Deze prachtige residentie te koop in Ath combineert een modern en comfortabel leefconcept met een gunstige ligging aan Rue de Soignies 117 A. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² biedt deze nieuwbouwwoning tal van mogelijkheden voor een aangename woonervaring. Het huis beschikt over twee slaapkamers en een multifunctionele ruimte van 10 m² die als bureau kan dienen. De ruime woonkamer van 36 m² zorgt voor voldoende lichtinval, mede dankzij de grote raampartijen die ook toegang bieden tot het terras en de tuin. De woning is uitgerust met één badkamer en een apart toilet, wat het praktische wooncomfort verhoogt. Verder is de keuken volledig uitgerust, waardoor het dagelijkse leven vlot en aangenaam verloopt. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.430 m² met een diepte van 90 meter, wat ruim plaats biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin en het terras vormen het verlengstuk van de leefruimte, ideaal om in alle rust van het groen te genieten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten voorzien, wat in combinatie met de gasverwarming en de recente bouwdatum garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woning. Het EPC-label B, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 91 kWh/m²/jaar, bevestigt de energie-efficiëntie en het moderne karakter van deze eigendom. Bovendien beschikt de woning over alle nodige aansluitingen zoals gas en water, en is het elektrische installatiecertificaat conform de normen. De prijs voor deze residentie bedraagt 395.000 euro, exclusief btw, en vormt een interessante investering voor wie zoekt naar een instapklare woning in Ath met veel potentieel. Ath zelf biedt een aangename leefomgeving in het hart van Henegouwen, met tal van voorzieningen in de nabijheid. Bent u geïnteresseerd om deze eigendom te ontdekken of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de verkopende partij via de vermelde contactgegevens zodat een bezoek kan worden gepland. Deze woning combineert comfort, ruimte en energie-efficiëntie op een unieke locatie en wacht op uw verkenning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan