Espace professionnel à vendre - Lessines

Surface industrielle à vendre

7822 Ghislenghien

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 27 min à pied 27 min

Bâtiment professionnel de 970 m² au total ( superficie brute) sur terrain de 2.784 m² Parc d’activité Orientis – Chemin Preuscamp 14 Prix demandé : 650.000 € pour les parts de la société immobilière B ### Situé au sein du parc d’activité Orientis, chemin Preuscamp, cet ensemble immobilier professionnel constitue une belle opportunité pour une entreprise ou un investisseur à la recherche d’un bâtiment polyvalent, fonctionnel et bénéficiant de beaux volumes. Construit en 2003 et implanté sur un terrain de 2.784 m², le bâtiment offre une configuration idéale pour combiner activité opérationnelle, espace d’exposition et bureaux administratifs. Un bâtiment aux multiples possibilités Le bien dispose d’un vaste hall de 624 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique de 4 mètres, facilitant l’accès des véhicules et les opérations de livraison ou de manutention. Un showroom de 68 m² complète cet espace et permet d’accueillir la clientèle ou de présenter des produits et équipements. Les espaces administratifs comprennent des bureaux au rez-de-chaussée, une kitchenette et des sanitaires ainsi que deux grands plateaux de bureaux à l’étage, accompagnés d’un hall de circulation et d’un espace d’archives. Composition détaillée Rez-de-chaussée • Hall professionnel : 624 m² • Showroom : 68 m² • Bureaux : 103 m² • Kitchenette : 11 m² • Chaufferie : 4 m² • Sanitaires : 6 m² • Réfectoire : 13 m² Premier étage • Deux grands plateaux de bureaux, hall et archives : 141 m² au total Extérieurs • Terrain de 2.784 m² • Grand espace de parking à l’avant du bâtiment Équipements et confort • Chauffage au gaz • Air conditionné dans les bureaux • Châssis en bois et PVC • Porte sectionnelle électrique de 4 mètres • Système d’alarme • Raccordement à l’égout • Connexion Internet Conditions de vente Prix demandé : 650.000 € La vente porte sur les parts de la société immobilière B ### propriétaire du bien. (pas d’activité commerciale dans la société, uniquement le batiment) Cette formule d’acquisition s’adresse aux investisseurs et aux entreprises souhaitant étudier la reprise d’une société détenant un actif immobilier professionnel. La transaction sera soumise à l’analyse préalable de la situation juridique, comptable et fiscale de la société. Plus de renseignements et visites au ###

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Surface industrielle à vendre

7822 Ghislenghien

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

Ghislenghien | Entrepôt totalisant 550 m² sur une parcelle de 991 m² ! | Il se compose d'un espace de stockage de +- 395 m² (hauteur 6m) avec béton lissé au sol et 160 m² de bureaux réparti sur deux étage de 80 m². Lumineux grâce au châssis en façade | WC | Kitchenette | Eclairage, détection incendie, système électrique | Grande porte sectionnelle manuelle de 4m x 4,5m | Parking en suffisance | Destination PME/B2B tant industrielle qu'artisanale et entreposage | Acodrain | Luminaires | Alarme | Fibre Optique | Bâtiment isolé (mur et toiture) | 3x400 V - Puissance de 63 A | Chambre froide comprise | Rack compris | Compteurs privatifs (eau, gaz; élec) | DISPONIBLE DIRECTEMENT - A l'acte | Pour plus d'info ou une visite, contactez notre équipe corporate au ###

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Vivre & travailler : commerce avec habitation, atelier et jardin Idéalement situé dans l’Oudenaardsestraat à Grammont, ce bien unique offre un excellent potentiel pour un usage mixte. À proximité immédiate de la gare et du centre, il bénéficie d’une visibilité stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant aménagé, parfait pour horeca ou activité indépendante, complété à l’arrière par un atelier/dépendance (idéale pour stockage ou extension). Un jardin avec terrasse apporte un vrai atout tant privé que professionnel. Les étages sont dédiés à l’habitation avec minimum 4 chambres et un grand grenier aménageable. Le bien dispose déjà d’un chauffage central au gaz (Vaillant), de double vitrage (majoritairement HR) et d’une cave technique avec adoucisseur. Quelques finitions sont à prévoir, mais la base est saine avec de beaux éléments authentiques et de grands volumes. Niveau énergétique C (bureaux), améliorable vers B ou A avec investissements limités. Pas d’obligation de rénovation immédiate. Deux éléments en amiante à traiter (toiture arrière et revêtement grenier). Idéal pour indépendants, horeca ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité. Contactez CasaVista au ### ou via ### pour une visite avec Cedric

