L'immobilière de la Sille (7830 Bassilly)

Ontdek deze prachtige bouwgrond in het rustige en landelijke Hellebecq, gelegen in de regio Sille. Met een oppervlakte van 1027 m² biedt dit perceel volop mogelijkheden voor wie wil bouwen in een groene en vredige omgeving. Het terrein bevindt zich aan de Rue Tour de la Vierge, een rustige straat waar stilte en rust centraal staan. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 35 meter, terwijl de diepte van het perceel circa 31 meter is, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met tuin. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een serene landelijke setting met gemakkelijke bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Op slechts enkele kilometers verwijderd ligt de gare van Silly, waar een rechtstreekse treinverbinding naar Brussel bestaat, waardoor woon-werkverkeer snel en comfortabel verloopt. Daarnaast is de nabijheid van de snelweg A8/E429 slechts circa 2,8 km, wat extra flexibiliteit geeft voor autoverkeer. De omgeving van het perceel is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en rustzoekers. Op slechts 300 meter afstand bevindt zich het dorpsplein met school, waardoor kinderen gemakkelijk te voet naar school kunnen gaan. Voor dagelijkse boodschappen en servicefaciliteiten zijn er verschillende winkels en voorzieningen binnen een korte rijafstand; het Intermarché bevindt zich op ongeveer 2 km, terwijl de apotheek, bakkerij en andere winkels op nog geen 2 km bereikbaar zijn. Het centrum van Silly ligt op ongeveer 3,2 km, waar onder meer een boucherie, restaurant, opticien en markt beschikbaar zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De gemeentelijke bouwvoorschriften bevinden zich in de 'aire de bâti villageois-centre', en alle relevante voorschriften kunnen op aanvraag bij de makelaar worden opgevraagd. Dit perceel wordt aangeboden voor €164.320, waarbij een bod wordt aangenomen onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkoper. Deze bouwgrond vormt een ideale kans voor bouwers die willen investeren in een rustige regio met goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze locatie biedt niet alleen rust, maar ook de mogelijkheid om een droomhuis te realiseren in het hart van Hellebecq, omgeven door natuur en faciliteiten. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw toekomst te bouwen op deze mooie locatie. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en landelijke Petit-Enghien, biedt een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Gebouwd in 2019, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 9a01 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 154m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een open, lichte woonkamer van circa 32m² met een volledig uitgeruste keuken van 12m². De grote ramen en de moderne afwerking zorgen voor een gezellige en functionele leefruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 15m², 15m² en 13m², waarvan de master bedroom zich op de eerste verdieping bevindt samen met een ruime dressing of kantoorruimte, een badkamer, een apart toilet en nog een extra toilet op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de woning een praktische wasruimte, een garage van 19m² en een zolderruimte voor extra opslag. Buiten is er een ruime houten terras en een zonnige tuin op het zuidoosten, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De energieprestatie van het huis is uitstekend (PEB B), met centrale gasverwarming, dubbel glas, een waterverzachter en andere moderne installaties die zorgen voor comfort en zuinigheid. De omgeving van Petit-Enghien kenmerkt zich door haar landelijke charme met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts ongeveer 2,4 km wandelen ligt het station Enghien, dat directe treinverbindingen biedt richting Brussel in ongeveer 20 minuten. De snelweg E429 bevindt zich op ongeveer 2,5 km afstand, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Voor boodschappenvoorzieningen zijn er diverse supermarkten binnen enkele kilometers: Delhaize, Colruyt, Proxy Delhaize en andere winkels liggen op rijafstand. Ook het centrum van Enghien, met winkels en een wekelijkse markt, bevindt zich op circa 2,5 km afstand. Bovendien zijn er verschillende scholen binnen een straal van 5 km, evenals sportfaciliteiten zoals Nautisport en het park van Enghien voor recreatie. Met een vraagprijs van 490.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijk gelegen woning in Silly biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gevestigd op een perceel van 11a10ca, telt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 224 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning dateert uit 2001 en beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie van respectievelijk circa 16,9 m², 17,1 m² en 18,2 m² groot zijn, plus een mezzanine van ongeveer 25 m² die kan dienen als extra slaap- of werkruimte. De leefruimte op de begane grond is ruim en licht, met een woonkamer van circa 44 m² die voorzien is van een pelletkachel, ideaal voor gezellige avonden en warme winters. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 16 m² biedt alle nodige comfort voor dagelijkse maaltijden, terwijl het badkamer met bad en de separate toiletruimte praktische voorzieningen bieden. Daarnaast zorgt de centrale verwarming op mazout voor een aangenaam binnenklimaat, ondersteund door dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. Zowel binnen als buiten straalt deze woning functionaliteit en rust uit, met een aangelegde tuin op het zuidwesten die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, perfect voor zomeravonden en familiale bijeenkomsten. De ligging in Silly biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke gebieden. Op slechts ongeveer 3,4 km ligt het station van Silly, dat directe treinverbindingen biedt richting Brussel binnen ongeveer 30 minuten, wat ideaal is voor pendelaars. De nabijheid van de E429 snelweg op circa 5,2 km maakt reizen naar Brussel, Tournai of Lille snel en comfortabel. Voor dagelijkse boodschappen bevinden zich winkels zoals Intermarché op ongeveer 3 km afstand, terwijl het centrum van Silly met diverse winkels, horeca en diensten binnen handbereik ligt. De woning bevindt zich op een perceel van 1110 m² met een zuidwestgerichte tuin die volop privacy en ruimte voor buitenshuis genieten biedt. Bovendien ligt het bos van Silly op minder dan 3 km afstand, waardoor bewoners in alle seizoenen kunnen genieten van wandelingen en outdooractiviteiten in de natuur. Deze woning wordt aangeboden voor €395.000,- en is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit kan het begin zijn van uw nieuwe levensfase in deze prachtige omgeving. Meer weten?

L’immobilière de la Sille a le plaisir de vous présenter cet espace commercial ou de bureau, localisé au centre d’Ath, à proximité de la Grand’Place et des zones de stationnement de la rue Ernest Cambier et du Square Saint-Julien. Située dans une des rues commerçantes névralgiques de la ville, cette surface vous séduira par sa localisation. Elle se compose d’une pièce principale de près de 40m² (avec de nombreuses armoires et un comptoir), et d’un espace secondaire de +/-8m² (doté d’un WC, d’un kot à chaudière et d’un petit espace de stockage). Vous souhaitez lancer votre business ? Ou vous souhaitez développer votre activité professionnelle ? Bureau, commerce, … Ce local bénéficie d’une bonne visibilité, d’une part grâce à sa vitrine, et d’autre part grâce au trafic généré par la proximité d’écoles, de multiples commodités, et de la gare d’Ath convoitée par de nombreux navetteurs. Électricité conforme. Dernier entretien chaudière : mai 2025. Conformité pompiers : ok (rapport de juillet 2025). Attestation gaz : mai 2025. Loyer : 890€/mois. Précompte immobilier à charge du locataire. Plus d’infos sur ### .html?id=117 Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Progrès 38 in Lessines, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 166 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree, een woonkamer van circa 31 m², een keuken van ongeveer 14,8 m², een veranda die toegang geeft tot een kleine binnenplaats, en praktische ruimtes zoals een bergruimte, een toilet en een wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een hall en een grote zolderruimte van circa 38 m² die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. De kelderruimte van circa 33 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, enkel glas en is voorzien van een conform elektrisch certificaat tot 2049. De locatie is gunstig gesitueerd op minder dan 650 meter van de Lessines station en met gemakkelijke toegang tot de E429 snelweg, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor wie investeren in vastgoed overweegt met een goede ligging nabij het centrum van Lessines. Meer weten?

Situé à Graty, un charmant village de la superbe commune de Silly, ce terrain de 12a43ca en fera rêver plus d’un. Surplombant une petite vallée, vous serez séduits par la vue arrière qu’offre cette jolie parcelle, orientée sud-est, et beignée dans un environnement rimant avec campagne, verdure, et zénitude. Localisé en zone agricole, dans un périmètre d’intérêt paysager, le terrain a fait l’objet d’un CU2, octroyé pour la construction d’une habitation unifamiliale en 4 façades (+/-14m de large sur +/-6m de profondeur), sur 2 niveaux, avec toiture à 2 versants (hauteur sous corniche de +/-3m50), et une implantation sur le niveau naturel du terrain, avec un front bâti dans le même plan que la maison voisine, en recul de 12m50. Prescriptions urbanistiques disponibles sur simple demande à l’agence. Gare d’Enghien à +/-7.7km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), E429 à +/-5.1km (Bruxelles, Tournai, Lille), centre d’Enghien à +/-6km (commerces, restaurants, marché hebdomadaire, écoles, grandes surfaces). Prix : faire offre à partir de 150 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur ### .html?id=108 L’entité de Silly étant réputée pour sa campagne vallonnée, ses bois parmi les plus beaux de la région, sa magnifique forêt domaniale, ses producteurs locaux, son dynamisme culturel, … vous pouvez nous croire…vous vous y sentirez bien ! Silly est une commune qui met un point d’orgue à la qualité de vie ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Ligne biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, karakter en gezelligheid. Gevestigd op een perceel van maar liefst 7a49ca, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes. Het gezellige salon van circa 20 m², voorzien van een sfeervolle open haard, en de aangename eetkamer met een authentieke kachel vormen het hart van het huis. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een fornuis met oven van het merk SMEG, ideaal voor liefhebbers van koken. Daarnaast is er een veranda met apart toilet, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer, uitgerust met een uniek meubel en twee wastafels in natuursteen, completeert het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische inloopkast die ook gebruikt kan worden als dressing. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor er in totaal vijf slaapkamers zijn, perfect voor een gezin of als kantoorruimte. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een grote kelder van 46 m², waarin zich een wijnkelder, wasruimte en opslagruimte bevinden. De buitenruimte van deze woning is eveneens bijzonder aantrekkelijk. De tuin is aangelegd met smaak en biedt een prachtig terras in hout, omringd door palissaden en verzorgde bloemperken. Hier kunt u genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Een zijpoort zorgt voor gemakkelijke toegang tot de parking, waar meerdere voertuigen kunnen parkeren. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele beglazing in houten raamwerk (met uitzondering van de veranda), wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Bovendien beschikt het huis over een elektrische installatie die voldoet aan de normen en een waterverzachter voor extra gebruiksgemak. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de E429 snelweg (circa 10,5 km), het station van Ath (ongeveer 6 km) en het centrum van Ath (ongeveer 5,6 km), biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Winkels, restaurants, bakkers, apotheken en grote supermarkten bevinden zich binnen enkele minuten rijden, waardoor alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €340.000, zonder btw. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Met haar ruime indeling, authentieke details en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en karaktervolle gezinswoning in de omgeving van Ligne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?