Maison à vendre avec 2 façades - Lessines

Maison moderne et rénovée avec goût, comprenant 4 chambres, située sur la Place de Flobecq, avec un grand jardin clôturé et une terrasse aménagée. Cette maison rénovée avec goût (rénovation 2025) allie caractère et confort contemporain et est en outre économe en énergie (EPC B). AGENCEMENT : Hall d'entrée avec toilettes séparées, coin salon confortable et grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin. Il y a également un débarras/buanderie et une grande cave (±30 m²). Au premier étage se trouvent une grande salle de bains tout confort et une chambre spacieuse. Le deuxième étage abrite 3 chambres supplémentaires, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée avec un nouveau toit isolé, du double vitrage en PVC et en aluminium, une installation électrique conforme et un système économe en énergie avec pompe à chaleur, pour le chauffage et la climatisation, et des panneaux solaires. EXTÉRIEUR : Terrasse aménagée (±10 m²) et grand jardin entièrement clôturé (±280 m²) offrant une grande intimité. Possibilité de stationnement devant la porte. Une maison idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un logement prêt à emménager, confortable et économe en énergie, dans un environnement central avec des commerces, des écoles, les transports en commun et la gare à proximité. Cette annonce contient des photos générées par IA. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### En savoir plus ?

Maison moderne et rénovée avec goût, comprenant 4 chambres, située sur la Place de Flobecq, avec un grand jardin clôturé et une terrasse aménagée. Cette maison rénovée avec goût (rénovation 2025) allie caractère et confort contemporain et est en outre économe en énergie (EPC B). AGENCEMENT : Hall d'entrée avec toilettes séparées, coin salon confortable et grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin. Il y a également un débarras/buanderie et une grande cave (±30 m²). Au premier étage se trouvent une grande salle de bains tout confort et une chambre spacieuse. Le deuxième étage abrite 3 chambres supplémentaires, idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée avec un nouveau toit isolé, du double vitrage en PVC et en aluminium, une installation électrique conforme et un système économe en énergie avec pompe à chaleur, pour le chauffage et la climatisation, et des panneaux solaires. EXTÉRIEUR : Terrasse aménagée (±10 m²) et grand jardin entièrement clôturé (±280 m²) offrant une grande intimité. Possibilité de stationnement devant la porte. Une maison idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un logement prêt à emménager, confortable et économe en énergie, dans un environnement central avec des commerces, des écoles, les transports en commun et la gare à proximité. Cette annonce contient des photos générées par IA. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### En savoir plus ?

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

BEL-ÉTAGE CENTRALEMENT SITUÉ AVEC GARAGE PRIVATIF. Cette charmante maison unifamiliale est idéalement située dans le centre-ville de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. La gare se trouve à distance de marche, ce qui est idéal pour les navetteurs. Sur le côté gauche, un passage commun mène au box de garage, qui est également attenant à la maison et accessible à pied depuis l’intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pratique ainsi qu’une petite cour intérieure, parfaite pour la détente et le stockage, avec ensuite l’accès au garage. Au premier étage se situe un séjour lumineux grâce à une belle entrée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains soignée. La maison dispose d’un PEB de catégorie C, indiquant une habitation relativement économe en énergie. De plus, ce bien est également très intéressant comme investissement. Actuellement LOUÉ à 836 €. Pour organiser une visite individuelle, contactez l’agence immobilière Cedric & Team au ### En savoir plus ?

Maison mitoyenne idéalement située avec 2 chambres, parfaite pour les primo-acquéreurs ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en connexion directe avec la cuisine, offrant une disposition pratique et ouverte. Une cabine de douche est également présente, apportant un confort supplémentaire à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, idéal pour ceux qui ont besoin d’espace additionnel. Les atouts supplémentaires de cette maison sont une toiture rénovée, une installation électrique conforme et un score PEB de label D, contribuant au confort de vie et à la valeur d’investissement. En résumé, une habitation polyvalente avec du potentiel, située dans un emplacement avantageux ! Intéressé(e) ? Planifiez un rendez-vous avec Katrien : ### – ### Prix demandé : 139.000 € En savoir plus ?

