Huis te koop - Lessines VWD14383

Rue du Progrès 38 7860 Lessines

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14383

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Progrès 38 7860 Lessines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue du Progrès 38 in Lessines, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 166 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree, een woonkamer van circa 31 m², een keuken van ongeveer 14,8 m², een veranda die toegang geeft tot een kleine binnenplaats, en praktische ruimtes zoals een bergruimte, een toilet en een wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een hall en een grote zolderruimte van circa 38 m² die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. De kelderruimte van circa 33 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, enkel glas en is voorzien van een conform elektrisch certificaat tot 2049. De locatie is gunstig gesitueerd op minder dan 650 meter van de Lessines station en met gemakkelijke toegang tot de E429 snelweg, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor wie investeren in vastgoed overweegt met een goede ligging nabij het centrum van Lessines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 478 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

130 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

658 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

133129 kWh/jaar

EPC-referentie

20250723019596

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

CO2-uitstoot

162

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

17/09/2049

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Jouets De Lou

658 m 2' 42'' 658 m 1' 22'' 616 m 8' 658 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

College Visitation - La Berliere

338 m 1' 14'' 366 m 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

328 m 4'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

328 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

658 m 8'

Treinstations

Lessines / Lessen

652 m 3' 652 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Laadstations

Lidl Lessines

1,5 km 2' 15''

Winkels

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

567 m 3' 605 m 1' 22'' 427 m 5' 427 m 5'

Intermarché Lessines

1,3 km 4' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Trafic Lessines

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musea

Espace Gallo-Romain

10,8 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

440 m 53''

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,2 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

21,6 km 16'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Jouets De Lou", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Visitation - La Berliere" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 1 minuut rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Lessines / Lessen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Lessines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Lessines (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen