Appartement te koop - Aat

Gebouw met 2 woonentiteiten te koop in hartje Aat – veel potentieel! In het centrum van Aat bieden wij dit gebouw te koop aan, bestaande uit 2 aparte woonentiteiten: Gelijkvloers appartement – EPC: F Duplex appartement – EPC: C Beide eenheden beschikken over aparte tellers en verwarming op aardgas. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt zeer veel mogelijkheden: investeringsproject, gezinswoning met extra unit, of opbrengsteigendom. Troeven: Topligging in het centrum, vlakbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen Twee afzonderlijke ingangen en meters Gasverwarming Interessant renovatieproject met potentieel voor mooie huurinkomsten of herverkoop Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Ath, op een gunstige locatie die op wandelafstand ligt van winkels en het openbaar vervoer, waaronder het treinstation. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1995, biedt deze woning een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 30 m², een aparte slaapkamer van ongeveer 13,5 m², een badkamer met bad en wasgelegenheid, en een aparte wc met lavabo. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een dubbel spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas en is aangesloten op water- en gasaansluitingen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige kelderruimte en de buitenparkeerplaats, die zich bevinden op het gelijkvloers. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de toegang eenvoudig. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 186 kWh/m² per jaar, wat binnen de norm valt en een gunstig energielabel bevestigt. De locatie en de praktische indeling maken dit appartement geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele woning in het centrum van Ath met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan de Chaussée de Valenciennes 74 in Irchonwelz biedt een oppervlakte van 111 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Het beschikt over twee slaapkamers en een open leefruimte met een groot salon, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De keuken is niet volledig ingericht en het interieur heeft nog verdere afwerking nodig, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak te renoveren. Het appartement is voorzien van een badkamer met een douchecabine en één apart toilet. Verwarming gebeurt via elektrische systemen, en er is wateraansluiting aanwezig. Bovenop de woning wordt een garage aangeboden, geschikt voor één auto, evenals een aparte parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Het gebouw heeft geen lift en ligt op een strategische locatie met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgenomen. De energieprestatie-indicator (EPC) bedraagt 307 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsdatum tot oktober 2033. De ligging in Irchonwelz biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is niet vatbaar voor overstromingen, wat de woonzekerheid verhoogt. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor meer informatie. Meer weten?

Dit ruime triplex appartement ligt aan de Place de la Libération 14 in Ath, een stad bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige gemeenschap. Het beschikt over een woonoppervlakte van in totaal 219 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor verschillende woonwensen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van 68 m² die mogelijk geschikt is als kleinschalig winkelpand of handelsruimte. Daarnaast is er een kleine keuken, een WC en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping bestaat uit een groot, licht appartement met een prachtig salon van 68 m² inclusief een volledig uitgeruste keuken met een gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Deze verdieping beschikt ook over een WC en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, lavabo en WC. Het appartement is goed geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 207 kWh/m² per jaar en is niet onderhevig aan BTW. Het beschikt over dubbele inkomdeuren en aparte elektrische, water- en gasmeters, wat extra gemak biedt. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, combineert deze woning praktische functies met functionaliteit en ruimte, ideaal voor zowel woon- als handelsdoeleinden. Meer weten?

Situé au cœur de l’Esplanade à Ath, cet appartement une chambre, à rafraîchir, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Avec une superficie brute de 62 m², il offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle de douche, deux toilettes, ainsi qu’une spacieuse buanderie de près de 8 m² et d'une cave en sous-sol. L’atout supplémentaire : une agréable cour privative d’environ 8 mètres de long, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Le bien bénéficie de châssis en aluminium avec double vitrage, du chauffage central au gaz, d’un parlophone, et de tous les raccordements classiques : électricité (mono-horaire, installation individuelle), eau, égouts, télévision par câble et téléphonie. L’environnement est résidentiel et central, avec un accès rapide à toutes les commodités. La gare se trouve à seulement 450 mètres, les transports en commun à 120 mètres, et l’autoroute à 6,5 km. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Meer weten?

Dit ruime appartement van 95 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gelegen gebouw midden in het centrum van Ath. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en wordt verwarmd via een lift die het makkelijk maakt om naar de hogere verdiepingen te gaan. Daarnaast beschikt het over een terras en een wateraansluiting. Het gebouw heeft een geldig EPC-certificaat dat loopt tot 2030 en beschikt over een conform elektrisch keuringsattest, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De locatie in het hart van Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die direct willen betrekken of investeren met een directe rendement van ongeveer 3%. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie "Le Ruisseau" aan de Square de la Philharmonique 3/3 in Ath. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2022, met een totale woonoppervlakte van 94 m² verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een ruim appartement. Het interieur omvat een open keuken en een moderne badkamer met een douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Ook is er een terras van 16 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is niet gemeubileerd en er zijn geen extra opslagruimten of fietsenstallingen inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-waarde bedraagt slechts 57 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig pand. De ligging in Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en biedt een rustige omgeving voor bewoners. Een ondergrondse parkeerplaats kan mogelijk apart worden aangekocht, waardoor parkeren ook geen probleem is. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Ath, op de tweede verdieping van een gebouw uit 1956. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met eethoek, een keuken en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van praktische extra’s, waaronder twee kelderruimtes voor opslag en een eigen garage. Daarnaast is er een klein tuin aanwezig, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement ligt dichtbij het station en diverse gemakken zoals winkels en scholen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel werkenden als gezinnen. De energieprestatie-index (EPC) is vastgesteld op F (444 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken of verder gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie en de aanwezige voorzieningen maken dit object tot een interessante optie in het centrum van Ath. Meer weten?

Dit verzorgd appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie "Chemin Vert" in Ath, op slechts 15 minuten te voet van het centrum en het station. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaande uit twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², een gezellige woonkamer met open keuken en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust met oven, elektrische kookplaten (gas mogelijk), afzuigkap, inox spoelbak met afdruiprek, en ruimte voor een vaatwasser, wasmachine en koelkast. Het appartement is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. De badkamer van ongeveer 3 m² is toe aan vernieuwing. Daarnaast beschikt het over een alarmsysteem en een lift in het gebouw. Bij de aankoop wordt een private parkeerplaats in een dubbele garagebox meegeleverd, evenals een mogelijkheid tot gebruik van een privébergruimte op zolder. De residentie bestaat uit zes appartementen en heeft een goede aansluiting op de lokale voorzieningen. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke lasten en waterverbruik bedragen ongeveer €137,19, met extra bijdragen voor reservefonds. Het gebouw dateert uit 1970 en beschikt over een EPC-certificaat met een energieverbruik van 415 kWh/m²/jaar, geldig tot juni 2035. Dit appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving nabij het stadscentrum van Ath. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw uit 2013, gelegen aan de Route de Lessines 8 in Ath. Met een woonoppervlakte van 94 m² biedt deze woning een comfortabel en functioneel interieur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en privé woonomgeving. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke verlichting. Aangrenzend bevindt zich een eetkamer, gescheiden door een elegante glazen deur, wat een open en verbonden sfeer creëert. De volledig uitgeruste, open keuken nodigt uit tot gezellig koken en samenzijn. Aan de buitenzijde is een groot balkon aanwezig, ideaal om te genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Het appartement is verder voorzien van een nette badkamer met douche, een berging, en beschikt over een privékelder voor extra opbergruimte. Er is ook een parkeerplaats binnen en een extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Het geheel wordt verwarmd via gas en is geïsoleerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig gebruik. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een modern en rustig gelegen woonst in Ath. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Ath, op de Chaussée de Mons 290/13, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch woonhuis. De leefruimte omvat een lichte woonkamer van 27 m² en een keuken met moderne voorzieningen zoals een frigo, oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser en een eenvoudige gootsteen. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een badkamer met bad en lavabo, evenals een apart toilet. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw uit 1999 dat over vier gevels beschikt. Het is voorzien van een lift en heeft een balkon met uitzicht op de Chaussée de Mons. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Naast de binnenruimtes is er ook een parkeerplaats beschikbaar, wat het wonen in deze locatie extra praktisch maakt. De elektrische installatie is gecertificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 144 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. De ligging van het appartement is gunstig, nabij lokale winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is goed onderhouden. Dit is een praktische woonoptie voor wie op zoek is naar een modern, goed geïsoleerd appartement met alle nodige comfortfaciliteiten in het centrum van Ath. Meer weten?

Deze instapklare verdieping gelegen aan de Rue de l'Abbaye 180 in Ath biedt een praktische woonruimte van 64 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 23 m². De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een elektrisch fornuis, een afzuigkap en een spoelbak. De badkamer beschikt over een badkamerbad en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een terras dat rondom het pand ligt, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 80, met in totaal drie verdiepingen. Het is voorzien van een lift en heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten zijn er parkeermogelijkheden, waaronder een eigen garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een kelderruimte van 2,5 m² voor extra opbergruimte. De locatie van het appartement ligt dichtbij het centrum van Ath, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede bereikbaarheid en basisvoorzieningen in een levendige omgeving. Meer weten?

Mieux qu'un appartement, une maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 150.000€ L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose de : Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée moderne Une salle de douche neuve WC suspendu 2 belles chambres de 12 m² et 16 m² Un hall de nuit/bureau de 6 m² Une cave saine Travaux récents : Toiture récente (7 ans) Châssis neufs Isolation performante (22 cm) Poêle à pellets neuf Électricité refaite à neuf Revenu cadastral : 300€ PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible) Loyer potentiel estimé : 800€/mois Prix : Faire offre à partir de 150.000€ Infos et visites : ### Email : ### Meer weten?

ATH. Centre-ville. Découvrez cet appartement à deux pas de la Grand'PLace et à seulement 5 minutes de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, une salle de bains avec WC, un séjour avec une cuisine équipée. Sa situation privilégiée en centre-ville vous permet de profiter pleinement des commodités locales, des boutiques aux restaurants, en passant par les transports en commun. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. PEB: B N°20230423011096 Faire offre à partir de 145 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Des infos, une visite? Contactez l'agence au ### ou par mail à l'adresse ### Les mesures sont données à titre indicatif. Ce descriptif ne constitue un engagement contractuel. Meer weten?

DL Groupe Ath 068 vous propose ce sympathique appartement 1 chambre dans le Quartier de la Sucrerie Composition : Hall d'entrée donnant accès au séjour et à une buanderie Séjour ouvert avec salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le séjour 1 salle de douche avec douche italienne, vasque et WC suspendu 1 chambre 1 emplacement de parking privatif extérieur 1 local vélos commun sécurisé à disposition dans la copropriété Caractéristiques: PEB A, VMC double flux, châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz (commun), aucun frais à prévoir Charges (suite au dernier décompte): +/- 110,00€/mois comprenant les charges communes ainsi que le consommation d'eau chaude et de chauffage Appartement loué actuellement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Situé dans un quartier prisé d'Ath, cet appartement spacieux et bien entretenu est parfait pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi. Avec ses 2 chambres lumineuses et son grand salon, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez également du balcon pour prendre l'air frais et vous détendre après une longue journée. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Meer weten?

Dit charmante appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de rand van de stad Ath, in een rustige en aangename buurt. Het appartement, met een oppervlakte van 78 m², biedt een moderne en comfortabele leefomgeving voor een koppel of een klein gezin. De ruime en lichte slaapkamers, samen met een grote woonkamer voorzien van grote glaspartijen, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet en functioneel. Bovendien beschikt dit appartement over een privébalkon dat een vrij zicht biedt over de buurt, ideaal om van de ochtendzon te genieten dankzij de oostelijke oriëntatie. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en er zijn handige opbergruimtes beschikbaar. Op het gelijkvloers gelegen, biedt het ook gemakkelijke toegang zonder gebruik te hoeven maken van de lift, hoewel deze wel aanwezig is in het gebouw. Met een energieprestatiecertificaat van 115 kWh/m²/jaar en gasverwarming is dit appartement zowel energiezuinig als comfortabel. Het gebouw is in 2018 opgeleverd en bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale uitvalsbasis is in deze levendige stad. Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met Louis op ### of Marvin op ### Meer weten?