Huis te koop - Ladeuze VBE27520

Grande Drève 19 7950 Ladeuze

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27520

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grande Drève 19 7950 Ladeuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ladeuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te Ladeuze, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gebouwd in 1974, biedt een totale woonoppervlakte van 193 m² en staat op een indrukwekkend perceel van 1.459 m² grond. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is geschikt voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 22 m², een aparte eetkamer, een kantoorruimte van 12 m², een keuken, een badkamer en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimtes wenst te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat dat loopt tot 2034, met een primair energieverbruik van 623 kWh/m² per jaar. Gelegen aan Grande Drève 19, biedt deze eigendom niet alleen veel ruimte binnen, maar ook een grote tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een oase van rust. De ligging is vooral aantrekkelijk door de rustige sfeer en de ruime perceeloppervlakte, perfect voor wie behoefte heeft aan privacy en ruimte. De nabijheid van wateraansluitingen en de gunstige oriëntatie van de gevel (noord) zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en comfort. Het perceel beschikt over meerdere gevels en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze woning bedraagt €170.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder om deze woning te bekijken en uw plannen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

193 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1459 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

623 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240823017755

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2034

CO2-uitstoot

155

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27520 Ref. verkoper: 1145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

522 m 2' 9'' 509 m 1' 1'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

486 m 1' 37'' 486 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

486 m 1' 37'' 486 m 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 34' 3,5 km 42'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

36 m 26''

Treinstations

Mevergnies-Attre

5,8 km 20' 5,8 km 7' 5,3 km 36' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Chièvres

3,4 km 5'

Winkels

Intermarché Chièvres

4 km 14' 4 km 5' 3,6 km 35' 4 km 48'

Proxy Delhaize Beloeil

5,1 km 18' 6,1 km 8' 4,4 km 24' 5,1 km 1º 1'

Spar Ormeignies

6,3 km 28' 7 km 9' 4,7 km 55' 6,3 km 1º 15'

Pretparken

Maison Des Géants

9,1 km 12'

Musea

Espace Gallo-Romain

9,4 km 13'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

19,2 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

5,7 km 8'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Grande Drève, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mevergnies-Attre", op 7 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.U vindt een "Maison Des Géants" op 12 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Chièvres (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Beloeil (8 minuten rijden), Spar Ormeignies (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Ribambelle", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

502fc2a6290d4b1796f4498906e9a618.pdf

Download

7c73cac5885f4f94a4df5b8d6f7d0c9d.pdf

Download

E-mail Bellen