Au cœur d’un cartier calme à proximité du centre de Lessines, dans un cadre apaisant, découvrez cette maison 4 façades habitable de plain-pied, à rénover dans son ensemble. Le bâti est sain et la toiture encore en bon état général. Le sol des greniers est composé de hourdis en béton et les sous-sol, 3 caves et deux garages sont sans humidité et en bon état général.
Le hall de jour dessert le hall de nuit. Les espaces de vie se compose d’un Living, salon, cuisine et arrière cuisine, une cuisine fermée, avec vue sur la véranda qui donne directement le jardin, agrémenté d’une terrasse, d’un grand abri en parfait état, d’une serre, d’un potager et un jardin d’agrément en façade. Côté nuit : deux chambres, une très spacieuse de +/19 m² permettant un espace dressing, une salle d’eau à rénover, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Stationnement aisé : 1 emplacements privatifs + 2 garages à front de rue.
Infos techniques :
– Surface habitable : 124 m² - Plancher chauffé selon PEB 157 m²
– PEB : classe G – n° 20261105004544 – consommation théorique totale : 110 025 kWh/an
– consommation spécifique : 701 kWh/m².an
– Chauffage central au gaz
– Raccordé aux égouts
– Électricité: certificats non conforme
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Seuls les documents officiels font foi. Les choix posés par les propriétaires restent à leur entière discrétion.
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S'installer à Lessines, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Lessines" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Jouets De Lou", une crèche joignable en 11 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rene Magritte" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Lessines" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 70 - Lessines - Ninove, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 11 minutes à pied.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 26 minutes en voiture.
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route.
Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.
Vous trouverez "Maison Des Géants" à 10 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 2 minutes de route.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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