Dit commercieel gebouw te koop in Lessines, gelegen aan Rue Général Freyberg 14, biedt een veelzijdige investerings- of bedrijfsgelegenheid voor een prijs van 220.000 €. Met een totale oppervlakte van 164 m² omvat het pand een commerciële of kantoorruimte op het gelijkvloers van circa 60 m². Deze ruimte bestaat uit twee hoofdruimtes van respectievelijk ongeveer 11 en 15 m², een recent vernieuwde keuken, twee toiletten en een nieuwe badkamer met douche. Via een trap is er toegang tot een recent gerenoveerd appartement van ongeveer 104 m², verdeeld over drie niveaus. Het appartement telt momenteel twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een tweede badkamer met douche en een apart toilet. Dit appartement is verhuurd met een huurprijs van 750 € per maand onder een hoofdverblijfsovereenkomst. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en heeft aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde bedraagt 219 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 29.670 kWh en een CO2-uitstoot van 40. Het pand beschikt over een grondoppervlakte van ongeveer 70 m² en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De indeling en recente renovaties maken dit vastgoed geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoorruimte, handel of investering in verhuur. De ligging in het commerciële centrum van Lessines, vlakbij de Grand’Place, zorgt voor een gunstige omgeving met talrijke handelszaken in dezelfde straat. Zowel het station van Lessines als de Proxy Delhaize liggen op wandelafstand (respectievelijk circa 250 en 260 meter), terwijl de snelweg E429 op ongeveer 5,2 km afstand ligt, wat goede verbindingen naar steden als Brussel, Doornik en Rijsel biedt. Deze combinatie van praktische ligging en veelzijdige indeling maakt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor ondernemers en investeerders die actief willen zijn in Lessines. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan