Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Aat VBE70718

Rue aux Gâdes 14 , 7800 Aat
Vanaf 350 000 €
3 Slaapkamer(s) 320 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Prijs 350 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 45 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 29 m²
Bewoonbare oppervlakte 320 m²
Oppervlakte van de woonruimte 46 m²
Oppervlakte kantoor 63 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 43 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 50 m²
Oppervlakte van de keuken 9 m²
Aantal toiletten 2
Type verwarming Gas
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 231 m²
Diepte perceel 40 m
Breedte voorkant terrein 7 m
Aansluiting riolering Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 260 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 64937 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 17/08/2036
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE70718 Ref. verkoper: 7865780 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Aat?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue aux Gâdes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 10 - Ath - Ellezelles, 9 - Tournai - Ath, 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ath (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Maison Des Géants".

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" ligt op 2 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Nénuphars" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten