Huis te koop - Lessines VWD14383

Rue du Progrès 38 7860 Lessines

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14383

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Progrès 38 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du Progrès 38 in Lessines, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 166 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree, een woonkamer van circa 31 m², een keuken van ongeveer 14,8 m², een veranda die toegang geeft tot een kleine binnenplaats, en praktische ruimtes zoals een bergruimte, een toilet en een wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een hall en een grote zolderruimte van circa 38 m² die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. De kelderruimte van circa 33 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, enkel glas en is voorzien van een conform elektrisch certificaat tot 2049. De locatie is gunstig gesitueerd op minder dan 650 meter van de Lessines station en met gemakkelijke toegang tot de E429 snelweg, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor wie investeren in vastgoed overweegt met een goede ligging nabij het centrum van Lessines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

130 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

658 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133129 kWh/jaar

EPC-referentie

20250723019596

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

CO2-uitstoot

162

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

17/09/2049

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

658 m 2' 42'' 658 m 1' 22'' 0 m 0'' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

College Visitation - La Berliere

338 m 1' 14'' 366 m 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

328 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

658 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

659 m 8'

Treinstations

Lessen / Lessines

652 m 3' 652 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Laadstations

Lidl Lessines

1,5 km 2' 15''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

567 m 3' 605 m 1' 22'' 427 m 5' 427 m 5'

Intermarché Lessines

1,3 km 4' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt Lessines

1,2 km 4' 1,8 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,8 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

440 m 53''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,2 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,6 km 16'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Progrès, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Jouets De Lou", op 8 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Visitation - La Berliere" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lessen / Lessines", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 1 minuut rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lessines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lessines (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen