz is een levendige stad met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot de Franse grens, ideaal voor commerciële activiteiten gericht op zowel Belgische als Franse klanten. De omgeving biedt een rustige maar goed verbonden omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele bedrijfsruimte met goede visibiliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze veelbelovende locatie. Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via onze website voor een beter inzicht in de mogelijkheden van dit vastgoed. Meer weten?

Immeuble commercial (horeca) 2 façades avec parking à l'arrière avec portail électrique (commande par téléphone) sur et avec 5a 23ca. Espace traiteur, restaurant, bar, cave à vins, cuisine équipée et espace avec chambre froide. Sanitaires (2 wc + évier). Chauffage au plafond (pompe à chaleur). Libre à la vente. R.C.: 685 €. Meer weten?

MAGAZIJN VAN 180 m² MET TUIN – UNIEKE KANS IN LEUZE Bent u op zoek naar ruimte voor uw activiteit, opslag of werkplaats? Ontdek dit magazijn van ongeveer 180 m², ideaal gelegen in Leuze, vlakbij de belangrijkste verkeersassen. De grote troef van dit pand is de privatieve achtertuin van ongeveer 180 m², een zeldzaam extra buitengebied dat perfect geschikt is voor bijkomende opslag, parkeerplaatsen, professioneel materiaal of gewoon als privé buitenruimte. Dankzij de veelzijdige indeling is dit pand ideaal voor ambachtslieden, zelfstandigen, kmo's, logistieke activiteiten, garages of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel. Troeven: ✔ Magazijn van ca. 180 m² ✔ Privatieve tuin van ca. 180 m² ✔ Totale bruikbare oppervlakte van ca. 360 m² ✔ Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersassen ✔ Tal van gebruiksmogelijkheden ✔ Beschikbaar in overleg (vrij bij akte mogelijk) Een zeldzame opportuniteit die ruimte, bereikbaarheid en flexibiliteit combineert. Info en bezoeken: Sébastien – ### ### . Meer weten?