Maison à vendre avec 4 façades - Lessines

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception se situe dans un cadre unique et paisible, au cœur d’un hameau rural de la région de Flobecq/Lessines/Grammont (Pays des Collines). Fondé en 2017, le domaine s’est rapidement imposé comme un acteur incontournable de la viticulture belge. Fidèle à ses valeurs de tradition, d’authenticité et de qualité, il y élabore des vins raffinés. Idéalement exposé plein sud, le vignoble s’étend sur 6 150 ceps adultes et assure une production annuelle de plusieurs milliers de bouteilles de vins blancs, rouges et effervescents. Six cépages y sont cultivés, exclusivement issus de variétés nobles – à l’exclusion des hybrides modernes – parmi lesquels : Pinot Gris, Muscat Ottonel 59, Chardonnay, Pinot Noir, Albariño et Pinot Meunier. Ces cépages garantissent une expérience œnologique riche et nuancée. L’ensemble du domaine couvre environ 2,2 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une villa de charme au style fermette, récemment rénovée avec goût et prête à être habitée, comprenant également une élégante orangerie baignée de lumière – un espace raffiné pour la détente, les repas ou la contemplation du vignoble • Un atelier de vinification professionnel, équipé d’installations modernes • Un hangar neuf avec cave de stockage souterraine et monte-palettes, idéal pour les machines agricoles et la conservation des vins La maison accueille ses hôtes par un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes. Elle offre ensuite un chaleureux espace de dégustation et un salon lumineux avec vue panoramique sur les vignes. De grandes baies vitrées et une terrasse couverte permettent de profiter toute l’année du calme absolu et d’un panorama splendide – la sensation de plein air alliée au confort intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également : • Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec entrée séparée, vestiaire et toilettes supplémentaires • Un cellier et un local technique pratiques L’atelier viticole dispose des équipements les plus récents pour la vinification et le stockage. À l’étage : • Deux vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une troisième pièce, facilement aménageable en salle de bain supplémentaire, chambre ou bureau En résumé : ce magnifique domaine viticole du Pays des Collines constitue une opportunité unique pour les amateurs de vin, les entrepreneurs ou les familles en quête d’une propriété d’exception, alliant caractère, espace et potentiel. Avec un soin particulier, il peut devenir aussi bien une chaleureuse demeure qu’un projet professionnel florissant. Une extension résidentielle est en outre envisageable (permis et plans disponibles). Enfin, il est également possible d’acquérir uniquement l’ensemble immobilier – bâtiments et terrains – sans les installations viticoles, équipements et machines agricoles, à un prix inférieur. En savoir plus ?

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception se situe dans un cadre unique et paisible, au cœur d’un hameau rural de la région de Flobecq/Lessines/Grammont (Pays des Collines). Fondé en 2017, le domaine s’est rapidement imposé comme un acteur incontournable de la viticulture belge. Fidèle à ses valeurs de tradition, d’authenticité et de qualité, il y élabore des vins raffinés. Idéalement exposé plein sud, le vignoble s’étend sur 6 150 ceps adultes et assure une production annuelle de plusieurs milliers de bouteilles de vins blancs, rouges et effervescents. Six cépages y sont cultivés, exclusivement issus de variétés nobles – à l’exclusion des hybrides modernes – parmi lesquels : Pinot Gris, Muscat Ottonel 59, Chardonnay, Pinot Noir, Albariño et Pinot Meunier. Ces cépages garantissent une expérience œnologique riche et nuancée. L’ensemble du domaine couvre environ 2,2 hectares et comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une villa de charme au style fermette, récemment rénovée avec goût et prête à être habitée, comprenant également une élégante orangerie baignée de lumière – un espace raffiné pour la détente, les repas ou la contemplation du vignoble • Un atelier de vinification professionnel, équipé d’installations modernes • Un hangar neuf avec cave de stockage souterraine et monte-palettes, idéal pour les machines agricoles et la conservation des vins La maison accueille ses hôtes par un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes. Elle offre ensuite un chaleureux espace de dégustation et un salon lumineux avec vue panoramique sur les vignes. De grandes baies vitrées et une terrasse couverte permettent de profiter toute l’année du calme absolu et d’un panorama splendide – la sensation de plein air alliée au confort intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également : • Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec entrée séparée, vestiaire et toilettes supplémentaires • Un cellier et un local technique pratiques L’atelier viticole dispose des équipements les plus récents pour la vinification et le stockage. À l’étage : • Deux vastes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées • Une troisième pièce, facilement aménageable en salle de bain supplémentaire, chambre ou bureau En résumé : ce magnifique domaine viticole du Pays des Collines constitue une opportunité unique pour les amateurs de vin, les entrepreneurs ou les familles en quête d’une propriété d’exception, alliant caractère, espace et potentiel. Avec un soin particulier, il peut devenir aussi bien une chaleureuse demeure qu’un projet professionnel florissant. Une extension résidentielle est en outre envisageable (permis et plans disponibles). Enfin, il est également possible d’acquérir uniquement l’ensemble immobilier – bâtiments et terrains – sans les installations viticoles, équipements et machines agricoles, à un prix inférieur. En savoir plus ?