Boerderij - hoeve te koop, Huissignies VBD70639 Verkocht

Rue de la Corne 5 , 7950 Huissignies

315 000 €

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Deze unieke opportuniteit in Huissignies biedt een authentieke ferme die klaar is om heropgebouwd te worden en een scala aan mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. Gelegen aan de Rue de la Corne 5, bevindt deze ruime vastgoedsite zich op een perceel van maar liefst 4.885 m², ideaal voor zowel agrarische projecten als private woningverbeteringen. Het hoofdgebouw omvat een indrukwekkend woonvolume met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime keuken van 25 m², die perfect combineert met een gezellige living van meer dan 40 m². Daarnaast beschikt het over een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de uitgestrekte gebouwen van de oorspronkelijke boerderij talrijke opties bieden voor toekomstgerichte plannen. De uitgebreide bijgebouwen vormen een belangrijk verkoopargument; zo omvat de site een charmante grange van 160 m², een grote stal van 425 m² en ongeveer 250 m² aan hangars en overdekte voorhallen. Deze constructies maken het mogelijk om te investeren in verschillende doeleinden, zoals landbouw, hobby of commerciële activiteiten. Het geheel straalt authenticiteit uit en biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De locatie in Huissignies is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar rust zonder volledig afgezonderd te zijn, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de praktische levensstijl ondersteunt. Het perceel is bovendien voorzien van alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit en gas, wat de renovatiewerkzaamheden vergemakkelijkt. De prijs van deze unieke finca bedraagt €315.000, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Het gebouw is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan toekomstige eigenaren. Met een voorlopig energieprestatiecertificaat (PEB) G en een geldigheidsdatum tot augustus 2033, voldoet het vastgoed aan de wettelijke eisen en biedt het interessante mogelijkheden voor energiebesparingen na renovatie. Voor wie geïnteresseerd is in een investeringsproject met veel potentieel of in het realiseren van een droomwoning op een landelijk gelegen terrein, is dit de ultieme kans. Neem vandaag nog contact op via het nummer Tel 0479/369.354 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzonder waardevolle eigendom in Huissignies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 315 000 €

Kadastraal inkomen 726 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Hout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 4885 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 620 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/08/2033

CO2-uitstoot 61

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ffce79d5b1834fd7ae23446c443ce9ee.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD70639 Ref. verkoper: 1108 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

T. V. Du Service La Babillarde Kinderdagverblijven

1,8 km · 8' 1,9 km · 3' 1 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

921 m · 9' 1,1 km · 1' 37'' 658 m · 11' 921 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

921 m · 9' 1,1 km · 1' 37'' 658 m · 11' 921 m · 11'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle" Middelbare scholen

5,5 km · 19' 6,4 km · 8' 4,5 km · 47' 5,4 km · 1º 4'

Mobiliteit

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton Bus

44 m · 32''

Maffle Treinstations

7 km · 27' 7,1 km · 8' 6,1 km · 1º 24' 7 km · 1º 24'

Chièvres Laadstations

6,3 km · 8'

Winkelen

Proxy Delhaize Beloeil Winkels

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 3,4 km · 24' 3,8 km · 45'

Spar Ormeignies

5,8 km · 21' 6,6 km · 7' 4,3 km · 55' 5,8 km · 1º 10'

Intermarché Chièvres

5,9 km · 20' 6,9 km · 8' 5 km · 54' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

8,6 km · 11'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musea

7,7 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

19,5 km · 19'

Escale Forestière Activiteiten

16,9 km · 18'

Château De Beloeil Kastelen

3,3 km · 4'

Mont Garni Golf Club Golfen

13,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

61,7 km · 43' 46,2 km · 2º 45'

Valenciennes

39,4 km · 32' 32,4 km · 2º 3'

Dowaai

79,7 km · 57' 59,9 km · 3º 60'

Doornik

36,6 km · 30' 28,6 km · 1º 42'

La Louvière

44,9 km · 37' 37,5 km · 2º 18'

Bergen

33,3 km · 32' 22,7 km · 1º 40'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Corne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.

U vindt een "Maison Des Géants" op 11 minuten afstand met de auto.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 18 minuten rijden.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 16 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maffle", op 8 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (5 minuten rijden), Spar Ormeignies (7 minuten rijden), Intermarché Chièvres (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "T. V. Du Service La Babillarde", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Boerderij - hoeve te koop, Huissignies VBD70639 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Huissignies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Boerderij - hoeve te koop, Huissignies VBD70639 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Huissignies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Boerderij - hoeve te koop - Huissignies?