Huis te koop te renoveren - Ladeuze

Ontdek deze charmante stadswoning te koop in Chièvres, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Deze goed gelegen woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 152 m² en bevindt zich op een perceel van 770 m² grond. De woning dateert uit 1950 en is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers, twee garages en een groot tuinoppervlak, biedt deze woning veel ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met potentieel. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat de functionaliteit ten goede komt. Verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is voor deze periode, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 419 kWh/m² per jaar. Deze energieprestatie geeft u inzicht in de huidige energie-efficiëntie van het pand, en de geldigheid ervan loopt tot 8 oktober 2035. De woning is gelegen aan de Grand'Rue 44 in Chièvres, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de stad. Het is ideaal voor wie houdt van een woning met grote buitenruimte, aangezien de tuin niet alleen groot is maar ook georiënteerd is naar het noorden, waardoor u verschillende opties hebt voor tuinontwerp en privacy. De woning beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval, en de aanwezigheid van wateraansluiting en de grote tuin maken het mogelijk om hier te genieten van buitenleven of om eventueel een tuinuitbreiding te realiseren. Het gebouw is niet aangesloten op een lift, en er zijn nog enkele attesten die niet volledig voldoen aan de elektrische veiligheidseisen, wat aangeeft dat renovatie en verbeteringen noodzakelijk zullen zijn. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Chièvres, biedt deze vastgoedkans een mooie basis voor een renovatieproject met veel mogelijkheden. De prijs bedraagt €260.000, wat marktconform is voor dit type woning met dergelijke eigenschappen. Gezien de locatie en het perceeloppervlak is dit een interessante investering voor zowel particulieren als bouwers die willen profiteren van de ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning en maak van dit project uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Beloeil, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue du Docteur Ronflette 23, biedt deze woning een ruime bouwoppervlakte met een totale perceelgrootte van 13,5 are. De woning is momenteel te renoveren, maar beschikt over veel van de basisvoorzieningen die u nodig hebt om er een prachtig thuis van te maken. De indeling omvat op het gelijkvloers een salon, eetkamer, living en een niet-ingerichte keuken, samen met twee slaapkamers die u de nodige ruimte bieden voor gezinsleven of werk aan huis. Boven bevindt zich een te benutten zolder, die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Het buitengebied van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een groot tuinoppervlak dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Naast een grote garage vindt u ook drie bergruimtes en een buiten-wc, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De woning is uitgerust met een waterreservoir en heeft voorts een systeem van rolluiken op de voordeuren. Het verwarmingssysteem moet nog worden herzien, wat mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar om energiebesparende maatregelen te nemen. Beloeil ligt in een landelijke omgeving die rust en ruimte combineert met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De woning bevindt zich op een gunstige locatie waar u kunt genieten van de natuur, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik zijn. Met een kadastraal inkomen van 394 euro en een verkoopprijs van 125.000 euro vertegenwoordigt deze woning een interessante investering voor wie zelfstandig wil renoveren en zijn eigen stempel wil drukken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel om te transformeren tot uw ideale thuis in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande villa uit de jaren 30 in het charmante Beloeil, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn karakter en veelzijdigheid. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.780 m², biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel woon- als beroepsgebruik. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze villa een uitstekende basis voor een comfortabel en functioneel leven. Het gebouw is momenteel te renoveren en beschikt over zes slaapkamers, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast omvat het pand een professionele ruimte die zich perfect leent voor praktijk, kantoor of andere commerciële doeleinden. De woning is voorzien van een grote woonkamer, een ruime keuken, twee badkamers inclusief douche, en diverse bijgebouwen zoals twee garages, twee opslagloodsen en een serre. De buitenruimte is bijzonder uitgestrekt en goed onderhouden, met een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en tuinieren. Het grote perceel geeft volop privacy en ruimte voor outdoor activiteiten, terwijl de oostelijke geveloriëntatie zorgt voor volop ochtendlicht. Aan de technische kant heeft het pand een energieverbruik van 782 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, wat aangeeft dat het pand nog verbetering behoeft qua energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, en het huis beschikt momenteel niet over een geseinde elektrische installatie, wat een aandachtspunt kan zijn bij renovatie. Verder beschikt het pand over een kelder, een praktische indeling op de gelijkvloerse verdieping met onder andere een medische praktijkruimte, wachtzaal, bureau en een uitgebreide keuken. Het bovenste verdiepingsniveau telt zes slaapkamers en badkamers, waardoor het heel geschikt is voor gezinsgebruik. De ligging in Beloeil combineert rust en landelijke charme met goede bereikbaarheid. Het rustige dorp biedt een aangename omgeving voor wie zoekt naar een oase van rust binnen bereik van stadsfaciliteiten. Beloeil is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en historische charme, met voorzieningen en scholen in de nabijheid. Deze woning biedt een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel of die op zoek zijn naar een ruime locatie voor zowel wonen als professioneel gebruik. De vraagprijs bedraagt €375.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.241. Voor wie deze woning graag zou bekijken of meer informatie wenst, is contact opnemen de volgende stap richting een nieuwe woon- of werkplek in Beloeil. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze bijzondere villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Chièvres, aan de Rue Royale 25, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Het huis bestaat uit een hall, een bureau, een woonkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers. De woning is volledig toe aan renovatie, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en modernisering. Bijkomend beschikt het pand over een tuin van circa 325 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft recentelijk geïsoleerde ramen met dubbel glas en een recente dakbedekking. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, wat een eenvoudige en efficiënte aansluiting mogelijk maakt. Aan de gevel bevinden zich drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie in de woning. Voor parking is er ruimte voor twee auto's, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De locatie in Chièvres is gunstig met een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 220.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om hun eigen woonst te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en toegankelijke dorp Neufmaison, met een oppervlakte van circa 1156 m². De woning is in uitstekende staat, maar kan nog een frisse renovatie gebruiken. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een leeshoek, een aparte ruimte voor ontspanning, en een badkamer met douche en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, en een extra badkamer met bad, douche en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Het buitenaanbod bestaat uit een mooie cour en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verlicht door centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen voor extra comfort. In de kelder bevinden zich extra opslagmogelijkheden, en er is een traplift aanwezig. Het gebouw beschikt bovendien over een aantal praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een bergruimte. Naast de woning biedt dit pand ook drie grote hangars van ongeveer 400 m², toegankelijk via sectionale deuren. Deze hangars maken het zeer geschikt voor ondernemers of zelfstandigen die opslagruimte of werkruimte nodig hebben. Het pand wordt momenteel verhuurd en zal vanaf 31 januari 2026 vrij zijn voor nieuwe eigenaars. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van woonruimte en professionele faciliteiten in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige eigendom gelegen aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gebouw met meerdere functies. Deze woning combineert zowel woon- als commerciële ruimtes, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers of voor wie een woon-werkoplossing zoekt. De woning werd recentelijk te renoveren aangeboden en biedt een grote potentie om volledig naar eigen wens te restaureren. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 240 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die elk hun eigen gebruik mogelijk maken. Het ondergrondse deel beschikt over een ruime zaal van circa 130 m², perfect voor feesten, evenementen of opslag, aangevuld met kelders en een complex WC, met een vergunning voor 80 personen. Op de begane grond bevindt zich een gezellige caféruimte met bar en twee WC's, inclusief een bow window die zorgt voor veel natuurlijk licht. De eerste verdieping biedt een woonkamer van ongeveer 37 m², een niet-ingerichte keuken van circa 10 m², een badkamer met bad en lavabo, en twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 10 m². Buiten is er een grote terrasruimte waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over noodzakelijke aansluitingen voor water en gas, evenals een elektrische installatie met certificaat. Wat betreft de locatie biedt Maffle een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €160.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de veelzijdigheid en de potentie die het biedt. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van F, met een verbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 september 2034. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen of te herstellen tot een multifunctioneel vastgoedproject. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een pand met veel mogelijkheden in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding in Maffle. Meer weten?

📍 Située dans un quartier calme et accessible, cette maison 2 façades à rénover offre de beaux volumes, un grand potentiel d’aménagement et plusieurs annexes utiles. 🔹 Composition du bien : Hall d’entrée Spacieux séjour Cuisine Salle de bain 3 chambres à l’étage Grenier aménageable Annexes idéales pour rangement, atelier ou espace pro Garage Jardin à l’arrière 🏗️ Prévoir des travaux de rénovation, mais la structure est saine et les volumes bien répartis. 💡 Parfait pour un projet familial ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec potentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Meer weten?

Deze woongelegenheid in Beloeil biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat persoonlijke aandacht en renovatie behoeft. Gelegen aan de Rue du Bosquet 5, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving nabij het RAVeL-netwerk, het bos van Stambruges en het prachtige park van Beloeil. Met een vraagprijs van slechts 70.000 euro vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppel dat graag de indeling naar eigen smaak wil aanpassen. De keuken is open gekoppeld aan een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Daarnaast is er één badkamer en een aparte toilet, en de verwarming wordt verzorgd door mazout. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden zonder speciale voorzieningen zoals liftinstallatie, en het is niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privégarage, een zeldzaam pluspunt binnen deze prijsklasse. Het perceel meet 15 meter diep en heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 60 m². De oriëntatie van de voorgevel naar het noordoosten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en het natuurlijke lichtinval in huis. De woning is aangesloten op water en gas, wat essentieel is voor het comfort en de functionaliteit. Hoewel het nog dient gerenoveerd te worden, biedt dit huis de ideale basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en de woning naar eigen wensen wil aanpakken. De EPC-score van G wijst op een relatief hoog energieverbruik, maar dit geeft ook kansen om te investeren in energiebesparende maatregelen. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, is dit een unieke kans in Beloeil. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, staat het team van Bille Immobilier klaar om verdere informatie te verstrekken en afspraken voor bezichtigingen te regelen. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel biedt deze woning een uitstekende investering of woonoplossing in het hart van Beloeil. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te ontdekken over deze interessante aanbieding en zet vandaag nog de eerste stap richting jouw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek deze charmante casco-woning gelegen in het pittoreske Beloeil. Het pand heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 436 m² en is gesitueerd op een perceel van 567 m². De woning biedt verschillende mogelijkheden: u kunt het omtoveren tot een royale eengezinswoning, waarvoor reeds een vergunning is verleend voor het openen van diverse raampartijen. Alternatief kunt u de woning opsplitsen in twee ruime appartementen van elk ongeveer 200 m². De constructie van de woning met zichtbare houten balken biedt een rustieke charme en veel ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De structuur van het huis is stevig, met goed geïsoleerde daken en muren van baksteen, die bijdragen aan de authentieke uitstraling. Buiten vindt u een moderne touch met behoud van een traditioneel bakstenen gevel. De woning beschikt over een uitnodigende, met kasseien geplaveide entree. Daarnaast is er een garage voor een auto, en zijn er buiten drie parkeerplaatsen beschikbaar. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en inspirerende leefomgeving. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis op maat te creëren, met solide fundamenten in een serene setting. Mis de kans niet om deze unieke woning te bezoeken en het potentieel ervan te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Beloeil biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen aan de rustige Rue du Docteur Jadot, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 141 m². De twee ruime slaapkamers zijn perfect voor een klein gezin of een koppel dat graag een persoonlijke touch aan de ruimte wil geven. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een aparte badkamer en douchecabine is de basis voor een comfortabel woongenot aanwezig. Het perceel, met een totale oppervlakte van 520 m², omvat een royale tuin van 395 m² die op het zuidwesten is georiënteerd, wat ideaal is voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. Het terras van 10 m² biedt een mooie plek om buiten te ontspannen. De woning telt twee gevels en biedt daarmee voldoende lichtinval in de woonruimte van 37 m². De eigendom heeft ook wateraansluiting, wat essentieel is voor eventuele verbouwingen of tuinonderhoud. De locatie van de woning in Beloeil biedt een rustige woonomgeving met toch nabijgelegen voorzieningen. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maakt dit het mogelijk om de woning volledig naar eigen inzicht te transformeren en te moderniseren. Met een vraagprijs van 140.000 € is dit vastgoed prikkelend geprijsd voor de koper die bereid is om de handen uit de mouwen te steken en een droomhuis te creëren. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer ### (Marvin) of ### (Louis), of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Deze charmante woning in Aubechies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een woning met potentieel zoekt. Gelegen op een rustige locatie dichtbij voorzieningen, beschikt de villa over een ruime en lichte woonkamer, een eetgedeelte, keuken, één slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Bovendien is er een praktische bijkeuken en een grote garage aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers met de mogelijkheid om er nog een extra slaapkamer aan toe te voegen. De woning heeft een royale tuin van 16 are, die tal van mogelijkheden biedt voor recreatie of het aanleggen van een moestuin. De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken, en het dak is geïsoleerd. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² is er voldoende ruimte voor een gezin dat graag een huis naar eigen smaak wil renoveren. Op het perceel zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, naast de inpandige garage. De totale grondoppervlakte bedraagt 1581 m², wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Deze woning biedt de mogelijkheid om de huidige indeling en interieur naar eigen wens te moderniseren, waardoor het een ideale investering is voor creatievelingen met een visie. De vraagprijs bedraagt 195.000 €, en de eigenaren behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen. Meer weten?

Imposante maison de maître à Maffle ! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un très beau séjour, un second salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, un second hall avec entrée par l'arrière de la maison, WC séparé, accès à une belle cave saine. Bureau/atelier de 58m² donnant accès sur un autre bureau élégant et discret. 1er étage: Vaste hall de nuit donnant accès à 4 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. 2e étage: Hall de nuit desservant 2 chambres. Extérieurs et dépendances: Charmant jardin arboré avec terrasse. Grand parking extérieur et 2 garages. Petit abris supplémentaire Plusieurs dépendances (beau potentiel d'exploitation). Caractéristiques: Châssis aluminium et bois avec double vitrage Chauffage central au mazout avec chaudière "Viessmann" Système d'alarme présent dans toute la maison Présence de nombreux placards intégrés. Bien totalement adapté à une profession libérale ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning te Sirault, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige en centrale locatie. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een terrein aan de Rue des Déportés 82, in een aangename buurt nabij alle voorzieningen. De woning behoeft renovatie, waardoor er volop kansen liggen om een eigen stijl en comfort te creëren, en biedt daarmee een aantrekkelijk uitgangspunt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een trap naar de verdieping, een ruime keuken, een grote wasplaats, een apart toilet, en een gezellige woonkamer met open haard, allemaal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Een extra troef is de indrukwekkende terras van 18 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair om te genieten van het buitenleven. Bovendien biedt de zolderruimte mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer of hobbyruimte, dankzij de aanwezigheid van een vaste trap en een onderdak. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming, terwijl het warm water wordt voorzien door een aparte boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel E met een verbruik van 523 kWh/m² op jaarbasis, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De omgeving van Sirault biedt rust en comfort, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en kan vanaf 29 januari 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is dit vastgoed een interessante investering of woonproject voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en ruimte om te renoveren volgens eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw, en er is ruimte voor het doen van biedingen vanaf dat bedrag. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u verdere details ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

C’est au cœur du paisible village de Sirault (entité de Saint-Ghislain) que Century 21 Avantage vous proposes cette spacieuse maison 4 façades offrant un potentiel remarquable pour qui souhaite concrétiser un beau projet de rénovation. Érigée sur une parcelle de 14a19ca, l’habitation développe près de 150 m² au sol, auxquels s’ajoute un grenier aménageable de ±45 m². Les volumes, la disposition et les annexes en font une opportunité rare, aussi bien pour une grande maison familiale que pour une combinaison avec une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger sur l’avant, d’une seconde salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine, ainsi que d’un bureau menant à la salle de douche et à la chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (11,7 m² – 11,8 m² – 12,9 m²) et un espace de rangement, avec accès direct au grenier. Côté extérieur, la propriété dispose d’un garage/hangar de ±50 m² et d’un vaste jardin. Le stationnement aisé renforce encore son potentiel mixte (privatif ou professionnel). Certes à rénover entièrement, la maison n’est pas en reste d’argument grâce, entre autres, à ses volumes généreux, une charpente en bon état, des châssis partiellement en double vitrage PVC et un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace et de possibilités multiples ! Contactez nous sans tarder pour une visite au ### Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Mévergnies-lez-lens (Brugelette), uniek te renoveren stijlhuis van ca. 160 m² (120 m² woonoppervlak) bestaande uit inkomhal, aparte WC, bijkeuken, woonruimte van ca. 40 m². 1e verdieping: nachthal die leidt naar 3 lichte slaapkamers en 1 doucheruimte. Inrichtbare zolder van ongeveer 40m². Kelder van 30m²; Terrein van ongeveer 230m². Mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen. Gebouw aangesloten op riolering. Vlakbij het park Pairi Daiza. Openbare parking op 50m; Gratis op 01/01/2026. Ontvangen bod van €120.000. Volledig dossier op aanvraag. Meer informatie op 0470/59..08.17. IMMO WAUTIER uw familieagentschap. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Ath, gelegen aan de Quai Saint-Jacques 5. Deze woning biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter en ruimte voor eigen invulling. Met een vraagprijs van 225.000 euro en een woonoppervlakte van 145 m², presenteert dit vastgoed zich als een uitstekende investering. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 24 m², en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra gebruiksruimte. Daarnaast is er een tuin en terras aanwezig, wat een mooie buitenruimte garandeert voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 211 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over twee gevels, water- en gasaansluitingen, en een certificaat voor de elektrische installatie dat conform is. De praktische indeling van deze woning maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De aanwezigheid van twee badkamers en twee toiletten voegt comfort toe, terwijl de twee grote zolders extra potentieel bieden voor uitbreiding of opslag. De woning bevindt zich in een rustige en toch centrale buurt in Ath, dicht bij het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel van 190 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt bellen naar ### of mailen naar ### . Dit vastgoed biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een huis in een aantrekkelijke omgeving in Ath. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?