Pour une visite ou plus d'informations, appelez Saimen au ### ou envoyez un e-mail à ### À vendre : maison mitoyenne de plain-pied à Onkerzele (Geraardsbergen) Cette maison mitoyenne de plain-pied bien entretenue est située au calme à Onkerzele, une commune de Geraardsbergen, à quelques minutes à pied du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un garage spacieux et, à côté, un débarras pratique et spacieux donnant accès au jardin. Le premier étage comprend des toilettes séparées, un salon confortable et une cuisine lumineuse donnant accès au jardin, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un bureau/espace de rangement, idéal comme espace de télétravail ou salle de loisirs, et une salle de bains. Cette maison constitue l'opportunité idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'une maison bien située et offrant un grand potentiel. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Cette maison unique avec 3 chambres est à vendre à Gammont. Auparavant, un salon de coiffure y était exploité, offrant ainsi la possibilité d'y exercer une activité indépendante ou d'en faire un bureau. Dans le hall d'entrée, il y a des toilettes séparées. Il y a un grand débarras avec des placards. Ensuite, nous arrivons dans le séjour, derrière lequel une nouvelle partie a été ajoutée en 2001. C'est un endroit très agréable avec beaucoup de luminosité et une cuisine attenante. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de travail en granit et des appareils de haute qualité de Miele : micro-ondes, four, plaque vitrocéramique et réfrigérateur. La salle de bains se trouve derrière la cuisine avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Par un escalier authentique sablé, nous arrivons au premier étage où se trouvent 2 chambres et des toilettes rénovées avec meuble de salle de bain. Au dernier étage se trouve une grande et très belle chambre avec des armoires encastrées, cet espace est ouvert jusqu'au toit et a été fini avec des matériaux de très haute qualité. Le jardin a été joliment aménagé et est bien entretenu. À l'arrière se trouve une terrasse couverte avec un grand espace de rangement et un petit étang. Il y a un garage avec une porte automatique, par le garage on peut facilement accéder à la maison. Au-dessus du garage, il y a encore la possibilité de créer un petit studio ou une chambre. Il y a une cave sèche. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Isabelle : ### ou ### En savoir plus ?

Située au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, pratique et bien situé. Nommée la "Residence pour vente - Geraardsbergen", cette maison de type 2 façades offre une surface habitable généreuse de 165 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et le confort. Son prix attractif de 198 000 € en fait une option intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans cette charmante ville belge. Cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine semi-équipée comprenant des éléments essentiels tels qu’une cuisinière à induction, une hotte aspirante et des rangements pratiques. Une buanderie ou pièce de stockage complète cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre à coucher, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’un bain, d’un meuble double vasque et de WC. La deuxième chambre et une autre pièce supplémentaire sont situées au second étage, offrant ainsi un espace idéal pour la famille ou un bureau à domicile. La maison dispose également d’un grenier accessible via une échelle fixe, parfait pour du stockage supplémentaire. Bien que ne disposant pas de jardin ou de terrasse, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’état du bien est conforme aux normes en vigueur, avec notamment une conformité électrique attestée et un chauffage central au gaz. La résidence est située dans un secteur où la consommation énergétique annuelle s’élève à 294 kWh/m², avec un certificat PEB valide, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La localisation dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle confère un attrait supplémentaire à cette maison, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone dynamique mais paisible. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager rapidement votre installation ou investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail ou via notre site internet. Ce bien unique allie confort, praticité et localisation stratégique pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants dans la région de Geraardsbergen. En savoir plus ?

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée avec une pièce avant qui peut servir parfaitement de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette propriété intéressante pour les professions libérales. Le salon lumineux offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie convivial. Adjacent se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où vous pourrez profiter après rénovation d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, il y a une remise/ espace buanderie qui peut être combinée avec la remise extérieure adjacente pour former un grand espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un garage avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. L'étage de combles offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Une obligation de rénovation s'applique. Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ? N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serions ravis de vous contacter pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Silly, cette vaste maison séduit dès le premier regard. Avec ses généreux volumes, son magnifique jardin, et ses nombreuses pièces polyvalentes, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un indépendant en profession libérale, ou à tout projet alliant vie privée et professionnelle. Composition : Rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée accueillant (pouvant servir de salle d’attente). – Un bureau / une pièce pour exercer une activité professionnelle – Une superbe bibliothèque / salon avec vue sur le jardin – Une salle à manger avec accès à la terrasse – 2 cuisines – Un garage avec accès au jardin Premier étage : – Un hall de nuit majestueux (24 m²) – 5 chambres (14, 11, 18, 24, 34 m²) avec un balcon côté jardin pour la plus grande – Une salle de bain avec WC – Une chambre supplémentaire avec accès à sa propre salle de bain et une toilette – Une buanderie avec accès aux combles aménageables – Un WC séparé Atouts : – Sous-sol avec diverses caves spacieuses et caveaux à vins – Terrasse plein sud de 35m² – Combles spacieux et récemment isolés, prêts à être aménagés – Remise au fond du jardin, cadastrée de 50m² Prix indicatif : 575.000 € 5 Place communale, 7830 Silly PEB C : 20250613010737 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Maison mitoyenne prête à emménager avec jardin, terrasse couverte et possibilités d'agrandissement Vous recherchez une maison accueillante et prête à emménager dans un emplacement central ? Alors cette maison mitoyenne prête à emménager vaut vraiment le détour ! Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec un coin salon séparé et une cuisine ouverte. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le premier étage comprend 2 chambres à coucher à part entière. Un escalier fixe vous mène au grenier, où il est encore possible d'aménager 2 pièces supplémentaires, idéales comme chambres d'amis, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse couverte, parfait pour se détendre en toute tranquillité. En bref, la maison idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs ! Intéressé ? Prenez rendez-vous avec Katrien : ### – ### Prix demandé : 249 000 € En savoir plus ?

