Dans un cadre absolument unique, découvrez cette villa haut de gamme d’exception, où architecture contemporaine, prestations wellness privées et environnement naturel préservé se rencontrent pour créer un bien rarissime sur le marché. La villa est entièrement modulable en plusieurs entités. Idéale pour projet bien-être, événementiel ou location courte durée. Possibilité de location-vente ou même pour profession libérale.
Dès l’entrée, la propriété impose son caractère : volumes généreux, fonctionnalité intelligente et modularité totale.
Composition. Rdc aux multiples possibilités. Pensé pour s’adapter à tous les projets de vie ou professionnels :Hall d’entrée avec espace réception, grande buanderie, WC séparé, espaces de rangement, volumes entièrement modulables.
1er étage: un superbe appartement de 88 m² baigné de lumière offre :
2 chambres avec salles de douche privatives, un espace de vie élégant avec salon et salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une terrasse spectaculaire de 95 m² avec vue imprenable sur les étangs. Un véritable havre de paix suspendu au-dessus de la nature.
Espace wellness privatif: espace sanitaire avec 2 WC et mobilier salle de bain, 4 douches haut de gamme, 2 vestiaires spacieux, grande salle de détente polyvalente. Accès direct à un univers wellness exclusif comprenant : Hammam, sauna finlandais premium, sauna infrarouge, espace nuitée / relaxation, douche dédiée. Un lieu entièrement dédié à la détente, au ressourcement et à l’expérience sensorielle.
DIVERS:
Extérieurs exceptionnels: Piscine chauffée 9 x 4,5 m avec éclairage LED, grande véranda télescopique 7 x 18 m, jacuzzi 6 places, locaux techniques. Le tout niché sur un terrain de 3.500 m² sublimé par : un étang naturel alimenté par source, un îlot boisé privé, parking privatif et parking clientèle...
Un véritable domaine intimiste en pleine nature.
Installation électrique conforme, chauffage par le sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée (3 entités distinctes), 36 panneaux photovoltaïques, Batterie de stockage 10.000 W, parking privatif, passage latéral...
Prix: 695 000 euros, prix d'agence inclus
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chaussée de Bruxelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.
Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 2 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.
"Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Nénuphars", op 13 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan