Huis te koop - Aat

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### Meer weten?

Maison 4 façades à vendre à Moulbaix Située dans un quartier paisible et verdoyant de Moulbaix, cette belle maison familiale offre confort, espace et luminosité. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Composition 🛋️ Salon chaleureux 🍽️ Salle à manger 🍳 Cuisine équipée 🛁 Grande salle de bain avec baignoire et buanderie 🛏️ 4 chambres spacieuses à l’étage 🚗 Garage 🌳 Jardin clôturé et terrasse carrelée 🌸 Environnement calme et agréable Les atouts ✅ Maison 4 façades ✅ 4 chambres confortables ✅ Poêle à bois ✅ Jardin et terrasse ✅ Garage ✅ Quartier paisible FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240.000 EUROS. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Meer weten?

Deze charmante woning in Houtaing biedt een uitstekende combinatie van karakter en rust, gelegen in een vredig dorpje dat bekend staat om zijn bloeiende omgeving en nabijheid tot de voorzieningen van Ath. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 2.499 m² met een mooi aangelegde tuin, vormt deze woning een ideale plek voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning dateert uit 1900 en heeft een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte en een gezellige woonkamer. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, en wordt verwarmd door mazout, wat in België nog vaak voorkomt bij oudere, karaktervolle woningen. De woning is gelegen op een perceel met vier gevels, die een goede lichtinval en frisse uitstraling bieden, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. Naast de hoofdwoning is er een annex aanwezig, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een atelier of kantoorruimte. Een autostaanplaats buiten maakt het gemak voor bewoners en bezoekers compleet. Het energetisch profiel bevindt zich op EPC F-niveau, met een verbruik van 492 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot 2035. Hoewel de elektrische installatie nog niet gecertificeerd is, biedt de locatie en de bouwstijl veel mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De rustige ligging in Houtaing maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar het authentieke Belgische plattelandsleven met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving leent zich voor wandelingen, ontspanning en genieten van de landelijke sfeer. Prijskaartje bedraagt €275.000, exclusief kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een ruim perceel in het prachtige Houtaing. Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue d'Écosse 16 in Ath biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. Met een vraagprijs van €290.000 brengt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gunstig gelegen buurt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 138 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is recent voorzien van nieuwe gevelramen in 2024, een pergola voor gezellige buitenmomenten, en zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. Het verwarmingssysteem op gas en een warmtepompboiler zorgen voor een energiezuinige verwarming en warmwatervoorziening. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiegraad van E (352 kWh/m² per jaar), met een geldigheid tot april 2033, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie binnen de Belgische regelgeving. De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij het centrum van Ath, met gemakkelijke toegang tot de spoorwegverbindingen en lokale voorzieningen. De ligging aan de zuidkant van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de binnenruimte nog aangenamer maakt. Het perceel meet 155 m² en beschikt over een terras dat perfect is voor buitenleven of gezellige zomeravonden. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen maakt het mogelijk om moeiteloos verdere comfortvoorzieningen te installeren. Ath zelf combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Kortom, deze woning biedt alles wat je mag verwachten van een modern en energiezuinig huis in Vlaanderen. Of je nu een eerste huis zoekt of een goede investering overweegt, deze woonst is zeker het bekijken waard. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden je graag bij het realiseren van jouw woondromen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Meer weten?

Idéalement située en plein cœur de la ville d’Ath, l’Agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres. Composition du bien : Sous-sol : cave et espace buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, toilette séparée et petite cour extérieure 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres 2ème étage : hall de nuit, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable 3ème étage : grenier Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier ! PEB "D" - soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43749 kWh/an - N°20251029022084. Bien référencé 6236438. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

📍 Située au chemin du Trieu, cette maison de 125 m² habitables est une belle opportunité pour ceux qui rêvent de s’installer dans un endroit calme 🌿 tout en restant à deux pas de la gare 🚆. Elle se compose de : ✨ Un séjour confortable + une salle à manger ouverte sur la cuisine 🍴 ✨ 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 🛏️ ✨ Un bureau (idéal télétravail 💻) ✨ Une salle de bain avec douche + baignoire 🚿🛁 ✨ Une buanderie ✨ Jardin clôturé, garage et parking couvert 🚗🌳 👉 Confort : double vitrage – poêle à bois/granulés 🔥 👉 PEB : G (20250905006351) 🔧 Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un énorme potentiel pour devenir votre futur cocon familial 💛. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige eigendom gelegen aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een gebouw met meerdere functies. Deze woning combineert zowel woon- als commerciële ruimtes, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers of voor wie een woon-werkoplossing zoekt. De woning werd recentelijk te renoveren aangeboden en biedt een grote potentie om volledig naar eigen wens te restaureren. Het perceel omvat een totale grondoppervlakte van 240 m², met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die elk hun eigen gebruik mogelijk maken. Het ondergrondse deel beschikt over een ruime zaal van circa 130 m², perfect voor feesten, evenementen of opslag, aangevuld met kelders en een complex WC, met een vergunning voor 80 personen. Op de begane grond bevindt zich een gezellige caféruimte met bar en twee WC's, inclusief een bow window die zorgt voor veel natuurlijk licht. De eerste verdieping biedt een woonkamer van ongeveer 37 m², een niet-ingerichte keuken van circa 10 m², een badkamer met bad en lavabo, en twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 10 m². Buiten is er een grote terrasruimte waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over noodzakelijke aansluitingen voor water en gas, evenals een elektrische installatie met certificaat. Wat betreft de locatie biedt Maffle een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van €160.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt gezien de veelzijdigheid en de potentie die het biedt. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van F, met een verbruik van 502 kWh/m² per jaar, geldig tot 23 september 2034. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen of te herstellen tot een multifunctioneel vastgoedproject. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een pand met veel mogelijkheden in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding in Maffle. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het hart van Ath, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met karakter. Deze riante woning met drie gevels biedt een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een kleine gezin of voor diegenen die extra ruimte wensen. Gelegen aan de Rue du Canon 88, bevindt deze woning zich op een centrale locatie in Ath, dicht bij het stadscentrum en alle voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €230.000, zonder BTW, en biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en buitenruimte. De indeling van deze woning is zorgvuldig verzorgd. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken uit 2017, waar de boiler in 2025 werd vervangen. Daarnaast is er een praktische berging met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche en lavabo. Een mini-véranda biedt toegang tot het buiten terras, ideaal voor ontspanning of gatherings. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, die zorgen voor extra opbergruimte. De zolderruimte werd in 2018 ingericht, waardoor er extra leefruimte of opslagmogelijkheden gecreëerd zijn. Buiten beschikt u over een lange tuin met terras en een afdak, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Bovendien is er een kelder aanwezig onder het huis. De locatie in Ath biedt tal van voordelen. Als centrumstad combineert Ath historische charme met hedendaags comfort. De woning profiteert van goede bereikbaarheid en nabijheid tot winkels, scholen en recreatiegebieden. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C en een primair energieverbruik van 234 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de actuele normen voor energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een goed gelegen en goed onderhouden woning met karakter, is deze aanbieding zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Arbre, een rustige en residentiële locatie die op slechts tien minuten van Ath ligt. Deze woning combineert comfort en functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De villa beschikt over een ruime woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, en biedt twee slaapkamers, een woonkamer van 25 m², een aparte keuken en een badkamer met baignoire en lavabo. Het pand is gebouwd in 1976 en verkeert in normale staat, klaar om aan te passen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en buitenruimte. Een grote tuin van maar liefst 23 aren biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het huis heeft vier gevels en is volledig omgeven door een rustige straat in een residentiële buurt. Een garage met ruimte voor één wagen maakt het comfort compleet, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport (E-norm) geeft een verbruik van 389 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheidsduur tot september 2035. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over wateraansluiting. Gelegen in Arbre, combineert deze woning de voordelen van een landelijke, doch goed bereikbare locatie. Het kalme straatbeeld en de nabijheid van essentiële diensten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en rust. De prijs bedraagt 240.000 euro, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt in de Vlaamse regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddromen in deze rustige en groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie te Ath, gelegen op een toplocatie aan de Rue du Champ de l'Aigle 41. Deze moderne woning, klaar voor bewoning in 2024, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 186 m², vormt dit huis de perfecte plek voor wie op zoek is naar een frisse, energiezuinige woning in een rustige en aangename omgeving. De woning wordt verkocht onder de Wet Breyne, inclusief BTW, wat een extra voordeel betekent voor potentiële kopers die investeren in deze nieuwbouw. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of pied-à-terre voor meerdere personen. De indeling omvat één badkamer en één apart toilet, perfect afgestemd op het comfort van de bewoners. De verwarming gebeurt via gas, een efficiënte keuze die zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het huis een mooie tuin en terras waar u kunt genieten van het buitenleven en ontspannen. De gevels van het pand zijn opgebouwd uit twee zijden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en esthetiek van het ontwerp. Daarnaast zijn er voorzieningen voor water- en gasaansluiting, wat de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Ath biedt rust en gemakken, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dit project is bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een nieuwe woning met moderne voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Met de verkoopprijs van 245.500 euro en alle voordelen van een nieuwbouwproject, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele woning in Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en uw toekomst in deze mooie woning te beginnen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in Ath, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige ligging. Deze woning, gebouwd in 2024, biedt een ruime woonoppervlakte van 115 m² en is onderworpen aan de wet Breyne, wat garant staat voor kwalitatieve afwerking en bouwkwaliteit. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 208 m² en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of het organiseren van gezinsfeestjes. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en is aangesloten op water en gas, wat comfort en gebruiksgemak verzekert. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken en sanitair, met één badkamer en één apart toilet, allemaal klaar voor gebruik. De woning heeft twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. Bovendien wordt er geen lift voorzien, wat de woning geschikt maakt voor wie op zoek is naar een mooie, functionele gezinswoning zonder extra luxe voorzieningen. Dit project is bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een nieuwe, energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen. De verkoop gebeurt onder de toepasselijke BTW-regeling, waardoor de aankoopvoorwaarden aantrekkelijk kunnen zijn voor investeerders of eerste kopers. Gelegen in Ath, biedt deze woning niet alleen een rustige en familiale omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Ath is bekend om zijn culturele erfgoed en levendige gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel nieuw huis voor uw gezin of een slimme investering, deze woning combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuw vastgoedproject in een geliefde regio, wacht niet te lang! Meer weten?

Leuk renovatieproject met veel mogelijkheden en potentieel in het mooie dorp Isières.De woning bestaat uit twee aparte gebouwen, wat ruimte biedt voor een woonst + een professioneel gedeelte (kantoor, praktijkruimte, atelier) of een bijgebouw (co-living, studio,...). Gelegen in het charmante dorp Isières, vlakbij de stad Aat en alle voorzieningen (station, snelweg, scholen, winkels,...).De woning beschikt over een binnencour, een garage en een tuin van meer dan 5 are. Aarzel niet om dit pand met veel potentieel te ontdekken – ideaal voor al uw projecten! Contacteer ons via ### ! Meer weten?

Venez découvrir cette maison de 4 chambres, à rafraichir, idéalement située en plein centre de la place Meslin-l ’Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 22 m² avec une cheminée ouverte, d'une spacieuse salle à manger de 37,5 m² parfaite pour recevoir, d'une cuisine de 34 m² et d'une salle de bain de 12 m². Vous y trouverez également une véranda et deux WC séparés. À l'étage, un hall de nuit distribue quatre chambres de 14 m², 15 m², 20 m² et 22 m². Implantée sur un terrain de 8 ares 20, la maison dispose d'un joli jardin avec une terrasse à l'arrière de l’habitation. Un garage de 33 m², un grenier aménageable de 114 m² et une cave de 22 m² complètent ce bien. L'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. PEB : E / N°20241210022598 / 414 kWh/m².an / 92 732 kWh/an. RC : 542 €. Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation. Faire offre à partir de : 220 000€ Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning bevindt zich aan de Rue du Champ de l'Aigle 8-K21 in Ath, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en goede voorzieningen. De woning is onderdeel van een nieuwe promotie van moderne huizen en wordt verkocht onder de wet Breyne, wat extra zekerheid biedt voor kopers. De woning beschikt over een eigentijdse indeling en heeft een totale oppervlakte van 131 m², verdeeld over drie slaapkamers, een aparte badkamer en een extra toilet. De woning is voorzien van essentiële comfortvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas en een praktische keuken die nog niet is ingericht. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft twee gevels en ligt op een perceel van 254 m², wat ruimte biedt voor verdere invullingen of uitbreidingen. In de directe omgeving van de woning vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de basiswater- en gasaansluitingen. Met een EPC-certificaat dat de energie-efficiëntie aangeeft, is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een nieuwe, moderne woning in Ath. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning ligt aan de Rue du Champ de l'Aigle 12-K19 in Ath en maakt deel uit van een recente ontwikkeling. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning wordt verkocht onder de Wet Breyne, wat betekent dat het een nieuwe en energiezuinige constructie betreft. Binnen heeft het huis één badkamer en één apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het interieur wordt niet gemeubileerd verkocht, waardoor de koper de ruimte kan personaliseren naar eigen smaak. Het huis is bovendien uitgerust met twee gevels die toegang bieden tot een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De buitenruimte omvat een tuin en een terras op een perceel van 264 m², wat extra leefruimte biedt in de buitenlucht. Het eigendom is aangesloten op water- en gasaansluitingen en beschikt over de nodige certificaten en veiligheidsattesten. Gelegen in een rustige omgeving in Ath, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Georgina Lux 9-K18 in Ath, biedt een moderne woonruimte van 131 m² op een perceel van 258 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met een apart toilet. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. De woning is niet gemeubileerd en heeft geen lift, maar beschikt over praktische buitenvoorzieningen zoals een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De gevels aan twee zijden zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval en ventilatie. Daarnaast zijn er aansluitingen voor water en gas, wat de woning volledig functioneel maakt. De locatie in Ath is gunstig en biedt verschillende voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt verkocht onder de Wet Breyne, wat gunstige voorwaarden garandeert voor kopers van nieuwe woningen. Het project is nog niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat (RWPEB-121686), wat wijst op energiezuinigheid en naleving van de regelgeving. Meer weten?

Deze nieuwe woning ligt in Ath aan de Rue Georgina Lux 5-K16 en biedt een moderne woonruimte op een rustige locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 131 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor bewoners die extra comfort wensen. De woning is recent gebouwd en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u de woning volledig naar eigen wens kunt moderniseren en inrichten. Binnen beschikt het huis over een praktische indeling met één badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd door een gasinstallatie en is aangesloten op water- en gasaansluitingen. Het interieur wordt niet gemeubileerd geleverd, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl toe te passen. De woning heeft geen lift en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Buiten opent de woning zich naar een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 319 m², waarbij de tuin en het terras zorgen voor een aangename buitenruimte. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en rust van de omgeving. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning is gelegen aan de Rue du Champ de l'Aigle 25-K13 in Ath, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en rustige woonomgeving. De woning maakt deel uit van een recente ontwikkeling en wordt verkocht onder de wet Breyne, wat extra garanties biedt voor kopers. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131 m², met drie slaapkamers en één badkamer voorzien van alle comfort. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern ingericht, en de woning wordt verwarmd op gas. Buiten bevindt zich een tuin en een terras, gelegen op een perceel van 378 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is geen lift aanwezig. De woning heeft twee gevels, water- en gasaansluitingen, en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie RWPEB-121686. Het project is voorzien van de nodige bouwtechnische certificaten en voldoet aan de huidige normen voor nieuwbouw. Dankzij deze kenmerken is het een praktische en comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een nieuw huis in Ath. Meer weten?