Rez-de-chaussée à vendre - Hoves VWD18032

Rue du Moulin 2 2 7830 Hoves

225 000 €

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VWD18032

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à Hoves, au sein de l’agréable commune de Silly, à proximité directe d’Enghien, cet appartement 2 chambres localisé au rez-de-chaussée de la Résidence « Val de Brice » séduira autant un investisseur qu’un candidat à la recherche d’un logement bien situé et habitable de suite. D’une superficie de +/-79m² (95m² de surface plancher chauffé selon le PEB), l’appartement se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour de +/-29.3m², d’une cuisine ouverte de +/-7m², d’une buanderie (avec raccordement pour machine à laver), d’un WC séparé avec lave-mains, de 2 chambres (de +/-14m² et 9.7m²), et d’une salle de bains de +/-4.4m². Une terrasse (accessible via une des 2 chambres) et une cave privative de +/-4.2m² viennent compléter ce beau programme. Chauffage électrique, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, système de ventilation (type C). Le bien est actuellement loué (bail de résidence principale) : plus d’infos à ce sujet sur simple demande. Le bien bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : gare d’Enghien à +/-3.7km (train direct vers Bruxelles en +/-20min), autoroute E429 à +/-1.2km (Bruxelles, Tournai, Lille), place d’Enghien et rues commerçantes à +/-3.2km, école d’Hoves à +/-240m, Colruyt à +/-2.5km, parc d’Enghien à +/-3.5km. Prix : faire offre à partir de 225 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=162 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32041 kWh/an

Référence PEB

20230704030834

Date de validité PEB

04/07/2033

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD18032 Réf. vendeur: Rue du Moulin 2 Hoves Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mcae De Graty

151 m 30'' 151 m 14'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

236 m 47'' 236 m 29'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

236 m 47'' 236 m 29'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 2,1 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 1' 17''

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

113 m 1' 21''

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

113 m 1' 21''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

1,6 km 19'

Gares

Edingen / Enghien

3,9 km 16' 4,2 km 5' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

601 m 49''

Supermarchés

Colruyt Enghien

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Aldi Enghien

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Delhaize Enghien

2,8 km 11' 3,3 km 5' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,3 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,2 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,2 km 27'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

3,6 km 3'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Moulin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Enghien" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 18 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 3 minutes en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 27 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mcae De Graty", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Edingen / Enghien" est à moins de 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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