Maison à vendre - Lessines VWD14383

Rue du Progrès 38 7860 Lessines

170 000 €

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VWD14383

  • 2 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lessines, à moins de 300m de la Grand’Place et de la rue commerçante, cette habitation vous séduira par son cachet et ses surfaces. D’une superficie de près de 166m², elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-31m², une cuisine de +/-14.8m², un débarras, un WC, une buanderie, et une véranda donnant accès à une petite cour. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres à coucher de +/-14m², et d’une salle de bains (avec baignoire, évier, WC). Le 2ème étage, accessible via un escalier fixe, offre un hall ainsi qu’un grenier aménageable de +/-38m² : un potentiel non négligeable ! Cave de +/-33m² au sous-sol, installation électrique conforme jusqu’en 2049, chauffage central au mazout, simple vitrage. La maison est actuellement occupée par un locataire (plus d’infos à ce sujet au Tel 068 56 83 75 ). Le bien bénéficie de la proximité des commodités : gare de Lessines à +/-650m à pied, autoroute E429 à +/-4.9km (Bruxelles-Tournai-Lille), Proxy Delhaize à +/-400m à pied, grandes surfaces à moins de 2km, écoles,…
Prix : faire offre à partir de 170 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=142 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

130 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

658 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

133129 kWh/an

Référence PEB

20250723019596

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

162

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

17/09/2049

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

658 m 2' 42'' 658 m 1' 22'' 0 m 0'' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

338 m 1' 14'' 366 m 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

328 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

658 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

659 m 8'

Gares

Lessen / Lessines

652 m 3' 652 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,5 km 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

567 m 3' 605 m 1' 22'' 427 m 5' 427 m 5'

Intermarché Lessines

1,3 km 4' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt Lessines

1,2 km 4' 1,8 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

10,8 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

440 m 53''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

21,6 km 16'

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Lessen / Lessines" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 1 minute de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lessines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jouets De Lou" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Visitation - La Berliere", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 8 minutes à pied.

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