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1000 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 463.656€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Découvrez cette maison 4 façades aux beaux volumes et au fort potentiel, idéalement implantée sur un terrain de 6 ares 03 centiares dans un environnement calme, verdoyant et pratique, à proximité directe des commodités et d’un arrêt de train. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine entièrement équipée, d'un espace salon et d'un espace salle à manger, d’une chambre, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce pouvant accueillir une salle d’eau supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un vaste grenier, situé au deuxième étage, est entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs... À l’extérieur, un agréable jardin avec terrasse offre un bel espace de détente. Le bien dispose également d’un double garage avec portes motorisées, d’un emplacement de parking privatif et de double vitrage dans toute la maison. PEB : D – Électricité non conforme. Une opportunité rare dans un quartier bien desservi, parfaite pour une grande famille, un couple en quête d’espace, ... Faire offre à partir de 285.000 € En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1688 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 481.850€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable . Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 444.293€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Construite en 2019, cette maison moderne est équipée de tout le confort et se trouve dans un quartier calme. La propriété est entièrement clôturée avec portail automatique et dispose d'un grand parking. Disposition de la propriété : - petit hall d'entrée avec toilettes - Séjour très spacieux avec cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils de confort et de qualité - Spacieuse pièce de rangement attenante à la cuisine avec adoucisseur d'eau. - Grande salle de bains avec baignoire de luxe et douche à l'italienne, lavabo et toilettes. - Chambre à coucher spacieuse avec possibilité de dressing - espace de rangement sous l'escalier - Premier étage avec 3 chambres Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et d'un store électrique. Chauffage au gaz par le sol (gaz propane fourni à l'avant du jardin). Système de ventilation C. Terrasse spacieuse avec pool house agréable. Le pool house est équipé de parois coulissantes en verre. Il est possible d'y installer une cuisine extérieure, un poêle et un jacuzzi. Au fond du jardin se trouve un conteneur et un abri de jardin, pratique pour ranger le matériel de jardinage et les bicyclettes. Puits d'eau de pluie de 10000 litres. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Isabelle ### ou ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 775 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 461.564€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à 10 minutes des accès autoroutiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 775 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 456.895€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1696 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 468.439 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 920 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 431.798€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Commerce HORECA bien situé avec une GRANDE SALLE DE FETE arrière de 240m². Possibilité de créer un logement supplémentaire à l'étage. ÉNORME POTENTIEL. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une nouvelle maison qui combine le meilleur de la vie rurale avec le confort et le style modernes ? À seulement 5 minutes en voiture de la Flandre, vous apprécierez la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités. Aménagement : Cette maison spacieuse a été conçue avec soin et dans un souci de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie pratique, une cuisine moderne, un salon spacieux et un couloir avec des toilettes séparées. Un agencement parfait pour la vie de tous les jours. Chambres : Au premier étage, il n'y a pas moins de 4 chambres spacieuses, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles. Une salle de bains contemporaine est également disponible pour un confort optimal. Jardin spacieux : Idéal pour élever des animaux ou créer votre propre oasis de verdure. Aménagements : Une écurie avec dalle de béton est déjà présente sur le terrain arrière. Le style, l'agencement et la taille de la maison sont encore personnalisables ; tout changement sera recalculé ultérieurement sur les prix unitaires établis. La photo de la maison n'est qu'une illustration et n'est pas contractuelle. Les modèles et les styles sont à choisir en fonction de vos goûts personnels. Le prix ne comprend pas la TVA et les droits d'enregistrement, les honoraires d'architectes et les frais d'études supplémentaires. Appelez Jordi ### pour plus d'informations. En savoir plus ?