Maison à vendre - Bois-de-Lessines VBE41503

7866 Bois-de-Lessines

428 992 €

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VBE41503
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 849 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 509.180€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 428 992 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

849 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41503 Réf. vendeur: 7763576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. B. S. Du Service La Babillarde

2,8 km 10' 3 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Bilingue

190 m 1' 46'' 393 m 51'' 190 m 2' 18'' 190 m 2' 18''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Bilingue

190 m 1' 46'' 393 m 51'' 190 m 2' 18'' 190 m 2' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

4,3 km 23' 5 km 7' 3,8 km 51' 4,2 km 51'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

247 m 2' 58''

Gares

Houraing

4,7 km 24' 5,7 km 8' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

5,3 km 8'

Supermarchés

Trafic Lessines

3,3 km 12' 3,5 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

4,9 km 18' 5,3 km 7' 4,1 km 58' 4,8 km 58'

Spar Express Biévène

5 km 28' 5,3 km 7' 4,1 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,3 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5,4 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

27,8 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

14,1 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Place de Bois-de-Lessines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Lessines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (7 minutes en voiture), "Spar Express Biévène" (7 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 7 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "D. B. S. Du Service La Babillarde" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rene Magritte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Houraing" : 8 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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