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VBE70718-0 37
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Immeuble mixte à vendre, Ath VBE70718

Rue aux Gâdes 14 , 7800 Ath
àpd 350 000 €
WE INVEST ATH
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3 Chambre(s) 320 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 45 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 29 m²
Surface habitable 320 m²
Surface du séjour 46 m²
Surface du bureau 63 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 43 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 50 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 231 m²
Profondeur du terrain 40 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64937 kWh/an
Date de validité PEB 17/08/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70718 Réf. vendeur: 7865780 Dernière modification: 13/10/2026
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Immeuble mixte à vendre - Ath ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue aux Gâdes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ath" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ath" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Nénuphars", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 10 - Ath - Ellezelles, 94 - Ath - Enghien/Edingen, 9 - Tournai - Ath avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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