Maison à vendre - Deux-Acren VBD72590

7864 Deux-Acren

400 509 €

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VBD72590
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à Lessines, elle offre un accès facile aux grands axes routiers.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 1696 m²
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat !
💰 Prix total : 468.116€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 509 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1696 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72590 Réf. vendeur: 7344136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

3,2 km 11' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Des Trois Tilleuls

469 m 1' 41'' 821 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Des Trois Tilleuls

469 m 1' 41'' 821 m 1' 27'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

3 km 10' 4,4 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,2 km 15'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,2 km 15'

Gares

Acren / Akren

1 km 3' 1 km 1' 26'' 681 m 10' 817 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

2,5 km 2' 40''

Supermarchés

Aldi Lessines

2 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Lessines

2 km 8' 2,5 km 2' 39'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Delhaize Lessines

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,7 km 14'

Musées

Espace Gallo-Romain

14,7 km 13'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

4,4 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

26,2 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

19,2 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Grand Rue d'Acren offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Acren / Akren" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 17 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 5 minutes de voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Lessines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lessines" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Visitation - La Berliere" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Jouets De Lou" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Des Trois Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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