Maison à vendre - Lessines VWD14383

Rue du Progrès 38 7860 Lessines

170 000 €

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VWD14383

  • 2 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lessines, à moins de 300m de la Grand’Place et de la rue commerçante, cette habitation vous séduira par son cachet et ses surfaces. D’une superficie de près de 166m², elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-31m², une cuisine de +/-14.8m², un débarras, un WC, une buanderie, et une véranda donnant accès à une petite cour. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres à coucher de +/-14m², et d’une salle de bains (avec baignoire, évier, WC). Le 2ème étage, accessible via un escalier fixe, offre un hall ainsi qu’un grenier aménageable de +/-38m² : un potentiel non négligeable ! Cave de +/-33m² au sous-sol, installation électrique conforme jusqu’en 2049, chauffage central au mazout, simple vitrage. La maison est actuellement occupée par un locataire (plus d’infos à ce sujet au Tel 068 56 83 75 ). Le bien bénéficie de la proximité des commodités : gare de Lessines à +/-650m à pied, autoroute E429 à +/-4.9km (Bruxelles-Tournai-Lille), Proxy Delhaize à +/-400m à pied, grandes surfaces à moins de 2km, écoles,…
Prix : faire offre à partir de 170 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=142 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

33 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Véranda

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

130 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

658 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

133129 kWh/an

Référence PEB

20250723019596

Date de validité PEB

23/07/2035

Emission de CO2

162

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

17/09/2049

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

658 m 2' 42'' 658 m 1' 22'' 0 m 0'' 658 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

323 m 1' 11'' 351 m 43'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

338 m 1' 14'' 366 m 45'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

328 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

658 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

659 m 8'

Gares

Lessen / Lessines

652 m 3' 652 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,5 km 2' 15''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

567 m 3' 605 m 1' 22'' 427 m 5' 427 m 5'

Intermarché Lessines

1,3 km 4' 1,6 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt Lessines

1,2 km 4' 1,8 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

10,8 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

440 m 53''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

21,6 km 16'

Magasins

Vivre près de la Rue du Progrès offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lessines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 1 minute de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Visitation - La Berliere" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jouets De Lou" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessen / Lessines" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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