À vendre – Markt 27 à Grammont (Geraardsbergen Infos vente : Pieter Cardoen – ### – ### Cette charmante maison de ville située sur la Grand-Place de Grammont dispose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée menant au salon et à la salle à manger. Via la cuisine, vous accédez par un large couloir (avec toilettes) au garage (accessible par les Vesten). Possibilité d’aménager une agréable cour intérieure/patio. Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres et une petite salle de bains, avec possibilité de créer une spacieuse terrasse de toit (sous réserve d’autorisation). Le grenier offre la possibilité d’aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires. Atouts supplémentaires : Aucune obligation de rénovation Idéal comme première habitation Bon mobiscore Situation agréable, nombreux commerces accessibles à pied, agréables terrasses sur la Grand-Place et les Vesten En plus du garage privé, nombreuses places de parking (gratuites) sur les Vesten À 150 m du parc communal Zone non sujette aux inondations Belle opportunité d’investissement locatif (après quelques rénovations), pour location longue durée ou maison de vacances Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le ### Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Certaines images sont des simulations destinées à illustrer les possibilités d’aménagement. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet d'investissement offrant un bon rendement ? Contactez Pieter Cardoen au ### Immeuble comprenant trois appartements loués. Appartement 1 : superficie 86 m², EPC C, 283 Appartement 2 : superficie 89 m², EPC D, 321 Appartement 3 : sup. 114 m² , PEB C, 246 Certificats de conformité disponibles sur demande. Pas d'ascenseur, donc pas de frais d'entretien supplémentaires à cet égard. A. Possibilité d'acheter les immeubles adjacents n° 45 et n° 53 (non inclus dans le prix indiqué) Informations complémentaires à ce sujet disponibles sur demande. Parmi les autres atouts, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital juste en face (opportunité pour ceux qui recherchent un local de cabinet, une salle de consultation, etc.) Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande. Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous ferons alors parvenir par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, certificats de sol). Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet d'investissement offrant un rendement brut de 6 % ? Contactez Pieter Cardoen au ### Au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de garage couvertes louées, pouvant accueillir au moins 10 voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Revenus locatifs vérifiables + baux. Au premier étage se trouve un appartement (loué), rénové en 2022. Appartement loué avec certificat de conformité, sans amiante, label EPC E* Ce bâtiment comprend également plusieurs espaces polyvalents pouvant être transformés en différents logements. Il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent n° 51 (comprenant trois appartements loués) et le bâtiment voisin n° 53. Parmi les atouts supplémentaires, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital de l'autre côté de la rue (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de cabinet, une salle de consultation, etc.) Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos de l'appartement, mais celles-ci sont disponibles sur demande. Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous enverrons alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, attestations de sol). Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Une obligation de rénovation à terme s'applique. En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE RAFRAÎCHIE AVEC JARDIN Cette habitation chaleureuse est située sur un terrain de 260 m² offrant une vue magnifique sur la Dendre et le tout nouveau site récréatif « Den Bleek ». La maison propose une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux, y compris un rez-de-jardin spacieux. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine et la salle de bain attenantes, et donne accès au jardin par un escalier en béton. La maison dispose d'une cage d'escalier desservant deux étages qui totalisent quatre chambres à coucher. Le grenier, accessible par une trappe, est isolé et convient parfaitement comme espace de stockage. Le sous-sol complet, accessible par un escalier fixe depuis le hall, offre de nombreuses possibilités d'aménagement en salle de loisirs, atelier ou autre. Le jardin, très pratique, dispose d'un accès à l'arrière via le sentier de la Dendre (Denderpad). Veuillez noter qu'une partie de la propriété se situe en zone inondable, bien que cela se limite à l'extrême fond de la parcelle. Côté technique, l'habitation est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant neuve (non encore comptabilisée dans le PEB actuel), de double vitrage et d'une installation électrique conforme. Contact : Demandez rapidement votre visite avec l'agent immobilier Cedric & Team au ### ou via les réseaux sociaux. En savoir plus ?

Situé au cœur de Geraardsbergen, cette propriété à fort potentiel représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation clé en main. La maison, située dans une rue prisée de la ville, est proposée à un prix attractif de 77 500 €, hors taxes, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien à rénover avec un bon rapport qualité-prix. La superficie habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux offre un espace confortable, comprenant deux chambres, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un sous-sol et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain de 120 m², avec un jardin de 50 m² idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités extérieures. Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, ainsi que du centre-ville animé, où l'on trouve des restaurants, des boutiques et une offre étendue de services. La proximité des transports en commun facilite également la mobilité vers d'autres quartiers ou villes environnantes. La maison se trouve dans une zone où la classification énergétique et urbanistique est favorable, avec une note A pour la P-Score et la G-Score, garantissant une bonne gestion de l'énergie et de l'urbanisme. La présence de double vitrage et d'une chaudière à gaz contribue également à optimiser la performance énergétique du bâtiment, même si une rénovation complète est à prévoir pour mettre ce bien à son plein potentiel. Il s'agit d'une occasion unique pour des bâtisseurs, des investisseurs ou des ménages souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété est immédiatement disponible pour une rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un logement moderne tout en tirant parti d’un emplacement stratégique. En raison de son état nécessitant des travaux, ce bien constitue un excellent investissement pour valoriser rapidement le patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce type de propriété dans cette région dynamique de Geraardsbergen est très recherché en raison de ses atouts, et une démarche rapide sera conseillée pour saisir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?