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Domaine unique à vendre à Geraardsbergen – Maison privée prête à emménager avec une maison de vacances certifiée 4 étoiles Dans un emplacement touristique de premier choix dans les Ardennes flamandes, près de Pairi Daiza, se trouve cette propriété exceptionnelle où le confort de vie et l'entrepreneuriat rentable vont parfaitement de pair. Le domaine comprend une spacieuse maison privée et une maison de vacances entièrement équipée, certifiée 4 étoiles, pouvant accueillir 10 personnes, avec un espace bien-être, une piscine chauffée et un grand jardin. Grâce à l'exploitation existante, aux réservations et aux installations, vous pouvez immédiatement poursuivre l'activité. De plus, il est possible de convertir la maison privée en maison de vacances, ce qui offre un rendement supplémentaire. Maison privée - Espace de vie ouvert de 72 m² - Cuisine entièrement équipée - Espace commercial/pratique - 3 chambres - Salle de bain - Buanderie et grand grenier - Chauffage au sol via pompe à chaleur air-eau Maison de vacances (10 personnes) Rez-de-chaussée : - Espace familial agréable - Cuisine ouverte équipée - Espace de lavage - Rangement frais - 2 toilettes - Chambre avec salle de bain privative, toilettes et terrasse privée Étage : - 2 grandes chambres (36 m² et 29 m²) - Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, toilettes et terrasse privée - Possibilité d'une chambre supplémentaire dans le grenier déjà largement aménagé avec climatisation Bien-être & jardin - Piscine chauffée - Sauna en tonneau - Bain à remous avec jets - Espace barbecue - Brasero - Terrain de pétanque - Grande terrasse - Conteneur de stockage Atouts supplémentaires - Étiquette EPC A - Panneaux solaires et batterie domestique - Installation électrique conforme - Grand parking privé sur terrain propre - Transfert complet des réservations, installations et exploitation Cette propriété offre une combinaison unique de vie exclusive, d'investissement et d'entrepreneuriat dans un emplacement de choix dans une région touristique populaire. Intéressé ? Répondez à cette annonce. Nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vivre et travailler sous le même toit ? Ce bien polyvalent situé à Geraardsbergen allie un vaste espace commercial à une maison familiale à part entière, avec jardin et garage. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité à leur lieu de vie, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une boulangerie aménagée avec un espace de vente donnant sur la rue, un espace de boulangerie séparé et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace commercial bénéficie d’une bonne visibilité. L'aménagement actuel se prête parfaitement à la poursuite d'une activité de boulangerie ou d'épicerie, mais d'autres utilisations commerciales ou professionnelles sont également envisageables. On peut par exemple penser à un cabinet professionnel, un bureau, un traiteur ou tout autre service. À l’arrière se trouve en outre un garage, qui peut servir à la fois de parking et d’espace de stockage supplémentaire. La partie habitable offre un espace étonnamment vaste. Vous disposez d’un grand salon rénové, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains rénovée et de trois chambres qui doivent encore être aménagées. La maison dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse couverte, ce qui permet de combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle. Sur le plan technique également, le bien présente quelques atouts intéressants. Il a ainsi obtenu un label EPC C (287 kWh/m²/an), dispose de double vitrage avec des châssis en PVC et l’installation électrique est conforme. Le chauffage est assuré en partie au gaz et en partie par une pompe à chaleur air-air. Avec une surface habitable de pas moins de 227 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle en un seul et même lieu. Les possibilités offertes par ce bien vous intéressent ? Contactez-nous et organisez votre visite. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Vivre et travailler sous le même toit ? Ce bien polyvalent situé à Geraardsbergen allie un vaste espace commercial à une maison familiale à part entière, avec jardin et garage. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent associer leur activité à leur lieu de vie, mais aussi pour ceux qui recherchent un bien offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve actuellement une boulangerie aménagée avec un espace de vente donnant sur la rue, un espace de boulangerie séparé et des possibilités de stockage supplémentaires. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace commercial bénéficie d’une bonne visibilité. L'aménagement actuel se prête parfaitement à la poursuite d'une activité de boulangerie ou d'épicerie, mais d'autres utilisations commerciales ou professionnelles sont également envisageables. On peut par exemple penser à un cabinet professionnel, un bureau, un traiteur ou tout autre service. À l’arrière se trouve en outre un garage, qui peut servir à la fois de parking et d’espace de stockage supplémentaire. La partie habitable offre un espace étonnamment vaste. Vous disposez d’un grand salon rénové, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains rénovée et de trois chambres qui doivent encore être aménagées. La maison dispose en outre d’un jardin et d’une terrasse couverte, ce qui permet de combiner parfaitement vie privée et vie professionnelle. Sur le plan technique également, le bien présente quelques atouts intéressants. Il a ainsi obtenu un label EPC C (287 kWh/m²/an), dispose de double vitrage avec des châssis en PVC et l’installation électrique est conforme. Le chauffage est assuré en partie au gaz et en partie par une pompe à chaleur air-air. Avec une surface habitable de pas moins de 227 m² sur un terrain de 299 m², ce bien offre un espace et une flexibilité exceptionnels. Un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle en un seul et même lieu. Les possibilités offertes par ce bien vous intéressent ? Contactez-nous et organisez votre visite. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Lessines, Deinze, Tournai, Mouscron et Nieuport. ✉️ ###

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à l’Edingseweg 297, à Geraardsbergen, ce bien commercial est proposé à la vente au prix de 185 000 €. Implanté sur un terrain de 130 m² et construit en 1933, il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée qui a récemment été exploité comme librairie-papeterie et café. Son implantation est décrite comme commercialement favorable, le long d’une route fréquentée, dans le centre du village de Moerbeke. L’espace se compose d’une surface de vente de 44,82 m² et de pièces situées à l’arrière, comprenant un bureau, un espace d’assise et un espace de stockage. S’y ajoutent une kitchenette et une salle de bains ; l’ensemble de ces espaces représente 71,79 m². Une cour intérieure d’environ 30 m² donne accès à une dépendance de 14,73 m² avec grenier, destinée au stockage. Le bien dispose également d’une petite cave de 7,49 m². Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires ; le type de vitrage indiqué est le double vitrage. Le certificat énergétique du bâtiment non résidentiel est de classe C. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences de conformité. Le bien n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral s’élève à 458 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien est situé en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et n’est pas localisé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux de niveau D. L’achat éventuel de l’appartement duplex situé à l’étage supérieur, avec terrasse, est également possible ; cet appartement est actuellement loué et dispose d’un certificat énergétique résidentiel de classe B. Des compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité sont présents. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial à Geraardsbergen ou organiser un échange, nous vous invitons à prendre contact.

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Ferme à vendre

7911 Oeudeghien

• Arrêt de bus · 27 min à pied 27 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 61 min à pied 61 min

à flanc de colline, au grand calme, au cœur du Pays des collines. Comprenant: *au sous-sol: une cave; *au RDC: un salon avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine non-équipée et 3 chambres; *un grenier aménageable en 4 chambres et une salle-de-bain. Nombreuses dépendances dont un carport pour 2 voitures, une grange, un hangar et 4 petites étables. Un jardin arboré. Bien libre à l'acte. Superficie cadastrale : 1 hectare 63 ares 96 centiares. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant: ### Le certificat PEB figure en annexe sur le site ### et sur le site ###

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Bureaux à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Ruim gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, tuin en garage in Residentie Quattro Op zoek naar een instapklaar appartement met buitenruimte én garage? Dan is dit verzorgd gelijkvloers appartement in Residentie Quattro absoluut een bezoek waard! Vandaag ingericht als kantoor, morgen uw nieuwe thuis. Dit ruime gelijkvloerse appartement wordt momenteel professioneel gebruikt als kantoorruimte, maar behoudt zijn residentiële bestemming en biedt alle voorzieningen om opnieuw als comfortabel woonappartement te worden ingericht. Met twee slaapkamers, een privatieve tuin en een garagebox beschikt u over alle troeven voor aangenaam wonen. Een extra troef is de privatieve garagebox, gelegen achter het gebouw en inbegrepen in de verkoop. Dit appartement werd opgetrokken in 2012 en biedt het comfort van aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel en een lift in het gebouw. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen. Momenteel ingericht als kantoorruimte, maar juridisch vergund als woongelegenheid. Hierdoor biedt dit pand interessante mogelijkheden voor zowel particulieren als zelfstandigen. Wenst u het appartement opnieuw als woonst te gebruiken, dan dient enkel nog een badkamer te worden voorzien. Hiervoor is reeds een offerte beschikbaar. Een bestemming als kantoor of handelsruimte kan administratief aangevraagd worden bij de gemeente. Troeven ✔ Gelijkvloers appartement ✔ 2 slaapkamers ✔ Privatieve koer van ca. 22 m² ✔ Garagebox inbegrepen ✔ Lift aanwezig in de residentie ✔ Bouwjaar 2012 ✔ Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing ✔ Condensatieketel op aardgas ✔ Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen Neem vandaag nog contact op met CasaVista Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag doorheen het appartement en beantwoorden met plezier al uw vragen!

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

À vendre à Geraardsbergen, un immeuble réunissant un espace commercial et un appartement indépendant, proposé au prix de **450 000 €**. Situé au sommet des Vesten, au pied du Muur, ce bien comprend un rez-de-chaussée commercial et un logement à l’étage. Le bâtiment, construit en 1982, est décrit comme bien entretenu et doté d’une construction solide. Son emplacement bénéficie d’un passage lié au tourisme pédestre et cycliste en développement ainsi qu’à la tenue de nombreux événements, selon les informations communiquées. Le rez-de-chaussée développe une superficie de 96,95 m², dont 81,29 m² consacrés à l’espace commercial. Il comprend également une cuisine, un espace de rangement et des toilettes, ainsi qu’une cave de 16 m². L’activité horeca qui y était récemment exploitée disposait de 50 places assises à l’intérieur et de 30 places sur la terrasse. Le lieu est présenté comme pouvant convenir à une brasserie, une friterie, un établissement de déjeuner, ou encore à un espace de pratique ou de bureaux. À l’étage, l’appartement dispose d’un séjour de 22 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une cuisine, de trois chambres de 11 m², 5 m² et 11 m², d’un espace de rangement et d’une salle de bains de 5 m². Il possède également deux terrasses et une entrée séparée. Les informations mentionnent par ailleurs une superficie de terrasse de 17 m², sans préciser à laquelle des terrasses cette mesure se rapporte. Le terrain totalise 120 m². Les espaces sont décrits comme lumineux grâce à leurs nombreuses grandes fenêtres. Des possibilités de stationnement sont signalées à proximité du bien. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et la disponibilité n’est pas précisée. Le revenu cadastral indiqué est de 1 454 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Les certificats énergétiques mentionnés portent les labels C pour le commerce et le logement ; la consommation spécifiée pour le logement est de 263 kWh/m² par an. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cet immeuble à Geraardsbergen, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

À vendre à Geraardsbergen, cet immeuble commercial avec appartement à l’étage réunit une activité professionnelle et un logement dans un même bien immobilier. Le prix demandé est de 450 000 €. Construit en 1982, le bâtiment est décrit comme bien entretenu et se situe en haut des Vesten, au pied du Muur. Il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement doté d’une entrée séparée à l’étage. Le rez-de-chaussée développe une superficie de 96,95 m², dont 81,29 m² d’espace commercial, ainsi qu’une cuisine, un espace de rangement et des toilettes. Une cave de 16 m² complète les espaces mentionnés. Le commerce a accueilli jusqu’à récemment une activité horeca avec 50 places assises à l’intérieur et 30 sur la terrasse. L’annonce présente ce lieu comme adapté notamment à une brasserie, une friterie, un établissement de lunch, un cabinet ou des bureaux. L’appartement comprend un séjour de 22 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine, trois chambres de 11 m², 5 m² et 11 m², un espace de rangement et une salle de bains de 5 m². Deux terrasses sont mentionnées pour l’appartement ; les caractéristiques générales indiquent également une terrasse de 17 m², tandis que la description du commerce évoque une terrasse pouvant accueillir 30 personnes. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Les certificats énergétiques renseignés sont de label C pour le commerce et l’habitation ; la consommation indiquée pour le logement est de 263 kWh/m² par an. Le revenu cadastral s’élève à 1 454 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La situation à Geraardsbergen est décrite comme bénéficiant d’un passage lié au tourisme pédestre et cycliste ainsi qu’à différents événements. De vastes possibilités de stationnement sont signalées à proximité. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet immeuble commercial avec appartement, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

À vendre à Geraardsbergen, ce rez-de-chaussée commercial de 96,95 m² est proposé au prix de 200 000 €. Jusqu’à récemment, il accueillait un établissement horeca disposant de 50 places assises à l’intérieur et de 30 places en terrasse. Le bien se situe en haut des Vesten, au pied du Muur, dans un emplacement décrit comme bénéficiant d’un passage lié au tourisme pédestre et cycliste ainsi qu’à différents événements. L’espace comprend une surface commerciale de 81,29 m², une cuisine, un espace de rangement et des toilettes. Une cave de 16 m² complète le bien. La terrasse peut accueillir 30 personnes. Les pièces sont lumineuses grâce à leurs nombreuses grandes fenêtres, et la construction, datant de 1982, est décrite comme solide et intemporelle. Des possibilités de stationnement sont signalées à proximité. Le rez-de-chaussée commercial peut éventuellement être acquis avec l’appartement situé au premier étage, qui dispose d’une entrée séparée ; cet appartement comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains et deux terrasses. Le bien commercial n’est actuellement pas loué. Il est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau, et son revenu cadastral est de 820 €. Ce bien à Geraardsbergen peut convenir à différents projets commerciaux ou professionnels, notamment une brasserie, une friterie, un établissement de lunch, un cabinet ou un espace de bureaux, selon l’usage envisagé. Pour obtenir davantage d’informations sur le rez-de-chaussée commercial ou sur la possibilité d’acquérir également l’appartement, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Le long de l'Astridlaan à Geraardsbergen se trouve cet élégant bâtiment ouvert à l'apparence raffinée, aux pièces généreuses et à l'espace extérieur magnifique.

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Surface commerciale à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Vous recherchez un bien immobilier où allier à la perfection vie privée et vie professionnelle ? Ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Geraardsbergen et, grâce à son excellente visibilité, offre de nombreuses opportunités commerciales. L’emplacement est idéal : la gare de Geraardsbergen et les transports en commun se trouvent à proximité, et un parking à vélos est accessible à moins de 50 mètres. Un emplacement idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet, un point de vente ou un prestataire de services commerciaux. Outre l’espace commercial, le rez-de-chaussée comprend des sanitaires pour accueillir les clients, ainsi qu’un vaste espace de stockage et une cour à l’arrière. Au-dessus des locaux commerciaux se trouve un appartement de deux étages comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Idéal pour votre usage personnel, pour la location ou pour l’associer à votre activité professionnelle. Le bâtiment a besoin d’être rénové, mais cela vous offre de nombreuses possibilités pour le réaménager entièrement selon vos propres spécifications. Un atout supplémentaire : l’ensemble du bâtiment est exempt d’amiante, ce qui simplifie considérablement la rénovation. Le bien n’est actuellement pas loué et sera libre dès la conclusion de la vente. Vous souhaitez plus d’informations ? Envie d’une visite ? Appelez Jordi au ###

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Bureaux à vendre

9500 Grammont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op ### en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding.

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