Huis te koop - Ligne VWD18467

Rue de la Brasserie 28 7812 Ligne

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18467

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue de la Brasserie 28 7812 Ligne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ligne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Ligne, à environ 5km du centre d’Ath, cette maison pleine de charme vous séduira par ses surfaces et son cachet indéniable. Implantée sur une parcelle de 7a49ca, cette habitation propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un charmant salon de +/-20m² (accessible via une double porte ancienne en bois et garni d’une belle cheminée), une salle à manger agrémentée d’un poêle, un second salon très cosy de +/-16m², une jolie cuisine (dotée notamment d’un piano de cuisson avec four SMEG), une véranda avec WC séparé, et une salle de bains équipée d’un meuble conçu avec originalité et accueillant 2 vasques en pierre. Le 1er étage, tout aussi joliment décoré, se compose d’un hall de nuit desservant 3 chambres spacieuses et une pièce de rangement pouvant faire office de dressing. Le 2ème étage est doté quant à lui d’un hall central et de 2 chambres supplémentaires. À ces 214m² vient s’ajouter un immense sous-sol servant de cave, buanderie et zone de stockage. Enfin, un jardin garni d’une terrasse en bois, d’arbres palissés et de parterres conçus avec goût offre un bel espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En outre, une barrière latérale permet d’accéder à une zone de stationnement pouvant accueillir vos véhicules. Chauffage central au mazout, installation électrique conforme, adoucisseur, châssis bois double vitrage (sauf véranda). Le bien jouit de la proximité de commodités : autoroute E429 à +/-10.5km, gare d'Ath à +/-6km (train direct vers Bruxelles en +/-40min), arrêt de bus à +-160m, centre d’Ath à +/-5.6km (avec restaurants, bars, boutiques, services, marché hebdomadaire), boulangerie à +/-5.1km, boucherie à +/-250m, pharmacie à +/-300m, plusieurs grandes surfaces à moins de 8km. Prix : faire offre à partir de 320 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=155

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 434 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

214 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

749 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76731 kWh/jaar

EPC-referentie

20221201001428

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2032

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18467 Ref. verkoper: Rue de la Brasserie 28 Ligne Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Babillarde

1,3 km 7' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°2

542 m 2' 47'' 547 m 39'' 534 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale N°2

542 m 2' 47'' 547 m 39'' 534 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,3 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

312 m 4'

Treinstations

Ath / Aat

5,9 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 1º 8' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

7,4 km 7'

Winkels

Spar Ormeignies

4,6 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 55' 4,6 km 55'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

5,8 km 20' 6,6 km 7' 5 km 1º 5' 5,8 km 1º 9'

Lidl Ath

6 km 20' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Pretparken

Maison Des Géants

5,9 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

5,9 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,9 km 14'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15,5 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

11,7 km 14'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 28'

Golfen

Mont Garni Golf Club

22 km 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Brasserie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. C. Du Service La Babillarde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale N°2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 28 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 4 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Ormeignies (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (7 minuten rijden), Lidl Ath (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 14 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen