Huis te koop - Ligne

FIERCE IMMO presenteert deze charmante woning met 2 slaapkamers en tuin, gelegen aan de rand van Ath. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een mooie woon- en eetkamer, een semi-uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte die momenteel dienstdoet als berging, maar die naar wens kan worden ingericht. Verdieping: een ruime badkamer met toilet, een grote hoofdslaapkamer en een tweede, lichtrijke aangrenzende slaapkamer. De zolder is omgebouwd tot een aangename leefruimte die kan dienen als extra slaapkamer of bureau. Buiten vindt u een aangename tuin. In de verkoop inbegrepen uitrusting: koelkast, diepvriezer, pelletkachel. EEN BEZOEK WAARD! Meer weten?

Zeer aantrekkelijke halfvrijstaande boerderij gelegen op het platteland in het hart van het dorp Blicquy, op +/- 11 are, op 5 minuten van Leuze en minder dan 10 minuten van Ath. Dit te renoveren huis van ongeveer 255 m² woonoppervlak met garage en zolderruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken van 20 m² met eethoek, een veranda van 16,15 m², een badkamer van 6,50 m², een apart toilet, een kelder van 10 m², een berging van 3 m² en een slaapkamer van 16,15 m². Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (12.65 en 15 m²) en 2 zolders geschikt voor verbouwing (22.50 en 50 m²). 18 m² garage + 17 m² schuur + 14.60 m² houten chalet/garage. Een schuurtje van 20 m² buiten + een atelier van 20 m² boven met onafhankelijke toegang van buitenaf. Zeer aangename omheinde tuin met bomen. Richtprijs: €220.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 401. Opmerking: er moet een grensrapport worden opgesteld. De kosten zijn voor rekening van de koper. Technische kenmerken: -Leien dak, geen onderdak of isolatie. -Twee uur elektriciteit (slimme meter). centrale verwarming op stookolie (De Dietrich boiler met geïntegreerde warmwaterproductie). -Kleine elektrische boiler in keuken. -2 regenwatertanks. -Riolering + septic tank. -PVC/houten ramen met enkel/dubbel glas. -Gedeeltelijke rolluiken. Meer weten?

À vendre à Ormeignies : maison de commerce avec café aménagé, cour et appartement indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d’un café en activité, avec un espace bar, un coin billard, une cuisine professionnelle équipée à l’arrière, une buanderie, une remise, une cave, ainsi qu’un accès vers une cour extérieure avec terrains de pétanque. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec citerne aérienne de 2.500L. À l’étage, un appartement indépendant avec entrée séparée offre la possibilité d’un logement personnel ou locatif. Ce bien convient parfaitement pour une activité horeca avec logement ou pour un projet d’investissement mixte. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het dorp Ormeignies. Het betreft een kleine, laagbouw huis op het gelijkvloers met een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage en een tuin die op het zuidwesten is gericht, ideaal voor zonliefhebbers. De woning heeft drie zijden gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Op het perceel van ruim 1.200 m² is er ook wateraansluiting aanwezig en biedt het een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in Ormeignies, een typisch Belgisch dorp met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het is een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel om verder te personaliseren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 185.000 euro en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 565 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen in Villers-Saint-Amand, werd gebouwd in 2015 en biedt een eigentijdse uitstraling met een imposante cubistische architectuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen en een open indeling. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², een ruime woonkamer met een indrukwekkend plafond tot in het dak, en een zolder van 25 m² die als extra ruimte kan worden ingericht. Binnen biedt de villa twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 40 m² met terras, en een tweede slaapkamer van 13 m². Daarnaast is er een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, airconditioning, domotica, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiecertificaat. Het interieur telt twee badkamers en er is voldoende opbergruimte, inclusief een garage van 20 m² en parkeergelegenheid voor vier auto's. Buiten is er een grote tuin van meer dan 900 m² met een terras van 34 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom beschikt over een zwembad en regenwatertank, wat het geheel compleet maakt. De locatie is gunstig gelegen met goede aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, waterafvoer en gasaansluiting. Bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status van de woning bevestigt. Een ideale keuze voor wie moderne comfort en rust zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Maison 4 façades de plain-pied à rafraîchir – Houtaing (Ath) Située dans le village paisible de Houtaing, sur la commune de Ath, cette maison de plain-pied 4 façades vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien offre un espace de vie lumineux de 42 m², composé d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (non équipée), idéal pour créer un lieu de vie convivial selon vos envies. La maison se compose de : - 2 chambres de 13 m² et 16 m², - Une salle de bain (baignoire et wc) - Une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Le tout sur un terrain 4 façades, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur (jardin, terrasse, parking, etc.). Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1011 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 425.054€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Te koop in Mainvault: een charmante fermette uit 1871, gelegen op een indrukwekkend perceel van 42 are en 33 centiare met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Deze authentieke woning biedt een unieke gelegenheid om een stuk geschiedenis te bezitten en te renoveren naar eigen smaak. Het pand ligt gunstig nabij de steden Ath en Frasnes, wat een ideale combinatie biedt van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. De fermette heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. De leefruimte is 30 m² groot en biedt voldoende mogelijkheden voor comfortabele bewoning. Het huis is voorzien van één badkamer met een douchecabine en twee toiletten. De verwarming gebeurt traditioneel met hout, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het pand. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en rust, dankzij de grote bosrijke grond die bij de woning hoort. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het terrein volop ruimte voor creatieve invullingen. Let op: alle informatie en prijzen zijn indicatief en vormen geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen al dan niet te accepteren. Meer weten?

Deze woning in Ath, gelegen aan de Rue de Soignies 346, biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een totale bewonen oppervlakte van 114 m². De woning dateert uit 1960 en beschikt over een ruime tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Aan de voorzijde heeft de woning een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Binnen vindt u één badkamer en twee aparte toiletten, wat het comfort ten goede komt. De woning is verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 533 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet aangeboden als gemeubileerd. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid met één buitenparkeerplaats. De locatie nabij de voorzieningen van Ath biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt op een perceel van 285 m² met een aparte ingang via een tweede zijdeur, wat extra privacy en gemak biedt. Met zijn gunstige ligging en degelijke basis is deze woning een haalbare optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning in deze regio. Meer weten?

Réf.: 2378. Belle villa à rafraîchir de 4 chambres située au calme avec grand entrepôt/atelier! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, une salle de bain (lavabo, douche italienne, baignoire), une buanderie, une cuisine équipée (évier, four, four, micro-ondes, taque vitro, hotte). A l'étage: 4 chambres individuelles, un bureau et un grenier de rangement. Divers: PEB C, bonne toiture avec Velux, châssis PVC double vitrage, chauffage à pellets dans le séjour, 2 parkings extérieurs privés, un atelier/entrepôt de 95 m2, un barbecue en briques, terrasse, jardin, groupe hydrophore relié,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 350.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Prachtig, karaktervol herenhuis gelegen in Chapelle-à-Oie. INDELING: grote kelderverdieping. Op het gelijkvloers: een majestueuze inkomhal, een ruime leefruimte, een grote eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet. Op de verdieping leidt een mooie nachthal naar 5 slaapkamers en 1 badkamer met douche en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder van 180 m² met een prachtige dakstructuur. De woning beschikt ook over een mooi terras en een mooie tuin; een poort geeft toegang tot de eigendom en tot de parkeerplaatsen. TECHNISCH: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, hout- en pelletkachels. Bezoeken via: ### Meer weten?

Villa 6 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Samenstelling: inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime en lichte woonkamer van 42m2 die toegang geeft tot een terras en een grote tuin op het zuidwesten, aparte volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers op de begane grond van 17 en 16m 2, een badkamer inclusief bad / douche, dubbele wastafel en berging. Gezonde kelder. Boven: nachthal open naar de woonkamer, drie grote slaapkamers van elk 26, 25 en 17m2 voorzien van een waterpunt en berging zolder. We vinden ook buiten een dubbele garage van 54m2 met de mogelijkheid om boven een ruimte te creëren. Kenmerken: centrale stookolie, houten en PVC dubbele beglazing met luiken, regenwaterreservoir, kruipruimte op het gehele oppervlak van het huis, gezonde kelder. Ruime en lichte villa van +/- 270m2 op een perceel van 1272m 2. Zeldzaam onroerend goed te koop. Villa 6 slaapkamers, tuin en dubbele garage. Samenstelling: inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime en lichte woonkamer van 42m2 die toegang geeft tot een terras en een grote tuin op het zuidwesten, aparte volledig uitgeruste keuken, drie grote slaapkamers op de begane grond van 17 en 16m 2, een badkamer inclusief bad / douche, dubbele wastafel en berging. Gezonde kelder. Boven: nachthal open naar de woonkamer, drie grote slaapkamers van elk 26, 25 en 17m2 voorzien van een waterpunt en berging zolder. We vinden ook buiten een dubbele garage van 54m2 met de mogelijkheid om boven een ruimte te creëren. Kenmerken: centrale stookolie, houten en PVC dubbele beglazing met luiken, regenwaterreservoir, kruipruimte op het gehele oppervlak van het huis, gezonde kelder. Ruime en lichte villa van +/- 270m2 op een perceel van 1272m 2. Zeldzaam onroerend goed te koop. Meer weten?

