Huis te koop te renoveren - Ladeuze

Deze charmante oude fermette gelegen aan de Rue des Héros de Roumont 14 in Grosage biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in het landelijke Vlaanderen. Met een totale woonoppervlakte van 313 m² verdeeld over zeven slaapkamers, vormt dit pand een ruime basis voor een gezinswoning of een multifunctioneel project. De woning kenmerkt zich door haar traditionele bouwstijl en authentieke uitstraling, die met de juiste renovatie volledig kan worden omgetoverd tot een comfortabel en eigentijds vastgoed. De grote tuin, die zich uitstrekt over 1580 m², biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor een prijs van 195.000 euro, zonder bijkomende btw. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met één badkamer en één toilet. Verwarming gebeurt op mazout, wat typisch is voor een woning uit deze regio en die op termijn kan worden aangepast of vernieuwd. De EPC-score van D (308 kWh/m² per jaar) geeft een beeld van het energieverbruik, wat mogelijk aandachtspunten kan opleveren voor energiezuinigheid. Het pand is technisch nog niet voorzien van een elektrisch certificaat, maar beschikt wel over wateraansluiting en is geschikt voor verdere renovatie. Het gebruik van de ruimte en de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te herinrichten maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor kopers die een renovatieproject zoeken in een rustige landelijke omgeving. Grosage ligt in een rustige, landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch in bereik wil blijven van voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor creativiteit en personalisatie, maar ook de mogelijkheid om een landelijk levensstijl te combineren met comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders en particuliere kopers die klaar zijn om een project aan te pakken in een prachtige, landelijke setting. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Chièvres, aan de Rue Royale 25, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Het huis bestaat uit een hall, een bureau, een woonkamer, een keuken, een badkamer en drie slaapkamers. De woning is volledig toe aan renovatie, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling en modernisering. Bijkomend beschikt het pand over een tuin van circa 325 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft recentelijk geïsoleerde ramen met dubbel glas en een recente dakbedekking. De verwarming gebeurt via elektrische systemen, wat een eenvoudige en efficiënte aansluiting mogelijk maakt. Aan de gevel bevinden zich drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie in de woning. Voor parking is er ruimte voor twee auto's, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De locatie in Chièvres is gunstig met een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen bereik blijven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 220.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om hun eigen woonst te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en toegankelijke dorp Neufmaison, met een oppervlakte van circa 1156 m². De woning is in uitstekende staat, maar kan nog een frisse renovatie gebruiken. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een leeshoek, een aparte ruimte voor ontspanning, en een badkamer met douche en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, en een extra badkamer met bad, douche en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Het buitenaanbod bestaat uit een mooie cour en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verlicht door centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen voor extra comfort. In de kelder bevinden zich extra opslagmogelijkheden, en er is een traplift aanwezig. Het gebouw beschikt bovendien over een aantal praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een bergruimte. Naast de woning biedt dit pand ook drie grote hangars van ongeveer 400 m², toegankelijk via sectionale deuren. Deze hangars maken het zeer geschikt voor ondernemers of zelfstandigen die opslagruimte of werkruimte nodig hebben. Het pand wordt momenteel verhuurd en zal vanaf 31 januari 2026 vrij zijn voor nieuwe eigenaars. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van woonruimte en professionele faciliteiten in een rustige omgeving. Meer weten?

📍 Située dans un quartier calme et accessible, cette maison 2 façades à rénover offre de beaux volumes, un grand potentiel d’aménagement et plusieurs annexes utiles. 🔹 Composition du bien : Hall d’entrée Spacieux séjour Cuisine Salle de bain 3 chambres à l’étage Grenier aménageable Annexes idéales pour rangement, atelier ou espace pro Garage Jardin à l’arrière 🏗️ Prévoir des travaux de rénovation, mais la structure est saine et les volumes bien répartis. 💡 Parfait pour un projet familial ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec potentiel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Meer weten?

Deze woongelegenheid in Beloeil biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat persoonlijke aandacht en renovatie behoeft. Gelegen aan de Rue du Bosquet 5, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving nabij het RAVeL-netwerk, het bos van Stambruges en het prachtige park van Beloeil. Met een vraagprijs van slechts 70.000 euro vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor zowel starters als investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppel dat graag de indeling naar eigen smaak wil aanpassen. De keuken is open gekoppeld aan een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², wat zorgt voor een lichte en aangename leefruimte. Daarnaast is er één badkamer en een aparte toilet, en de verwarming wordt verzorgd door mazout. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden zonder speciale voorzieningen zoals liftinstallatie, en het is niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privégarage, een zeldzaam pluspunt binnen deze prijsklasse. Het perceel meet 15 meter diep en heeft een totale bebouwbare oppervlakte van 60 m². De oriëntatie van de voorgevel naar het noordoosten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het pand beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en het natuurlijke lichtinval in huis. De woning is aangesloten op water en gas, wat essentieel is voor het comfort en de functionaliteit. Hoewel het nog dient gerenoveerd te worden, biedt dit huis de ideale basis voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en de woning naar eigen wensen wil aanpakken. De EPC-score van G wijst op een relatief hoog energieverbruik, maar dit geeft ook kansen om te investeren in energiebesparende maatregelen. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, is dit een unieke kans in Beloeil. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, staat het team van Bille Immobilier klaar om verdere informatie te verstrekken en afspraken voor bezichtigingen te regelen. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel biedt deze woning een uitstekende investering of woonoplossing in het hart van Beloeil. Neem contact op via telefoon of e-mail om meer te ontdekken over deze interessante aanbieding en zet vandaag nog de eerste stap richting jouw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze woning in Beloeil ligt aan de Rue des Anglais 48 en biedt een interessante renovatie-kans voor wie een woning met potentieel zoekt. De woning bestaat uit een kelder met een ruime wijnkelder en een begane grond waar zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een volledige uitrusting met een bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en er is een opbergzolder die verder kan worden ingericht. Buiten beschikt de woning over verschillende functionele ruimtes, waaronder twee garages en twee bergruimtes, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Het grote tuinoppervlak van meer dan 18 are biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren of verdere ontwikkeling. Aan de buitenkant is er een pergola die beschutting biedt en de cour geeft toegang tot de diverse bijgebouwen, terwijl het centrale verwarmingssysteem op mazout zorgt voor de verwarming. De locatie in Beloeil is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met toegang tot de voorzieningen van de stad. De woning staat niet momenteel in verhuur en is beschikbaar bij akte. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor er extra gemoedsrust is. De woning wordt verkocht zonder BTW en ligt op een perceel met vier gevels, wat bijdraagt aan de privacy en het comfort. Een goede optie voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante casco-woning gelegen in het pittoreske Beloeil. Het pand heeft een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 436 m² en is gesitueerd op een perceel van 567 m². De woning biedt verschillende mogelijkheden: u kunt het omtoveren tot een royale eengezinswoning, waarvoor reeds een vergunning is verleend voor het openen van diverse raampartijen. Alternatief kunt u de woning opsplitsen in twee ruime appartementen van elk ongeveer 200 m². De constructie van de woning met zichtbare houten balken biedt een rustieke charme en veel ruimte voor persoonlijke aanpassingen. De structuur van het huis is stevig, met goed geïsoleerde daken en muren van baksteen, die bijdragen aan de authentieke uitstraling. Buiten vindt u een moderne touch met behoud van een traditioneel bakstenen gevel. De woning beschikt over een uitnodigende, met kasseien geplaveide entree. Daarnaast is er een garage voor een auto, en zijn er buiten drie parkeerplaatsen beschikbaar. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en inspirerende leefomgeving. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis op maat te creëren, met solide fundamenten in een serene setting. Mis de kans niet om deze unieke woning te bezoeken en het potentieel ervan te ontdekken. Meer weten?

Deze woning in Beloeil biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen aan de rustige Rue du Docteur Jadot, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 141 m². De twee ruime slaapkamers zijn perfect voor een klein gezin of een koppel dat graag een persoonlijke touch aan de ruimte wil geven. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een aparte badkamer en douchecabine is de basis voor een comfortabel woongenot aanwezig. Het perceel, met een totale oppervlakte van 520 m², omvat een royale tuin van 395 m² die op het zuidwesten is georiënteerd, wat ideaal is voor zonaanbidders en tuinliefhebbers. Het terras van 10 m² biedt een mooie plek om buiten te ontspannen. De woning telt twee gevels en biedt daarmee voldoende lichtinval in de woonruimte van 37 m². De eigendom heeft ook wateraansluiting, wat essentieel is voor eventuele verbouwingen of tuinonderhoud. De locatie van de woning in Beloeil biedt een rustige woonomgeving met toch nabijgelegen voorzieningen. Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maakt dit het mogelijk om de woning volledig naar eigen inzicht te transformeren en te moderniseren. Met een vraagprijs van 140.000 € is dit vastgoed prikkelend geprijsd voor de koper die bereid is om de handen uit de mouwen te steken en een droomhuis te creëren. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer ### (Marvin) of ### (Louis), of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?

Deze charmante woning in Aubechies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een woning met potentieel zoekt. Gelegen op een rustige locatie dichtbij voorzieningen, beschikt de villa over een ruime en lichte woonkamer, een eetgedeelte, keuken, één slaapkamer en een apart toilet op de begane grond. Bovendien is er een praktische bijkeuken en een grote garage aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers met de mogelijkheid om er nog een extra slaapkamer aan toe te voegen. De woning heeft een royale tuin van 16 are, die tal van mogelijkheden biedt voor recreatie of het aanleggen van een moestuin. De houten raamkozijnen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken, en het dak is geïsoleerd. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op stookolie. Met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² is er voldoende ruimte voor een gezin dat graag een huis naar eigen smaak wil renoveren. Op het perceel zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, naast de inpandige garage. De totale grondoppervlakte bedraagt 1581 m², wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Deze woning biedt de mogelijkheid om de huidige indeling en interieur naar eigen wens te moderniseren, waardoor het een ideale investering is voor creatievelingen met een visie. De vraagprijs bedraagt 195.000 €, en de eigenaren behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen. Meer weten?

Deze woning in Maffle biedt een combinatie van woon- en handelsruimte op een centrale locatie. Het pand beschikt over een gelijkvloers met een commerciële ruimte van ongeveer 55 m², inclusief een café met bar, twee toiletten en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast is er een ondergrondse kelder van circa 130 m² die dienst kan doen als feestzaal, met extra voorzieningen zoals kelders en een complex wc-systeem. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woonverdieping met twee slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 37 m² en een keuken van circa 10 m². De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl er nog eens vier toiletten aanwezig zijn. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een terras, ideaal voor ontspanning buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m², met aansluitingen op water en gas. De locatie aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle is gunstig gesitueerd in een rustige omgeving. Het pand is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor wie zelf wil aanpassen en investeren. Het energieprestatiecertificaat geeft een F-label, met een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Deze veelzijdige eigendom combineert woonruimte met commerciële mogelijkheden op een centrale plek. Meer weten?

Deze knusse woning in Maffle biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders. Gelegen op Place 5, in het hart van het dorp, bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen van het stadscentrum van Ath. Met een verkoopprijs van 99.000 €, is deze woning aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare start in de vastgoedmarkt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verspreid over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer verdeeld in twee delen (20 en 12 m²), een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet, en een handige opbergruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers (21 en 12 m²) en een badkamer met douche. De zolder is groot genoeg (35 m²) om te verbouwen tot een extra slaapkamer of andere ruimte naar wens. Buiten geniet u van een kleine gemeenschappelijke tuin die ideaal is voor een rustige zitplek. Er is ook ruimte voor één auto om te parkeren. De woning vraagt wel om renovatie, wat een perfecte gelegenheid biedt om deze naar eigen smaak aan te passen. Let op, de energieprestatiescore is F (508 kWh/m²/jaar), wat mogelijk verbeterd kan worden tijdens renovaties. Deze charmante woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die de potentie van deze locatie weten te waarderen. Meer weten?

Imposante maison de maître à Maffle ! Rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant un très beau séjour, un second salon avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, un second hall avec entrée par l'arrière de la maison, WC séparé, accès à une belle cave saine. Bureau/atelier de 58m² donnant accès sur un autre bureau élégant et discret. 1er étage: Vaste hall de nuit donnant accès à 4 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec WC. 2e étage: Hall de nuit desservant 2 chambres. Extérieurs et dépendances: Charmant jardin arboré avec terrasse. Grand parking extérieur et 2 garages. Petit abris supplémentaire Plusieurs dépendances (beau potentiel d'exploitation). Caractéristiques: Châssis aluminium et bois avec double vitrage Chauffage central au mazout avec chaudière "Viessmann" Système d'alarme présent dans toute la maison Présence de nombreux placards intégrés. Bien totalement adapté à une profession libérale ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Deze woning is gelegen in het pittoreske dorpje Mévergnies-lez-Lens, onderdeel van Brugelette, en biedt een karakteristieke uitstraling met een unieke stijl. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 25 m² en een functionele indeling die ruimte biedt voor diverse woonwensen. Het pand is geschikt voor renovatie en biedt de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen, inclusief het uitbouwen van het aanwezige zoldergedeelte van circa 40 m². De woning staat op een perceel van ongeveer 230 m² en heeft twee gevels. Buiten vindt u een tuin die privacy en groen biedt, evenals de optie om twee parkeerplaatsen te realiseren. Het gebouw is aangesloten op de openbare riolering en beschikt over een kelder van 30 m², wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast is het mogelijk om de woning uit te breiden tot maximaal circa 160 m² bebouwbare oppervlakte. De locatie ligt nabij het beroemde Parc Pairi Daiza, wat een aantrekkelijke omgeving vormt voor natuurliefhebbers en toeristen. Op slechts 50 meter is er openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de notariële akte. Voor geïnteresseerden is er een compleet dossier beschikbaar, dat meer inzicht geeft in de details van deze karaktervolle woning. Meer weten?

Deze woning in Stambruges biedt een ruime en flexibele leefruimte van 221 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning bevindt zich op een perceel van 237 m² en beschikt over een tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het interieur vereist nog afwerking, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wensen en stijl aan te passen. De woning is momenteel te renoveren, met geschatte werkzaamheden tussen de 50.000 en 100.000 euro, afhankelijk van de gekozen afwerking en afwerkingsniveau. Verwarming gebeurt via een werkende mazoutketel, en de energieprestatiecategorie is klasse E met een verbruik van 365 kWh/m² per jaar. Dit biedt mogelijkheden voor energiebesparende verbeteringen en optimalisatie van het energieverbruik. De locatie van Stambruges ligt in een rustige en groene omgeving, dicht bij de zee van Sable en het bekende park Pairi Daiza. Deze omgeving combineert natuurlijke rust met nabijheid tot toeristische attracties, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die een huis willen personaliseren in een rustige setting. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, klaar voor de nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels bevindt zich in een rustige straat in Stambruges, op korte afstand van het bos en het Ravel-netwerk, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en wandelaars. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonkamer die uitkijkt op de tuin, een keuken die gedeeltelijk uitgerust is, en een badkamer. Aan de achterzijde is er een ruime tuin van ongeveer 754 m² met een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt over twee garages en een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een G-klasse. De woning wordt momenteel te koop aangeboden in de staat van renovatie, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en in te richten. Verder is er een kelder aanwezig, hoewel dit niet volledig in gebruik is. De locatie in Stambruges combineert rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en groene gebieden. Het perceel van 754 m² biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezichtiging of een gratis schatting van hun eigen woning, om zo de mogelijkheden van deze woning volledig te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een gewilde buurt van Ath, op slechts vijf minuten wandelen van het centrum. Het betreft een driegevelwoning met een tuin en terras, ideaal voor wie graag buitenruimte heeft. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over drie slaapkamers, een living en een uitgeruste keuken. Binnenin biedt de woning een functionele indeling met één badkamer en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie met een EPC-waarde van 345 kWh/m²/jaar. De woning is niet gemeubileerd en heeft geen lift, maar beschikt over voldoende praktische voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en een kelder voor extra bergruimte. Buiten is er een tuin van 167 m² die een mooie groene ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De woning heeft drie gevels en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving. Het pand is momenteel te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor personalisatie en verbetering volgens de wensen van de koper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning ligt aan de Chaussée de Mons 448 in Ath, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer van 43 m², een keuken, een badkamer en twee aparte toiletten. Buiten beschikt het pand over een zonnige tuin van 660 m², perfect voor ontspanning of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is er een terras van 27 m² dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning heeft ook een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het perceel heeft een diepte van 38 meter en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de toegestane bebouwingsoppervlakte. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en wordt momenteel niet verhuurd. De woning is te renoveren, wat al dan niet met enige investering de kans biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen. Verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van G, met een referentie tot juni 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie in Ath. Meer weten?