Gelijkvloers te koop - Hoves VWD18032

Rue du Moulin 2 2 7830 Hoves

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18032

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Moulin 2 2 7830 Hoves
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Hoves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse woning te koop in Hoves, gelegen binnen de gemeente Silly nabij Enghien, biedt een uitstekend wooncomfort in een aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie « Val de Brice » en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m², met een verwarmde vloeroppervlakte van 95 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). Het omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte van circa 29 m² en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig met respectievelijk 9 en 14 m², een badkamer van 4 m², een afzonderlijk toilet met handwasbekken en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Een privékelder van 4 m² en een terras, toegankelijk via één van de slaapkamers, maken het geheel compleet. De woning is voorzien van elektrische verwarming en dubbele beglazing met PVC-raamprofielen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De elektrische installatie is conform de geldende normen en beschikt over een geldig certificaat. Het ventilatiesysteem is type C, wat zorgt voor een goede luchtverversing binnen de woning. Momenteel wordt het pand verhuurd als hoofdverblijfplaats. De ligging is zeer gunstig door de nabijheid van talrijke voorzieningen: op ongeveer 240 meter bevindt zich een school, op 2,5 kilometer vindt u een Colruyt-winkel, en de levendige handelsstraten en het centrum van Enghien liggen op circa 3,2 kilometer afstand. De spoorwegstation van Enghien bevindt zich op ongeveer 3,7 kilometer en biedt directe verbindingen naar Brussel binnen ongeveer 20 minuten. De autosnelweg E429 is slechts op 1,2 kilometer afstand bereikbaar, wat de bereikbaarheid naar Brussel, Doornik en Rijsel vergemakkelijkt. Deze aanbieding staat te koop aan een prijs van 225.000 euro, exclusief btw. Het is een unieke kans voor zowel investeerders als kandidaten die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een strategische ligging in Hoves. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via de referentie VWD18032. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoop van dit kwalitatieve vastgoedobject binnen deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32041 kWh/jaar

EPC-referentie

20230704030834

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2033

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18032 Ref. verkoper: Rue du Moulin 2 Hoves Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mcae De Graty

151 m 30'' 151 m 14'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

236 m 47'' 236 m 29'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

236 m 47'' 236 m 29'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Middelbare scholen

Institut Saint-Augustin

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,2 km 1' 17''

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

113 m 1' 21''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

1,6 km 19'

Treinstations

Enghien / Edingen

3,9 km 16' 4,2 km 5' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Laadstations

Chaussée De Soignies

601 m 49''

Autodelen

Cambio - Enghien-Gare

3,6 km 12' 3 km 43' 3,6 km 44'

Winkels

Colruyt Enghien

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Enghien

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Enghien

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,3 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 15'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,2 km 27'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 25'

Golfen

Golf Club Enghien

3,6 km 3'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Enghien / Edingen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Enghien (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Enghien (3 minuten rijden), Delhaize Enghien (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Augustin" ligt op 25 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Mcae De Graty" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 27 minuten met de auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen