Maison à vendre, Lessines VWD14383

Rue du Progrès 38 , 7860 Lessines

170 000 €

2 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Lessines, à moins de 300m de la Grand’Place et de la rue commerçante, cette habitation vous séduira par son cachet et ses surfaces. D’une superficie de près de 166m², elle propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour de +/-31m², une cuisine de +/-14.8m², un débarras, un WC, une buanderie, et une véranda donnant accès à une petite cour. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, de 2 chambres à coucher de +/-14m², et d’une salle de bains (avec baignoire, évier, WC). Le 2ème étage, accessible via un escalier fixe, offre un hall ainsi qu’un grenier aménageable de +/-38m² : un potentiel non négligeable ! Cave de +/-33m² au sous-sol, installation électrique conforme jusqu’en 2049, chauffage central au mazout, simple vitrage. La maison est actuellement occupée par un locataire (plus d’infos à ce sujet au Tel 068 56 83 75 ). Le bien bénéficie de la proximité des commodités : gare de Lessines à +/-650m à pied, autoroute E429 à +/-4.9km (Bruxelles-Tournai-Lille), Proxy Delhaize à +/-400m à pied, grandes surfaces à moins de 2km, écoles,…
Prix : faire offre à partir de 170 000 euros sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Plus d’infos sur https://www.immo-sille.be/detailsbien.html?id=142

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 170 000 €

Revenu cadastral 478 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 166 m²

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 33 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 38 m²

Véranda Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 14 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 130 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 658 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 133129 kWh/an

Référence PEB 20250723019596

Date de validité PEB 23/07/2035

Emission de CO2 162

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité 17/09/2049

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD14383 Dernière modification: 31/07/2025

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Le quartier

Éducation

Les Jouets De Lou Crèches

658 m · 2' 42'' 658 m · 1' 22'' 616 m · 8' 658 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre Écoles maternelles

323 m · 1' 11'' 351 m · 43'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre Écoles primaires

323 m · 1' 11'' 351 m · 43'' 313 m · 4' 313 m · 4'

College Visitation - La Berliere Écoles secondaires

338 m · 1' 14'' 366 m · 45'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

4,6 km · 5'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen Bus

328 m · 4'

87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

328 m · 4'

70 - Lessines - Ninove

659 m · 8'

Lessen / Lessines Gares

652 m · 3' 652 m · 1' 20'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Lidl Lessines Bornes de recharge

1,5 km · 2' 15''

Magasins

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) Supermarchés

567 m · 3' 605 m · 1' 22'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Intermarché Lessines

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 22'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Colruyt Lessines

1,2 km · 4' 1,8 km · 2' 47'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

10,8 km · 10'

Espace Gallo-Romain Musées

10,8 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

440 m · 53''

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

33,2 km · 26'

Château De Beloeil Châteaux

22,3 km · 24'

Golf Club Enghien Golfs

21,6 km · 16'

Villes proches

Termonde

50 km · 51' 44,7 km · 2º 41'

Valenciennes

58,3 km · 49' 50,1 km · 2º 60'

Tournai

37,9 km · 28' 36,1 km · 2º 6'

La Louvière

47,7 km · 38' 40,1 km · 2º 25'

Alost

34,7 km · 34' 32,4 km · 1º 54'

Mons

36,2 km · 39' 32,6 km · 2º

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Progrès, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lessen / Lessines" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 1 minute avec une voiture.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lessines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Visitation - La Berliere", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Jouets De Lou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 70 - Lessines - Ninove avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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