Huis te koop - Huissignies VBE01582

Rue de l'Eglise 1 7950 Huissignies

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 4275 m² Tuin
Rue de l'Eglise 1 7950 Huissignies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huissignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Huissignies, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.380 m². Deze ruime woning van 155 m² woonoppervlakte biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer van 21 m², perfect voor gezellige zithouden of familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een functionele badkamer met zowel een bad als een douche, en twee sanitaire voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de praktische bureauruimte en de wasruimte het comfort verder verhogen. De buitenruimte van deze villa is werkelijk indrukwekkend. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of mensen met groene vingers. Of u nu een tuin, een moestuin of een eigen verfrissend verjongingsproject wilt creëren, deze locatie geeft de vrijheid om uw dromen te realiseren. Het aanwezige verger maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie van buitenleven houdt. De woning ligt in een rustige omgeving, maar blijft toch dicht bij alle gemakken en voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Het gunstige EPC-certificaat (C, 252 kWh/m².jaar) en de elektrische installatie die conform is tot 19/11/2046 geven extra zekerheid over de energie-efficiëntie en veiligheid van het vastgoed. De ligging in Huissignies maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsprojecten of het aanleggen van extra faciliteiten. Met een prijs van €315.000, exclusief bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving. Neem contact op via Tel 0479/369.354 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze villa u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4275 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4380 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304000737

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01582 Ref. verkoper: 1130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. V. Du Service La Babillarde

2 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 50'' 550 m 1' 5'' 550 m 7' 550 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 50'' 550 m 1' 5'' 550 m 7' 550 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

6 km 21' 7,1 km 9' 4,9 km 47' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,2 km 26'

Treinstations

Maffle

7,7 km 30' 7,7 km 9' 6,6 km 1º 9' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Chièvres

6,9 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 24' 3,1 km 38'

Spar Ormeignies

6,3 km 23' 7 km 8' 4,7 km 55' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Chièvres

6,4 km 22' 7,5 km 9' 5,4 km 54' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Maison Des Géants

9,3 km 11'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,3 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,1 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

16,3 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

2,7 km 4'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,4 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Augustin Melsens biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 15 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 11 minuten afstand.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Beloeil (4 minuten rijden), Spar Ormeignies (8 minuten rijden), Intermarché Chièvres (9 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "T. V. Du Service La Babillarde", op 24 minuten.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maffle" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder