Maison à vendre - Ogy VBD57543

7862 Ogy

421 948 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1187 m² exposé Sud .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 493.307€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 421 948 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1187 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57543 Réf. vendeur: 7286431 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. D. Du Service La Babillarde

563 m 1' 57'' 563 m 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

3,7 km 15' 4,2 km 4' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 14' 3,8 km 45'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

2,2 km 27'

Gares

Lessines / Lessen

4,3 km 16' 4,3 km 5' 4 km 17' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Place De Flobecq

3,7 km 3'

Supermarchés

Colruyt Lessines

2,8 km 9' 2,8 km 2' 15'' 2,7 km 11' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Flobecq

3 km 10' 3 km 2' 35'' 2,7 km 35' 3 km 36'

Lidl Lessines

4,7 km 17' 4,7 km 4' 3,7 km 25' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,8 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

12,8 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,9 km 4'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

35,1 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

24,3 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

26,7 km 17'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 11 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 4 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lessines / Lessen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place De Flobecq") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Lessines" (2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (3 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Des Trois Tilleuls", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. W. D. Du Service La Babillarde" à 7 minutes à la marche.

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