Stratégiquement située sur l'axe principal "Leuze - Péruwelz - Ath", l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse maison de commerce comprenant un restaurant et une habitation. Disposition des pièces. Au rez-de-chaussée : Salle de restaurant, bar, cuisine professionnelle, salle de réception de plus de 36m², toilettes hommes et dames, bureau. Nombreuses place de parking. Au 1er étage : la partie privative se compose d'un spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte, accès vers la terrasse, salle de bains avec toilette séparée, chaufferie. Au 2ème étage : chambre en mezzanine. Caractéristiques techniques. Caractéristiques : chauffage central Gaz (cuve propane) - châssis double vitrage - panneaux solaires - cave en sous-sol. PEB "B" - soit 163 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 18227 kWh/an - N°20250602002821 BEAU POTENTIEL !!! Bien référencé 6759754. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 802 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 388.346 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige wijk van Ath, aan de Rue aux Fleurs 154. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over vier gevels, gelegen op een perceel van ongeveer 1030 m². Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m² verdeeld over één verdieping, wat het geschikt maakt voor wie op zoek is naar een ruime woning met een goede indeling. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een functionele keuken. Daarnaast beschikt de woning over twee douchecabines en één toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Buiten is er een mooi aangelegd tuin en een veranda die uitnodigt tot ontspanning. Aan de zijkant bevindt zich een doorgang die leidt naar de garage, ideaal voor autostalling of extra opslagruimte. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De EPC-waarde van 441 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik, met een geldigheidsduur tot juli 2035. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische en ruime woning nabij het centrum van Ath. Meer weten?

Deze nieuwe residentie in Ath biedt een moderne en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 126 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is niet gemeubileerd en heeft een functionele indeling met één badkamer en één apart toilet. De woning is gelegen aan de Rue du Champ de l'Aigle 10-K20, in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over een terras en een tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 164 m² en is voorzien van zowel water- als gasaansluitingen. Qua energievoorziening wordt de woning verwarmd via gas, en het gebouw heeft een goedgekeurd EPC-certificaat (RWPEB-121686). Het ontbreken van een lift en de moderne bouwstijl maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een nieuwbouw project in een rustige omgeving. De verkoop gebeurt onder de wet Breyne, wat extra garanties biedt voor kopers van nieuwe woningen. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich aan de Rue du Champ de l'Aigle 8-K21 in Ath, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede voorzieningen. De woning is onderdeel van een nieuwe promotie van moderne huizen en wordt verkocht onder de wet Breyne, wat extra zekerheid biedt voor kopers. De woning beschikt over een eigentijdse indeling en heeft een totale oppervlakte van 131 m², verdeeld over drie slaapkamers, een aparte badkamer en een extra toilet. De woning is voorzien van essentiële comfortvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas en een praktische keuken die nog niet is ingericht. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee gevels en ligt op een perceel van 254 m², wat ruimte biedt voor verdere invullingen of uitbreidingen. In de directe omgeving van de woning vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de basiswater- en gasaansluitingen. Met een EPC-certificaat dat de energie-efficiëntie aangeeft, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, moderne woning in Ath. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt aan de Rue du Champ de l'Aigle 12-K19 in Ath en maakt deel uit van een recente ontwikkeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning wordt verkocht onder de Wet Breyne, wat betekent dat het een nieuwe en energiezuinige constructie betreft. Binnen heeft het huis één badkamer en één apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het interieur wordt niet gemeubileerd verkocht, waardoor de koper de ruimte kan personaliseren naar eigen smaak. Het huis is bovendien uitgerust met twee gevels die toegang bieden tot een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De buitenruimte omvat een tuin en een terras op een perceel van 264 m², wat extra leefruimte biedt in de buitenlucht. Het eigendom is aangesloten op water- en gasaansluitingen en beschikt over de nodige certificaten en veiligheidsattesten. Gelegen in een rustige omgeving in Ath, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Meer weten?