Huis te koop - Huissignies VBE01582

Rue de l'Eglise 1 7950 Huissignies

315 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 4275 m² Tuin
Rue de l'Eglise 1 7950 Huissignies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huissignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Huissignies, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.380 m². Deze ruime woning van 155 m² woonoppervlakte biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer van 21 m², perfect voor gezellige zithouden of familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een functionele badkamer met zowel een bad als een douche, en twee sanitaire voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de praktische bureauruimte en de wasruimte het comfort verder verhogen. De buitenruimte van deze villa is werkelijk indrukwekkend. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of mensen met groene vingers. Of u nu een tuin, een moestuin of een eigen verfrissend verjongingsproject wilt creëren, deze locatie geeft de vrijheid om uw dromen te realiseren. Het aanwezige verger maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie van buitenleven houdt. De woning ligt in een rustige omgeving, maar blijft toch dicht bij alle gemakken en voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Het gunstige EPC-certificaat (C, 252 kWh/m².jaar) en de elektrische installatie die conform is tot 19/11/2046 geven extra zekerheid over de energie-efficiëntie en veiligheid van het vastgoed. De ligging in Huissignies maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsprojecten of het aanleggen van extra faciliteiten. Met een prijs van €315.000, exclusief bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving. Neem contact op via Tel 0479/369.354 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze villa u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4275 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

4380 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260304000737

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01582 Ref. verkoper: 1130 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. V. Du Service La Babillarde

2 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 50'' 550 m 1' 5'' 550 m 7' 550 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

550 m 1' 50'' 550 m 1' 5'' 550 m 7' 550 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

6 km 21' 7,1 km 9' 4,9 km 47' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,2 km 26'

Treinstations

Maffle

7,7 km 30' 7,7 km 9' 6,6 km 1º 9' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Chièvres

6,9 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 24' 3,1 km 38'

Spar Ormeignies

6,3 km 23' 7 km 8' 4,7 km 55' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Chièvres

6,4 km 22' 7,5 km 9' 5,4 km 54' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Maison Des Géants

9,3 km 11'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,3 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,1 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

16,3 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

2,7 km 4'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,4 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue Augustin Melsens biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. V. Du Service La Babillarde" is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 11 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.In 17 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Binnen 10 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Maffle", op 9 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (4 minuten rijden), Spar Ormeignies (8 minuten rijden), Intermarché Chièvres (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder