Video

Huis te koop, Rebaix VBE68514

Porte de gand 30, 7804 Rebaix

Vanaf 210 000 €

WE INVEST ATH

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 268 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 20 m² Terras

Beschrijving

Située à Rebaix, à quelques minutes d’Ath, cette maison de style fermette offre de beaux volumes, un caractère authentique et un important potentiel d’aménagement.

L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bains. Une véranda vient compléter ce niveau et offre une agréable ouverture vers les extérieurs.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains.

La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes. Elle dispose notamment d’une ancienne écurie, d’une grange, de plusieurs annexes, d’espaces de rangement ainsi que d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement selon le projet des futurs propriétaires.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour à l’avant, clôturée par un grillage, ainsi que d’un espace vert à l’arrière, idéal pour aménager un jardin, un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et de valoriser l’ensemble de la propriété. Les nombreux volumes, les dépendances et le caractère de cette ancienne fermette offrent toutefois une belle base pour réaliser un projet personnalisé.
Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation à leur image tout en conservant le charme d’une propriété de style fermette.

Coté technique : Chauffage mazout, poêles d'appoint, chassis double vitrage, fosse septique, citerne d'eau de pluie.

PEB G - N°20260722009509 - 524 kWh/m².an - 102 259 kWh/an
Électricité non conforme.

Faire offre à partir de 210.000 €

Pour plus d’informations : Clara Deprez – Tel 0497/13.28.88 – Contact – IPI 503962
Certaines photos présentées dans cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de valoriser les espaces et d’en faciliter la projection.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 210 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 268 m²

Oppervlakte kantoor 10 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 28 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 8 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 5 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 385 m²

Diepte perceel 39 m

Breedte voorkant terrein 8 m

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 524 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 102259 kWh/jaar

CO2-uitstoot 129

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68514 Ref. verkoper: 7775660 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. F. Du Service La Babillarde Kinderdagverblijven

796 m · 2' 59'' 796 m · 1' 35'' 498 m · 10' 796 m · 10'

Ecole Communale N°6 Kleuterscholen

761 m · 3' 793 m · 1' 35'' 662 m · 9' 761 m · 9'

Ecole Communale N°6 Basisscholen

761 m · 3' 793 m · 1' 35'' 662 m · 9' 761 m · 9'

Institut Technique Libre Middelbare scholen

4,2 km · 16' 5,4 km · 7' 3,2 km · 44' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,5 km · 5'

10 - Ath - Ellezelles Bus

339 m · 4'

Rebaix Treinstations

1,3 km · 9' 1,5 km · 3' 816 m · 15' 1,3 km · 15'

Delhaize Ath - Electra Laadstations

6,1 km · 7'

Winkelen

Delhaize Ath Winkels

4,5 km · 17' 6,2 km · 7' 3,3 km · 44' 4,5 km · 54'

Colruyt Ath

4,6 km · 16' 6,3 km · 7' 3,5 km · 39' 4,6 km · 55'

Spar Ath

4,8 km · 17' 6,5 km · 7' 3,6 km · 37' 4,8 km · 57'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

5,7 km · 7'

Espace Gallo-Romain Musea

5,6 km · 7'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

8,8 km · 9'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activiteiten

32,6 km · 26'

Château De Beloeil Kastelen

17,2 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfen

24,2 km · 27'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

58,8 km · 38' 47,5 km · 2º 48'

Valenciennes

53,1 km · 45' 43,6 km · 2º 37'

Doornik

37,3 km · 28' 32,6 km · 2º 2'

La Louvière

49,5 km · 37' 41,3 km · 2º 26'

Aalst

42,8 km · 42' 39,3 km · 2º 19'

Bergen

31,1 km · 36' 29,5 km · 2º 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Porte de Gand betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ath (7 minuten rijden), Colruyt Ath (7 minuten rijden), Spar Ath (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

"Maison Des Géants" ligt op 7 minuten afstand.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten rijden.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale N°6" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. F. Du Service La Babillarde" is bereikbaar in 2 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Technique Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Rebaix VBE68514

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rebaix?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Rebaix VBE68514

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rebaix?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Rebaix?